国企信托-重庆大足标债

摘要： 标债、直辖市、全国第四大城市，成渝经济圈，当地唯一的AA+公开发债主体，当地第一大平台公司，总资产1008.68亿 【国企信托-重庆大足标债】【要素】2.3亿，22个月（...

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标债、直辖市、全国第四大城市，成渝经济圈，当地唯一的AA+公开发债主体，当地第一大平台公司，总资产1008.68亿

【国企信托-重庆大足标债】
【要素】2.3亿，22个月（2025年3月28日到期），按年付息，资金用于投向融资方在银行间债券市场发行的2023年度第一期定向债务融资工具
【预期收益】100万 6.9%；300万 7.0%（合同收益5.75%，差额成立后三个工作日补齐）
【融资方】重庆大足实业发展集团有限公司，重庆市大足区第一大平台、当地唯一的AA+公开发债主体，大足区国资委100%控股，重庆市大足区人民政府为公司实际控制人。截止2022年9月底公司总资产1008.68亿元，净资产480.38亿元，2021年营业收入37.42亿元，主体信用等级AA+，信誉度极高！
【区域介绍】重庆市，省级⾏政区、直辖市、国家中⼼城市、超⼤城市，新一线城市排名第二，国家重要的现代制造业基地、政治高地，⻄南地区最⼤的⼯商业城市。2022年重庆市GDP29129.03亿元，全国城市排名第4。全年一般公共预算收入2103.4亿元。大足区，位于重庆西部，地处成渝腹心，是成渝地区双城经济圈发展主轴上的重要节点，是川渝合作的前沿地带。重庆市主城都市区“桥头堡”城市之一。2022年大足区GDP817.2亿元，一般公共预算收入 42.98亿元。

国企信托-重庆大足标债

优质知识分享：

    目前，建筑行业正在朝着多元化的方向发展，这给建筑工程的管理人员带来了很多的挑战

    建筑行业在我国的国民经济建设中占有比较大的比重，而且还关系到公民的切实利益

    因此，我们必须加大对建筑工程的管理力度，力求让每个建筑项目都能够完美地竣工

    这样能给建筑企业带来更多的利益，能给百姓一个安心舒适的家，还可以提高我国在建筑方面的实力

     1加强建筑工程管理的益处 1.1施工的过程决定施工管理的方向 现在的建筑风格呈现多样化特点，而且建筑的规模也是大小不一，因此我们在对建筑工程进行管理的时候就要有多重准备

    在建筑项目的具体施工过程中，天气因素、交通工具的类型及施工过程中用到的技术等都会对建筑工程的施工带来一些影响

    因此，我们想要做好建筑工程管理工作，就要考虑这些问题，这样才能够了解工程的具体施工情况

     1.2加强建筑工程管理是行业发展的需要 目前，我国建筑行业的发展速度非常快，在高速发展的同时，建筑领域也出现了一些新的工艺、设备及原材料，这些新技术对建筑工程的施工会有一定的帮助，但是也增加了建筑工程的复杂性

    为了能够让企业更好地适应社会发展的速度，我们必须加强对建筑施工的管理

    只有这样，才能够了解建筑企业的施工情况

    当施工过程出现问题的时候，才能够在第一时间找出问题的原因，并把问题解决

    因此，只有加强建筑工程的管理工作，才能够让建筑企业更好地施工，在保证施工质量的前提下按期交工，同时这也是我国市场经济对建筑行业的要求之一

     2我国建筑工程管理中存在的问题 2.1设计内容不够规范 现在，我国的建筑企业在对工程进行设计的时候只是对企业的招标和投标工作做出了比较规范的设计，而对工程的具体施工内容并没有做出比较规范的设计

    这种情况并不只是在一個建筑企业中存在，而是一个广泛存在的问题

    由于没有对施工过程进行合理的设计，就导致工程在施工的过程中会出现一些问题，而且这些问题企业又没有相应的解决办法，如果出现的问题比较多，还会影响施工工期

    总而言之，在没有一个规范的设计的时候，企业的施工是无法顺利进行的

     2.2建筑企业的管理模式不够合理 在我国，建筑企业对管理的重视程度不够，这就导致了我国建筑行业中的管理模式不够合理的现状

    建筑企业在进行工程管理的时候带有比较浓重的计划经济的色彩，企业往往会用一些硬性的指标去代替那些科学合理的方法，这就导致了我国的建筑行业不能够对具体的施工做出一个比较合理的管理

    在我国，很多建筑企业都是国有企业，在这些国有建筑企业中，存在用政府的一些职能去管理施工过程的现象

    这时，建筑企业中的管理职权就会出现一些问题

     2.3建筑造价和建筑质量之间的矛盾 现在，建筑行业对建筑造价没有一个统一的标准

    第一，企业在设计的时候对造价没有进行合理的控制，设计师设计出来的图纸并不能把建筑的造价很好地体现出来；第二，企业在具体的施工过程中对造价的控制不够合理；第三，当建筑将要竣工的时候，企业对整个工程的造价并没有一个确切的了解，这就导致了企业不能够做好工程的后续工作

    此外，我国的建筑施工中存在一定的质量问题

    出现这种问题的主要原因就是企业对工程的设计不够合理，在具体的施工过程中就会出现很多的问题，而且这些质量问题比较多样化

    因此，我国的建筑企业必须重视工程的管理工作

    只有这样，企业施工才能顺利地进行

     2.4管理人员分工不明确 建筑企业应该对每个工程设立一个项目经理，由项目经理对某个建筑项目负责，项目经理要设立副经理及项目工程师，让这2个部门帮助自己去完成对项目的管理工作，然后再进行一些责任的分配

    只有这样，在具体的建筑施工过程中才能够对建筑项目有一个更好的管理，项目才能够顺利地进行下去

     2.5建筑施工中的安全管理存在问题 现在，我国建筑业的经费是比较紧张的，而且处罚依据也不够完善，相应的监督部门也不能够很好地完成任务，对建筑企业的安全生产问题及人员编制问题没有一个很好的规划

