重庆綦江綦嵘实业债权融资计划

重庆綦江綦嵘实业债权融资计划
【直辖市稀缺项目】【足额应收款质押】热销项目火爆打款中
规模：1.5亿
期限：2年
季度付息：每年1月、4月、7月和10月20日
资金用途：补充公司各基建项目流动资金
预期收益：
10万元（含）－50万元（不含） 8.6%
50万元（含）—100万元（不含） 8.9%
100万元及以上 9.2%
认购起点：人民币10万元

【融资主体】重庆綦xx司由綦江区国资控股，是綦江区国有资产运营的重要载体，下辖三个子公司：重庆市綦江区南州新能源汽车科技有限责任公司、重庆市綦江区茶马科技有限公司、重庆市綦齿齿轮研究院有限公司。綦嵘公司目前总资产达72.6亿元，还款能力有保障。
【担保主体】重庆市渝南资产经营有限公司由綦江区国资控股，主要从事工业园区及部分老城区的开发建设、资产运营、大宗商品销售、物业管理等多元化的综合运营。2022年公司资产总额445亿元，年度营业总收入16.9亿元，净利润3.7亿元；获中诚信国际评级公司AA评级。公司实力雄厚，具备充足的担保能力。
綦江，重庆主城都市区重要战略支点城市、重庆人口和产业发展重要承载地、西部陆海新通道“重庆南大门”、成渝地区双城经济圈和渝黔战略合作联接点，2015年11月，被列为第二批国家新型城镇化综合试点地区。綦江区“中国农民版画之乡”的称号蜚声中外，旅游资源主要有古剑山、丁山湖、白云观等。
綦江高新技术开发区以五大产业集群和八大产业链条发展，1.2万亿方页岩气整体连片开发，潜力巨大、前景广阔。2022年，綦江辖区内地区生产总值770.79亿元，较上年增长3%，保持持续的增长动力。

优质知识分享：

没有签订书面合同，当事人一方应当及时与对方取得联系，沟通协商补签一份书面合同。 若无法补签书面合同的，可以从以下两个方面入手解决： 1、寻找与签订合同有关的物证、书证、人证，通过其他证据来证明合同内容。 2、将协商合同条款的过程中进行录音、录像，将协商过程及内容记录下来，发生纠纷时可以将录音或录像刻录成光盘以后提交法院。 法律依据： 《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 建设工程承包市场具有大量特点：工程工期长 技术复杂 资金投入量大、风险较大

    因而，承包人应当充分认识承包合同的相关规定，来保护自己的合法权益

     建设工程承包市场具有大量特点：工程工期长、 技术复杂、 资金投入量大、风险较大

    因而，承包人应当充分认识承包合同的相关规定，来保护自己的合法权益

    建设工程承包合同应注意哪些问题？ 律图小编为您介绍如下

     建设工程承包合同是指发包人和承包人为完成特定的建筑安装工程明确相互权利、 义务关系的协议

    建设工程承包合同是保护发包人、 承包人双方合法权益的法律文件

    承包人在签订时应注意，以免自己遭受损失

     承包人在签订建设工程承包合同时应当注意的问以下问题： 签订建设工程承包合同前：在签订合同之前， 承包人应当对工程的真实性、 可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解， 必要时要做详尽的调查

     只有在工程合法、 相关手续完备及发包人资信情况良好的条件下， 承包人与之签订建设工程承包合同， 其合法权益才能得到最大限度的保障

     包括了解发包人的主体资格， 即其是否依法取得企业法人营业执照及相应的经营资格， 是否具有签订和缔约资格

    再次了解工程是否是依法批准的合法项目，相关手续是否齐全

    最后了解发包人的资质情况、 社会信誉、 财务状况如施工所需资金是否已经落实或可能落实等

     签订建设工程承包合同过程中需要注意以下几点： 第一、仔细阅读和准确理解 “通用条款” 十分重要， 这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义， 引导如何签订具体的合同条款， 更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时，“通用条款” 中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定

     第二、合同价款应当明确约定

     工期、质量、工程造价的约定， 是建设工程施工合同最重要的内容

     第三、详细约定工程预付款、 进度拨款和竣工结算程序

     第四、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、 总承包人、 分包人相互关系及各自的责任

    总包合同应当将各方关系和责任具体化， 便于操作， 避免纠纷

     第五、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限

     建设工程在施工过程中， 发包人、 承包人、 监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多， 往往职责和权限不明确或不为他方所知， 造成各方不必要的纠纷

     第六、应当明确约定材料设备供应

     第七、不可抗力要量化

     合同“通用条款” 对不可抗力发生以后当事人责任、 义务、 费用等如何划分均作了详细规定

     第八、运用担保条款， 降低风险系数

    在签订合同时，可以运用法律制度中的担保制度来防范或减少合同条款所带来的风险

     如承包人在向发包人提供履约担保的同时， 发包人也应该向承包人提供工程款支付担保

     第九、约定违约条款应当注意的情况

     应当约定违约金或赔偿金具体的数额和计算方式， 要具有可操作行，以防止事后争议

     第十、约定争议的解决方式应当注意事项

     争议的解决方式是选择仲裁方式， 还是选择诉讼方式， 签约双方应达成一致意见

     上文小编给大家介绍了建设工程承包合同应注意的问题，承包人在建设工程承包合同时，应把相关的合同条款弄清楚，避免日后出现法律纠纷无法保护自己的权益

    针对不同承包合同，情况是不一样的，想要详细了解更多相关的内容，可以咨询我们律图的律师

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