临沂莒南财金财产权计划1期

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【临沂莒南财金财产权计划1期】
规模：剩余规模1.3亿，本期5000万 12月&24个月 自然季度付息
收益：
12个月：30万-50万（不含）8.3%，50万-100万（不含）8.6%，100万-300万（不含）8.8%，300万（含）以上9.0%；
资金用途：JN县基础项目建设以及补充流动性
风控措施及亮点：
1、融资方：莒南县xx团有限公司作为项目的融资主体，由莒南县财政局100%控股，实力雄厚，经营状况稳定。该项目为莒南财金首次发行非标信托，转让债权质押，有持续、稳定的经营收入，有足够的偿还能力，项目整体风险可控。
2、担保方：担保方莒xx是莒南县国有资产服务中心100%控股公司，AA评级，实际控制人是莒南县人民政府。公司业务以资本市场服务为主，涵盖市政工程建设、房地产开发经营、矿产资源开发、大中型产业服务管理等范围，项目扎实可靠、实力雄厚， 发展势头强劲。
3、应收质押：融资方提供足额应收质押，确保项目安全稳健！
区域简介：
莒南县地处鲁东南鲁苏交界处，总面积1752平方公里，辖16个镇街275个行政村（社区）、108万人口。2022年实现地区生产总值283.71亿元，同比增长4.5%；固定资产投资增长10.5%；规上工业企业实现总产值662亿元，同比增长14%；完成一般公共预算收入21亿元，同口径增长14.4%。

临沂莒南财金财产权计划1期

优质知识分享：

因此，工程管理是一个有机的整体，在不同阶段有着不同的工作重点和具体内容，按其工作的性质不同，其内容主要包括：工程技术管理、财务计划管理、物质设备管理和安全保卫管理等

    在这些管理内容中，工程施工技术管理是整个公路工程管理的核心

    根据工程实践，从施工准备阶段的技术管理、施工现场技术管理、竣工验收阶段技术管理等方面对公路施工技术进行论述，保证安全、优质、低耗、高效地按期完成施工任务

      关键词： 公路； 施工技术； 管理  中图分类号：x734文献标识码：a 文章编号：  1. 公路施工技术管理基本原则  1.1严格按照科学技术的基本要求

    按照公路施工工艺、操作方法、机具设备安全施工等具体技术要求进行管理，对采用的新技术应经过实验

      1.2遵守经济节约的原则

    要把企业和国家、当前和长远经济利益结合起来，全面进行技术经济比较分析，对重要的施工部位进行多方案比较

      1.3贯彻国家经济政策

    国家经济政策是根据自然资源的特点，依据科学技术发展规律以及国家不同时期的技术经济状况而制定的，必须不折不扣的执行

    如节约木材、节约能源、节约土地、保护环境、保护农田、保护历史文物、施工机械化、施工管理科学化等

      2. 施工准备阶段的技术管理  施工前的准备工作是保证施工任务得以顺利完成的前提条件

    主要是了解和分析工程特点、进度、要求，根据施工条件编制施工组织设计，合理分配施工力量并制定施工方案，制定和健全各项规章制度，从而充分、及时地从技术、物资、人力和组织等方面保证施工过程连续、均衡、节奏地进行，保证工程在规定的期限内交付使用

    为此，要抓好以下施工技术管理基础工作：  2.1 建立各级技术负责制  要建立和完善以总工程师为首的从上到下统一领导分级管理的工作系统

    要制定明确的总工程师职责、主任工程师职责、专职工程师职责、技术负责人职责，使各级技术管理机构和管理人员做到明职、明责

      2.2建立健全施工技术管理的管理制度  公路施工具有多变和内容繁杂等特点，因而必须通过建立健全严格的技术管理制度，保证管理工作有章可循，把技术管理工作科学地组织起来，使技术活动无论在室内或作业现场，都有明确的目标、具体的内容和严格的检查制度，从而保证技术工作有条理、有目的开展

      2.2.1建立图纸会审及设计变更技术核定制度  图纸会审是为了避免图纸本身的错误导致施工的严重后果

    要有领导、有组织、有步骤的进行

    技术核定是针对工程变更内容，召集有关部门在技术上、经济上、质量上和使用功能上充分研究、协商，各方意见统一后以文字记录下来，技术负责人签字后作为施工依据

    会审图纸的内容有：  1) 合法性

    审查设计是否符合国家有关技术规定

      2) 整体性

    审查图纸及设计说明是否完整、齐全、清楚，图中尺寸、坐标、标高、轴线等是否准确；一套图纸前后是否一致；互相联系的各套图纸设计是否有矛盾；同一设计中的地上、地下部分是否吻合