    一些城市对建筑企业还存在特殊保护的现象，这都是为了当地的经济能有更好的发展，从而对某些企业的不合规行为比较放纵，私建工业园等情况时有发生

    这些情况对建筑施工会有一定的影响

    如果没有一个很明确的制度对建筑企业进行限制，那么，建筑企业在具体的施工过程中就会存在很大的安全隐患，甚至出现人身安全问题

    此外，建筑企业的生产没有明确的责任分配，安全生产制度就形同虚设，根本就没有起到实际的作用，这样的企业在施工的时候会存在很多的问题

    企业的安全责任制一定要明确，而且企业的安全经费也要充足，只有这样，施工人员才会把心思全都放在施工上，企业才能够有更好的效益

     3加强建筑工程管理的措施 3.1加强对前期准备工作的管理 施工的前期准备是很重要的，主要包括施工要用到的一些文件、对施工条件的勘察及对施工现场的准备，还有就是专用设备的准备，这些前期的准备工作对将来项目的施工质量、施工进度及施工过程中的成本消耗都有很大的影响

    因此，我们必须加强对工程的前期准备工作

    在施工前期，我们应该主要从以下方面进行管理：第一，重视施工人员的培养，让他们掌握专业技术，具备识图能力和数据分析能力等，只有拥有这些能力的施工人员才能够把工程做好

    第二，要建立起一个比较健全的考核制度，这样施工人员就会更加努力地工作

    第三，做好预算

    一个工程的预算准确与否，对这个工程的施工有着直接的影响

     3.2加大对施工项目的管理力度 施工是每一个建筑项目非常关键的环节，因此一定要提高施工的质量

    要想提高施工的质量，就必须加强对施工项目的管理

    当施工项目的管理比较完善，并且能够按照方案对工程进行严格的管理，那么工程质量就可以得到保證

    如果想要提高项目的施工质量，除了要有一个完善的管理部门，还要把施工用到的各种材料、施工人员、施工器材等都准备好，这样在施工时就可以顺利地进行了，而且因为有比较严格的管理制度，所以工程质量状况较好

     3.3加强对施工现场的管理 施工现场管理是一个完整的系统，在这个管理系统当中，其核心内容就是质量管理，可以通过开展一些标准化的工地活动，给施工现场提供一定的前提条件

    在对施工现场进行管理的时候，施工工序是非常重要的一个环节，之所以要对施工工序进行控制，就是要把能够影响工序质量的因素找出来，然后通过各种方法消除这些因素，这样在施工的时候就可以把工序的质量控制在能够满足要求的范围之内，工序的质量也就得到了保障

    这种控制的出发点是对质量的控制，也是现场质量控制最重要的内容

    此外，对施工现场的检查也是对施工控制的一种比较有效的方法

    负责对质量进行控制的工作人员可以通过旁站监控的方式或者是质量检查的方式对施工现场的质量进行控制，这样可以有效地避免施工中出现质量问题

     4结语 总而言之，建筑企业中永恒存在的主题那就是施工管理问题，因为建筑工程中的管理工作可以提高企业的经济效益

    每个建筑企业在发展的过程中，都需要建立起一个非常好的管理模式

    这种良好的管理模式能够让企业不断地向前发展，因为每位员工的奖惩都有相关的规定可以查询，所以员工在工作的时候会更加努力，而且施工结果也会非常好，这样企业的经济效益肯定会稳步提升

       第2篇：建筑工程施工中地基处理技术的应用 一、建筑施工中地基处理技术特点 研究表明，建筑施工中的地基处理特点主要集中在，严重性、多发性以及复杂性等方面

    这里的严重性指的是，地基是建筑工程项目的基础结构，其作用效果不仅会直接影响整个工程建设的质量，还会给后期处理技术应用带来极大的难度

    多发性特点是指，现阶段，我国建筑工程施工建设存在整体质量较差问题

    如果建筑施工地基处理不合理，就会使房屋建筑的各部分结构发生坍塌事故，这就严重影响了人民群众的生命财产安全

    而复杂性则主要体现在建筑工程所处地区的地质条件具有一定差异，即施工建设会面临软土地基、冻土地基以及盐碱地基等施工环境

    此外，气候条件影响还会衍生出：泥石流、地震以及滑坡等地质灾害

    在此情况下，建筑施工中存在诸多地基处理技术的应用条件，大幅度增加了施工建设的复杂性

     二、建筑施工中地基处理技术应用现状 建筑施工过程中地基处理技术的应用问题主要包括：气候条件估计不足、地下环境调查质量不高以及前期准备工作不到位

    在气候条件上，建筑项目施工建设区域的降雨量强度和频率，是影响地基处理技术应用效果的关键因素

    但实际的技术应用过程，相关人员却未对采集的数据信息进行全面而准确的分析总结，这就使得出的施工可行性报告内容存在一定偏差

    在此情况下，建筑工程地基结构的作用效果就很難得到有效保证【2】

    对于建筑工程地下环境的调查工作，主要是对通讯线路管道进行位置与存在情况进行确定，这就避免对地下管道造成损坏的重要工作内容

    然而，实际施工调查过程，获取的地下作业环境信息存在不足问题，当地下管道破损进行修复就会延长施工作业的时间，从而使建筑工程项目无法按照预期的时间完成施工操作

    建筑施工地基处理技术应用的前期准备工作，要对工程所处的地理环境进行勘察，并对采集的数据进行分析总结，从而做出可能性的报告

    但在实际施工中，施工单位基于对工期以及任务量的考量，没有对所处地理环境进行调查和分析，直接就入手进行施工建设

    这种情况下，遇到的软土地基等地质结构问题的影响，地基处理技术应用人员就需要花费两倍的时间和精力去解决一系列的不稳定性问题

    由此可见，建筑施工中地基处理的技术应用环境不容乐观，因此，研究人员应针对可能出现的问题影响采取具有针对性的施工控制措施，从而提高建筑物地基结构的作用稳定性

     三、常见的地基处理技术 1.水泥搅拌桩法分析 水泥搅拌桩法指的是利用水泥作为固化剂，将其放入搅拌桩机中喷入土体内并进行充分的搅拌，使水泥和土壤能发生一系列的物化反应，从而提高地基的强度，是一种有效的软基处理方式

    在目前建筑工程的施工过程中，水泥搅拌桩法可以分为单轴、双轴以及三轴搅拌桩

    在地基处理中运用水泥搅拌桩法进行地基的建筑，能够使地基的软土进一步变硬并凝结，适合用于处理淤泥、素填土以及黄土等土层的地基处理中

     2.碎石桩法分析 碎石桩法指的是利用振动，将在底部装置有活瓣式桩靴的桩管打入地层当中，当地基中形成了孔洞之后，在把碎石投入桩管的过程当中进行一边击石一边往上拔桩管的处理，在这个过程中能形成密实的碎石桩，并能和桩管周围的土体形成复合地基的一种地基处理技术

