2023蒙自新型城镇化开发投资政府债定融

蒙自市级首发！AA主体+AAA债券评级+应收款质押
【2023蒙自新型城镇化开发投资政府债定融】
【规模】：2亿 ；
【期限】：12个月； 半年付息、到期还本；
【业绩比较基准】：
12个月：10-50万，50万以上
9.0%-9.3%；
【融资主体】：XX新型城镇化开发投资有限责任公司（主体评级AA，AAA债券评级）
建设。
【增信措施】：
XX林产业投资有限责任公司无限连带责任担保；
应收款质押：发行人提供2亿应收款确权质押确权；
资金监管：本产品所募集资金将直接转入银行设立的专用监管账户，确保资金安全。
【项目亮点】
蒙自市最大发债主体首发；
发行方综合实力全省城投平台公司排在前列；
当地大型基础设施与国有资产投资大部分均交于发行方；
融资方、担保方均为市政府旗下主要平台公司，发行方总资产为225.53亿负债率仅为44%债券到期与大部分金融机构还款周期均在2027年左右，安全性高；
【区域优质】
蒙自市是云南红河州首府，是云南文明的重要发祥地。中国第一天民营铁路，云南第一个海关，第一个外国银行都成立于此。蒙自也是滇越铁路的起始点，过桥米线的发源地。2022年蒙自市GDP为474.81亿，排名全省县级市第6名。

政信知识：

结构形式符合建筑功能需要

    利用隔墙位置来布置竖向构件，使结构受力需要与建筑使用功能较好地统一起来，避免了框架结构中梁柱突出墙面的问题

    连接各墙肢的梁位于隔墙竖向平面内，属于隐蔽型，更适用于住宅

    另外，如建筑平面及抗侧力需要，中心竖向交通区也可处理成筒体

    这种变化使得该体系也适用于梯间单元式小高层住宅

         (2)与剪力墙结构相比，结构布置灵活

    除结构核心区(电梯间)外的其余墙肢均可灵活布置，墙的数量可多可少，墙肢尺寸可长可短，主要根据抗侧力需要而定，还可通过不同的尺寸和布置来调整刚度及刚度中心的位置，且房间内无露梁露柱现象，给建筑师以理想的建筑空间，特别适用于住宅、公寓等高层建筑

         另外，短肢墙结构中墙量相对较少，减轻了结构自重，降低了钢筋混凝土用量，具有明显的经济效益

         (3)与异形柱框架结构相比，抗侧力易满足要求，适用高度较高，且节点配筋简单(按一般剪力墙配筋)

         (4)短肢剪力墙结构有利于节能

    由于外墙面相当一部分面积采用了轻质保温材料代替钢筋混凝土墙面，房屋的保温隔热性能也得到改善

    这有助于建筑节能目标的实现

    建设部要求新设计的采暖居住建筑要在当地年通用设计能耗水平的基础上节能50％

    显然，短肢剪力墙结构体系相对于全剪力墙结构体系具有更大的节能优越性

      

2023蒙自新型城镇化开发投资政府债定融