A类央企信托-601号泰州市级政信

江苏核心地级市泰州双AA+政信
670亿AA+市级政府平台融资
900亿AA+市级政府平台担保
均公开发债，评级高违约成本大

A类央企信托-601号泰州市级政信
规模: 5亿
期限: 24 个月，按年付息
收益:100-300万:6.5-6.6%/年

AA+政府平台融资:XT集团，泰州市国资委控股，当地资产规模第二大政府融资主体；2022年9月总资产672亿，负债率62%，主体评级AA+，实力强还款能力强。

AA+政府平台担保:华信YY，泰州市人民政府绝对控股，泰州市发展大健康产业的实施主体，2022年9月总资产900亿，负债率 66%，主体评级AA+，规模大担保能力强。

泰州，江苏省苏中地级市，南部濒临长江，东临南通，西接扬州，是长三角中心城市之一，是上海都市圈、南京都市圈、苏锡常都市圈重要节点城市。2022年，全年实现地区生产总值6401.8亿，一般公共预算收入412.6亿，居苏中首位。

政信知识：

承包合同并不是承揽合同，承包合同和承揽合同的最大区别就是承揽合同具有人身性，即未经定做人同意承揽人不得将承揽的主要工作交由第三人完成；还有一点就是定做人具有任意变更和解除的权利。在具体的事务完成之后，支付的是报酬。 法律依据： 《民法典》第七百七十条 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。 承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 一、将房屋认定为危房和违建

    这可以说是拆迁方最常用的手段，将房屋认定为危房和违建之后，就可以堂而皇之的压低补偿款

    二、以强拆恐吓

    三、以“高额”奖励诱拆

     识破拆迁方压低补偿款的“套路” 拆迁是城市化过程中必不可少的一环，拆迁本是要推动中国城市化进程，改善被拆迁人生产生活条件，但却有很多拆迁方想要通过拆迁发大财，所以无所不用其极的压低本应给予被拆迁人的补偿款，这显然是不合理且不合法的

    拆迁方利用许多套路与伎俩，哄骗、诱导被拆迁人签约，让被拆迁人觉得自己好像占了便宜，实际吃了大亏，当被拆迁人发现时，大多为时已晚，维权无路

    那在拆迁中拆迁方可能有哪些套路压低补偿款呢?今天晏清律师事务所就带各位被拆迁人甄别一下

     一、将房屋认定为危房和违建 这可以说是拆迁方最常用的手段，将房屋认定为危房和违建之后，就可以堂而皇之的压低补偿款，因为不管你签不签协议，危房和违建总是要拆除的，被拆迁人在网上一查：“危房要拆除吗?”“违建有补偿吗?”，很多被拆迁人就会觉得心里没了低、得不偿失，加之拆迁方不停地上门游说，诉说危房、违建的种种不合法之处，终于说服了被拆迁人，在极不合理的补偿协议上签了字

    被拆迁人可能会庆幸还好签了字，否则一分钱都得不到，实际这是完全错误的

    因为危房、违建的认定都是有法定程序的，拆除危房和违建也是有要求的，不是拆迁方一句话，随便一个文件下发就可以的

    所以遇到这种情况的被拆迁人一定要及时联系律师，免得落入圈套不自知

     二、以强拆恐吓 这也是拆迁方的常用伎俩之一，晏清律师在案件中也接触过此类拆迁方，动不动就是强拆要挟，在被拆迁人房屋四周架起架子，先拆周围房屋，让被拆迁人觉得孤立无援，只剩自己还没拆，再加上三天上门以强拆威胁，让被拆迁人感受到心理压力，很多被拆迁人就松口同意了拆迁，拿到不合理的补偿也只能吃这哑巴亏

    强拆，绝不是拆迁方一句话就能决定的事，他们要强拆就必须承担强拆的责任，很有可能陷入行政诉讼之中，所以大多数拆迁方说要强拆仅仅是恐吓被拆迁人

    所以被拆迁人们在面对强拆时不要害怕和恐慌，不要签订不合理的补偿协议，如果真的要强拆，那么就保护好自己的贵重财产，对于强拆行为录音录像，随后抓紧时间找到律师利用法律维护自己的合法权益

     三、以“高额”奖励诱拆 很多拆迁方会在拆迁中设置拆迁奖励，规定一个期限，在期限届满前搬离房屋就可以获得一笔奖励金，在期限届满后未搬离的就会失去奖励金

    很多被拆迁人一看到高额的奖励金就慌了神，无暇顾及补偿协议是否合理，只担心错过了拆迁奖励的期限自己得不到奖励金，这其实正中了拆迁方的圈套

    因为羊毛出在羊身上，看似高额的奖励金实际也是应该给予被拆迁人的补偿费用，如果只顾及奖励金而忽略了拆迁协议才是真正的得不偿失

    所以一旦发现奖励极高补偿费用很低，一定要警惕，联系律师对补偿协议提起诉讼，这样不仅可以提高补偿数额，也不影响获得奖励，能够最大程度保护自己的权益，提高自己的生活水平

     行政案件复杂多变，有些时候不是一个诉讼、两个诉讼就能彻底解决的，被拆迁人仅依靠自己很难与征收方抗衡，被拆迁人请律师介入到案件之中，应宜早不宜迟，拖延的时间越久，案件的复杂程度、维权难度都会大大增加，如果正在看这篇文章的您也遇到了类似问题，请不要迷茫，及时与专业律师取得联系，确保案件获得诉讼的优势

    保护每位当事人的权益，也是北京市晏清律师事务所律师一直以来的信念

    希望各位当事人均能在律师帮助下，维护自身合法权益，获得应得的征收补偿!

A类央企信托-601号泰州市级政信