    在现在的建筑工程当中多采用的是CFG桩和碎石桩法相结合的方式，CFG桩能够改变一定区域内土壤的性质，使其能满足桩基基础技术所需要的要求，两种桩法结合在一起能够发挥各自的优势，从而更好的进行地基处理

    在利用这两种方法结合进行地基处理时，因为需要使用到大量的混凝土，因此要保证所使用的混凝土的质量

     3.换土垫层法分析 当建筑工程所处的地基基础的持力层比较柔软，并不能满足上部的荷载对地基所需要的要求时，使用的地基处理技术是换土垫层法

    换土垫层法指的是在建筑工程的施工过程中将地基处一定深度和宽度范围中的比较柔软的土层挖取，然后利用强度比较大的砂石或者是灰土等进行回填，并将回填的材料处理密实

    换土垫层法可以按照回填的材料进行分类，主要分为砂地基、灰土地基以及砂石地基等，其中砂地基以及砂石地基适合用于对透水性比较强的软弱粘性土壤地基的处理

     4.其他方法分析 CFG桩和粉喷桩相结合的地基处理技术

    该种方法的实施要点是利用复合地基，复合地基则是利用CFG桩以及粉喷桩强大的凝结作用，和天然的地基混合，再利用CFG桩进行嵌入处理，从而增强粉喷桩侧限

    两者结合能够提高地基土层的抗剪能力；粉煤灰处理法

    粉煤灰的透水性能比较强，在地基的处理中利用粉煤灰进行吹填能够加快土层固结的速度，并能极大的缩短施工时间降低施工费用；IFCO强制固结法

    该种方法用于地基的处理中能够使地基的固结速度进一步提高，提高地基工作的施工效率

     四、提高软土地基处理效果的方法 在地基处理的过程中，对于软土地基的处理可以采用推载预压的方法，该种方法能在施工的过程中使土壤的自然沉降达到平衡的状态，并能及早的对软土地基进行加固，同时操作简单，所花的费用也不高

    其次还可以采用深沉石灰搅拌桩法，适合运用于加固塑性指标比较高的软土地基

    此外常用的提高软土地基处理效果的方法还有采用砂垫层和砂石垫层进行换填以及深层的水泥搅拌桩法等

     五、结束语 随着社会城镇化建设速度不断加快，建筑工程行业发展的速度正在不断加快，而地基处理施工技术作为建筑工程施工中的重中之重，其开发推广速度也在不断加快

    这就需要广大施工技术人员不断深入研究新技术，推动建筑工程行业的进一步发展

     第3篇：分析建筑工程管理的现状及控制措施 导言 建筑工程包含多个组成部分，而同工程成本、技术以及质量具有密切联系的一个环节即是建筑工程管理，因而，积极加强工程管理对于企业的全面发展具有主要含义

    现阶段，在科学技术不断进步的背景下，建筑工程规模不断扩大，各种领先的施工技术得到了使用，这给建筑工程管理工作带来了难度，在这种情况下，要想有效提高建筑工程质量，积极加强建筑工程管理的现状及控制措施研讨具有重要意义

     一、建筑工程管理的现状 1.建筑工程管理意识相对薄弱 在全面分析建筑工程施工管理现状的基础上可以发现，我国多数施工企业管理人员存在管理意识、安全意识等薄弱的现象，因此在日常工作中的管理职能也得不到充分的发挥

    这样一来，在实际施工中，就很容易导致施工技术应用不合理，施工流程不规范等问题，在拖延工程进度的基础上，还将导致工程质量受到严重影响

    要想解决这一问题，建筑企业经营过程中，必须首先从意识上提升对管理工作的重视，并加大对管理人员的培训力度，才能够促使各项管理工作充分落实，将管理工作人员的职能有效发挥出来，提升工程质量

     2.建筑工程管理不规范 现阶段，建筑工程的规模不断扩大、性能也不断完善，施工人员必须克服各种困难才可以完成施工，与此同时各种先进的技术和设备也被应用于施工过程中

    在这种情况下，建筑工程管理工作在开展中也必须及时提升专业性，从而促进工程质量的提高

    然而，事实上我国建筑工程管理工作在开展中存在一定不规范的现象，例如，管理人员在展开工作的过程中，没有细化处理各种安全责任目标，也没有增加对信息技术等现代化技术的应用力度，导致工程管理存在滞后性、单一化以及被动化的特点

    然而，如果监督管理力度不足，施工人员不遵守施工工序的现象就无法得到及时的纠正，那么就会导致较多的安全隐患存在于施工过程中，威胁施工人员生命安全的同时，也将导致企业产生严重的经济损失

     3.专业管理人员技术水平有待提升 近年来，社会经济飞速发展，我国在积极进行现代化建设的过程中，建筑工程的规模不断扩大，工程施工难度也有所增加，因此在实际施工过程中，也对管理工作提出了挑战

    在这种情况下，传统的建筑工程管理理念以及管理措施已经无法满足现代建筑业的发展需求，因此建筑企业必须加大对管理人员的培养力度，同时通过提高薪资等方式，吸引综合能力和管理素质较高的人员参与到建筑施工企业的工作中来

    然而，同我国建筑业的发展速度相比，建筑工程管理工作人员的素质呈现出明显的滞后性

    在工作中无法对各种安全隐患进行充分的掌握和发现，监督和管理职能被削弱，从长远的角度来看，这种现象不利于我国建筑企业的长期发展

     4.忽视质量控制 在现今市场经济体制不断完善的情况下，我国建筑行业也进入到了一个全新的发展时期，建筑企业在市场中也具有了更为激烈的竞争环境

    在该种情况下，很多企业为了获得业主的青睐、最大程度降低施工成本，而对工程周期进行了无限制的压缩，仅仅为了而追赶进度而没有做好质量控制，并因此导致工程在建设完毕后同质量标准间存在着较大的差距，进而对企业的未来发展产生负面影响

