大央企信托—56号淄博高新集合信托计划

摘要： 山东淄博；爆款淄博高新：在售淄博产品中行政层级最高，国家级高新区，副厅级单位，高新区党工委书记由副市长兼任优质区域财政自给率高达120%市场罕见，R2风险评级贷款上征信央企信...

微信号：18321177950
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号

山东淄博；爆款淄博高新：在售淄博产品中行政层级最高，国家级高新区，副厅级单位，高新区党工委书记由副市长兼任
优质区域财政自给率高达120%市场罕见，R2风险评级贷款上征信
央企信托在淄博唯一战略合作区域，本信托计划为首笔落地业务，退出有保障

打款次日5%贴息，本期周日10点封账
【大央企信托—56号淄博高新集合信托计划】
【要素】3亿，24月，自然季度付息，资金用于向淄博高新产投发放流动资金贷款（上征信）
【税后收益】：100-300万7.5%；300万及以上7.7%；1000万以上7.8%（差额收益成立后10个工作日内付）
【项目亮点】
 国家级高新区，副厅级单位，党工委书记由副市长兼任，行政层级高，区域内多家上市公司入驻，2021年公共预算收入近50亿，税收收入同比增长21.45%，财政自给率高达120%，财政状况健康
 首次信托融资，融资人AA主体评级，对外担保余额为0，担保人为区域内第一大平台，总资产520亿，AA+公募发债主体
 央企信托2023年与淄博高新区签署战略合作协议，成立联合工作小组，共同在城市基础设施建设、信托基金业务、债务重组业务等领域开展深度战略合作

优质知识分享：

       　　随着我国国有市场经济的不断上升，我国的水利监理工作虽说取得了不斐的成绩，但其仍具有众多的监理问题得不到顺利的解决，使得我国水利工程的质量与安全工作在开展的过程中遇到诸多困难

    因此，如何更好的发展我国的水利工程的监理工作，让其可以更好的为我国的水利工程做出其应有的贡献是一个值得研究的课题

     　　1 我国水利工程建设的特点 　　1.1 社会影响大

    我国的水利工程因为需要工程征地，改线和维护等，所以在水利工程建设前期，中期，后期都会对附近的居民产生影响

    有些时候水利工程的建造会影响到民众和企业的切身利益，甚至会对城市的经济发展带来影响

     　　1.2 施工环境条件差

    水利工程的施工一般都是在野外露天的环境下进行，容易受到天气的影响，而且很多的施工都是受到天气影响的；而且水利工程的施工很容易受到工地周边建筑物和田地的限制

     　　1.3 工期短且进度要求高

    水利工程作为国家拨款或者当地政府筹资的工程，常常要求减少工程建设周期，加快建设进程

     　　2 我国的水利工程建设现状 　　由于现今我国的水利工程监理工作仍处于一个初级发展的阶段，目前我国的水利工程建设监理工作主要是针对施工阶段进行质量监理

     　　2.1 前期工作深度不够

    当前，由于国民经济的飞速发展，水利工程建设总量及建设速度迅猛，设计单位的设计能力与其承接的业务量极不匹配，而业主为了项目报批，将设计周期尽可能压缩，导致项目前期勘察不到位，设计粗糙，从而使得工程在施工过程中变更较多，有的变得面目全非

    这不但增加施工管理难度，延长工期，同时也影响到施工质量

     　　2.2 工程招投标不规范，不能选择与工程建设任务、技术要求相匹配的高水平施工队伍

    我国目前虽然实行了招投标制度，但在招标过程中的违规违纪现象严重，从而严重违背了招标活动的公开、公平、公正、择优选择施工队伍的宗旨

    一是行政干预，领导插手现象尤为普遍，工程项目名为公开招标，实为暗箱操作，指定承包人；二是施工企业围标、串标现象严重；三是纪检监察不力，甚至串通一气

    致使工程项目不能选择到技术实力强、管理水平高，经验丰富、信誉良好的施工队伍，影响施工质量

     　　2.3 施工单位挂靠资质、层层转包、违法分包严重

    随着国家综合实力增强，基础设施投入空前，加之市场经济的冲击，所有人都盯着工程建设领域这块“肥肉”，社会大量非工程技术人员甚至是农民工或是其他没有任何文化素养的人员承包工程，他们打着大型工程局的牌子，去承揽工程，然后层层转包，违法分包，层层抽取利润，致使真正在工程上施工的队几乎无利可图，他们只有靠降低工程质量标准，偷工减料而获取收益

    派驻现场的项目经理、技术负责人也是有名无实，管理不到位，影响施工质量

     　　2.4 施工单位以追求利润最大化为目的

    当前有很多施工企业虽是正规的施工队伍，但由于内部管理体制方面的问题，现场项目部也会以追求利润最大化为目的，投入到工程上的人员、设备严重不足，购买不满足标准、设计及合同要求的原材料以及其他构配件，成套设备等，放松质量管理，降低工程质量

