本文作者:linbin123456

成都强县域债权资产项目

linbin123456 2023-09-26 117
成都强县域债权资产项目摘要: ?AA主体发行+AA主体担保?新一线城市成都/花园城市【成都强县域债权资产项目】【规模】1.6亿元【产品期限】12个月/24个月【起息日期】每周五开始计算收益【付息方式】季度付息,...
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?AA主体发行+AA主体担保
?新一线城市成都/花园城市
【成都强县域债权资产项目】
【规模】1.6亿元
【产品期限】12个月/24个月
【起息日期】每周五开始计算收益
【付息方式】季度付息,到期还本
【认购金额】30万元起投,以1万的整数倍递增
【预期年化收益率】:
12个月:30-50-100-300万 8.8-9.0-9.2-9.4%
24个月:30-50-100-300万 9.0-9.2-9.4-9.6%
?【资金用途】:补充发行人流动性资金需求
?【融资主体】
发行人资产实力雄厚,成立于2013年,企业注册资本140080万人民币,实缴资本140080万人民币。经营范围主要包括:一般项目:以自有资金从事投资活动;贸易经纪;国内贸易代理;物业管理;工程管理服务;水环境污染防治服务;水污染治理;停车场服务;树木种植经营;城市绿化管理;园林绿化工程施工;建筑材料销售, 许可项目:各类工程建设活动等。截止2023年一季度,公司总资产335.8亿元,负债率为49.8%,主体评级AA,偿债能力强,亦为当地最大城投公司之一。
?【担保主体】
担保方成立于2011年,是一家以从事水利管理业为主的企业。企业注册资本60000万人民币,实缴资本60000万人民币。经营范围:一般项目:自有资金投资的资产管理服务;以自有资金从事投资活动;农业面源和重金属污染防治技术服务;污水处理及其再生利用;水环境污染防治服务;环境保护监测;水污染治理;市政设施管理;建筑工程机械与设备租赁;机械设备租赁等。截止2022年末总资产397.1亿元,营业收入为11.6亿元,主体评级AA,担保能力强。
?【所属区域县简介】
该区域隶属于四川省成都市,地处成都平原东北部,是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”中河、毗河、北河穿城而过,有“天府花园水城”之美誉。是国家知识产权强县工程试点县;截至2021年末,该地区户籍总人口90.4万人。2022年,该地区实现地区生产总值 (GDP) 602.93亿元。
?【项目亮点】
1.发行人总资产335.8亿元,负债率为49.8%,主体评级AA,偿债能力强,亦为当地最大城投公司之一。
2.百亿资产大型城投公司(AA)对本产品承担不可撤销的连带责任担保。

新闻资讯:

结合原材料控制、配合比设计、工艺流程等方面加以探讨,以达到缓解道路工程中常见的诸如台背不均匀沉降、桥头“跳车”等不良现象,提高工程质量的目的

     关键词:轻质土;跳车;沉降;发泡;配合比 随着我国社会经济的日益发展,城市市政道路建设规模、数量的不断增大,施工技术水平也愈渐增强,但是对于存在的诸如桥头“跳车”和台背不均匀沉降等问题一直是道路工程施工中的质量通病,给工程质量和市民行车体验带来了负面的影响,解决这一问题已经迫在眉睫

    究其原因有很多,主要是由于台背不均匀沉降、台背材料回填不密实等所致

    轻质土的推广使用为解决这一问题起到了很好的作用

    为此,加强市政道路轻质土的施工质量刻不容缓,如何控制好轻质土施工的质量,尤其是如何加强监理控制显得尤为重要

     1项目概况、轻质土的使用背景及设置目的 (1)项目概况:嘉园路道路新建工程位于南桥新城区域,区域功能定位较高

    原有的现状道路已不能满足交通服务水平的需求,需对原道路进行重建

    本工程项目包括道路工程、桥梁工程、排水工程及其他附属工程

    道路等级为城市次干道,长度1350m,红线宽度为32m;桥梁共计两座

    图纸原设计桥头30m范围内台背回填采用二灰土填筑,台后6m范围内(搭板区域)路基压实度不小于96%

    (2)轻质土的使用背景:项目部在接到设计图纸后,认真组织人员学习图纸,发现桥头台背设计填料为二灰土

    根据以往多个项目工程的经验和教训,如果台背采用二灰土填筑,则会有很多缺点:①压实度得不到很好的保证

    由于施工工艺和现场场地制约,压路机压实会存在局部不到位现象;②压实后一段时间二灰土填筑体会出现一定的工后沉降,而现场工期的紧迫要求不可能给足二灰土填筑体充分的沉降时间,这样必然会致使桥台与台背存在着高度差;③由于该项目为改造路,附近有几个居民区、大型菜场、学校等,出行车辆、行人较多,项目工期要求较紧,而使用原设计二灰土填筑,按规范要求每层回填压实厚度不大于20cm,且每层应有一定的养护时间

