摘要：
重庆稀缺理财产品AA国有主体发行AA国有主体担保【产品名称】：重庆市黔江区城市建设投资债权资产1号【募集规模】：5000万【产品期限】：12个月 【收益支付及回购方式】按自然季度支... 【产品名称】：重庆市黔江区城市建设投资债权资产1号
【募集规模】：5000万
【产品期限】：12个月
【收益支付及回购方式】按自然季度支付收益，到期一次性回购
【预期收益率】
一年期：10万-50万-100万-300万 8.5%-8.8%-9.0%-9.3%
【受让（认购）金额起点】：人民币10万元，超过部分按1万元递增
政信知识：
这就对土壤和疏水层有很高的要求
疏水层的处理难度很大，采用疏水层材料，解决了下雨、浇水时多余水分的过滤、排放问题，不会造成积水而导致植物根系腐烂
腐殖土等分量轻、营养高的土壤；为减轻水分和土壤对屋顶的渗漏和腐蚀，屋顶花园将采用喷灌、滴灌等方法“细水长流”，排水系统也需郑重考虑；为防止水分蒸发过快，土壤中还将加入高分子保水剂； 泥炭可作为主要的栽培基质，它的容重很小，一般干重在0.2-0.3克/平方厘米间，而普通土壤的容重是1.25-1.75克/厘米3,湿重约在1.9-2.1克/厘米3间
由此可以推算出泥炭在干重时是普通土壤重量的18-20%，而湿重是普通土壤重的33%，建造屋顶花园如果100%用泥炭，则可减轻2/3--3/4的重量
当然，建造屋顶花园不可能全用泥炭
一则全用泥炭相对成本偏高，二则全用泥炭的最大缺陷是抗风固根力不够强
因此在实际使用中一般采用在二份普通土中渗入一份泥炭做成混合土来建造屋顶花园
或者还可加入适量的糠灰
这样不仅可减轻土基重量的25-30%，而且也改善了土基的透气性和土基的养分，所以说，泥炭是建造屋顶花园的理想材料
采用APP防水卷材对付屋顶渗漏，效果非常好
这是一种采用无规聚丙烯等制成的新型防水材料，不仅能耐腐蚀、抗老化，还能防止植物根须的侵入
屋顶防水层上面有土壤和植物覆盖，如果发生渗漏，很难发现漏点，无法根治；花草生存，离不开水和肥料，如果屋顶长期保持湿润状况，再加上肥料中含酸、碱、盐物质的腐蚀，都对防水层造成持续的破坏，如果防水材料防水性能、防腐性能不稳定，那么花园下面的住宅是无法入住的；另外，花草都有根须，根须无孔不入，如果防水层次搭接部位或材料本身有孔隙，根须即会侵入并扩展，使防水层失效
目前国内最大的ＡＰＰ卷材生产厂沈阳蓝光新型防水材料有限公司，已经与上海、北京的一些房地产开发商合作，采用聚酯卷材和抗根卷材建造了几个屋顶花园，取得了成功的经验
ＡＰＰ是以无规聚丙烯等高分子聚合物改性沥青制成的一种新型防水材料，其抗拉力、抗撕破力、不透水性、延伸率、耐老化性、耐腐蚀性都很好，使用寿命长达30０年以上，而且还研制出了防止植物根须破坏防水层的抗根卷材，并开始用于屋顶花园试点工程，防水效果很好
由蓝光公司独家中标的北京西单文化广场绿地防水工程，共采用了４万多平方米蓝光ＡＰＰ抗根卷材，对老化期达１５年以上，确保草坪下面的地下设施无渗漏
他们的经验是，用１：２．５水泥砂浆铺好厚度为２０毫米～３０毫米的找平层；用３毫米厚的ＡＰＰ聚酯卷材和３毫米厚的抗根卷材做好防水层，用１：３水泥砂浆做好厚３０毫米的保护层；用１０厘米～１５厘米厚的卵石做好排水层；用每平方米２５０克～３００克的聚酯无纺布做好过滤层；最后是２５厘米厚的植物土壤层
如此选材和施工，就可根治屋顶花园的渗漏问题
屋顶花园的人工土壤层一般要有防水层、过滤层、过滤网、粗砾土和种植土五层
防水层中排水系统的设计和安装非常重要，它将直接影响到防水问题
土壤层的厚度也要根据所选植物的不同而有所不同
像种植草坪至少需要10厘米的种植土层，而一般花木、灌木要20至30厘米，若是小乔木类至少都要在40至50厘米
屋顶花园首先要解决防水问题
目前国内市场上质优价廉的防水材料比比皆是，防水层应该是高强度的，能够经得起一般性的冲击和摩擦
同时加强对水资源利用率，减少绿化用水对居民生活的影响，提高环保生态效益
对于构筑物，例如 纳凉亭，单边伞，吊床，秋千椅，遮阳伞，庭院椅等可用实木或铝合金骨架来生产，减轻重量
二、屋顶绿化植物的选择 1、草本花卉： 如石竹、一 串红、雏菊、羽衣甘蓝，虞美人、萱草、鸢尾、葱兰等
2、草坪与地被植物 常用的有天八宝景天
3、灌木和小乔木 小檗、紫薇、木槿、贴梗海棠、月季、玫瑰，迎春花、棣棠、拍杞、石榴等
4、藤本植物 茑萝、紫藤、凌霄、金银花等
三、屋顶养花要注意下列几点： 1.减轻建筑物的负荷，选用木屑、蛭石、砻糠灰等掺入土，既可减重量，以有利于土壤疏松透气，促使根系生长，增加吸水肥的能力
同时土层厚度控制在最低限度，一般草皮及草本花卉，栽培土深16厘米；灌木土深40-50厘米；乔木土深75-80厘米
2.将花池、种植槽、花盆等重物设置在承重墙或柱上
3.排水畅通，勿使水聚积屋面
花池及花盆浇灌、雨淋后，多余的水份要能及时排尽
灌溉设备也要方便，最好能有喷淋装置，以增另空气湿度
屋顶强风大，空气干燥，经常喷雾有利植物生长
4.屋顶风大，宜设风障保护，夏季适当遮荫
5.植物种类应选喜阳、耐旱、根系发达
最好为须根的花卉
因它们水平根系发达，能适应土层浅薄的土壤
也可搭设棚架，种植攀缘花卉
在其下种一些耐阴性花卉，或可摆设桌椅，供休息用
6.若仅为防暑降温用，可种植垂盆草、子夜等地被植物，据实践证明，屋顶绿化后温度可下降4-5℃
还可保护屋顶建筑结构
四、荷载问题是前提 屋顶应采用整体浇筑或预制装配的钢筋混凝土屋面板作结构层，有条件者，可用隔热防渗透水材料制成的“生态屋顶块”
一般情况下，要求提供３５０千克／平方米以上的外加荷载能力
同时在具体设计中，除考虑屋面静荷载外，还应考虑非固定设施、人员数量流动、外加自然力等因素
为了减轻荷载，应将亭、廊、花坛、水池、假山等重量较大的景点设计在承重结构或跨度较小的位置上，同时尽量选择人造土、泥炭土、腐殖土等轻型材料
屋顶绿化的形式应考虑房屋结构，设计时以屋顶允许承载重量为依据
必须做到：屋顶允许承载重量＞一定厚度种植层最大湿度重量+一定厚度排水物质重量+植物重量+其它物质重量
在了解好这些之后，就应根据屋顶实际承重能力，设计不同功能的屋顶花园
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重庆市黔江区城市建设投资债权资产1号
