LZ城发2024年债权资产

省会首发/首次非标 /区域干净 /双担保
LZ城发2024年债权资产
收质 押+房户抵押
N
产品要素
规模2亿日10万起投 合同收益5%/年日6个月0 季度付息  当日起息
[资金用途]LZ未来产业园项目
[发行方简介]
LZ市xx有限公司，注册资本3.5亿，实控人CG区财政局，当地最大的基础设施建设主体，总资产超60亿，融资极少，偿债能力极强!
[担保方简介]
1)1Z 市xx有限公司，注册资本2 亿，实控人CG区工业和信息化局，主要承担当地园区服务管理，企业总部管理等;目前园区已有富士康、华为、百度多家人工智能、算力及机器人头部企业入驻，担保能力极强!xx有限公司，注册资本1亿实控人CG区财政局，是当地最大文娱、体育、旅游经营平台总资产20亿，担保能力极强!

新闻资讯：

【潍坊渤海水产综合开发有限公司应收账款债权】

【山东潍坊渤海水产综合开发应收账款债权】
新发地级市项目，发行主体评级AA，债券评级AAA；担保方主体评级AA+，债券评级AAA；价值3.33亿元不动产抵押；总额3.37亿元应收账款质押
【产品要素】
产品总规模：20000万元人民币，分期发行（每期5000万）
发行主体：潍坊渤XXXX合开发有限公司（渤海水产，主体评级AA）
担保主体：潍坊滨XXX发展有限公司（潍坊滨发，主体评级AA+）
产品期限：12个月
收益分配：自然季度末（20日）付息。
用途：冰雪世界工程建设及补充流动。
【投资者收益】
一年：20万8.8%；50万9.0%；100万9.2%；300万9.5%
【增信措施】
1、发行方提供价值约3.33亿不动产抵押；
2、发行方提供3.37亿元应收账款质押；
3、央行征信中心应收账款质押登记公示；
4、AA+潍坊滨发提供无限连带责任担保。
【发行方】潍坊渤海XXXX开发有限公司（渤海水产，主体评级AA）是滨海开发区海洋资源综合开发的核心主体，主要负责区内的吹填造地及渔业养殖业务，同时拓展了智慧冷链业务，具有一定职能重要性。公司实际控制人为潍坊市国资委。2021年末总资产319.32亿元，总债务53.57亿元，净资产/所有者权益总额234.14亿元。负债率26.68%；2021年度总收入27.04亿元，EBITDA/折旧摊销息税前利润总额10.46亿元。负债率低，存续公司债券/专项债7只，债权余额23.86亿元。
【担保方】潍坊滨XXX发展有限公司（潍坊滨发，主体评级AA+）主要从事潍坊市滨海经济技术开发区基础设施建设和土地整理业务，在建基础设施项目总投资及土地储备账面价值规模较大，未来业务持续性较好。公司实际控制人为潍坊市国资委。2021年末总资产约846亿元，净资产/所有者权益总额约482亿元，总债务约290亿元，资产负债率43%；2021年度总收入约为67亿元，利润总额约为14亿元。截至2021年末存续公司债券、专项债券、私募债券等20余只，债券余额约142亿元。2020年曾经成功分别在澳门中华（澳门）金融资产交易股份有限公司（MOX，澳门金交所）和香港联交所（HKEX）发行1亿欧元债券。
【区域简介】
潍坊市经济财政体量和增速均居山东省前列，滨海开发区为国家级开发区，公司发展外部环境较好。潍坊市地处山东半岛城市群中心，综合实力较强，经济财政体量和增速均居山东省前列；工业企业发展整体向好，动力装备、汽车制造、高端化工等产业呈“链式”集群特色；滨海开发区为国家级开发区，交通较为便利，工业经济以化工业为主导。2021年潍坊市地区生产总值/GDP约为7010亿元，山东省各地市经济增速名列第一；一般公共预算收入约657亿元，名列全省第三。