      3) 主结构、主部位

    审查主要结构的设计在刚度、强度、稳定性等方面有无问题，主要部位在结构构成设计中是否合理

      4) 施工技术装备

    审查施工技术装备条件能否满足工程设计要求，施工单位能否按照设计要求确保工程质量安全施工

      5) 路、桥、涵

    审查路基、路面、桥梁、涵洞等设计图有否矛盾，在交叉施工时是否会存在问题

      6) 设计选用材料

    审查设计选用的材料与采购供应的材料在品种、质量、规格、性能、数量等方面是否相符

      7) 疑问解释

    将对设计图的疑问提请设计单位解释

      8) 合理化建议

    收集有关各方对工程设计的合理化建议

      2.2.2建立施工日记制度  施工日记是对整个施工活动和现场情况变化的综合性记录

      1) 日期、气候

      2) 工程部位、施工组队

      3) 施工活动记载

    主要记录工程施工(包括主要部分、分项工程)的起止日期，施工中的停水、停电、停工，质量、安全、设备事故的发生和处理，设计单位现场解决问题，技术交底、技术复核、隐蔽工程验收，有关领导和部门对工程作出的指示或决定等

    施工日记是工程竣工验收质量评定的重要依据，施工日记从施工开始时就必须以单位技术负责人为主、全体技术人员参加进行，直至工程竣工，不允许中断

    在做好施工日记的同时，还必须做好施工记录

    施工记录是按工程施工技术规范以及验收规范填写各种记录表格，起到检验施工操作和技术资料的作用，是工程的重要档案

      2.2.3建立技术交底制度  通过技术交底，可使参与施工的技术人员和工人明确施工任务及特点、技术要求、施工工艺等，从而做到心中有数，有计划、有组织地开展工程施工

    作业技术人员向工人交底的内容是：  1) 图纸交底

    主要是施工设计图的交底

      2) 工艺交底

    主要是施工方法、施工工艺以及其他工种配合等的交底

      3) 材料交底

    主要是所用材料的规格、品种、质量以及使用要求的交底

      4) 规范、标准交底

    施工规范和质量评定标准交底

      5) 措施交底

    主要是质量保证、安全生产、节约成本等技术措施交底

      6) 样板或实际样品交底

    技术交底应在分部、分项工程施工前进行，结合分部、分项工程特点有针对性地做好工作

      2.2.4 建立工程验收制度  在施工过程中除按有关质量标准逐项检查操作质量以外，还必须根据公路施工的特点，建立隐蔽工程验收制度、中间验收制度、竣工验收制度

      2.3 建立技术档案  技术档案不同于一般的技术资料，是在公路项目施工、科研活动中形成的有保存价值的技术文件和资料

      2.3.1为工程竣工验收准备相关技术资料  1) 材料检验资料

    所用材料、半成品、成品的质量检验结果

      2) 材料使用资料

    材料配比、拌和加工控制检查和试验数据

      3) 地基、隐蔽工程资料

    地基处理和隐蔽工程施工记录

      4) 各项质量资料

    各项质量控制指标的试验记录和质量检验汇总表

      5) 非正常情况资料

    施工中遇到的非正常情况记录及其对工程质量的影响分析

      6) 补救施工资料

    对质量事故处理补救后达到设计要求的证明文件

      2.3.2 为公路施工企业管理需要保存技术资料  1) 施工组织设计、各种定额执行情况

      2) 新技术、新工艺的应用情况

      3) 施工总结材料

      4) 重大质量事故、安全事故的分析和处理措施

      5) 技术管理工作总结等

      2.4 建立信息收集和科技研究制度  科技信息工作主要包括有关资料的收集、整理和报道等

    要注重信息资源的收集，建立信息系统,组织学习，开展专题讲座、讨论会、现场交流等活动

      3. 施工现场技术管理  施工现场的技术管理就是施工过程的技术管理，现场技术管理是整个施工技术管理的主要内容

      1) 图纸会审

    坚持图纸会审制度，坚持按图施工

      2) 优化方案

    修正并优化施工方案或施工措施，包括技术组织、节约成本措施、合理化建议等

      3) 贯彻规程

    坚决执行规范和规程，严格按照施工计划或施工措施组织施工, 保证施工质量和施工安全

      4) 严格检查制度

    严格施工进度和施工计划的检查，根据实际变化及时有效地调整资源使用计划

      5) 做好记录

    做好施工日记，做好施工记录，实事求是的做好施工检查和隐蔽工程检查记录

      6) 资料收集整理

    做好施工技术资料的积累和整理工作，与施工进度同步进行

      4．竣工验收阶段的技术管理  1) 实验检查

    组织试验人员进行以试通车为主的全面实验检查

      2) 预验收

    组织预验收, 填写竣工报告

      3) 总结

    完成交工报告和技术总结

    交工技术资料一是指将平时积累的资料审查、整理、检查有无差错，使之形成一套完整的质量达标竣工资料；二是按竣工图如实绘制

      4) 交工

    向业主及监理工程师办理竣工验收相关交工技术文件归档；作业层和项目经理部必须在工程竣工后一个月内将交工技术资料和竣工图送项目监理工程师审查并与业主办理手续

      5．结束语  技术管理的重要手段和对象是技术文件

    技术文件是在施工过程中产生的，是企业生产经验的积累和总结，其内容极为丰富

    所以，必须根据实际需要建立健全专职管理机构，制定严密的管理制度，从而保证将技术管理活动与施工具体活动有效的结合起来，满足施工生产和科技研究的需要，使公路工程施工多、快、好、省地实现施工目标，获取最大的经济效益和社会效益

