金堂县现代农业投资2023年债权资产

款质押+41.7亿一般财政预算收入
【金堂县现代农业投资2023年债权资产】
规模：3亿，期限：12个月/24个月/36个月
【付息方式】自然季度付息（季度末20号）
【预期收益率】
12个月：10万-50万-100万-300万：8.5%-8.7%-8.9%-9.1%
24个月：10万-50万-100万-300万：8.7%-8.9%-9.1%-9.5%
36个月：10万-50万-100万-300万：9%-9.2%-9.4%-9.8%
【资金用途】补充发行人流动资金。
【项目亮点】
1.转让方：转让方xx有限公司（金堂县国资委100%控股），主体信用评级AA，债项信用评级AA+。截止2020年末，限公司总资产规模达129.62亿元，资产负债率仅37.86%，融资能力强。
2.AA城投担保：四川花园水城xx资开发有限责任公司（金堂县国资100%控股）主体信用评级均为AA，为本次融资提供无限连带责任担保。截止2021年3月底，公司资产总额为240.54亿元，负债率约50%，担保实力强劲。
3.区域经济实力强劲，成都市，四川省会，副省级城市，20年GDP超过1.7万亿。金堂县，四川省辖县，有“天府花园水城”之美誉，是国家知识产权强县工程试点县，2021年地区GDP总值达到524.4亿元，一般公共预算收入41.7亿元，入选“中国百强县市”

优质知识分享：

生命与财产安全息息相关

    所以必须加强建筑工程质量控制，最终使得整个建筑工程质量符合相关质量规范以及标准的要求

    建筑企业要想在激烈的市场竞争中占有一席之地，唯有提高施工质量才能提高竞争力，所以质量控制是必要的手段

     1建筑工程施工质量控制概述 建筑工程施工质量控制是确保工程质量的重要方法，提高了建筑施工企业对施工质量的重视程度，质量控制应遵循“质量第一”的原则，坚持科学、公正的标准规范原则

    建筑工程施工质量控制措施要贯穿于整个施工中，严格遵循建筑施工全过程的质量控制，充分发挥建筑工程施工质量控制的作用，才能保证建筑工程整体质量的提升，保障工程的顺利进行

    建筑工程的种类和样式很多，受自然环境影响很大，施工过程中经常出现很多交叉工程及多种施工技术共同施工的现象

    因此建筑工程施工质量控制是保证所有施工项目顺利完成的基础

    建筑工程的施工质量关系到企业的信誉和经济效益，质量控制是建筑施工企业立足于市场的重要基础，是在激烈的市场竞争中得以生存和发展的关键，通过加强质量控制使企业能够在市场竞争中获得胜利

    建筑工程质量与人们的生产生活密切相关，更为重要的是工程质量关系到国家和人民的生命、财产安全

    因此，建筑工程的设计是否科学合理，施工的技术应用也和建筑工程的质量相关联，建筑工程的设计技术管理也很重要，如今建筑工程领域出现了很多新工艺、新技术、新设备，对施工技术水平要求越来越高，提高工程质量控制管理水平，对影响工程质量的每一个因素和环节实施控制，才能实现建设工程施工的质量目标

    所以，建筑工程施工质量控制管理工作变得更加重要

     2建筑工程施工质量控制存在的问题 2.1施工技术及管理水平落后 施工技术及管理水平跟不上时代发展的步伐，建筑工程规模大，技术含量高、施工工艺复杂，施工过程中应结合工程实际情况选取恰当的施工工艺，最关键的因素是所应用的技术方法，正确的施工技术及管理有助于施工质量的保障及施工成本的降低，才能确保解决施工中所遇到的问题，保证工程的顺利进行

