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项目期限[12/24个月
项目规模|不超过5000万
付息方式|月度付息
起投金额|5万元
起息方式】当日计息
结息日|每月15日付息
预期年化收益率
认购金额(万元)
5-99100-299300及以上
一年期9.0%9.5%10.5%
二年期9.5%10%11%
发行方:内黄县xx集团有限公司
实际控制人为内黄县财政局,内黄县xx集团有限公司,成立于2005年3月,主要经营范围为:投融资及资产经营管理、政府重大建设项目投资与管理、战略新兴产业,现代服务业和高新技术产业的投资与运营、股权投资与资本运作、产业集聚区建设项目投资与管理、房屋租赁、房地产项目投资与管理。
担保方:安阳xx有限公司
安阳xx有限公司,成立于2021年4月21日,注册资本20000万,实际控制人为内黄县国有资产服务中心,主要经营范围为:投资与资产管理(限金融机构、从事金融活动的企业);园区管理服务等。
增信措施:
1、发行方提供3亿应收账款质押作为保证。
2、发行方本息兑付回购承诺,无条件、不可撤销。
3、担保方提供不可撤销连带责任保证担保。
区域介绍:
安阳市,河南省辖地级市,古称殷、邺城等,作为世界文化遗产殷墟所在地、世界记忆遗产甲骨文出土地,被誉为“文字之都”,是早期华夏文明的中心之一,国家历史文化名城,是甲骨文的故乡,《周易》的发源地,素有“七朝古都”之称。内黄县位于河南省北部,隶属河南省安阳市;内黄地处黄河故道,因黄河而得名,是中国民间文化艺术之乡。2006年被国务院公布为第六批全国重点文物保护单位,被誉为“中国庞贝古城”,2023年,内黄县一般公共预算收入595524万元,增长4.7%,其中税占比80.2%,位居全市第一,工业投资增长103.2%,增速全市第一。
信托定融政信知识:
买产品时如何看懂财务指标
买产品有很多坑,其中最重要的坑就是“突出一点,不及其余”。例如,一些产品在宣传时,会重点突出融资方是省属国有企业、融资方是上市公司的子公司、融资方的实际控制人是首富等(为了避免不必要的麻烦,此处不点出具体项目名称)。这些特点的确是一个产品风险低的重要特征,但是一个产品的风险高低是由很多因素决定的,对风险高低的判断应该是基于多种因素综合评判得出。
即使融资方是省属国有企业,但是资产负债率非常高,例如超过80%,那么风险仍然很高。
即使融资方是上市公司的子公司,但是实力很强的上市公司主体并没有给融资方提供担保,那么风险仍然很高。
即使融资方的实际控制人是首富,但是给出的质押物为非上市公司股权,而且质押率很高,例如超过90%,那么风险仍然很高。
换句话说,省属国有企业也好,上市公司子公司也好,首富也好,只有当他们代表的实力有效地传递给此次融资,并通过数字即财务指标来体现时,才能将其作为一个有效降低风险的因素。
我们之所以把省属国有企业当作优点,是因为省属国有企业一般净资产高、资产负债率合理。如果净资产低,或者资产负债率奇高,那么财务指标就说明,对于此项目来说,这个优点实际上是不存在的。
我们之所以把上市公司当作优点,是因为上市公司一般实力强大、经营稳定,能够提供稳定的信用担保作用。如果上市公司主体不能提供担保,其优秀的财务指标没有传递给融资方,那就说明此项目与上市公司实力强大并没有关联。
我们之所以把首富当作优点,是因为首富有钱,有优质资产,能够用优质资产提供保障。如果提供的资产质量不好,而且质押覆盖率不够,那就说明此项目享受不到首富的优势。
总之,一切需要靠数字来说话。不管关联方背景多么强大,如果不能通过担保、抵质押、应收账款等形式将其实力直接传递到此次融资,那么就等于零。这时,我们应该忽略掉这些表面看起来有关,但实际上不会起作用的特点,而是应该看项目本身相关的财务指标。
不过,看财务指标是个技术活,一般没有财务知识的人很难看明白,同时,看财务指标还是个体力活,从上百页的尽调报告中逐一查询计算融资方、担保方和抵质押物的财务数据,费时费力费眼睛。从庞杂的财务数据中,得出一个总体性的结论来判断风险高低,对于非专业人士来说,更是一桩难以完成的任务。