偃师市国有资产经营债权融资计划政府债定融

【偃师市国有资产经营债权融资计划政府债定融】  
洛阳市，十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA担保主体+足额应收账款质押+不动产抵押
规模：每期5000万元
期限：12个月/24个月
起息方式：当日计息
付息方式：按月付息（每月15号）
预期收益率：
认购金额 一年期 二年期
10-99万 9.0% 9.5%
100-299万 9.5% 10.0%
300万及以上 10.5% 11.0%
【发行方】
偃师xx团有限公司，洛阳市偃师区ZF平台，实控人为偃师区财政局，主要从事市政府授权管理的国有资产经营；城市基础设施及市属重大项目的投资与建设；旧城改造（棚户区、城中村改造）项目投资等，截止2021年年底，总资产44.2亿元。
【担保方】
 洛阳xx股集团有限公司，主体评级AA，债项评级AA。由偃师市国有资产管理局于2011年12月出资成立的国有企业，现实控人为偃师区财政局，主要从事偃师市内基础设施及保障房建设，同时还从事粮食加工、保管及销售以及城市水务等业务。截止2021年底，总资产103.34亿元。
【风控措施】
1.【应收账款质押】发行方提供2亿应收账款质押，作为增信担保。
2.【不动产抵押】发行方提供价值1.3亿优质不动产抵押。
3.【发行方回购承诺】发行方本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。
4.【不可撤销】担保方提供不可撤销连带责任保证担保。
【区域介绍 】
洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！
偃师，洛阳市重点区，位于河南省中西部地区，南屏嵩岳，北临黄河。是河南省经济扩权市、对外开放重点市和城乡一体化试点市，2021年GDP达464.7亿元。

偃师市国有资产经营债权融资计划政府债定融

无关内容：

就应对建筑物的整体结构和其中的某些构件、某一部分进行检测

    当建筑的被检结构被判定存在安全隐患时，就需要对其进行拆除或加固处理

    本文就建筑物加固技术的原因进行了分析，同时提出了相关加固技术，从而加固施工重视施工监测，从而保证施工质量和施工安全

      　　关键词：建筑物；加固；技术  　　一、加大截面加固法  　　（一）加大截面加固法定义

    加大截面法就是在混凝土构件的四周再包筑一层混凝土，增大结构的受力截面积，从而提高结构的承载力

    在钢筋混凝土受弯构件受压区加混凝土现浇层，可增加截面有效高度，扩大截面面积，从而提高构件正截面抗弯，斜截面抗剪能力和截面刚度，起到加固补强的作用

    加大截面加固法该法施工工艺简单、适应性强，并具有成熟的设计和施工经验

    加大截面加固法适用于钢筋混凝土受弯和受压构件的加固，当梁、板、柱其承载力相差较大，且其刚度也不满足要求时，采用增大截面加固较为有效

    采用增大截面加固法时要求按现场检测结果确定的原构件混凝土强度等级不低于C10

    该方法施工时的重点是要保证新旧混凝土界面的处理和粘结的质量，只有当界面处理及其粘结质量符合规范要求时，方可考虑新加混凝土与原有混凝土的协同工作，按整体截面进行计算

      　　（二）施工范围及工艺

    该法应用十分的广泛，施工工艺简单成熟，适应范围广，可应用于柱、梁、墙、板等混凝土构件

    增大截面法又可以分为以增大截面尺寸为主和以增大截面配筋为主两种形式

    前者，为了确保后补浇筑的混凝土正常的工作性能，必须配置适当的构造钢筋；后者，为保证后增加钢筋的工作性能，必须浇筑一定厚度的保护层

    现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定的影响，且加固后的建筑物净空有一定的减小

    增大截面法加固通常是采用普通混凝土，若外包层比较薄，钢筋较密集，应该采用细石混凝土，确保混凝土的密实度；增大配筋法可采用钢筋，也可以采用型钢等

      　　二、预应力加固法  　　（一）预应力加固法定义

    该法是采用外加预应力钢拉杆或型钢撑杆对结构构件或整体进行加固的方法，特点是通过预应力手段强迫后加部分一拉杆或撑杆受力，改变原结构内力分布并降低原结构

    从而在原构件体外增设预应力钢筋，通过对其施加预应力的方法，改变原结构的内力分布状态，以达到提高结构承载力的目的

      　　（二）施工范围及定义

    该法能降低被加固构件的应力水平，不仅使加固效果好，而且还能较大幅度地提高结构整体承载力

    适用于大跨度或重型结构的加固以及处于高应力、高应变状态下的混凝土构件的加固，不宜用于混凝土收缩徐变大的结构

    但该法无法加固或加固效果很不理想的较高应力应变状态下的大型结构加固，但此法不宜用于处在高湿度环境下的混凝土结构

    采用预应力拉杆加固施工时，在安装前必须对拉杆、箍板事先进行调直校正，拉杆、箍板尺寸和安装位置必须准确，张拉前应对焊接接头、螺杆、螺帽质量进行检验，保证拉杆、箍板传力正确可，靠，避免张拉过程中断裂或滑动，造成安全和质量事故  　　三、喷射混凝土技术加固法  　　（一）喷射混凝土技术加固法定义

