中融信托-鼎盛188号集合资金信托计划

中融信托-鼎盛188号集合资金信托计划
【产品类型】固定收益类
【产品期限】24个月
【发行规模】5亿
【资金用途】信托计划募集的资金全部用于向成都ZF生态园投资发展有限公司发放信托贷款，用于东安新城综合运管中心项目的建设。
【参考年化收益率】100万元（含）以上：6.8%
【投资亮点】：
1.龙泉驿区是成都市汽车产业综合功能区，区块经济较为发达，GDP和一般公共预算收入水平较高。
2.保证人成都JKCT及成都JKGT，是龙泉驿区资产规模第一和第二大的基础建设实施主体，均为AA+发债主体，实力较为雄厚，保证人经开产投以及融资人成都ZF与我司过往合作顺利，信用良好。
3.应收账款项目质押担保：成都JKCY投资集团有限公司以其合法享有对龙泉驿区城乡建设局的22.36亿元应收帐款中的7亿元应收帐款债券为融资方还本付息义务提供质押担保。

无关内容：

角隅破坏、纵横缝两侧啃边、纵向裂缝等，给车辆的通行和桥梁的维修造成诸多不便

    桥面铺装施工的控制关键是桥面铺装层的厚度、砼强度、平整度及桥面砼的徐变收缩产生的裂缝，直接影响沥青砼桥面的施工质量，及通车后行车的稳定性、舒适性、安全性和桥梁的使用寿命

    因此，要加强施工过程中的质量控制，以减少早期病害的出现

     1、精确放样与高程控制 桥面铺装层施工前应对桥面进行普测，以确保铺装层的设计厚度，桥面施工时应尽可能地采用全幅施工，在立模板前应认真进行桥面高程测量，精确放样

     2、确保梁板顶面与水泥混凝土桥面铺装之间的联(粘)结质量 进行“地毯式”凿除浮渣浮浆，清除其它杂物，并用高压水清洗干净，保证桥面铺装层与底层的密结性

    铺装施工水泥混凝土桥面前，应对梁顶洒水湿润

     3、严格控制水泥混凝土桥面铺装的钢筋网安装质量 (1)水泥混凝土桥面铺装的钢筋网上保护层厚度偏小时，可能造成桥面顶易形成网格状裂缝，桥面通车后过早破损

    长时间通车使用后，桥面顶部分混凝土被磨耗，使钢筋网暴露在外

     (2)不得采用砂浆预制块支垫水泥混凝土桥面钢筋网

    因为砂浆预制块强度往往较低，不密实，而用于支垫钢筋网需要数量也较多，桥面铺装面层度本来就较薄，由此使水泥混凝土桥面铺装局部强度偏低，在车辆荷载反复作用下容易产生坑槽破坏等

    另外，预制块支垫易走位，使钢筋网的下保护层厚度偏小，甚至紧贴梁顶面，使桥面过早破损

     (3)钢筋网可直接支撑在梁顶的锚固抗剪钢筋上，或者焊接竖向短钢筋进行支撑

     (4) 架立好的钢筋网严禁车辆、行人通过

     4、正确设置和处理水泥混凝土桥面铺装的纵、横向施工缝 (1)将纵向施工缝位置设置在车道分界线处，使车轮与它的接触机会最少，从而大大延长桥面的使用寿命

     (2)加强施工组织，尽量连续施工，不设或少设横向施工缝

    横向施工缝必须设置时尽量将其设置在伸缩预留槽处

     (3)纵向、横向施工缝应凿成垂直面

    桥面铺装层设计厚度本来就较薄(一般为80～100mm)，若没有凿成垂直面，则后面施工的铺装层较薄，容易破碎、开裂

     (4)在施工次层、次段混凝土前，应先用洁净高压水冲洗干净，并涂刷一层水泥净浆

     5、认真设计和验证水泥混凝土桥面铺装配合比 (1)桥面设计为防水混凝土时，不能按普通混凝土设计配合比并施工

     (2)最小水泥用量不宜少于300kg／m3，最大水泥用量不宜大于500kg／m3

    水泥含量过多时，桥面浮浆多、桥面容易产生收缩裂缝

    水泥含量过少；混凝土和易性不好，不利于桥面的抹平、压槽

    (3)如果采用减水剂，可选用缓凝早强型减水剂，并要经严格的试验、试样、试铺，合格后方能使用

    早强减水剂采用不恰当，可能会泌水严重，产生收缩裂缝；桥面在未抹面前已终凝，影响抹面、压纹质量；与水泥起不良反应，影响混凝土强度等

     (4)严格控制混凝土的施工配合比

    控制混凝土坍落度，施工现场严禁为了施工方便而随意兑水增加坍落度

     6、做好防雨、防高温、防冻的应急措施 (1)施工前应收听收看天气预报，重视天气情况

     (2)在炎热的夏天，应在早上或下午气温较低时进行混凝土的浇筑

     (3)在炎夏季节施工混凝土桥面铺装时，应对砂、石料冲洗冷水进行降温，并在混凝土搅拌时相应减少用水量

    且应提前对梁顶面冲洗冷水降温

     7、把好水泥混凝土桥面铺装的平整度质量关 采用铝合金作刮尺，紧贴模板顺桥面连续反复几次直至刮平，此时配合用长6米直尺纵向反复检测，使平整后的表面不得裸露钢纤维或留有浮浆，以确保桥面铺装平整度

     8、桥面铺装混凝土施工后应及时切割假缝 (1)桥面铺装混凝土浇筑、抹平后，应及时切割假缝，否则，在温度应力作用下，很快产生横向不规则裂缝，影响桥面的使用寿命

     (2)假缝间距不能过大，位置应恰当

    假缝间距一般为15～20m，位置一般设在墩顶、跨中处

     9、加强桥面混凝土铺装后的及时覆盖、洒水保湿养生 拉毛后以手指按压砼无痕迹时即覆盖无纺土工布，充分保持湿润，加强前七天的桥面铺装层的养生，保证铺装层湿润

     国家统计局公布的数据显示，8月份CPI同比上涨2.0%，高于1年期存款利率

    这意味着我国再次进入负利率时代

    在负利率时代，房产无疑是居民资产保值增值的理想选择之一

     　　对国内房地产市场而言，负利率意味着什么？本期房产周刊将从房企出海、发债、土地市场情况等角度，探讨负利率背景下的房企发展路径的选择

     　　“负利率”，是指一年期存款利率低于全国居民消费价格指数（CPI）增速

    目前，央行1年期存款利率降至1.75%，而国家统计局公布的最新数据显示，因鲜菜、猪肉价格大幅上涨，8月CPI同比上涨2.0%，如此一来，居民存款实际负利率出现，我国再次进入负利率时代

     　　在负利率时代，为避免货币资产缩水，居民往往会尽量少存钱，将更多的资金投入其他渠道

    记者注意到，自上世纪90年代以来，我国经历过4次负利率时期，期间房地产大多呈现上行趋势

    那么这一次，房地产能否借助居民储蓄转移的机会迎来新一轮上涨？地产商又该如

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