    目前部分建筑单位普遍存在管理体系不健全，施工前技术人员没有根据工程的实际情况，编制切实可行的施工组织设计和施工方案具体指导施工

    施工技术方案执行不到位，施工技术水平落后，致使施工管理出现脱节，缺少充足的执行力或持续建设统筹规划

    目前新工艺，新技术、新材料不断涌现，在施工时无法将新技术运用于施工全过程，给工程建设造成严重后果

     2.2施工材料质量问题 建筑工程施工过程中，原材料的质量对整个工程施工质量是保证的基础，施工材料缺乏严格的控制，直接对建筑工程的使用功能及安全性产生影响

    目前部分建筑工程为了降低成本追求自身的利益最大化，过分重视经济效益，从材料成本方面进行控制，使用劣质建筑材料的现象比比皆是，建筑材料达不到施工要求，施工所采用的施工材料不符合国家质量标准,在施工过程中一些劣质材料的使用直接降低了工程建设的质量，引发施工隐患的发生

     2.3施工机械设备选择问题 机械设备是建筑施工质量得以保障的关键因素，在建筑工程施工的过程中起着十分重要的作用，现代化施工建设离不开机械设备的运用

    在建筑施工中必须正确的选择使用机械设备，但是一些施工单位因为资金有限等原因，施工机械设备选择不能满足建筑施工质量以及安全标准的要求，选用一些二手的设备特别陈旧落后，同时且未对设备进行应有的保养及维护，不但降低了设备的使用效率，也给建筑工程施工质量及安全带来了很大的隐患

     2.4施工人员综合素质不高 建筑工程施工人员在整个项目决策以及设计、施工等各个阶段都发挥着十分重要的作用

    施工人员综合素质的水平直接对施工质量产生很大的影响

    目前建筑施工方面缺乏高素质的专业从业人员，诸多施工单位质量责任意识低下，施工人员大多没有经过专业培训专业化操作能力较差，不按图纸及顺序施工情况时有发生，从施工人员到质量管理人员都存在一定的专业技能的缺失

    缺乏施工经验对一些结构复杂的施工缺乏处理的技能，在施工过程中违反操作规定，严重的话可能会导致安全事故的发生

    导致施工质量难以满足使用的要求，导致施工质量管理效率的低下质量事故不断发生

     3建筑工程施工质量控制的有效措施 3.1建立建全施工质量管理体系 建筑工程施工中应建立建全质量管理体系，并且应该贯穿于整个施工过程中，要注重提高质量意识，要确保它可以有效的实行

    建立以经理为第一责任人、各级质量部门实施的监管体系，对工程质量形成的全过程进行分析，做好事前、事中和事后控制，有针对性地制定对策和改进措施，主要是对建筑工程施工过程中质量进行有效的控制，坚持高标准严要求，严格按照国家工程质量检验评定标准进行质量评定，对建筑工程施工程序进行严格控制

    通过施工质量管理体系的管理和监督，严格控制建筑工程施工工艺，坚持“自检、专检制”和隐蔽验收制度，对进度和工序进行控制，使建筑工程整个环节都符合国家的规定和标准

     3.2不断提高施工技术管理水平 建筑施工中管理人员应该具备相关的专业技术知识，，施工技术人员的资质和专业技术能力应满足施工要求，将施工技术科学合理的运用到建筑工程施工中去，严格按照建筑施工技术规范和制度进行施工，还要按照施工图纸的要求，结合工程实际解决施工技术难题，保证施工的人力、物力的合理分配

    加强施工技术方法的控制，严格控制施工工序质量，严格按照相关的施工技术规范和制度进行施工控制，按照相关技术要求严格控制工程质量，不断提高施工技术人员的责任心、施工技能和技术管理水平，使工程的质量得到最大限度的保障

     3.3严格把好施工材料质量关 建筑工程施工质量控制重要的就是施工材料的质量，施工材料是建筑工程施工质量的基本前提及物质保证

    加强建筑施工材料的管理和控制，施工之前要对建筑工程施工所采用的材料，按照我国相关质量标准要求进行严格的检验

    要提升管理人员的责任意识，加强对施工材料的审核和管理力度，建立合理的、科学化的原材料管理制度

    做好材料采购工作，不仅要保证材料选择的质量，还要进行材料试验检测工作，严禁使用有害物质含量超标的施工材料，确保质量达到标准后才可进入施工现场，确保实现对建筑工程质量有效管理控制

