重庆黔江现代农业债权项目政府债定融

直辖市重庆黔江债权项目➕中国最具投资潜力城市50强➕国资委控股平台债权转让➕AA主体评级AAA债项评级平台担保➕3.53亿元应收账款
产品名称【重庆黔江现代农业债权项目政府债定融】
总规模：1.5亿元（本次只开放1亿元）
存续期：半年期
预期收益:
半年期：10万-50万-100万-300万
8.6%/年-8.8%/年-9.0%/年-9.2%/年
【付息方式】季度付息
【资金用途】用于黔江区蚕桑产业基地建设项目。
【转让主体】重庆市xx农业投资有限责任公司，注册资本2.86亿元，实际控制人为重庆市黔江国资委，主要负责农业项目投资及基础设施建设，实力雄厚，履约能力强。
【风控措施】
1、国企担保：重庆xx）有限公司，注册资本12.17亿元，截止2022年12月底，总资产298.38亿元，净资产126.54亿元，实际控制人为重庆市黔江国资委，主要负责基础设施建设、园区土地治理，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，担保能力强；
2、应收账款：转让方提供价值3.53亿元的应收账款，超2倍覆盖融资本息。
【黔江简介】重庆市辖区，是国务院定位的渝东南“翼”中心，得到了中央和重庆市政策、产业及资金的优先支持。2022年GDP281.7亿元，一般公共预算收入25.91亿元，发展势头强劲。

无关内容：

为我国旅游业带来了巨大的商机

    本文结合作者多年工作经验，以屋面琉璃瓦施工的施工流程及常规的施工方法为研究核心，对仿古建筑施工中屋面的琉璃瓦的施工工艺进行详细阐述

     　关键词 仿古建筑　琉璃瓦屋面　施工工艺 　　近年来，随着我国经济的发展，建筑物类型也更加多样化，其中琉璃瓦屋面建筑由于具有多种优良功能被现代建筑所广泛采用

    这种建筑具有简洁、大方以及规格多样的特点，在现代建筑中已经得到普遍推广

    作为一种传统的施工工艺，具有历史悠久的特点，其与现代施工工艺的融合，使得古建筑琉璃瓦坡面施工方法与现代施工工艺相融合

    工程质量的好坏施工技术是关键，实践中，要从多方予以综合考虑，如设计、施工、监理等每一步都要严格要求

    本文从古建筑琉璃瓦屋面的施工工法以及流程进行阐述

     　　1 施工准备 1.1 技术准备 首先要完善细部节点设计，对设计施工图纸进行高程度的熟悉，提出屋面配瓦方案

    收集整理施工放样及数据，编制详细的施工技术方案，认真做好施工前的图纸熟悉及施工放样等工作

    对于正脊、细部阴沟、檐口、翼角等进行细部节点设计

    对于出现的问题及时反映进行解决，进行足尺放样后，记录相关数据及时测量

     1.2 材料准备 做好材料准备工作是保证施工顺利进行的前提，瓦的准备工作要做细做好，由专人进行采选，采取宝顶、手敲、滴水瓦进行清点

     1.3 施工机具准备 主要机械设备是桅杆式吊车、单相、水准仪等

    所具备的工具有棉纱、线绳、灰桶、电缆线、脚踏板、铝合金靠尺、囊势样板尺、墨斗、钢卷尺等，对这些施工器具进行全方位的检查，使用并配备相关备用器具，以防不测

     1.4 作业条件准备 1.4.1 主体阶段施工要点 1）目测屋面侧面弧形顺畅，梁标高度要准确； 2）现浇板施工时，为防止浇筑砼上浮，在施工中应注意梁面负弯矩筋必须牢靠固定，以免影响屋面坡势顺畅； 3）屋脊高度要有充分保证，不足部分用砼加高（高度应考虑筒瓦、底瓦、屋面坡势顺畅及当沟瓦的高度）； 4）挡泥板浇筑时，必须顺直，高度必须充分保证

