洛阳高新实业债权融资计划

linbin123456 2023-06-05 155

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【在售城投债每日一更】

摘要： 新【洛阳高新实业债权融资计划】国家级高新区【洛阳高新】【首发双百亿平台】月度付息全国稀有！规模：每期5000万元期限：12个月起息方式：当日计息付息方式：按月付息（每月15...

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新【洛阳高新实业债权融资计划】
国家级高新区【洛阳高新】【首发双百亿平台】月度付息全国稀有！
规模：每期5000万元
期限：12个月
起息方式：当日计息
付息方式：按月付息（每月15号）
预期收益率：
认购金额一年期
10-99万 9.0%
100-299万 9.5%
300万及以上 10.5%

【发行方】：洛阳高新xx公司(AA),实收注册资本67283万元，洛阳自贸综合服务中心和洛阳市涧西区财政局持有其股权。公司是洛阳高新区国有资产运营、管理主体和基础设施建设投融资主体,截止2022年底，公司资产总额156.12亿，信用评级为AA。【担保方】：洛阳西苑国有资本投资有限公司作为洛阳涧西区主要的国有资本投资运营平台，由洛阳自贸综合服务中心和洛阳市涧西区财政局实际控制，纯ZF平台公司，截止2022年6月底，总资产156亿元.AA主体评级,发债主体( 共存续9只债券，债券余额37亿,债项评级AAA ),偿债能力强。
【风控措施】：1.【超额应收账款质押】发行方提供超额应收账款质押，作为增信担保。2.【发行方回购承诺】发行方强增信，本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。【区域介绍】：洛阳有5000多年文明史、4000多年城市史、1500多年建都史，洛阳作为十三朝古都，华夏文明发源地，被称为”千年帝都、牡丹花城“，名列中国四大古都之首。洛阳总人口706.9万人，截至2021年末，洛阳地区生产总值达5447.1亿元。是国家重点支持建设的副省级城市，河南第二大城市。洛阳高新区成立于1992年，是经国务院批准的国家级高新技术产业开发区，也是河南省内高新区、自创区、自贸区三大国家战略叠加实施的唯一区。洛阳高新区经济非常强劲，在常住人口只有20.88万人的情况下2021年实现GDP总量153.8亿，增长11.8%目前洛阳高新区和涧西区已正式合并，成为洛阳最强区。

无关内容：

关于房屋附属设施的补偿标准，各地方政府根据《土地管理法实施条例》和《国有土地上房屋拆迁与补偿条例》的相关规定，制定并发布详细的补偿办法，各地标准有差别

征收拆迁中，对我们的房屋附属物要怎么补偿? 在征收拆迁过程中，需要对我们的房屋及院落进行拆除，建设基础建设也需要征地，这样的情况还是经常可以看见，或许征地拆迁的会发生在自己身上，有时候我们建有的不光光是一个孤零零的住宅，还有很多附属的建设，比如水井、猪牛羊舍、沼气池、鱼池、花池、遮阳罩等等，这些要怎么补偿呢?有没有统一的补偿标准呢? 某统一征地办公室(甲方)与梁先生(乙方)签订《征地拆迁统建优惠购房安置协议》，约定：乙方选择统建优惠购房安置方式，梁先生为安置对象，按人均建筑面积30平方米予以安置，常住人员1人，为优惠购房对象，按优惠购房面积20平方米予以安置;乙方在本协议签订后10天内搬出原住房，将房屋交甲方处置;协议另外约定了住房安置对象应安置面积单价和优惠购房对象安置面积单价及超出面积的价格

当日，梁先生填写优惠购房申请表，要求安置房建筑面积为80平方米

随后，某统一征地办公室支付给梁先生过渡费及拆迁房屋搬迁奖励费

但是，梁先生10天过后并未搬出原住房，因为他得知邻居的补偿款和自己的差不多，可是自己的院落建有沼气池、水井、花池等附属设施，应该比其他人获得的补偿多很多才是

双方争执不下，于是某统一征地办公室向法院起诉要求梁先生立即搬出拆迁房屋交付并且拆除

但是，法院经过审理后支持了某统一征地办公室的请求

房屋附属物是指附属于房屋，有房屋产权人或者使用人在使用过程中为提高房屋使用效能而改造或者追加的，不能异地使用或者异地使用将影响其功能的财物及相关设施，如水井、猪牛羊舍、沼气池、鱼池、花池、霓虹灯广告牌等

本案中，梁先生院落内的沼气池、水井、花池等都属于被拆迁房屋的附属物

该院落本身也属于房屋附属物

关于房屋附属设施的补偿标准，各地方政府根据《土地管理法实施条例》和《国有土地上房屋拆迁与补偿条例》的相关规定，都发布了详细的补偿办法

尽管各地出台的具体补偿标准因为地区的社会经济发展水平和收入水平的差别而不太一样，但是对于房屋附属物的补偿标准都是比房屋低很多的

本案中，某统一征地办公室与梁先生签订的《征地拆迁统建优惠购房安置协议》系双方真实意思表示，且补偿安置标准符合该市出台的规定，协议合法有效

因此，梁先生应当配合拆迁工作，搬出原住所