    按设计图纸要求,现场台背回填平均填筑厚度高达150cm,这样的台背填筑设计深度必然会对工期产生大的影响

    而采用轻质土浇筑,则可以弥补以上不足之处:①自身流动性好,不需要振捣就能密实;②浇筑后填筑体下沉量很小,几乎可以忽略不计;③可以一次浇筑成型,节约施工工期

    鉴于此,项目监理部开工前积极与建设单位、设计单位分析现场情况、主动沟通,建议桥头回填料变更为轻质土,被设计单位采纳

    (3)轻质土设置目的:总的来说,道路工程台背回填使用轻质土的优点主要有:①质量轻

    轻质土能显著减轻荷载,改变了传统填土和混凝土填筑自重大的缺点,固化后可直立,对桥台侧向压力几乎为零;②能降低工后沉降和不均匀沉降

    轻质土施工时具有良好的流动性,填充后自密实,可以避免常规回填料需分层压实、易出现不饱满、不密实现象的缺点;③节能、环保性能好

    轻质土可以掺加工业废料、使用的发泡剂对环境无污染

    正是由于上述的显著优点,才使得轻质土被广泛用于路基填方、软基处理、台背填筑等道路工程设计中

     2轻质土的定义、原材料的组成 轻质土全称气泡混合轻质土,是将发泡剂制备产生的气泡群按一定的比例加入到水泥、水、及可选添加材料(如粉煤灰、砂、碎石屑、工业废渣、减水剂、缓凝剂、防水剂等)制成的浆液中,经混合搅拌、现浇成型的一种微孔类轻质材料

    轻质土的基本原料为水泥、水、发泡剂,可以添加的材料有砂、粉煤灰、碎石屑等细集料、陶粒、膨胀珍珠岩等掺合料和各种外加剂

    进场材料要求:水泥宜采用42.5级及以上的通用硅酸盐水泥或硫铝酸盐水泥,须符合相关的国家标准;水:应符合《混凝土用水标准》JGJ63的规定;发泡剂应对环境无污染,应采用表面活性剂系列发泡剂;各种掺合料与外加剂的相关性能指标应符合相应材料的规范要求

     3配合比的设计与工艺流程 (1)配合比设计:应包括配合比的计算、试配及调整

    ①通过配合比的计算得出每立方轻质土各种材料的用量;②试配和调整:a.试配应在计算配合比的基础上进行,宜通过调整计算配合比中的各种材料用量,直至新拌轻质土的性能满足设计及施工要求;b.拌好新拌轻质土试样后,应检查容重和流动度,应立即制作试块,检验强度指标等;c.然后在试配配合比的基础上做相应调整,确定设计配合比,再根据实际施工的常用材料设计出常用的配合比备用,并在使用过程中予以验证和调整

    (2)工艺流程:气泡生成、水泥浆生成→气泡混合轻质土的生成→气泡混合轻质土现场浇筑

     4质量监理控制要点 工程监理单位是建设工程施工全过程参与的关键主体之一

    质量监理工作是采用一套行之有效的管理方法,对工程进行全过程、全方位、全要素管理

    具体到该项目道路工程桥头台背轻质土施工监理中,主要应做好以下几点工作:4.1施工前审核、施工设备、进场材料审核(1)审核轻质土专业分包单位的资质、人员配备情况;生产能力、制备和输送的产能是否满足现场生产施工的需要

    (2)施工方案的审核:①施工单位对施工方案签字、审批手续是否齐全;②施工方法是否条件允许,方法可行

    (3)施工进度计划是否合理;材料供应是否满足现场施工需求;施工设备是否满足现场生产的需要等

    (4)做好监理交底工作;督促施工单位做好相关技术交底工作

    (5)轻质土的现场制作、输送与浇筑,应采用专用施工设备;电控系统应具有发泡液、水泥浆、轻质土等流量实时数显功能、相应指标数显功能;发泡装置应具有发泡剂自动稀释功能;水泥浆输送泵须为定流量泵;水泥浆的制作应采用专业拌合站,严禁使用小型搅拌机