     1.4.2 屋面防水层及粘背层的施工要点 对屋面杂物进行彻底清理，修补平整，并打扫干净后

    按常规操作要求及规范工序铺贴防水层，不得有气泡及破损点，它的做法与平屋面是完全不同的，要保证做到横向平整，囊势顺畅，并以此为原则

    表面只须拉毛即可，不必压光，以便增强与粘瓦砂浆的结合力

     　　2 施工工艺 先瓦瓦后再安装脊，即调脊方案

    另一种是先安装脊后瓦瓦方案，这种方案操作起来工序繁琐，且纵向布瓦尺寸不好布置

    当沟瓦与板瓦、筒瓦，当沟瓦与脊搭接与压槎不便

    而方法一解决了难题，且易于操作

    具体施工工艺流程包括，瓦件挑选→分垄号中→摆坡面控制瓦→挂坡面囊势控制线五道→瓦底瓦→瓦挡沟瓦→安装脊瓦→用碳黑勾睁眼缝→屋面浮灰清扫→屋面阻碱保护剂

    以下对其分别简述之

     1）筒、板瓦长度加工，要采用新式方法，不能采用砍打的老方法，应采用手提切割机切割配瓦，尺寸容易切得准，撞肩又严实，损耗又小，不易发生渗漏，能有效地保证施工质量； 2）瓦瓦的工期很紧迫，刨造施工条件，配备足够劳力都应做好准备，并采用扩大工作面的措施方法，尽量缩短施工工期，确保加快施工进度，确保安全施工，努力创造优良工程； 3）屋面上瓦，前后坡必须对称上瓦条件，要做到有序有计划上瓦，同时在操作中进行第二次选瓦，为确保施工质量，严禁次瓦上屋面使用； 4）在屋而的陡坡上操作，不能穿硬底鞋，以防滑倒伤人及踏坏瓦面，操作时应配备钉有横档的踏脚板，沿口要铺设架板及防护栏、防护网等安全设施，确保安全作业； 5）瓦瓦操作、首先每垄底瓦先铺30mm厚的砂浆，白下而上，一次性铺摆到脊根都，并要铺摊均匀，经初步调整后，即可摆底瓦，要严格按设计规定的“压六露四”(或压五露五等)操作，压茬要均匀准确，并结合实际情况的可调性，如“稀铺沿头，密铺脊”的口诀，是很有科学性的，一能解决瓦垄两端头的塌鼻梁，二能解决沿口例泛水隐患，并能提高外观效果，也是预防渗漏的有效措施； 6）摆铺底瓦时，操作位外侧的瓦翅比内侧的要略高一些，待扣筒瓦压实后，就会自然调整过来，底瓦过水自会坐中，不然会产生过水偏中的现象

    对翼角段的底瓦，瓦口要适当加密，因底瓦随翼角起翘而起翘了，过水已不坐中，所以必须要注意调整瓦口为宜

     　　3 缺陷修补 睁眼缝裂缝脱落，分几次用砂浆加碳黑抹平，剔掉太厚灰层

    跳垄滚荜跑垄，拆除后，施工中用线绳和2m靠尺检查控制

  ; ; 脊不平不直，拆除后，施工中用线绳检查控制

    过水不居中，铺底板瓦不平，施工中应内侧瓦沿略高于外侧瓦沿

   ;  　4 施工中的注意问题及改进方向 4.1 脱落、睁眼缝裂缝、勾缝不密实、勾缝深浅不一 勾缝时制作专用工具，睁眼缝分几次勾满，使睁眼缝勾缝密实、深浅一致

    滚垄、跳垄、跑垄：施工中靠尺控制手段，采用目测

    屋面囊势不顺畅：用8mm电缆线控制屋面囊势铺底板瓦

     4.2 工艺改进方向 瓦瓦砂浆现行改进方法主要是采用砂、水泥、粉煤灰配制，优点是避免屋面渗漏，屋面不生杂草

    但其一砂浆碱析后，白色液体易污染人连沿面，影响工程观感，其二瓦件损坏后不易更换

    选择合适的粘结纱清理，瓦面喷涂刷阻碱保护液，可用干棉纱清理后

     　　5 结论 综上所述，仿古建筑作为民族传统承载着浓厚的地方时代民族特色，对这种传统的建筑施工工艺要加以保护

    屋面琉璃瓦施工工艺是一项很重要的工序，施工工艺的好坏不仅对整体效果有一定的影响外，也对仿古建筑的使用功能和观赏效果器重要的作用

       如果和一般的建筑比较的话，超高层建筑的土地利用率高，拥有开阔的景观视野，并可以缓解城市中心用地紧张的问题，也容易产生标识性和可识别性，让使用者感受到先进科技技术水平