     3.4加强施工机械设备的管理 应根据不同的工程特点技术要求选用合适的机械设备，要对施工设备的安全、合理性管理，正确使用和保养好机械设备

    设备的采购应该严格的按照采购计划和审批后的意见进行，还要考虑设备进场后的操作可行性，要对设备的质量和性能进行检验

    要健全操作证管理制度，技术保养管理制度，安全使用机械设备检查制度等，加强对于施工机械设备的控制与管理，确保机械设备处于最佳使用状态

    要充分考虑到机械设备的工作效率、安全性、灵活性以及技术性能，必须对其进行定期的保养，确保机械设备安全稳定的运行

     4结束语 随着现代科技发展的进步，建筑领域的竞争也越来越激烈，建筑企业要想生存发展站稳脚跟，必需加强工程施工质量控制，提高建筑工程的实用性和耐久性，把握对质量控制的要点和重点，争取创造高质量的建筑工程，不仅为企业带来经济效益和社会效益，对于建筑业的健康发展也起到重要的推动作用

     参考文献： 【1】蔡燕飞.浅论加强建筑工程施工质量控制的有效途径【J】.中华民居(下旬刊),2014（03）:326-327. 【2】张卫强.建筑工程施工质量控制措施探讨【J】.科技创新与应用,2014（09）:248. 【3】胥敬.建筑工程施工质量控制的有效途径分析【J】.江西建材，2014（11）:249. 【4】张军军.建筑施工工程的质量控制分析研究【J】.科技资讯，2013(12).   以施工企业内外部影响条件为立足点，深入研究建筑企业安全管理现状，深层挖掘建筑企业安全管理的众多难题

    并针对以上问题，研究出一套相应的解决方案，为建筑企业的安全管理创设有利条件，促进企业发展的良性循环

      关键词：建筑工程；安全管理；难点；措施  　　一、安全管理对建筑施工企业发展的重要性  　　1.安全管理对建筑施工企业经营管理起主导作用  　　伴随着国家建筑行业的快速成长，建筑市场规模日趋扩大，建筑工程投资力度增长，建筑施工队伍成长迅速，但是建筑队伍素质高低不一，建筑施工企业在建筑安全活动中的主导地位依然坚固不可动摇，所以安全管理在建筑施工企业管理里扮演者重要的角色

      　　2.安全管理和企业成长密不可分  　　在社会快速发展的大环境下，政府对建筑行业以人为本理念的调控渐渐步入常态，工程项目中一旦出现安全事故，不但会使建筑企业蒙受利益上的损失、也会动摇企业在整个行业中的信誉地位、而且直接影响项目安全管理安全规划，甚至阻碍了企业的健康有序发展

    总而言之，企业得以生存和发展的坚实基础就是安全管理

      　　二、建筑工程安全管理存在的难点  　　1.建筑工程缺乏安全教育  　　建筑工程队伍组成大部分是农民，他们文化层次低、没有受过正规的培训、安全意识薄弱

    而且企业管理者的管理素质也不达标，不熟悉安全操作流程和技术措施，缺乏安全生产的基本常识，不能及时发现安全隐患并消除隐患，这就给建筑工程安全风险埋下了祸根

    如今，众多企业不愿意对建筑工人进行安全培训和安全知识的普及，使工人缺乏安全生产常识，尤其是某些需要培训上岗的特殊工种，企业不拿出资金对其进行培训，使得很多管理和技术人员安全知识缺失，安全知识得不到更新

      　　2.安全管理缺乏资金投入  　　在工程开展过程中，安全设施和安全防护设备是必备物品，购买安全意外伤害保险和安全培训也是不可或缺的条件，这些都要求注入资金

    可是承建单位拨付工程款进度拖沓，进而使施工部门无法正常开展安全管理活动，工程的安全质量得不到保障

    而且，各种不利的条件使得工程开展初期就缺乏资金投入，业主在工程预算中将安全费用压低，一些承建部门为了竞标到工程，恶意压价，忽略安全费用，直接提高了安全事故的概率

      　　3.安全监督管理不到位  　　建筑工程安排的监督管理人员缺乏，任务繁重，系统的监督检查工得不到全面开展，安全管理作用受阻碍；从安全监督检查的方式上看，建筑工程安全检查没有将系统的监管常态化，而是以突击检查的形式进行；从建筑工程安全监管的形式上看，如今一些监管部门不将安全管理资料作为参考标准，对施工现场的检查仅仅流于表面形式