    (6)原材料进场质量控制:①检查水泥的出厂合格证明、进场复试检测报告等合格证明文件;②发泡剂是制作气泡混合轻质土的关键材料,应采用表面活性剂系列发泡剂,且性能指标符合规定,要重点检查气泡群密度,标准气泡柱静置1h的沉降距等性能指标是否规范要求;③轻质土用水是否符合混凝土用水规范要求;④各种添加材料的检测报告是否符合相关规范要求

    4.2施工时审核(1)基底处理及检查验收:①督促施工单位对基底进行夯实处理,保证基底平整密实、无浮土、无积水等;②督促施工单位按设计要求做好地基压实度检测工作;检查基坑承载力是否符合设计要求,若不满足,则与建设单位、设计单位沟通,看是否需要进行地基加固处理;③督促施工单位做好基坑交接检查工作;④验收基底标高、平整度、宽度等是否符合设计和规范要求

    (2)测量放线与模板制作、纵横向变形缝的设置:①复核施工单位的测量放线工作、测量资料;②复核检查模板顺直度、标高、线型、牢固度等是否符合要求;③复核纵横向变形缝间距、缝宽、防腐防渗措施等是否符合设计及规范要求

    (3)轻质土的拌合与输送

    ①督促施工单位控制好拌合时间,保证拌合均匀、无沉淀和明显消泡现象;②督促施工单位做好水胶比、气泡群数量、湿容重、流动度等指标的自检工作

    (4)轻质土的浇筑、养护

    ①检查轻质土的观感质量、不得有离析或分层结块现象;②单层浇筑厚度控制在0.3~1.0m;上下层应该错缝,错缝最小距离不小于2.0m;③单个分仓区浇筑层的浇筑时间不应超过水泥浆的初凝时间,上下相邻两层浇筑时间间隔不宜小于8h;④浇筑顺序:应该从中间向两端、较低向较高处浇筑;⑤督促施工单位留置试块、做好相关检测见证工作:每个构造单元至少制取各两组试件,分别进行表干容重与抗压强度检测;⑥督促施工单位做好轻质土的养护工作

    浇筑完成后应覆盖无纺土工布或塑料薄膜进行保湿养护,养护时间不应小于7d,作业人员或车辆禁止在已浇完但尚未固化的轻质土上行走;机械和车辆作业时,抗压强度必须达到设计规定且在作业前应先铺筑厚度不小于20cm的覆盖层后方可进行

    (5)对浇筑过程中出现的质量安全隐患及时要求和督促施工单位整改

    (6)做好现场旁站监理工作,及时做好旁站记录

    记录浇筑过程情况、试块留置情况、整改措施落实情况等

    4.3施工后检查验收做好轻质土填筑体实体监理平行检查记录,包括顶面高程、轴线偏位、厚度、宽度等;对上述实测项目按规范及设计要求进行验收;验收合格后进行后续施工

     5工程实施效果 在嘉园路道路工程现场实际工作中,监理方能积极建议设计单位采用轻质土代替传统的二灰土,从根本改变了传统二灰土压实度不足的缺点;很大程度的减轻台背荷载,降低工后沉降和不均匀沉降对工程质量的影响;为工程节约了工期同时又能起到节能环保的效果

    施工完成后台背下沉量明显减小,桥台、台背高差几乎为零,桥头“跳车”现象得到了很大的改观,得到了工程相关方、周围居民的一直好评

     6结束语 在市政道路工程中,积极的认识到轻质土使用在桥头台背回填、软基处理等工程设计中有降低荷载、明显减少不均匀沉降等方面的优势,并在实际施工中加以更科学的质量控制,以达到从根本上缓解桥头“跳车”现象、提高工程质量的目的

    在未来的工程建设中,轻质土一定会具有更广阔的市场前景和更高的综合效益

成都强县域债权资产项目

     随着市场经济的不断发展,伴随国家城镇化建设进程的持续推进,城市基础设施建设不断增加,以满足人民群众对市政交通、公共基础设施配置等方面的新需求

    国内二、三线城市都积极地开始建设市政工程,市政工程作为城市建设的重要组成部分,与民生密切相关

    市政工程建设可以优化生产布局力以及加强投资的环境,不过工程建设行业竞争非常激烈,市场管理也不够规范,目前的市政工程管理还存在着诸多问题

    因此,要适应新形势来规范市政工程建设市场,首先第一步就要完善市政工程质量控制体系

     关键词:市政工程;管理;质量控制;问题,措施 市政工程与城市民生建设有着息息相关的联系,所有的市政工程都是从提升城市整体规划、改良城市基础设施出发,为了能够更好地满足市民的生活需求来进行建设的工程