     二、建筑工程管理控制措施 1.加强制度建设 从我国政府角度，需要对建筑施工的法律制度建设引起充分的重视，要在对现有法律法规进行积极完善的基础上使不同管理工作都有章可循、有法可依

    近年来，我国的建筑事业获得了十分快速的发展，在这个过程中，工程管理的内容也呈现出急剧增加的趋势

    作为我国政府部门，在该种形式下不仅需要对原有的法律法规进行积极的完善以及健全，还需要做好新法律法规的建立工作，通过不同环节质量检查标准的明确保证在质量检查中能够有据可依，避免在法律层面缺失情况的存在给不良企业可乘之机

    同时，内部制度也必不可少，如通过建立建筑工程项目的责任制就能够有效的加强建筑工程管理工作

     2.强化管理意识 从建筑企业视点，需要充分注重建筑工程管理这项作业，并构成积极、准确的建筑工程管理意识

    工程管理水平的高低，将直接体现出建筑企业的实力水平，同时也是工程质量的重要保障

    作为建筑企业，要经过多种办法以及手法的应用做好工程管理重要性的宣传作业，并定期做好企业各级职工的教育作业，以此确保工程的不同人员都能以高度的管理认识投入到实际作业中

     3.提升人员素质 建筑工程管理是一项复杂的工作，不仅涉及到广泛的学科范畴，且具有较大的作业量，因此对管理人员本质提出了较高的要求

    作为建筑企业，要对工程管理人员的本质以及使用导致充分的注重，在对其进行正式聘用之前，做好专业的培训环节，保证其在具有突出作业本质的基础上进行作业

    而除了做好其专业素质的培育以外，也需求做好道德素质以及责任意识的培育以及查核，使其能以高度的责任心和高明的技术施行工程管理

     4.加强质量管理 对于建筑企业来说，需要在保证工程建设质量的基础上尽可能地缩短施工周期，并根据工程目前建设的实际情况以科学、合理的方式对质量控制体系进行建立

    只有做好工程建设质量的保证，才能为企业带来更多社会效益的同时对企业的市场竞争力进行促进，进而获得可持续发展

     三、结束语 综上所述，在现代经济快速发展的大背景下，建筑工程管理对建筑工程队的稳定发展具有很重要的影响

    通过对建筑工程管理现状的叙述，可以看出，建筑工程管理中还存在一些问题，主要有三点：管理制度不健全，质量管理不到位；建筑工程管理人员素质低；成本控制不科學，质量控制不到位

       第4篇：浅谈建筑工程管理中存在问题及解决办法 一、现阶段建筑工程管理中存在的问题 1.具体的管理机制不完善，制度的落实不及时 结合现在我国建筑工程管理的综合实践，可知其中的管理机制不完善及准则的执行不及时，逐步成为了制约建筑工程管理水平提高的关键影响因素

    在完善的管理机制作用下，建筑工程的施工方案在规则的时间内可以顺畅地完善，关于工程实践经济效益的继续添加具相关键的保证作用

    在建筑工程管理机制完善的过程中，需要专门建立专业的管理机构，经过这些管理机构工作人员实践作用的充分发挥，可以使不同施工期间存在的各种问题得到快速有效地处理，保证工程施工质量的安全可靠性，可是，现在我国很多的建筑公司并没有建立专业的管理机构，缺少有效的管理机制，使得实践的管理活动展开中无法达到预期的作用

    加上某些施工公司过于注重本身的经济效益，在一定的时间段内没有及时地执行相关的管理准则，间接地下降了建筑工程管理工作质量，影响了工程施工方案的有效展开

     2.信息化技术利用效率低 充分发挥信息化技术的相关作用，能够完成建筑工程管理系统的构建，整体提高建筑工程建设过程中的管理工作效率，为工程施工质量提高及相关问题的及时处理提供可靠地保证

    可是，目前许多的建筑工程管理人员缺少满足工程建设要求的信息化意识，关于各种信息化技术的掌握程度低，在实际的工作展开中无法将信息化技术应用到建筑工程管理过程中，给工程的质量可靠性带来了潜在地威胁

     3.建筑工程管理人员综合素质有待提高 专业能力突出的管理人员对于建筑工程管理工作水平起着关键的保证作用，关系着工程施工方案的顺畅完成及不同施工期间的出资效益

    而现在有些建筑公司的管理人员综合素质相对较低，实践工作展开中缺少必要的安全职责意识，关于建筑工程管理工作的关键性缺少正确地意识，加上某些管理理念及管理方式的落后，客观地加大了工程的施工危险，给建筑工程管理工作带来了较大的工作压力，影响着工程施工方案的展开

     二、处理的有效战略分析 1.建筑工程中安全管理力度的加强 建筑公司顺畅展开各项工作的条件是安全生产的保证，在某些建筑施工环节中，需要以安全生产这一准则为坚持导向，在开始工程之前，有必要将相关的技术交底工作做好；在施工操作的进程中，需要将建筑工程现场施工的安全管理力度增强，依据等级的不同对详细的安全施工职责进行分配，以便在实践的人员中执行详细的职责，并严格地按照施工合同中所规则的内容进行

    安全施工查看的工作需要定时进行，需要及时纠正违规的做法，这样才可以将安全隐患彻底消除，将整个施工项目的管理水平提高

     2.完善现场工程管理准则 在将完善的工程项目的管理准则建立起来以后，施工单位的负责人需要采取相应的考核准则考核现场的工程管理人员

    作为管理工作人员来讲，将本身工作职责切实的实行是首要需要做的工作，为了执行相应的工作职责，就需要进一步的将相关的奖惩准则完善，以科学合理的管理方式来替代原有的强行的不合理的行政命令，以此来不断地将管理方式和形式进行更新，提高管理的水平，在全面的对施工现场周围环境及客观条件思考的情况下，需要尽可能地将投入的成本开销下降，以此来为建筑公司将更多的经济效益发掘

    只有法令体系管理体系的全面建立，才可以保证建筑工程的管理工作是在法令的参照下有效进行的，只要以法令根本的保证作为依据，才可以保证建筑公司管理的工作水平是朝着规范化、规范化的方向展开的，随后在使各项施工的工序得到保证的情况下，还可以使施工管理的整个水平缓效率得到提高，为建筑公司的可继续展开做好铺垫

