本文作者:linbin123456

四川资阳市蜀乡农业投资开发2024债权资产城投债定融

linbin123456 07-10 23
四川资阳市蜀乡农业投资开发2024债权资产城投债定融摘要: 双担保+四川省稀缺地级市项目+AA担保主体+足额应收账款质押1、产品要素【项目名称】四川资阳市蜀乡农业投资开发2024债权资产城投债定融【发行方】资阳市xx有限公司【担保方】资阳市...
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双担保+四川省稀缺地级市项目+AA担保主体+足额应收账款质押
1、产品要素
【项目名称】四川资阳市蜀乡农业投资开发2024债权资产城投债定融
【发行方】资阳市xx有限公司
【担保方】资阳市xx集团有限公司、资阳市xx集团有限公司
【规模】3亿
【期限】12个月/24个月/36个月
【付息方式】季度付息(3月15日、6月15日、9月15日、12月15日)
【债权转让费率】10万起投;
1年期:8.5%;2年期:9.5%;3年期:9.8%
【起息日】竞买资金到账日当日计息
【融资方】
资阳市xx有限公司成立于2019年1月,实际控制人是四川省资阳市雁江区财政局,主营业务有:农业机械服务;规划设计管理;农业园艺服务;智能农机装备销售;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;园区管理服务;休闲观光活动;农业专业及辅助性活动;食用农产品初加工:土地整治服务等。截止2023年10月底,公司总资产为19.86亿元:【担保方一】
资阳市xx集团有限公司成立于2014年3月11日,实际控股人是雁江区财政局,隶属雁江区国资委管理。资阳市xx集团有限公司是资阳市雁江区重要的基础设施建设主体,主要从事雁江区(城东新区以外)的基础设施建设、土地征拆业务及雁江区部分乡镇的供水业务。截止2022年底,公司主体评级为AA,总资产达173.66亿。
【担保方二】
资阳市xx集团有限公司成立于2022年10月19日,实际控股人是雁江区财政局。主营业务有:一般项目:自有资金投资的资产管理服务;农业机械服务;规划设计管理;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;园区管理服务等。截止2023年底,公司总资产为56.46亿。

优质知识分享:

为什么说政信项目是最值得投资的类型

随着地产红利泡沫逐渐收缩,之前备受追捧地产也因受到监管要求,严格落实“房住不炒”,严格执行房地产市场调控政策和现行房地产的监管要求,进而嗅觉灵敏的投资人迅速转向了政信类。

一、政信类的概念

政信类指公司与各级政府在基础设施、民生工程等领域开展的合作业务,这类项目的还款通常会有地方政府或地方财政局做出承诺,或者直接就是以地方政府的债权收益权作为融资标的。多数投向保障房建设、棚户区改造、城市道路建设等。

那么,为什么很多高净值客户都选择政信类呢

四川资阳市蜀乡农业投资开发2024债权资产城投债定融

(一)安全性。这类项目的融资主体通常是地方城市建设投资公司或者和当地政府关系密切的地方实力企业,这类项目的还款通常会有地方政府或地方财政局做出承诺,或者直接就是以地方政府的债权收益权作为融资标的。在地方财政收入保持强劲增长,增量土地不断创造财政收入的大背景下,投资者通常会认为政信合作信用违约风险不大。

(二)收益性。目前政信合作产品收益率中枢为8%/年,同期银行理财产品的收益率为5%/年,地方投融资平台发行的城投债到期收益率为5.83%,政信合作产品收益率显著高于银行理财产品收益率和城投债到期收益率。对市场跟踪密切的投资者还经常能找到部分产品收益率显著高于同类的现象类似房产销售当中的“笋盘”。

接着,我们说一下政信类的还款来源是什么。

首先税收、土地出让是政府偿债的第一来源,但部分边远地区政府税收收入有限,土地出让占财政收入比重不高;即使像东部发达地区区县一级地方政府的税收、土地出让收入,相比地市级也要薄弱许多。投资者需重点考察欠债地方政府当地财政收支状况,选择财政收入较多,财务稳健地方政府信用背书的项目。

此外,对投资者来说最好还能在政府信用背书之外,选择产品设计了融资方回购、土地抵押、股权质押、第三方连带责任担保等增信措施条款的产品,能够以多重手段保障产品本息的到期按时偿还。

二、政信类展望

政信类业务除对公司扩规模、增收入、保利润具有重要作用,其实质风险可控、可批量开展、报酬可观等优点亦使其成为公司更为务实的选择。因此,公司后续开展政信业务应主动适应地方政府融资规范,把握好业务发展逻辑和动向。

首先, 我国基础设施缺口较大。受城镇化率不断提高的影响,乡村基础设施缺口亟待补齐,未来存在大量基建投资需求;

其次, 业务模式创新带来新的活力。近年来,公司不断探索新的展业模式,积极发展PPP、“股+债”及产业投资基金等方式,不仅掌握项目的主动权,还能促进参与基建项目的多元化发展。

从政策层面上,从中央到地方,各级政府在稳投资的政策选项中除了继续覆盖传统的能源、交通等基建,对新基建也尤为重视。部分省份将加快推进人工智能、工业互联网、物联网建设与5G商用步伐作为经济工作的重中之重,这也必然要求新基建的超前发展。政府要带头讲诚信守契约,决不能‘新官不理旧账’,对拖欠企业的款项年底前要清偿一半以上,决不允许增加新的拖欠。

因此刚进入到2020年,虽然受到疫情影响,但是政信类还是如此受投资者喜欢,进元财富专业服务于政信类的一家三方财富公司,现有大量政信产品,欢迎认购。

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作者:linbin123456本文地址:http://chenmj.com/post/100633.html发布于 07-10
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