    喷射混凝土是利用将空气压缩，按照一定的配比的混凝土拌以及料通过管道输送，并且高速喷射到受喷面上凝结硬化，近而形成混凝土支护层，是一种从巷道支护技术中演变到地上构筑物加固的一种快捷有效的加固手段

      　　（二）施工范围及工艺

    施工工艺：凿除粉刷层 -- 除尘 -- 加固面喷水湿润 -- 编设固定钢筋网 -- 拌混合料 -- 喷射 -- 养护

    该法借助喷射机械，利用压缩空气做动力，利用压缩空气将一定配合比的水泥石子砂及外加剂等拌和料，通过喷管喷射到被加固结构表面，可在短时间内达到较高的强度和良好的耐久性，达到增强的目的

    喷射混凝土一般使用高强混凝土外加速凝剂， 喷射混凝土最早应用在地下结构的护壁施工，主要依靠高速喷射时的集料进行反复的连续的撞击压密混凝土，和砖石、混凝土、钢材有很高的粘结强度

    在和钢筋网联合在一起使用的时候能够很好的在结合面上传递拉应力以及剪应力，可以大幅度地使砌体承载力提高，整体性得到了加强

    但随着喷射混凝土技术的逐步发展，喷射混凝土与混凝土砖石钢材都可以很好地黏结，可以在结合面传递应力并填补裂缝

      　　四、裂缝修补技术  　　（一）裂缝产生的原因

    混凝土产生裂缝的原因很多，一旦发生裂缝，应首先分析开裂原因，鉴别裂缝性质，并观察裂缝是否稳定及其发展状态

    根据构件的受力特点，建筑物所处的环境条件，以及裂缝所处的位置，出现的时间及形态综合加以判断

    因此，我们应根据混凝土裂缝的起因、性状和大小，采用不同封护方法进行修补，使结构因开裂而降低的使用功能和耐久性得以恢复的一种专门技术

      　　（二）施工范围及工艺

    对一般裂缝既不至于危及结构安全且已经稳定的裂缝，常采用表面封闭法、灌浆法、填充密封法等裂缝修补方法进行处理

    对于受力引起的裂缝，除采用上述方法处理外，还应采取适当的加固方法进行结构承载力加固补强

    确保结构安全可靠

    砌体裂缝修补在进行裂缝修补前，应根据砌体构件的受力状态和裂缝的特征等因素，确定造成砌体裂缝的原因，以便有针对性地进行裂缝修补或采用相应的加固措施

    裂纹的修复与加固结构因荷载反复作用及材料选择、构造、制造、施工安装不当等产生具有扩展性或脆断倾向性裂纹损伤时，应设法修复

    在修复前，必须分析产生裂纹的原因及其影响的严重性，有针对性地采取改善结构实际工作或进行加固的措施，对不宜采用修复加固的构件，应予拆除更换

    另外，该法也适用于已有建筑物中各类裂缝的处理，但对受力性裂缝，除修补外，尚应采用相应的加固措施

      　　五、有粘结外包型钢加固法  　　（一）有粘结外包型钢加固法定义

    该法也称湿式外包钢加固法，受力可靠、施工简便、现场工作量较小，但用钢量较大，且不宜在无防护的情况下用于600C以上高温场所；适用于使用上不允许显著增

      　　（二）施工工艺

    首先，施工准备施工前应认真阅读设计施工图，必须要将结构面清理干净，按设计图纸，在混凝土粘钢位置测放打磨控制线，待打磨工作完成后补加粘钢位置线

    其次，砼表面打磨打磨掉混凝土浮层，直至完全露出坚实新结构面，混凝土表层出现剥落、空鼓、蜂窝、腐蚀等劣化现象的部位应予以剔除，用指定材料修补，裂缝部位应首先进行封闭处理

    第三，钢材表面打磨钢材粘接面，须进行除锈和粗糙处理

    用砂轮磨光机打磨出金属光泽

    打磨粗糙度越大越好，打磨纹路应与钢材受力方向垂直，其后用棉丝沾丙酮擦拭干净

      　　六、结束语  　　总之，在建筑工程的整体施工中，不仅需要加强对整体的工程施工质量的调控，还需要加强对整体的质量加固控制措施的保障，最终保证工程的整体施工调控的质量要求