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【山东淄博博山城投债权计划】
省国资参股平台上新首融
博山公有+兴博城投双担保
足额应收质押+城镇住宅用地抵押
山东淄博博山城投债权计划
政信知识：
超高层钢结构施工的特点是高空、悬空作业点多为了杜绝安全事故，项目应该成立了安全监督小组，设立专职安全员，严格管理，制定周密完善的安全生产条例，对职工进行定期的安全教育，树立“安全第一”的思想
为此，本文从超高层建筑的界定入手，分析了超高层建筑工程质量存在的问题，并进一步阐述了提高超高层建筑工程质量的措施
0引言 人民需要好的生活环境，城市在开始的时候的确做到了这一点
产业革命及人口的增长加剧了城市化，为了在有限的城区面积中提供更多的使用面积，建筑开始向高空发展，我们有许多理由相信，摩天大厦将是都市未来的基本要素，都市结构与现代高楼两者密不可分
今天，超过100米的建筑已是数不胜数
在100米的高度，其实建筑物不论从结构还是设备及施工方面均无明显质的变化，对超高层建筑高度的界定，当然也不能简单地按新《高规》所提到的250米为界，所以对于高层与超高层的分界，今后会含糊些
从高层建筑的技术构成上分析，随着建筑高度的持续增加，并结合房屋的具体形状，其设计概念将受到越来越严峻的合理性的考验
今天对于由高层到超高层的理解，已不仅只限于高度上的、美学上的、安全及使用功能上的，还应包括效益、能源与生态环境方面的考虑
1超高层建筑工程质量存在的问题分析 质量是建筑的生命，也是建筑事业的生命，质量重于泰山
各级建设系统要牢固树立质量第一的思想，树立对国家、对人民、对后代高度负责的思想，把提高工程质量作为今后建设系统工作的重中之重
我国建筑业以其巨大的推动力带动着相关行业的发展
然而建筑业的发展也存在着严重的质量问题：血的教训、一桩桩、一件件性质恶劣、损失巨大的建筑工程质量事故屡屡出现
1.1违背建设程序
如不经可行性认证，不作调查分析就拍板定案；没有搞清楚工程地质、水文地质就仓促开工；无证设计、无施工详图，任意设计，不按图纸方程式；工程竣工不进行试车运转，不经验收就交付使用等盲干，致使不少工程项目留有严重降患，如房屋倒塌事故也常有发生
1.2设计计算问题
设计考虑不全面，结构不合理，计算简图不正确，计算荷载取值过小，内力分析有误，沉降缝及伸缩缝设置不当悬挑结构未进行搞倾扭验算等，都是诱发质量问题的隐患
1.3工程地质勘察原因
未认真进行地质勘察，提供地质资料、数据有误；地质勘察时，钻孔间距太大，不能全面反映土地基地实际情况，如当基岩地面起伏变化较大时，土层厚薄相关亦甚大，地质勘察钻孔深度不够，没有查清地下软土层、滑坡、墓穴、孔洞等地层构造；地质勘察报告不详细、不准确等，均会导致采用错误的基础方案，造成地基不均匀沉降、失稳，使上部结构及墙体开裂、破坏、倒塌
1.4未加固处理好地基
对软土、充填土、杂填土、湿陷性黄土、膨胀土、岩层出露、溶岩、土洞等不均匀地基未进行加固处理或处理不当，均是导致重大质量事故的原因
必须根据不同地基的工程特征，按照地基处理应与上部结构相结合，从地基处理、设计措施、结构措施、防水措施、施工措施等方面综合考虑治理
1.5自然条件影响
施工项目周期长、露天作业多，受自然条件影响大，温度、温度、日照、雷电、供水、大风、暴雨等都能造成重大的质量事故，施工中应特别重视，采取有效措施予以预防
1.6建筑结构使用问题
建筑物受力不当，亦易造成质量问题
如不经校核、验算，就在原有建筑物上任意加层；使用荷载超过原设计的容许荷载；任意开槽、打洞、削弱承重结构的截面等
