ZR信托-鼎盛188号集合资金信托计划

ZR信托-鼎盛188号集合资金信托计划
【产品类型】固定收益类
【产品期限】24个月
【发行规模】5亿
【资金用途】信托计划募集的资金全部用于向成都ZF生态园投资发展有限公司发放信托贷款，用于东安新城综合运管中心项目的建设。
【参考年化收益率】100万元（含）以上：6.8%
【投资亮点】：
1.龙泉驿区是成都市汽车产业综合功能区，区块经济较为发达，GDP和一般公共预算收入水平较高。
2.保证人成都JKCT及成都JKGT，是龙泉驿区资产规模第一和第二大的基础建设实施主体，均为AA+发债主体，实力较为雄厚，保证人经开产投以及融资人成都ZF与我司过往合作顺利，信用良好。
3.应收账款项目质押担保：成都JKCY投资集团有限公司以其合法享有对龙泉驿区城乡建设局的22.36亿元应收帐款中的7亿元应收帐款债券为融资方还本付息义务提供质押担保。

ZR信托-鼎盛188号集合资金信托计划

优质知识分享：

鉴于建筑能耗直接影响到节能环保及运营成本，所以对建筑负荷的模拟计算就显得尤为重要

    本文就华润中心这一综合体的全年能耗计算以及设备选型、成本控制进行详尽分析，以供参考

     1. 工程计算工具 本工程采用EnergyPlus软件对某工程的全年逐时空调冷、热负荷进行了模拟计算

    EnergyPlus是由美国能源部和劳伦斯·伯克利国家实验室共同开发的一款建筑能耗模拟软件

    EnergyPlus是在软件BLAST和DOE-2基础上进行开发的，具有BLAST和DOE-2的优点

    EnergyPlus能够根据建筑的物理组成和机械系统（暖通空调系统）计算建筑的冷热负荷，这是通过暖通空调系统维持室内设定温度

    EnergyPlus还能够输出非常详细的各项数据，如通过窗户的太阳辐射得热等，来和真实的数据进行验证

     2. 数据输入 1）石家庄全年供冷季节气象参数导入：日平均干球温度 见图1

     2）全年能耗模拟时间设置： 全年供冷季：4月15日~10月15日； 每日商场供冷小时数：9:00～22:00； 全年供冷小时数：2758h

     3）商业热扰作息时间导入 见图2

     3. 空调全年负荷及能耗分析软件计算 软件计算结果，见表1； 表一，软件计算结果 商业夏季典型日负荷，见图3； 商业全年负荷延续图及频数分布图，见图4； 商业过渡季节负荷延续图及频数分布，见图5

     从表1、图3看出，石家庄万象城商场夏季典型日负荷尖峰出现在17:00 左右，最大负荷约为18518kW

     从图4、图5看出，在4月15日~5月15日，商业空调运行总小时数443小时

    其中过渡季尖峰负荷为3335RT，占全年峰值负荷65%

    极低负荷，低于160T的小时数一共为8小时，低于200RT为9小时，基本可忽略

     4. 制冷机组配置及开机策略研究 方案一：3台1400RT（10KV）离心式水冷冷水机组+2台500RT（380V）离心式水冷冷水机组

    冷水机组开机策略见图6，机组不同负荷率下综合能效比， 见图7；   主机不同COP下的运行小时占比，见图8

     经上述分析，机组在至少52.6%以上的时间综合COP大于6.6

     方案二：3台1500RT（10KV）离心式水冷冷水机组+2台350RT（380V）螺杆式水冷冷水机组

    冷水机组开机策略见图9

     机组不同负荷率下综合能效比，见图10； 主机不同COP下的运行小时占比，见图11

     经上述分析，机组在至少71.9%以上的时间综合COP大于6.6

     5. 总结 两个方案冷站能效比数值相差不大；350RT螺杆机部分负荷性能优于500RT离心机，在过渡季节和夜间小负荷时运行优势较大，喘振风险低，对运营十分有利；从集采价格来说，500RT离心机的价格比350RT螺杆机价格略贵

    基于以上比对研究，本工程采用方案二