    超高层建筑虽然是现代城市化水平的体现，但也有诸多的弊端

    超高层存在建筑体量大，功能流线复杂，后期建设和维护成本高，施工难度大等多种问题

    如何妥善解决这些问题，是项目能够落地实施的重要前提，这也对建筑设计提出更高的要求

    超高层建筑设计不仅要满足多种建筑功能的要求，还要合理组织各种流线关系，注重对城市中心区域空间的影响，并且符合超高层消防设计要求

    下面浅谈一下超高层设计手法，希望对您有帮助

     超高层设计手法 1、严格按照国家消防规范要求进行设计，保护人身和财产安全 超高层建筑大多建在城市中心区域，红线用地比较紧张，相邻建筑情况比较复杂，设计需要综合考虑用地现状条件，与相邻建筑的防火间距严格按照规范要求来设置，因为超高层的灭火扑救和人员疏散均需要开阔的场地，只有留出足够的空间，才能更快更好的组织救援

     超高层内部设计与一般建筑设计也有不一样的要求，例如楼板耐火极限不应低于2.0H，外墙保温材料的燃烧性能应为A级和设置避难层（间）等

    只有严格按照国家消防规范要求进行设计，才能有效的保护人身和财产安全，打造出符合现代要求的高质量建筑

     2、对用地条件进行分析，合理布局各个功能分区 超高层一般是城市综合体，各个功能较为复杂，按使用性质区分有商业、办公、住宅、酒店、配套的车库等，不同性质的功能对场地的要求也不尽相同

    比如商业需要广场来聚集人群和活跃气氛，酒店和办公需要营造出整体大气的氛围，住宅需要在入口设置舒适的园林绿化和活动空间，配套车库出入口需通行便捷，注意行车路径和减少对行人的干扰

    如何妥善解决各个功能分区之间的关系，首先要从用地条件进行分析，把合适地块区域的功能确定下来，然后合理安排好各个出入口的位置，组织好功能之间的交叉区域，注重与城市的对话，形成积极的城市空间

     3、对建筑外观进行重点设计，注意对城市区域的影响 超高层建筑具有城市的标志性意义，从某方面来说也代表了这个城市的经济发展水平，越是经济发达的城市，超高层的数量越多，立面外观也越新奇

    如双子塔（迪拜）、帝国大厦（纽约）、中国尊（北京）、上海中心（上海）、小蛮腰（广州）、平安金融中心（深圳），他们已经成为所在城市的名片

    超高层的外观设计首先要有自己的特点和故事，最好能融入城市的历史，有清晰的脉络让文化延续下去

    其次要充分的利用先进的科学技术，把以前难以想象的、极具表现的、富有张力的建筑外观设计出来，创造出新的建筑造型

    超高层建筑一般体量较大，设计时要注意其对城市区域的影响，要与周边建筑相呼应，共同打造美丽的城市天际线

     4、分析建筑内部流线，优化空间组合方式 建筑内部流线的设计影响着空间功能的划分与布局，在超高层设计中主要体现在平面布局和立体交通

    平面布局是合理设置好疏散楼梯、电梯、走道、卫生间、辅助用房等，采用中心式布局设置在核心筒内，其它使用功能环绕四周布置

    立体交通是通过疏散楼梯和电梯来联系上下层，疏散楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，消防电梯应层层停靠

    相比一般建筑的电梯，超高层的电梯一般采用分区设置，到达不同高度区域的楼层

    超过200m的建筑可采用空中候梯厅来进行转换，节约垂直交通时间

    因此，只有合理的组织内部流线，优化空间组合方式，才能提高建筑利用率，达到高效、舒适的使用需求

     5、采用绿色建筑设计，坚持可持续发展的理念 绿色建筑指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源，为人们提供健康、舒适和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑物

    超高层建筑需要使用的材料巨大，如果设计不从节约环保的前提出发，势必造成不必要的浪费，对环境产生不良影响

    因此，设计应充分利用自然资源，如日光照明、自然通风、地源热泵系统、光电幕墙等

    并且积极采用可回收可循环材料，如铝合金、钢材、玻璃、可重复使用隔断墙等

    只有采用绿色建筑设计，坚持可持续发展的理念，才能实现社会的发展和环境保护的目的

     总之，超高层建筑设计应遵从科学的设计方法，利用先进的技术手段，积极采用新材料新工艺，注重建筑节能、环保和可持续

重庆黔江现代农业债权项目政府债定融