     3.现场施工做法的规范 为了将施工管理人员综合的素质提高，就有必要全面的对管理人员本身的管理素质进行培育，始终坚持以人为本的关键准则，定时展开一些相关于专业化教学训练管理人员的活动和讲座，除了教学建设工程关键管理内容以外，还需要加大在规划、合同、法令以及财会等方面的出资力度，以便于将全方位的管理人才培育出来

    我们研讨发现，一定奖惩办法的采取可以有效地将管理人员的工作积极性提高，他们会自觉地提高自我的学习能力和管理意识，并强化对工程的管理力度

     4.质量管控力度的强化 其一，严格地将建筑施工材料的质量关把控好

    在项目施工建设中，建筑公司有必要是在国家相关规范和规范的严格遵从下选购材料，并严格的依据行业的相关规范来把控材料质量检验的环节；第二，质量规范科学合理的拟定

    关于建筑公司的管理部门而言，在相关公司设定的工程项目质量规范的基础之上，需要进一步的将质量检验的准则建立和完善，而且，所建立出来的详细质量的规范有必要是高于国家检验标准之上；第三，需要将施工中关键的环节和工作内容把控好

    质量问题极易出现在施工环节中，我们需要将这有些内容视作是管理和查看的要点内容来进行，需要对其导入足够的注重

    作为建筑项目工程的业主方，有必要对工程项目建设的整个施工环节进行质量的严格把控，如：材料、规划、设备、施工以及管理运转等；第四，建筑工程主体构造质量的保证

    在很大程度上建筑工程的主体构造是由工程整个质量的安全所决定的，因此，现场施工的管理人员有必要严格地对主体施工构造的质量进行控制，只要这样才可以保证人们生命财产的安全

     三、结束语 综上所述，我国建筑工程的管理工作暴露出不断增加的问题，给工程的质量带来巨大的影响，严重不利于我国建筑行业的向前发展

    所以，现阶段一定要充分认识到这些问题的存在，并及时找出解决问题的对策，然后提高我国建筑工程管理工作的效率，为建筑行业的发展创造突出的发展条件

       第4篇：浅析建筑工程水暖安装出现的问题及对策 由于社会经济发展水平总体提高，人们对于生活质量和居住舒适度也有了高层次要求

    随着国内建筑工程行业之间的竞争愈加激烈，建筑工程质量整体上也有提高，尤其是对于排水、供暖、通风、消防等直接影响居住舒适度的工程，也有了更高的施工要求和标准

    墙体建筑和土建工作主要工作的后续工程便是水暖安装了，由于其重要性非常高，所以我们要在水暖安装这一领域内不断探索和研究

     一、水暖安装工程中出现的问题的分析 （一）洞口的预留不合理 作为技术人员，一定要熟悉施工图纸，并结合管道安装的需要，认真研究预留孔洞的尺寸和数量

    水暖工程是施工工作的后续工程，在施工的过程中，要先预留出水暖工程的管线铺设洞口的位置等等，除此之外，还要留意预留洞口的标高

    预留洞口的标高极其重要，但却极容易被忽略，最后导致扭曲管道材料的后果发生，倘若没有预先好排水预留孔的标高，则会影响排水作业，再者，预留洞口的标高控制得不准确，也会引发严重的问题，会导致建筑与图纸无法对应，如果想等待施工结束再调整孔洞是极不理智的行为，因为这样做不仅非常浪费，而且也不美观

     （二）套管的安装不合理 对于水暖安装而言，套管是一种辅助性设备，正因为这一点，在很多情况下都会被施工人员忽略，但同样的，倘若对于这个小细节没有进行合适的处理，则会引起较为严重的后果

    比如在安装好采暖系统后进行运作，如果套管的细节没有处理好，则会导致间墙的套管随着管道移动

    再者说，在进行穿墙板的工作时，如果套管存在一些小问题，则会对整个系统的运行造成影响

     （三）排水堵塞问题 在水暖工程的安装中，排水管堵塞是一种常见的问题，特别是地漏和卫生间的排水管道

    事实上，工作人员在管道的安装工程中已经对其进行封堵，然而，大部分用户为了排水更加便利，私自将其打开

    更甚者，有些人将一些菜渣、泔水等直接倒进到排水管道中，这会严重影响到管道的排水效果

    等到排水管道形成严重堵塞之后进行的疏通工作不仅会造成资源的浪费，而且堵塞物发出的熏鼻气味会严重影响居民生活

     二、建筑工程水暖安装出现问题的解决对策 （一）做好施工前的质量控制工作 在水暖安装工程进行之前，要彼此交流技术方面的问题，准备好之后才能进入下一个工作

    在实际的工作中，各个工作阶层的人也要做好交流与沟通，表达自己不同的见解与建议

    因为建筑工程内部的工程包括水暖、土建、空调以及消防等等比较的复杂

    所以，要在工程安装之前重视各项工作

    做好施工前的质量控制工作就是要把施工规范和要求详尽的告与施工人员，并依照施工规范对工作人员严格要求

    在正式施工之前，建筑企业的项目部应该将各种图纸进行充分的对比研究发现其中的矛盾之处，并及时改正，然后按照改正后的图纸进行施工，借以保障施工的质量进而保证工程的整体质量

     在水暖施工方面的管理必须要注意以下三点：首先，一定要保证水暖施工材料的质量，在购买水暖施工材料时一定要制定好计划，并根据施工材料的各方面特质挑选材料和设备，例如，材料的品牌、参数、性能等

    严格检验生产厂家的相关资质，做好验收工作

    作为施工人员，在拿到施工图纸后，首先要充分熟悉图纸的设计思路等方面，然后要严格按照设计图纸进行施工，对于图纸中的不理解之处要在第一时间与设计人员和监理进行沟通与交流，也要与业主进行及时沟通，以业主利益为先，保证水暖施工的安装质量

     （二）做好防冻和防漏工作 众所周知，防冻和防漏效果直接影响着整个水暖系统的运行状况，是十分重要的一项工作，因此，相关的施工人员要格外重视防冻和防漏工作

    在防漏工作方面，首先要使用使用钢套管的立管穿越楼板，在具体安装时，也要高出地面约5cm，以此来防止地面的积水浸透到房间中；其次在进行土建工程的抹地面作业时，为了避免组合部分的漏水，需要在套管和地面的结合部位进行捣实

