山东郯城2024年财产权信托受益权转让及回购城投债定融

爆款发行 临沂TC首款政信 当地最大ZF平台融资 第二大ZF平台担保
【山东郯城2024年财产权信托受益权转让及回购城投债定融】
资金用途：用于数智TC新型基础设施建设项目及补充发行人流动资金。
规模：5000万元;
期限：12个月/24个月；
起息方式：当日计息
付息方式：自然季度付息（3.15、6.15、9.15、12.15）；
预期收益率：
认购金额 一年期 两年期
30-99万 8.5% 9%
100-299万 9% 9.5%
300万及以上 9.5% 10.0%

【融资方】
TC县xx集团有限公司，临沂市TC县人民政府全资控股的当地最大ZF平台。截止23年底总资产211亿元，负债率39%，净利润1.2亿元。主体信用评级AA。
【担保方】
TC县xx有限公司，临沂市郯城县人民政府全资控股的当地第二大ZF平台，截止22年底总资产189.29亿元，负债率45%，净利润1.21亿元。主体信用评级AA-，债项评级AAA。存续一只债券4亿元，到期日晚于本产品。

【风控措施】
【转让方回购承诺】转让方强增信，本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。
【不可撤销】担保方提供不可撤销的连带责任保证担保。
【资金用途承诺函】融资方承诺专款专用，有明确资金用途。
【兑付承诺函】融资方承诺按时履行项目约定的本金和收益兑付义务。
【区域介绍】
山东省为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；临沂市为商贸名城、物流之都，全国第二大综合性商品集散地。2023年GDP为6105.17亿元，在山东16个地级市中排名第5，全国百强排名与江苏泰州、浙江台州相当，高于浙江金华、江苏镇江，一般公共预算收入445.80亿元；TC县在临沂12个区县中排名第5，2023年GDP为411.20亿元，一般公共预算收入18.22亿元。

优质知识分享：

【国元江苏淮安淮阴区政信】
【要素】1.9亿/24月/12.21付息
【收益】100万及以上7.0%
【债务人】淮安高投投资有限公司，主体评级AA，实控人为淮阴区政府，当地第三大平台，总资产107.11亿元。近年来公司主要负责淮安市淮阴区内的公路、桥梁、等基础设施的工程投资业务。
【担保人1】淮安园兴投资有限公司，AA发债主体，实控人为淮阴区政府。截至2021年末公司资产总额165.18亿元。自成立以来积极推动了淮安市淮阴区的城市开发建设，公司资产规模大。
【担保人2】淮安市淮阴区城市资产经营有限公司，AA发债主体，债项AAA，实控人为淮安市政府，是当地重要的基建及国有资产运营主体，截至2021年末公司总资产规模328.55亿元。是当地重要的基建及国有资产运营主体。
【抵押担保】评估价值2.85亿元的核心商铺作为抵押担保。
【区域优势】
淮安市，位于京杭大运河与古淮河交界处，是江苏省南下北上的交通要道，也是长江北部地区的区域交通枢纽和中心城市。2021年GDP4550亿，一般公共预算收入297亿。