      注：文章内所有公式及图表请用pdf形式查看

     新的一批工程建设标准即将在明年实施

    因此，小编为大家整理总结了将于2015年1月1日正式实施的几个标准，以供参考

     新版《建筑业企业资质标准》     11月6日，住房和城乡建设部印发《建筑业企业资质标准》（建市【2014】159号），本标准自2015年1月1日起施行

    原建设部印发的《建筑业企业资质等级标准》（建建【2001】82号）同时废止

         经对比，新资质标准中的专业承包资质由原先的60项减少为36项， 与建筑工程领域有关的变化：取消土石方工程、混凝土预制构件、高耸构筑物、电梯安装、金属门窗工程、预应力工程、爆破与拆除工程专业承包企业资质；合并防 水工程、防腐保温工程为防水防腐保温工程；预拌商品混凝土专业更名为预拌混凝土专业，附着升降脚手架专业承包扩大为模板脚手架专业承包等等

    另外，新资质标准明确规定了各类别施工企业一级、二级、三级资质注册建造师数量以及专业（特级资质暂未公布），其中变化较为明显的有：各类别二级企业资质对一级建造师数量要求明显增加；各类别三级企业资质由三级项目经理证改为注册建造师等等

     《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014     新版《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014将于2015年1月1日正式实施

    标准的修订调整，表明绿色建筑的等级认定条文并不是一成不变的

    随着普及和推广的逐渐深入，中国的绿色建筑正由“浅绿”走向“深绿”，星级认定门槛也将会越来越高

         与老版标准相比，新版标准最大的改变在于将原来的按达标条文数评级变为打分评级，申报绿建三星的评级难度将有明显提高

    新版标准特别增加了“施工管理”、“提升与创新”两大类指标，实现标准对建筑全寿命期内各环节和阶段的覆盖，意在进行“方向的引导”，从而实现“广义的节约”

         从节能建筑到绿色建筑、从“浅绿建筑”到“深绿建筑”，在政策的强力推动下，中国的绿色建筑发展即将迎来一场颜色的深化改变

         新版主要修订内容 1.将标准适用范围由住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和旅馆建筑，扩展至各类民用建筑

     2.将评价分为设计评价和运行评价

     3.绿色建筑评价指标体系在节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运行管理六类指标的基础上，增加“施工管理”类评价指标

     4.调整评价方法，对各评价指标评分，并以总得分率确定绿色建筑等级

    相应地，将旧版标准中的一般项改为评分项，取消优选项

     5.增设加分项，鼓励绿色建筑技术、管理的创新和提高

     6.明确单体多功能综合性建筑的评价方式与等级确定方法

     7.修改部分评价条文，并为所有评分项和加分项条文分配评价分值

     《建设工程施工现场供用电安全规范》GB 50194-2014     住房和城乡建设部批准《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2014为国家标准，自2015年1月1日起实施

    原《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93同时废止

         本规范共13章和1个附录，主要技术内容包括：总则，术语，供用电设施的设计、施工、验收，发电设施，变电设施，配电设施，配电线路，接地与防雷，电动施工机具，办公、生活用电及现场照明，特殊环境，供用电设施的管理、运行及维护，供用电设施的拆除等

         本规范适用于一般工业与民用建设工程，施工现场电压在10kV及以下的供用电设施的设计、施工、运行、维护及拆除，不适用于水下、井下和矿井等工程

     《粉煤灰混凝土应用技术规范》GB/T 50146-2014     经住房和城乡建设部以2014年第405号公告批准发布《粉煤灰混凝土应用技术规范》GB/T 50146-2014，自2015年1月1日起实施

    原《粉煤灰混凝土应用技术规范》GBJ146-90同时废止

         本规范共分7章，主要技术内容包括：总则、术语、基本规定、粉煤灰的技术要求、粉煤灰混凝土的配合比、粉煤灰混凝土的施工、粉煤灰混凝土的质量检验等

     《公路工程技术标准》JTG B01-2014     经 过将近4年的努力，《公路工程技术标准》JTG B01-2014（简称“新标准”）已于2014年9月30日正式签发，并将于2015年1月1日起施行

    “新标准”在“03版标准”9章107个条文的 基础上，调整为10章135个条文，主要在12个方面进行了修订和完善，以满足今后一个时期我国公路建设和管理的需要

         具体内容如下： 1理念转变：公路功能决定技术等级的选用 2.显著提升：调整设计车辆和车辆折算系数 3.着眼基础：服务水平分级进一步细化优化 4.千锤百炼：应用运行速度检验与安全评价 5.摒弃“一刀切”：功能主导横断面组成及指标 6.给出调整空间：路面设计轴载可根据项目需求确定 7.适应新政：提高了二级公路汽车荷载标准 8.造价与安全的平衡：调整隧道限界及相关安全规定 9.明确设计目标：规定工程设计使用寿命 10.着眼未来：对改扩建作出原则规定 11.因地制宜：给出特殊地区公路建设标准和指标 12.细节决定成败：调整交通工程及沿线设施配置标准