重庆万盛实业发展2023年债权转让项目02期

万盛经开区+市级AA平台担保+双AA集团参与交易+1.5亿债权转让！
产品名称：重庆万盛实业发展2023年债权转让项目02期
期限：6个月 预期收益：8.6%/年
还本付息：10万起投，以1万元为单位递增
每周三、周五成立起息，到期一次性还本付息
融资主体介绍：
重庆万盛xx是万盛区大型国有企业，万盛经开区国资中心100%控股，主要负责城市基础设施建设，实力雄厚，履约能力强。
原始债务人介绍：
重庆市xx设有限公司实际控制人为重庆市万盛经济技术开发区管理委员会。AA评级，2021年年末总资产规模120.15亿元，营业收入2.81亿元。
担保人介绍：
重庆市万盛经济xx集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托万盛经开区管委会管理，公司为市级投融资平台。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资。截至2021年底公司总资产541.05亿元，净资产227.72亿元，实力雄厚，担保能力强。
区域介绍：万盛区位于重庆市南部、渝黔交界，距重庆主城70公里，地域面积566平方公里，成立于2011年，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2021年地区生产总值235.42亿元，财政实力强。
项目亮点:
1、市级AA平台公司担保：重庆市万xxx发区投资集团有限公司作为市级平台公司，AA评级，总资产超500亿元，担保能力强。
2、重庆市直管经开区：万盛经济技术开发区由重庆市委、市政府直接管理，行政等级高，财政统筹能力强。
3、AA评级债务人：重庆市万xx区开发建设有限公司作为原债务人，AA评级，资产超100亿，底层资产还款有保障。
4、稀缺短期投资：产品期限为6个月，投资时间短，收益高达年化8.6%

政信知识：

甚至部分条款列入强制性条文，例如： 抗规3.4.1 “建筑设计应符合抗震概念设计的要求，不应采用严重不规则的设计方案” 抗规5.1.1-3 “质量和刚度分布明显不对称的结构，应计入双向地震下的扭转作用；其他情况，应允许采用调整地震作用效应的方法计入扭转影响；” 高规 3.3.1 “质量与刚度明显不对称、不均匀的结构，应计算双向水平地震作用下的扭转影响；其他情况，应计算单向水平地震作用的扭转影响；” 　　可见正确区分结构方案的不规则程度十分重要

     　　首先需要注意的是，规范对不规则程度的描述采用以下词汇(参抗规3.4.1条文说明P202）： 　　“规则与不规则的区分，本规范在第3.4.2条规定了一些定量的界限，……，但是，有经验的有抗震知识素养的建筑设计人员，应该对所设计的建筑的抗震性能有所估计，要区分不规则、特别不规则和严重不规则等不规则程度，避免采用抗震性能差的严重不规则的设计方案” 　　不规则——超过表3.4.2-1、2中一项及以上的不规则指标 　　特别不规则——多项均超过表3.4.2-1、2中一项及以上的不规则指标，或某一项超过规定指标较多，具有较明显的抗震薄弱部位，将会引起不良后果者； 　　严重不规则——体型复杂，多项不规则指标超过第3.4.2条上限值，或者某一项大大超过规定值，具有严重的抗震薄弱环节，将会导致地震破坏的严重后果者

     　　结构平面不规则判别准则中，凸凹不规则、楼板不连续等都较直观，较易宏观把握

    扭转不规则，是结构平面不规则中最重要控制指标，它主要有两项结构扭转特性指标——扭转变形指标和扭转刚度指标，需做专门的分析和计算

    （参徐培福 复杂高层建筑结构设计P192） 1. 位移比  即采用刚性楼板假定下，端部最大位移（层间位移）与两端位移（层间位移）平均值的比值，简称位移比；对有错层、边角区楼板抽空的结构取水平位移计算，其他情况取水平层间位移计算

     表一 结构平面不规则判别准则 不规则类型 不规则判别准则 特别不规则判别准则 抗规3.4.2及3.4.3 位移比>1.2 位移比>1.5 高规4.3.5 A级 位移比>1.2 位移比>1.5 周期比>0.9 B级 位移比>1.2 位移比>1.4 周期比>0.85   　可见，位移比曲线在取值为1.8处形成拐点，因此扭转不规则的强制控制的位移比指标应不大于1.8

     2.周期比 即第一扭转周期与第一平动周期之比，简称周期比；此处扭转振型指的是在该振型中扭转成分超过50％的振型，否则为平动振型

    当周期比超过1时，扭转振型上升为第一振型，地震作用中的尚未确定扭转分量将受到激励，扭转震动可能成为地面地震运动的主要响应，结构一旦损坏极易形成脆性扭转破坏，更是不允许的

    规范对周期比的要求详见表一

     　　考虑到扭转不规则发散特性，徐培福给出了扭转不规则结构必须予以强制控制的两个重要指标： 　　周期比<0.95以及 位移比≦1.8 纵上所述，可以做出以下结论： 　　1. 需要计入双向地震的情况，抗规和高规均明示为质量和刚度明显不对称的结构

    就位移比指标而言，超过1.2就算扭转不规则，应该计及扭转影响，且位移比不宜超过1.5，徐培福在该书中也是这么认为的，这点和某些专家的看法有些差异

     　　2. 当计入双向地震影响考虑扭转效应时，不必同时考虑偶然偏心情况下的单向地震的组合

    同时考虑的做法在概念上是不明确的，当考虑偶然偏心下的单向地震计算出的位移比确认属于不规则结构时，应直接按照双向地震来计算扭转影响

     施工单位必须进行系统的测定和调整（简称调试）

     　　交工前，施工单位应配合建设单位进行生产负荷的空调系统综合效能试验的测定与调整，使其达到室内环境的要求

     　　1.通风空调工程调试的工艺流程 　　组织现场调试小组→调试准备及现场勘测→系统调试前的各项检查→系统的风量和水量测定与调整→通风空调系统设备单机试运转及调整→楼宇及消防自控系统相关设备检查→空调及通风单体设备自控调试→空调及通风、防排烟系统自控联动调试→系统无生产负荷联合试运转及调试→资料整理及移交

     　　2.系统调试前的准备工作内容 　　编制运转调试方案并经批准； 　　组成调试小组； 　　熟悉、了解空调系统以及相关技术参数、调试方法与手段、各种仪器仪表的使用，以及调试环境等； 　　对系统的设备进行检查和试运转，确认设备的工作状态正常、工作能力能达到设计要求；配合电气及自动控制专业工程完成电气检查与校核； 　　所使用的仪器仪表应在检定周期内，其精度等级及最小分度值应能满足测定的要求等

     　　3.系统调试的主要内容 　　风量测定与调整、单机试运转、系统无生产负荷联合试运转及调试

     　　空调系统带冷（热）源的正常联合试运转应视竣工季节与设计条件作出决定

    夏季可仅做带冷源试运转，冬期仅做带热源试运转

     　　施工单位通过系统无生产负荷联合试运转与调试后，即可进入竣工验收

     　　施工的技术要求： 　　夏季可仅做带冷源试运转，冬期仅做带热源试运转

     　　4.通风与空调工程带生产负荷的综合效能试验与调整，应在已具备生产试运行的条件下进行，由建设单位负责，设计、施工单位配合

     　　综合效能试验测定与调整的项目，应由建设单位根据工程性质、生产工艺的要求进行确定

     　　生产负荷的综合效能试验与调整的责任方

    由建设单位负责，设计、施工单位配合

    

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