济南天桥控股债权资产项目

省会济南债权项目，平台首发政信，转让方主体评级AA，担保方主体评级AA+，8.65亿元应收账款，超2倍覆盖融资本息
【济南天桥控股债权资产项目】
总规模：4亿元
存续期：一年期及两年期
预期收益:
20万-50万-100万-300万
一年期：8.6%/年-8.8%/年-9.0%/年-9.2%/年
两年期：8.8%/年-9.0%/年-9.2%/年-9.4%/年
付息方式：季度付息
【资金用途】用于美虹线、美洛I线高压线路迁改工程项目建设以及补充转让方日常经营所需流动资金。
【转让方】JNxx集团有限公司，大型国有平台公司，实际控制人为JN市TQ区财政局，主要负责市政设施管理和工程管理，主体评级AA，截止2023年12月底，公司总资产145.64亿元，实力雄厚，履约能力强。
【风控措施】
1、国企担保：JNxx集团有限公司，大型国有平台公司，实际控制人为JN市TQ区财政局，主要负责市政绿化管理及园区管理，主体评级AA+，截止2023年12月底，公司总资产225.16亿元，公司净资产110.94亿元，实力雄厚，担保能力强；
2、应收账款：转让方提供价值8.65亿元的应收账款，超2倍覆盖融资本息，确保项目足额兑付。
【济南简介】JN市，省会、副省级市、特大城市、JN都市圈核心城市，地处中国华东地区。2023年，济南市实现地区生产总值1.28万亿元，一般公共预算收入1060.82亿元。

新闻资讯：

延期后，投资者该如何维护自身权益

延期了，投资人该怎么办

  产品违约一直是市场上备受关注的事件。2019年以来，市场不是很平静，从AX自爆百亿项目逾期到贵州政信集体踩雷，违约项目之多，金额之大，让人目不暇接。

  违约是所有投资人都不愿意看到的事情，但这只是一厢情愿的想法；当违约出现之后，对于投资人而言，最重要的事情就是如何维权，其实质就是尽快挽回损失。

  现实中，由于投资人对于法不是很了解，导致很多投资人在产品出现违约之后，不知道该如何维权或者出现维权无门的情形，还有很多投资者，只听信公司的一面之词，从而耽误了追溯权益的最佳时期。

  不同类型的产品，对应的维权路径往往是不同的。当产品发生违约时，首先要确定的是违约项目类型，并搜集相关信息。

  首先是工商企业类，其中又分为国企、上市公司和普通民营企业。其中上市公司关注度很高，违约后媒体报道跟进都比较快，投资人比较容易掌握一手信息；而国企违约跟债务规模、再融资能力相关，国企规模的不同也决定了当地政府参与救助的力度，最后普通民营企业违约就比较麻烦了，一方面民营企业信息不公开，投资人很难掌握第一手资料，其次近两年来已经有很多民营企业陷入债务危机了，能够平安化解的是少之又少，譬如我们前面提到的GT江苏赤山湖项目，根本原因就是控股股东南京丰盛集团陷入了债务危机，从而导致项目延期。

  其次是政信类违约，政信类还款来源主要源于当地政府的调配和再融资。因此，投资人需要充分了解当地政府的债务置换规模和政策，了解后续金融机构再放款的情况。今年年初，贵州政信爆出多起延期事件，据小编了解，现在已经有不少延期项目投资人拿回了本金和收益，还款主要来源于政府债务置换。

  最后是房地产。由于过去两年房市的火爆，之前被认为风险较高的地产类反而是违约项目最少的。一般情况，房地产项目违约后要密切关注开发商链情况，当地楼盘销售情况，开发商土地储备情况，看看是一时难以回款还是出现了更严重的问题。譬如浙江上市房企银亿股份，曾经也是地产百强，现在也沦落到了破产重组的境地。

  当确定项目违约后，下一步就要进行维权了，主要分三个阶段。

  第一阶段：与公司交涉。

  首先督促公司进行信息披露，冻结融资方相关账户，申请资产保全等，因为一个融资方往往对应多家银行，等金融机构，能否在第一时间通过法律途径保全资产，是至关重要的一步，如果公司反应不够及时，那么会错失最佳时机。

  其次当产品出现风险，公司是否存在管理失职根据法规定，公司因违背本合同，处理事务不当而造成财产损失的，由公司以固有财产赔偿；不足赔偿时，由投资者承担。当融资方发生风险时，公司有没有及时披露给投资人呢合同里面约定的抵质押物是否到位等

  第二阶段：投诉于银保监会。

  相对于公司，投资人还是弱势群体，譬如前些天就出现投资人去公司维权，被送公安局的情况，这个时候投资人需要求助于公司的监管单位—银保监会。银保监会对公司实行净资本管理，定期不定期对公司的经营活动进行检查，让监管单位出面，协调公司进行协商，并调查项目真实情况。

  第三阶段：诉之法律。

  如果最后协商不成，投资人就只能运用法律手段对自身合法权益进行维护，也就是起诉公司和融资方。

 

  投资有风险，过去一直以来的“刚兑”预期，将不复存在。关注底层资产才是避雷的最好方法。