    要想防冻防水工作做的好，就一定要选择好防冻材料，材料一定要质量合格，除此之外，在安装之后还要采取灌水测试和水压测试，观察测试情况是否达到标准，另一方面要严格按照水暖安装的设计要求，在采暖和消防的水平管道安装中，设置恰当的坡度，一切准备工作完成后，一定要在最低点进行防水效果测试，以此来制定后续的建设施工措施

     （三）解决排水堵塞问题的方法 定时清理水暖管内部，保障水暖管的清洁也是一项重中之重的环节

    倘若没有及时清理水暖管，则可能会堵塞水暖管道，从而引发严重的后果

    所以需要做好水暖管内部的清理工作，保障管道的疏通

    首先要做好临时封口工作，尤其在安装水暖管道时，避免进入杂物，在焊接时，使用钢板进行钢管的封口作业，用水泥砂浆进行铸铁管的封口作业；在安装作业完成之后，一定要将管道冲洗干净，并且与外线连接，连接处也一定要认真清理；最后对于地漏、雨水管以及透气管也要做好封口和清理作业

    在排水管道胶囊灌水度合格的情况下，如果出现水流排放较缓慢的状况，则说明这段排水管道堵塞了，出现这种问题首先要通过逐一排查找出堵塞部位，然后将堵塞物清理干净

     三、结语 　在隧道开挖时，临时支护扮演着不可或缺的角色，它是保证施工人员安全和保证施工工作顺利进行的重要因素，因此，临时支护的方方面面都需要进行严谨的计算和正确的选择，实施科学的隧道开挖临时支护施工方案，有助于安全生产的同时也有利于周边环境的保护