    在我国,市政工程建设在国民经济中所占的比重非常大,国家对于市政工程的投入也越来越大,参与市政工程建设的企业和从业人员数量也逐渐增长,这让建设行业的竞争也更加的激烈

    虽然有部分市政工程施工单位在工程的实施过程中不断推进对工程项目的管理,也取得了比较好的经济效益以及社会效益,但目前的市政工程管理中的质量控制还存在着一些问题,本文将从市政工程管理中的质量控制出发进行探讨,期望能够提升我国的市政工程质量管理水平

     1加强市政工程管理中的质量控制的意义 市政工程是我国现代化建设中的重点项目,直接关系着民生质量,为了可以满足人民群众衣食住行的需求,并且能够同时扩大国家的生产力,提升人民的生活水平,就必须对市政工程的施工技术进行优化

    在城镇化的进程中,市政工程项目一般都是把质量放在首位,有专家通过研究发现,加强市政工程管理中的质量控制不仅可以保证工程的质量,还可以帮助国家减少人力、财力以及物力的投入,也能有效地节省工程建设周期,缩短工期,让城市建设的经济效益得以最大化

    市政工程建设单位中的监管部门和施工部门都要坚持诚信的原则,按规章制度去办事,在发现施工环节存在质量问题的时候,决不能手软,不仅要对自己还要对其他方都要进行严格的监督,要将项目质量控制作为工程建设的重要管理目标之一,对工程采取有计划的监督、检查、引导,让市政工程建设能够真正提升城市的发展质量

     2市政工程管理中的质量控制存在的问题 2.1市政工程管理人员职业素质总体不高 市政工程的管理人员是整个工程建设的核心要素,在离开这个核心之后,所有的管理工作都无从下手

    管理人员是管理的决定要素,管理人员的职业素质直接和市政工程质量管理工作相关

    由于我国现在绝大部分的市政工程管理从业人员的职业素质都有待提高,首要原因就是建筑行业发展太过于迅速,让整个管理队伍数量上迅速膨胀,社会培养的专业管理人才供不应求,导致很多素质良莠不齐的管理人员进入了市政工程管理的队伍中,让整个管理体系的效率不能有效地提升,管理人员在日常的管理工作中随性自由,只做表面功夫,管理的职责完全没有运用到建设中来

    其次,市政工程施工单位没有组织对管理人员进行系统的技能培训,或者定期的业务提升,严重地背离了行业需要复合型人才的发展趋势,整个管理队伍的素质不仅没有提高,反而出现了下滑的情况

     2.2没有科学的规划质量控制 目前,国内的施工单位及施工人员在进行市政工程建设的过程中,存在对工程质量的重要性认识不足的现象,只重视工期,经常出现因为赶工期而施工资源投入不足,从而忽视工程建设质量的可能性,对工程的质量目标前期缺少针对性宏观系统规划,过程中质量管控体系运行不力,管理手段单一,对市政工程施工的质量造成了严重的影响

    而且建设方和施工方不能够在质量管理方面形成共识,传递质量管理理念,只重视工程工期的问题,很多工程由于匆忙开工,资金的缺口还有不足,导致最后因为资金不足而停工,严重地影响了工程质量

    还有部分市政工程,虽然规模较大,但施工方的能力不足无法保证工程能够顺利完工,以及后期的各种技术、设备、材料等方面投入的问题,让工程质量保证无法真正落到实处

     2.3工程建设的流程不规范 市政工程建设中出现质量问题很多时候都和建设前没有经过科学调研分析有关系,工程建设之前没有经过可行性验证,对项目的生态环境没有进行研究,在工程建设开始之后,因为前期工作没有做好所以不能够按照图纸进行施工,随便改变施工的设计

    最后在工程竣工验收时,又没有经过试行运作,没有经过严格的验收就直接交付运转

    施工队伍没有科学的流程可以运用,各项管理也没有到位,整个施工的过程浪费了非常多的人力和物力

    这些行为给工程带来了非常严重的安全隐患,工程建设的质量问题始终存在

     2.4市政工程中没有重视对质量的控制 在经济水平飞速发展的情况下,大量的人口开始往城市聚集,形成了城市中央人口数量急剧增加的现象,城市的交通状况也趋于高负荷,城市内部的环境质量也越来越差