    另外，监管部门监管力度不大、分工不清、更缺乏可行的惩罚措施，使安全隐患增加

      　　对建筑施工过程的监管，是工程正常开展的保障，可是监管人员没有意识到自身工作的重要性，工作玩忽职守、工作态度消极，不能按照《建设工程安全生产管理条例》执行规定、不及时处理安全隐患、忽视安全的重要性，甚至对关于安全生产的法规条例置之不理，严重影响了安全监管工作的正常开展

    安全监管作用得不到发挥，建筑人员伤亡事例不断增多

    建设行政主管部门对国家加强安全管理的申请文件不予重视，促使政府对建筑市场的监控存在许多管理隐患

    另外，部分地区对工程开展的监管权限和违反条例的处罚权限不能有机结合，安全问题得不到有效解决

      　　4.建筑工程安全管理体系不健全  　　从承建单位一方看，部分建设单位忽视法规条例，不走正常的建设程序，要求施工单位垫付工程款、不按时拨付资金、甚至违背合约、导致安全生产资金匮乏，大大降低了工程开展的安全生产能力，导致安全维护系统不能及时启动，导致事故的发生

      　　三、如何加强建筑工程安全管理的策略  　　1.提高安全生产管理意识  　　建筑施工企业安全问题是一项重要的工作，直接关系到施工单位生命效益、人民生命财产安全和社会稳定发展

    施工单位所有成员，尤其是管理高层应该以科学发展观为指导方向，树立预防为主的安全生产意识，做到对企业生命效益负责、对百姓财产安全和国家利益负责

    将安全生产工作放在首要位置，全员行动、大力推进工作的开展

    通过强化安全意识教育、扩大安全意识宣传、加大安全检查和奖惩力度等方式，将安全生产责任意识渗透到工程的每个环节，落实到每位工作人员的岗位，提高到安全管理的精神高度，坚决杜绝安全事故的发生

      　　2.加大建筑工程安全监管力度  　　安全监管是对施工部门安全生产的监管，是第三方力量

    如今，我国施工部门的安全监管管理体系还处于成长阶段，缺乏专门的安全监督管理中介，安全生产管理工作落实在政府各个部门的，所以加大安全生产管理的力度，用法律法规来保护安全生产工作，有利于第三方中介更好地发挥安全监管力度，也有利于安全生产制度的贯彻、施工单位安全意识的增强和安全生产经费使用的合理分配

      　　3.发挥安全技术管理的作用

      　　施工单位应该为工程配置足够的专业技术人员，他们必须经过安全技术管理部门专业培训，且通过考核

    专业人员安全素质较高、有充分的施工实践的工作经验和一定的管理水准

    能够结合工作实践和专业技术，对工程中可能出现的安全问题和安全隐患进行预测，并且财务有效的策略对问题实施解决，杜绝安全隐患

      　　4.建筑工程安全风险评价体系亟待出台

      　　建筑工程安全风险评价体系是对工程开展过程中暴露的危险实施定量和定性的研究的一套系统，此体系本着安全的原则，将风险管理和安全系统工程大方法有机结合，预测出安全事故发生的概率，为安全生产工程开展垫定理论基础

      　　四、结语  　　安全生产是所有工作开展的必要条件

    怎样有效地避免工作中安全事故发生，确保建筑工程的质量，是施工管理人员不断探讨的重要任务

    安全工作的实施是一项延续性的过程，只有持以高度关注，加大考核力度、完善奖惩力度、有效贯彻落实安全监管条例，进一度强化工作人员的安全意识，不断更新安全技术，才能保证建筑行业的可持续发展

      　　参考文献：  　　【1】丁志青.建筑工程安全风险存在的问题及其对策【J】.科技经济市场.2010（10）  　　【2】王志坚.浅析建筑工程施工安全

金堂县现代农业投资2023年债权资产