    除此之外，从事建筑行业也需要具有严谨的态度和负责的精神，人民生活质量才能得以提高

       第5篇：建筑工程新技术的应用分析 1防水技术的应用 在工程建造期間，做好关键部位的防水处理是非常关键的

    随着建造水平的不断进步，我们的防水技术也获得了极大的发展

    因为现代的施工工程项目一般都是很大的，有很多的细节需要我们注意

    在这样一个巨大的工程面前，必然会出现一些问题，这就需要我们及时对这些问题进行处理

    其中防水处理就是其中的关键，在进行防水处理的过程中，我们应该采取多种方法来进行综合治理，这样才能取得更好的防水效果

     例如在处理屋面的防水问题时，我们可以采用一种叫做聚合物水泥基复合涂膜施工技术

    这是一种非常先进的防水处理技术，它具有涂层薄，防水性能好和耐腐蚀等优点

    在使用这种技术时，需要我们首先对板缝、关键节点等部位进行处理

    然后在屋面上进行第一次涂膜，等第一层膜风干后，再继续涂第二层膜

    在涂膜的过程中每一层膜的涂抹方向应该保持一致

    两层膜的涂抹方向应该保持垂直，每层膜的涂抹厚度不小于1毫米

    最后用防水涂料再刷一遍，让整个屋面形成一个平面，这样就可以有效防止积水的产生

     2GPS施工定位测量技术 在一个建筑工程最开始的阶段，我们需要做好一件事情，那就是对工程的施工位置进行测量

    这是一个建筑工程的基础，也是重中之重

    在传统的测量办法中，主要采用的是放样测量法

    这种技术虽然能够满足一般工程的需求，但是在一些对测量精度要求较高的项目上，如高铁、大坝、水库等项目上就显得心有余而力不足

    随着GPS测量技术的出现，我们的工程测量精度获得了极大的提高

     GPS测量技术具有测量精度高，受外界影响小等特点

    非常适合各种对测量精度要求很高的工程项目

    采用这种新型测量技术，可以便捷的对一些不好测量的数据进行测量，而且还能将测量的数据进行自动整理分析

    对建筑工程的展开具有重要的促进意义

     3混凝土浇灌技术 混凝土浇灌技术也是一种新型的建造技术，因为现代工程的施工量都很大，需要进行大规模的混凝土浇灌，这样才能保障工程的进度

    但是混凝土在浇灌的过程中，会出现放热现象

    一旦释放的热量超过了混凝土的承受极限，那么浇筑的混凝土结构就会在热胀冷缩的原理下发生膨胀，产生裂缝

     随着新型浇灌技术的研发，我们在可以有效避免裂缝的产生

    首先，新型的混凝土浇灌技术需要提前对浇筑作业进行分析，这样就可以计算出温度应力的极限值

    这样就能在保障工程质量的前提下，进行大规模浇筑

    其次，需要我们对浇筑作业进行分割，将整个浇筑作业分成若干个阶段，这样就能合理的让热量进行散发

    最后我们再将浇筑的混凝土进行压实，防止里面留有气泡

     4信息处理技术 大型工程的建造不仅仅考验施工方的施工技术，还考验施工方的信息处理能力

    随着信息技术的不断发展，我们的建筑行业也积极与时俱进，将信息处理技术也应用到建造过程中来

    很多工程经常会面临复杂的施工环境，这就要求我们提前对环境数据进行分析，通过信息处理技术来验证施工方案的可行性

     在进行信息处理的过程中，需要我们注意以下问题

    首先，需要我们对外界的各种环境数据进行采集，在采集的过程中务必要保证数据的准确性和全面性

    其次，就是将这些数据进行转换，利用信息处理技术进行建模

    最后就是利用计算机的信息处理能力来模拟施工方案

    通过这样一个过程，可以有效的寻找出施工方案的不足，这样就能够及时对问题进行处理

    采用信息处理技术不仅能够降低施工成本，还能有效应对各种突发状况，为建筑企业的发展提供了极大的技术支撑

     5钢结构施工技术 随着建筑工程高度的不断增加，对施工结构的要求也在不断增加

    目前在高层建筑中主要使用轻型钢结构，这样不仅能够减轻地基的承重，还能有效提高建筑物的稳定性

    在一些桥梁建设的过程中，主要采用的是大跨度空间钢结构，采用这种施工技术可以有效降低整体施工难度

    虽然钢结构施工技术具有很多的优点，但是钢材具有很好的导热性

    因此在工程设计的过程中，我们要考虑到关键部位的防火设计，这样才能更好的完成施工项目的建设

     6钢筋连接技术 钢筋连接技术主要分为两种，第一种就是挤压套装连接技术，第二种就是螺纹接头式连接技术

    第一种方法采用的方式就是在钢筋的连接处套上一个比钢筋略粗的套筒

    然后用液压钳将套筒进行挤压

    这样套筒和钢筋在物理形变的作用下就会连接在一起

    这种方法不仅省时省力，还具有很强的稳定性

    第二种方法采用的方式就是在钢筋的一头先装上连接套筒

    然后将需要连接的钢筋插入到连接套筒上，让两根钢筋对接好

    最后用螺母将连接套筒进行固定

    这种施工方法具有稳定性高，受外界环境影响小的特点

    但是使用这种方法，需要注意一点，在施工完成之后，要对螺母进行二次确认，确保每个螺母都得到紧固

     7小结 总而言之，随着新技术的不断应用与发展，我们的建筑行业也获得了极大的进步

    因此广大的建筑企业应该积极投入到新技术的研发和应用中来，这样才能够更好的提高施工水平，进而提高企业的经济效益与综合竞争力

       第6篇：建筑工程勘察与基础处理 一、研究背景 由于岩土勘察和地基处理直接关系到建筑工程的施工质量，则必须高度重视建筑工程中岩土勘察和地基处理问题

    基于此，在设计建筑工程地基之前，地质勘查人员必须通过详细地了解施工范围内的主要地形、地质及水文条件等，以此查明该地区的地层结构、持力层的强度特征值等

     众所周知，此项工作至关重要，则工程设计阶段和施工阶段皆应高度关注地质勘察问题；但目前工程地质勘察工作所涉及的内容一般仅针对地面以下十几米或上百米的地质岩土条件，所以在具体的工程勘察工作开展前，如果前期的资料和人员准备工作未到位，其极有可能引起某个地质结构漏勘或错勘等情况，并最终影响到整个工程地质勘察结果的准确性

    本文笔者结合自身多年从业经验，就建筑工程的岩土勘察措施及基础处理措施展开讨论

     二、建筑工程中岩土工程勘察具体措施 （一）地质勘察的具体措施 在建筑工程地质勘察阶段，往往需要结合具体建筑物的基本功能和主要特点，来分析其上部荷载和基础型式，再根据其具体结构类型及一些实际数据，以此进行变形限制及埋置深度分析工作，并基于此进行综合的岩土工程勘察工作

    在岩土勘察阶段，通常应注意如下方面的问题： 1.在进行岩土勘察时，必须要设置足够的岩土地质勘察深度，只以此满足对基础设计充分论证的基本条件； 2.地质勘察的范围要足够大，以此满足待建建筑物的影响范围及其他相关因素的基本条件； 3.在岩土勘察之前，务必要进行足够的调查研究，如对待建建筑周围的既有建筑岩土工程资料的查阅等

     （二）勘察现场的检验和监测 在勘察过程中，还应进行现场检验和监测工作，此项工种往往在高级勘察阶段进行

     现场检验工作旨在在进入施工阶段之前对建筑工程中岩土勘察的主要成果进行验证和核查，并进行岩土工程的施工监理工作，以提高质量控制力度

    其中现场监测的内容包括由于施工所产生的各种作用及其他各类荷载对岩土基础的反应性监测；在施工及运营过程中，结构物的具体监测及其对周围环境影响的指标监测等

    具体岩土工程勘察检验和监测资料，多用来反求出这些建筑工程岩土条件的具体工程技术参数，以便及时修正设计

     （三）地质勘察的复勘具体措施 在建筑工程岩土勘察阶段，一通常应不定时地进行监测和检验设计/施工质量控制

    所谓施工勘察，其主要是指在有需要时进行地基处理的一项工作，其需要在建筑工程正式施工前及施工阶段做出一系列论证性的工程勘察工作

    那么，就岩土工程勘察的具体施工技术要求而言，岩土勘察工作一通常包括如下一些方面： 1.就软土地基的不同成因而言，勘察不同类型的地基或软土地基时就需要区别对待，一般应坚持“差异布置”原则，但必须确保勘探点的最大间距介于3050m间

     2.前期固结压力的前后变形间存有很大的差异，且不同的固结历史也会引起软土的应力和应变关系呈现不同的特征

    那么，在勘察过程中如何查明软土的固结历史也是一项非常重要的工作

     3.在岩土工程勘探时，通常把钻探取样和原位测试两种方法合二为一，而标准的贯入试验则多用于砂土层及硬粘性土等地质体内

     4.在探明土层的均匀性时，必须要进行较为严格的评定，尤其是对其厚度、土壤性质等水平与垂直变化规律的探测应尤其详细；此外，对于地基岩土的排水固结条件及沉降速率等特征皆要进行特征分析

     5.针对岩土工程勘探点的深度设计，本文认为不可以只是简单地按照地基的压缩层深度来确定，即必须要结合其所处的地质条件、待建建筑物的主要特点、及可能的基础类型等来综合确定

     6.必须要进行地基岩土的各种力学性质参数的具体测定，常用的测定技术包括室内的土工试验、原位测试以及间接的经验推算方法等

     三、建筑工程中的基础处理措施 本文所说的建筑工程基础处理主要指按照待建建筑的上部具体结构，通过对此建筑所在地的地基进行必要的加固或改良措施，以此达到提高地基土承载能力和稳定性能的目的，从而为降低房屋的沉降提供可能

     （一）地基加固法 目前常用的地基加固法包括换土垫层法、夯实地基法、挤密桩施工法等，其具体操作流程及注意事项如下： 若建筑工程基层属软弱地基，即无法适应上部荷载的要求，此时可采取换土垫层法就此软弱地基做加固处理，其操作流程为：彻底挖除建筑工程基层下方的软弱土层一回填具有高强度、低压缩性、无侵蚀性的材料（包括卵石或碎石、中粗砂、石屑、素土、矿渣等）一分层夯实填充材料，以达到地基持力层的要求

     所谓夯实地基法，其是指以锤击加固土层的方式达到加固地基表面土层的目的

    若采用重锤夯实法，待加固的基土厚度通常仅有5m到10m，究其原因为该加固法具有落点低、锤轻等特征

     所谓挤密桩施工法，它是指采用锤击的方式把钢管埋入基土内，由此实现侧向挤密土体成孔

    待拔出钢管后，就桩孔做分层填充灰土，再就填土做夯实处理

    挤密桩施工法通常用在地下水位上部的软弱地基中

     （二）整片基础和板基础施工 基础施工之前，若施工所在地地下水位过高，应先以人工方式把地下水位降低至基层底下方500mm外，以此提高基础施工和基坑开挖的安全性

    基础施工阶段，本文认为有必要先把底板绑扎到地层上、把钢筋绑扎到梁上、把锚固钢筋绑扎到柱子上，再浇筑底板砼，待底板砼强度达到设计强度（25MPa以上）后，再把模板支在底板上，以便浇筑梁剩余部分砼或同时支好梁模板和底板模板，且注意砼浇筑应一次性连续完成

