摘要：
云南丽江市国有资产2024年财产权信托项目城投债定融资金用途：用于补充发行人流动资金以及丽江市市级人才公寓建设项目产品规模：限额（￥200,946,000元）存续期限：24个... 
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云南丽江市国有资产2024年财产权信托项目城投债定融
资金用途：用于补充发行人流动资金以及丽江市市级人才公寓建设项目
产品规模：限额（￥200,946,000元）
存续期限：24个月
投资门槛：10万（含）以1万递增
收益说明：
10万 ≤投资金额>50万收益率 8.5 % /年
50万 ≤投资金额>100万收益率 8.8 % /年
100万≤投资金额收益率 9.0 % /年
收益分配：每年的3月15日、6月15日、9月15日、12月15日为产品付息日。
产品亮点：发行人和担保方提供的基础设施服务覆盖丽江市85%人口，地方旅游收入稳定，还款来源充足
重点项目建设：
募集资金用于补充发行人自身流动性以及丽江市市级人才公寓建设项目建设。
丽江市龙头国有企业发行：
发行人丽江市xx集团有限公司背靠丽江市市委市政府，由丽江市国有资产监督管理委员会控股，资产规模达100亿，具有良好的政府信用。
丽江市四大国企担保：
丽江市xx有限公司、丽江xx有限责任公司、丽江市xx有限公司、丽江市xx有限责任公司，共同对本产品提供连带责任担保，出具书面《差额补足函》。
头部信托机构审查备案发行：
信托登记编码：ZXD31H20240410101XXXX，XXX信托股份有限公司是受国家金融监督管理总局监管、持信托业务牌照、国有控股的非银行金融机构。
区域介绍
丽江市，属于云南省辖地级市，位于青藏高原东南缘，滇西北高原，金沙江中游，是国际知名旅游城市、国家历史文化名城、古代“南方丝绸之路”和“茶马古道”的重要通道。下辖1个市辖区，4个县。截至2022年末，丽江市常住人口123.8万人。2023年，全市GDP671.73亿，旅游业总收入1066亿，全年接待游客：6986 万人次。
丽江市是全国唯一同时拥有三项世界遗产的地级市，旅游资源丰富，有旅游风景点104处，有丽江古城、玉龙雪山、虎跳峡、老君山、束河古镇等知名旅游景点。先后被评为中国旅游竞争力百强城市、中国十大休闲城市、中国优秀旅游城市、中国十大魅力城市等荣誉称号，先后成功创建为国家园林城市、国家卫生城市、国家节水型城市。
优质知识分享：
有担保为什么还需要抵押
无论是担保还是抵押都是一种风控手段，目的都是为了当借款人不能按时还款时，保障自身利益。
那么为什么有了担保还要有抵押呢
这个问题非常好理解，假设借款人已经违约，那么这时担保会有用吗在我看来，是没有用的。因为如果有用担保方就不会让其违约，一旦到了这种情况不但要付钱还要承担违约成本，并影响信用记录，后续在金融机构则无法再融资，甚至影响目前已经借到的钱。
简单理解，担保的主要目的是增加违约成本，起的作用是不让融资方违约。而抵押的主要目的是融资方真正信用违约后，以实物进行风险兜底，是信用违约后唯一可靠的风控措施。
1.担保
在实质违约后，担保无用的原因就在于“太容易伪造”，一旦违约，也会“否认有过担保”。在项目被曝违约后，时常会出现担保函作假的情况。如公司发现材料中有一份《担保函》，函中落款担保单位及公章加盖单位显示为XX公司。但经认真核查XX公司印章使用登记，未发现有公司曾在此《担保函》加盖公章的记录。其后后经司法鉴定所鉴定，该案涉及的担保合同中的公司公章系伪造。
其实，不仅仅是，其他投资也是如此。总之，担保的主要功能是增加违约成本，但担保的效果往往不佳，很难起到真正的作用。
2.抵押
抵押与担保之间另外一个显著的区别在于担保是一种信用风控措施，是无形的。而抵押
实物的好处就是抵押的好处，一旦违约之后，融资方的代表可能会从谦谦君子变成泼皮无赖，不过因为有实物抵押，我们无需理会这种人，可以直接根据合同处理抵押物。如果抵押物足值且流通性强，我们可以轻而易举的收回本息。
这里我们需要强调的是抵押物的挑选是投资中极为重要的一环，甚至可以说是最重要的，挑选的整体原则是足值且易流通。
即使碰到最坏的情况，只要抵押物有价值、易流通，我们都不需要担心本息的安全。
所以抵押物才是投资过程中最可靠、最根本的风控措施。而担保只能算是一种增加违约成本的手段，其作用和效果并不稳定，而且在大多数情况下是无用的。所以投资过程中即使有了担保，抵押
