河南三门峡市湖滨国有资本投资运营2024年债权融资计划

河南三门峡市湖滨国有资本投资运营2024年债权融资计划
项目期限|12/24/36个月
项目规模|每期不超过5000万
付息方式|月度付息
起投金额|5万元
起息方式|当日计息
结息日|每月15日付息
预期年化收益率
认购金额(万元)
5-4950-99100-299300及以上
一年期8.5%9.0%9.5%10.5%
二年期9.0%9.5%10%11%
三年期9.5%10%10.5%11.5%
发行方:三门峡市xx有限公司
三门峡市xx有限公司，AA主体评级，由三门峡市湖滨区财政局出资设立持有 100% 股权，截止2022年底，公司总资产109.48亿元，是三门峡市湖滨区最重要的基础设施建设及国有资产运营主体，主要从事三门峡市湖滨区的基础设施建设，同时还从事房地产开发、房屋租赁、资金服务等业务。
担保方:三门峡市xx有限公司
三门峡市xx有限公司，AA主体评级，实际控股人为三门峡市湖滨区财政局。公司经营范围包括房地产开发经营及项目开发的投资业务商品房销售;土地储备及开发;市政工程施工;市政基本建设及基础设施投资等。截止2022年底，公司资产总额71.06亿，信用评级为AA。
增 信 措 施:
1.【应收账款质押】发行方提供1.5亿应收账款质押，作为增信担保。
2.【发行方回购承诺】发行方强增信，本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。
区域介绍:
三门峡市，河南省辖地级市，华夏文明的发祥地之一，地形结构复杂，有“五山四岭一分川的美誉。三门峡为中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家森林城市、中国十佳魅力城市中国摄影艺术之乡;黄河金三角示范区，矿产资源丰富，黄金储量、产量均居全国第二位;烟叶生产连续多年居河南之首。截至2023年末三门峡地区生产总值达1620亿元，比上年增长2.0%

新闻资讯：

理财收益为什么会比银行理财高那么多安全性如何

理财产品是公司为投资者提供的一种风险较低，收益较为稳定的理财产品，从投资原理上讲，银行系理财产品与之几乎类似，只是散小化特征更加明显。相对而言，理财产品的优势主要体现在以下几个方面。

 

平均预期收益率高于银行理财产品，这是最大亮点。根据有关数据显示，去年全国68pan>家机构理财产品平均收益率在8％左右，而银行理财产品平均收益率不到4.5％，二者产品风险等级几乎都属于中低风险范畴。

 

理财产品一般有抵押或质押担保，而银行理财产品未设置抵押担保。虽然在2018年资管新规出台后，理财产品和银行理财产品都打破了刚性兑付，但因为产品对融资方仍然有抵押质押要求，这对产品逾期风险的有效防范起到了一定保障。

 

理财专业性更强。我国的业始于1979年，专注投资理财至今已有40年历史，远远超过银行理财产品历史，作为重要的金融体系组成部分，在较为严格的监管下，包括人才引进，组织管理，产品创新，投资经验，风控水平等等都得以长足发展，严格的说，银行系理财就是理财的进化缩小版。

 

理财产品信息披露程度更高。一款产品的推出，作为投资者不仅可以通过公司客户经理详细了解产品各种特点和风险状况，而且可以直接了解投资去向和具体标的。比如房地产和基础设施产品，投资者对具体投资项目都一清二楚。而投资者对银行理财产品只能了解到大类去向，并不清楚具体标的，这些都由银行自主掌握，不负责向投资者具体说明。

 

产品的期限错配也值得肯定，一般期限12年，收益率却在79％区间，对比其他理财产品，包括存款类产品，综合性价比无可挑剔。

 

事实上，很多人都认可理财产品的，但苦于囊中羞涩，因为理财产品一般起投门槛为100万，被称为高净值人群的“富人俱乐部”，无疑将很多中低收入者拒之门外，恰好因为银行理财产品的低门槛，为广大普通投资者提供了多样化投资理财渠道，丰富了市场，也为金融秩序的持续稳定创造了条件。<