    梁侧模板通常由支架支撑，但必须固定牢固

     （三）钢筋砼预制桩基础施工 钢筋砼预制桩基础施工的工艺流程如下：打桩机就位、吊桩至设计位置、喂桩至对应桩孔、调整桩的垂直度等、锤击沉桩、接桩、二次锤击沉桩、送桩、收锤、切割桩头

    其中就打桩作业而言，有必要使用桩箍或导板夹具把钢筋砼预制桩固定到位，再把桩帽和桩锤压在桩的顶端，待校正完毕桩的垂直度和水平度后，方可开始沉桩作业

    沉桩作业的注意事项有：沉桩初期应采取短距轻击的方式，待桩埋深的稳定性达到一定要求后，方可根据要求的落距进行沉桩作业

    正式沉桩通常采用重锤低击、低提重打的方式，而桩重和锤重皆应满足工程设计要求，并如实记录好施工的各项参数

     结束语 综上所述，建筑工程中岩土勘察工作能否做好直接影响到建筑基础的安全，同时也关系到建筑在建成后的使用功能和总体工程造价

    基于此，本文认为在进行勘察工作时，要尽量做到详尽，并做好现场检验和监测工作；在进行基础处理时，要根据前期岩土勘察的结果，具体问题具体分析，采取正确的施工方式和措施，为后期的地上部分施工打下坚实的基础

       第7篇：建筑工程施工技术的分析 引言：质量的保证是建筑工程中的重中之重，但是在经济利益的趋势下很多建设单位都对工程质量不够重视，社会中有很多建筑方面的报道都对建筑的质量问题进行曝光这极大影响了，使建筑市场陷入了恶性循环

    所以加强施工建筑企业的质量是最应被重视的，我们在施工中就要严抓每一个施工环境，面对及时出现的问题要立刻解决

    在人员管理方面我们要在本质上提高技术管理人员的岗位责任制和社会责任感

    在施工技术管理方面要建立程序话和系统化，更具项目需要可以建立网络信息化平台

    以提高施工技术的管理层次

     　一、强化监理制度 监理制度是90年代以后引入我国的项目管理制度，其有效性是很好的提高了工程质量，在建筑行业被广泛推广

    所以加强监理管理是保证建筑工程质量的关键要素，施工部门可以根据质量检测报告和安全报告配合监理部门进行当前阶段的工程质量分析，并对质量问题进行分析，同时监理部门还要参与施工现场进行全部工程检查，并对以完成项目进行检查

    监理部门要建立完善的监理程序，对不符合的施工程序或施工现象要及时申报

    监理单位要对施工单位的施工设备和施工人员进行进场检查，要做到保证机械设备的有效性和施工人员的行业资质，通过监理单位的审核我们可以知道该施工单位是否能有能力完成该项工程，如有不足就要及时进行更正和加强

    监理还要对施工单位人员配置是否合理，技术能力是否符合要求，都是施工单位满足施工质量的前提，对于特殊施工环节监理单位有责任提醒施工单位配合施工技術人员进行专项质量控制

    在进行建立工作中要把监理工作提升到法律工作的层面上，对任何责任制度都要进行详细记录，并且保证责任到人，另外在针对施工效果进行检测中时要及时与工程人员进行联系，保证工程质量纠纷得到及时处理

     二、组织设计和施工方案审核 施工组织设计的审核和施工方案的制定是整个工程的关键，也是检验设计单位和施工单位是否相互协调

    并保证整个设计方案科学合理

    使设计意图能被施工单位完全理解并能将设计理念得以实施

    并且通施组审核知道施工技术和施工工艺是否合理，以及保证建筑的结构安全和整体投资是能达到项目初期的投资构想

    所以在施工前还有对设计图纸进行审核，对不明问题及时提问，请设计单位进行解决，以保证更好的完成工程质量

    由此看来设计计算的合理性和图纸尺寸的标准都报保证准确无误，才能更好的完成施工质量

    所以对图纸进行审核和工程量的查核是十分必要的

     三、提高点 对于建筑工程施工现场各方的协调在施工过程中也经常会遇到施工方对设计要求有疑问的问题

    这些问题的产生有时是因为使用单位的具体要求有些是因为设计理念和设计思路的原因有些是因为对施工工艺的要求不同而引起的

    这些问题都不能被忽视要及时进行沟通明确要求及时调整

    不能不切合实际的盲目施工，造成实际结果与设计的总体思路背道而驰，造成不必要的纠纷和损失

    我们在施工组织的过程中要注重技术工人的培养，并且要逐年增加

    另外要在施工队伍筹建上要保证普通工人的技术操作水平

    在整个施工中技术人员要参与实际现场操作，并对施工人员进行合理的技术指导

    为了更好的提高工人的基础水平，要对工人进行施工机能培训，使其提高整体技术水平

    而且我们还可通过培训达到提高工人安全意识和责任感

    施工单位还可以根据这一特性开展岗位竞赛比拼，并设置奖项，提高工人的整体积极性

    当建立了合理的奖励制度就会让工人知道提高自身操作水平的意义，才能更好的投入工作中使其形成良性循环，从企业长远角度上来看这是非常重要的

     结束语 所有工程的建筑质量都是工程的生命，没有优质的工程质量保证，项目的工程建设都会失去意义，所以建筑工程科学的施工技术管理是保证项目正常实施的一个重点，在整个工程建设中项目的可以通过提高施工技术而将工程质量进行提高

    为了确保项目施工质量的提高就需要有一支专业的施工团队，对整个工程进行方案审查、现场协调、建材把控、措施优化，从而达到提高工程质量的目的，只有通过对施工技术的秧歌控制才能在本质上提高工程的整体质量，是我们的建筑工程让人达到满意的结果，也能在本质上提高建设工程整体质量，达到良性循环