1.7建筑材料成品及半成品不合格
如：钢筋的力学性能不符合标准，水泥受潮、过期、结块、安定性不良，砂石级配不合理、有害物含量过多，混凝土配合比不准，外加剂性能、掺量不符合要求时，均会影响混凝土强度、和易性、密实性、抗渗性，导致混凝土结构强度不足、裂缝、渗漏、蜂窝、露筋等质量问题；预制构件断面尺寸不准，支承锚固长度不足，未可靠建立预应力值，钢筋漏放、错位，板面开裂等，必然会出现断裂、垮塌
1.8施工和管理问题
工程质量问题时常由施工和管理不当造成
例如图纸不熟悉，盲目施工，未经图纸会审，仓促施工或不按图施工
不按有关规范及规定施工
2提高超高层建筑工程质量的措施 2.1工程图纸设计
一个项目工程的建设首先是施工图纸设计，设计的好坏直接影响工程的整体质量
因此一定要选择相应资质的设计单位，同时还要计划好设计经费
在市场经济条件人才市场竞争激烈，以免造成设计中的质量问题，还要注意有些设计单位为了多收设计费，故增加材料用量或有关系的材料加以设计从而提高工程造价，所以必然把好施工图纸设计关，防止工程还没建，就从根里带来许多问题
2.2选择施工队伍
施工队伍素质的高低直接影响工程质量的好坏
一个项目工程建设立项批准之后，必然经过招投标、或议标选择施工队伍，具体方法：一是听，即听取施工队介绍技术力量、设备、资金情况以及拟承担工程所采取的措施
二是看，看正在施工和已经竣工交付使用项目的施工质量和现场管理
三是查，即考察施工单位的设备、技术力量、企业等级、资格证书
四是访，即走访已交付使用工程的甲方，征求使用单位对工程队伍的评价，以便了解其信誉
在此基础上，按照标价合理、工期短、质量优、信誉高、素质好的原则，综合比较绝不能靠关系，走后门，特别要防止通过关系指定施工队伍
2.3施工合同签订
施工队伍确认后，建设单位即应与其签订合同（或协议），将甲乙双方的关系用法律条文写下来，合同内容必然严密，条款详尽、责任明确、奖罚分明、要求合理、手续完备、查核布据
合同签订前有上级主管业务部门报告，全责签订后，经当地公证部门公证存在法律监督
2.4工程质量监督
提高监督执法的透明度，建立健全工程质量监督告知制度，使工程质量真正建立预见性、服务性的质量监督模式，做到服务与执法有机结合
为了保证监督的有效性和权威性，尤其现场监理监督机构应不断提高监督队伍的素质和监督工作水平
2.5质量控制措施
2.5.1为了确保总工期目标，必然实行分段控制、动态控制
在项目实施过程，要依据变化后的实际情况，在不影响总进度计划的前提下，对进度计划及时进行修正、调整
材料供应和支付工程进度款方面要及时，以确保工程质量
2.5.2严把材料质量关
材料要符合国家规范标准（含环保标准）和设计要求，严格执行材料验收制度
确保主体结构质量：主体结构质量关系到整体工程质量和安全，关系到每个职工生命安全，因此，必然确保主体结构质量
重视装饰质量：在施工装饰阶段，事实上要克服质量通病，搞好细部处理，在装饰水准上要高人一等，要有新创新、新工艺
抓好关键部位施工
工程竣工验收是建设工程的最后一道程序，是对工程设计、工程质量的最后检查总结
工程完工后，在组织验收七个工作日前，施工单位应通知项目监督工程师进行质量检查，验收时，要严格执行国家颁发的工程验收规范标准，逐项验收评定
具体可采取工程技术文件检查、实物工程质量检查的方法
工程竣工验收监督，建设单位必须在组织验收7个工作日前，将工程验收时间、地点及验收机构组织人员名单报工程质量监督机构
工程验收合格后，建设单位持工程竣工验收报告至备案部门办理备案手续