    这些情况都是市政工程管理部门在建设工程之前要考虑的难题,要对这些问题采取有效的应对措施,避免影响城市人民群众的生活质量

    很多市政工程质量水平堪忧,比如公共设施的建设、道路修建、轨道交通建设等

    部分市政工程建设从可研性阶段到施工建设期,都没有提前将工程质量目标贯穿于工程建设全周期,导致质量观念和意识层层衰减

     3加强市政工程管理中的质量控制的措施 3.1提高从业人员的专业素质 市政工程管理中的质量控制是市政工程建设中的重要内容,市政建设从业人员应该对其引起重视,为了保证质量管理可以在市政工程建设中得到有效的实施,首先要提升工程管理人员的职业素质,加强对质量管理的宣传,将质量控制意识传达给每一位市政建设从业人员

    工程管理人员在通过质量控制意识宣传时可以制定相关的宣传策略,让质量管理可以分层次的宣传,从基层人员到管理人员都能逐步地认识到质量控制的重要意义,质量意识和专业技能不到位的员工不能够直接参与到工程建设中去

    另外管理人员还需要对市政工程建设从业人员进行定期的质量管理培训,增强从业人员的使命感和工作责任性,从而保证工程的质量能够达到提升

     3.2加强监管部门的监理职责 市政工程的建设一定要具有建设部门、施工部门还有监管部门,市政工程监管部门要加强对工程质量的监理职责,由于市政工程的涉及面非常广而且影响因素众多,会给工程建设的推进带来一定的麻烦,所以要做好工程质量的控制工作必须要在工程实施的每个环节都进行监管

    从施工准备阶段,工程监管部门就要对施工企业的技术管理和质量管理体系进行严格的核查;在工程实施的阶段,监管部门可以定期进行检查避免企业偷工减料;工程的验收阶段,监管部门要严格按照国家制定的质量评估标准对工程进行验收,确保市政工程建设不会出现质量问题

     3.3严格控制好材料质量 施工材料是市政工程建设的重要组成部分,比如水泥、钢筋、砂石等主要材料的质量将会直接影响整个工程的质量

    所以,工程在施工开始之前采购部门要严格依据设计图纸的质量标准要求来采购相关施工材料,确保建筑材料的性能、规格等可以满足设计要求

    在实际的采购过程中,要保证材料质量的同时控制好材料的经济性,保证材料通过质检并有相关产品合格证书,材料在进入建设现场时,相关人员要做好对质量的核验检查,一旦发现材料不合格,绝对不能让其运用于工程建设中

    合格的材料在进场之后,市政工程建设单位要专门派遣人员对材料做好相关的管理工作,通过严把材料质量关来提高工程建设质量

     3.4提高市政工程建设流程安排的合理性 由于市政工程建设的内容比较繁杂,在建设的过程中工程量也非常大,所以需要对市政工程建设的流程进行合理的安排

    在工程要开始动工之前,就要根据实地考察来制定完整的施工方案,包括工期、施工人员数量及其他资源投入等

    根据工程实际情况合理安排工程施工方案,杜绝浪费人力、财力以及物力的情况出现

    工程建设的流程也必须交由相关部门进行审批,在审批通过之后才可以开始施工,在施工过程中方案如果有变动要按规定进行及时申报

    施工过程必须在合法合规的情况下来提高施工组织效率,从而降低施工成本,而不是以牺牲工程质量为代价去获取企业经济效益

     结语 市政工程管理是非常复杂的一项工作,它关乎着人民群众的生活质量乃至国家未来城镇建设的发展质量

    市政工程建设要得到良好的发展,必须要健全相关的各项管理机制,加强施工的质量控制

    现在,要做好市政工程建设管理中的质量控制,首先要提高全体从业人员的质量意识,其次市政工程施工单位要合理地安排施工进度,紧跟社会经济发展的步伐,不断地改进自己的质量管理制度,各部门要明确自己的责任意识,对施工进行科学的规划以及有效实施,保证工程质量,让市政工程建设中的质量管理可以深入全体建设人员的思想意识深处去,让市政建设能够更加优质高效,为人民群众提供高质量的市政工程建设产品,建设出美好舒适的城市

    

成都强县域债权资产项目

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作者:linbin123456本文地址:http://chenmj.com/post/61360.html发布于 2023-09-26
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