     　　2.5 施工单位质量保证体系不健全，施工技术方案及措施不合理

    由于施工单位质量保证体系不健全，内部质量职责不清，三检制执行不到位，施工技术方案及措施不合理，施工管理失控,施工过程中出现不必要的施工质量缺陷，甚至是质量事故

     2.6 监理控制不到位

    目前除有些规模较大的国有监理咨询机构稍好些外，很多私有的，尤其是规模小，资质等级较低的监理机构，现场控制极不规范

    一是监理人员熟了及专业配备不满足工程监理需要；二是现场监理人员不能客观公正的履行监理职责，要么与业主一起强压施工单位，要么被施工单位收买，串通一气，弄虚作假，欺骗业主，降低质量标准，有的工程监理人员除业主或是相关部门通知检查外，基本都不在现场，现场签证都是事先将已签好的空白给施工单位，想咋填都可以，更不要说旁站

      　　2.7 政府质量监督机制有待改善

    目前，我国水利工程在执行政府质量监督方面，尚存诸多问题

    一是有些工程项目业主组成特殊，往往由质量监督机构的领导担任项目法人（建设业主）重要职务，存在下级监督上级，许多整改要求得不到落实；二是水利工程质量监督由于推行较晚，许多质量监督人员观念守旧，监督方法简单，没能体现监督的权威性；三是质量监督机构缺乏强有力的处罚手段，监督指令不能有效贯彻执行，影响到政府监督的权威性，降低震慑力

     　　2.8 安全保障不足

    目前部分水利工程施工项目中安全生产体系和建筑施工安全生产责任制不健全；安全经费投入不足，安全设施、设备、用品、用具等配备不到位；建筑施工现场的安全技术方案和措施不合理，这从而埋下安全隐患，甚至发生安全事故，亦将影响工程质量

     　　3 水利工程监理企业现状改进措施 　　3.1 监理企业自身提升

    监理企业是一种依靠企业信誉求生存求发展的行业

    监理单位应建立健全质量控制体系，编制施工监理规划、监理大纲及专项工程监理实施细则，制定工程检查、验收及评定等制度；施工单位应建立质量保证体系，制定相关质量保证制度、落实施工“三检制”、专项施工技术方案、施工组织措施等；设计单位应建立现场服务体系及时提供施工设计图纸和解决现场设计问题

     　　3.2 有待于提高业主对监理工作的信任和支持

    监理合同是一个委托合同，业主对监理单位的信任的认识、对自身职责的认识，对设计施工图纸的认识，对施工程序的认识，对施工问题处理的认识，以及个别情况下，业主代表以个人行为代替业主的合同行为等，与监理人员的认识不一样，为了解决这些问题，监理人员的工作艺术就表现在：是写出书面材料开会解决还是个别交流沟通；是马上解决还是经调查研究冷静一段时间解决；是基层解决还是找上级解决

     　　3.3 有待于提高承包商对监理工作的理解、支持和配合

    承包商是建筑产品的生产者，监理的一切活动必须以监理合同和工程承包合同为依据进行的，是公正的第三方，而不是承包商的质检员

    有些施工单位无视各项验收程序，某些中间产品或有些工序环节没有进行自检就直接要监理去验收，而承包商自己的内部质量保证体系形同虚设

    生产管理人员岗位职责分工不清，出了问题互相推诿扯皮，这在某些中小项目和地方性集资兴建的建设项目中是屡见不鲜的

     　　3.4 提高水利工程设计质量，提高设计人员对工程监理工作的支持和尊重

    工程设计是水利工程建设的灵魂，设计质量对整个水利工程项目总体质量的影响是决定性的

    设计单位必须提高责任心，加强培训学习，提高技术人员的业务水平，高度重视项目的设计质量

    各级水利行政主管部门要加强监督、检查、指导，并逐步完善水利工程信息平台，提供设计单位资质、技术力量、信用评价、受理项目审查结果等信息，督促水利工程建设项目法人选择信誉好、力量强、符合工程等级要求资质的勘测设计单位

     　　我国加入WTO以后，水利工程监理行业面临着激烈的竞争

    因此，必须加强业内的交流学习，不断健全和完善我国的工程监理制度，尽量按照国际惯例办事，在科学、诚信、守法、公正的原则下做方方面面的工作，为工程监理行业争取一个更加美好的未来

     　　参考文献： 　　【1】《水利工程监理概论》，中国水利水电出版社，中国监理协会编写，2012. 　　【2】《工程建设监理规范》，光明日报出版社，中国监理协会编写，2007. 　　【3】《水利工程建设质量控制》，中国水利水电出版社，中国监理协会编写，2012. 　　【4】《水利水电施工技术》，中国水利水电出版社，钟汉华等主编，2009.

大央企信托—56号淄博高新集合信托计划