单一财产权信托收益权转让及回购

临沂TC首款政信当地最大ZF平台融资AAA债项评级ZF平台担保30万起投次日起息❗严禁挂网/朋友圈
【单一财产权信托收益权转让及回购】
【基本要素】规模：本次发行不超过2亿元；期限：12&24个月；起投门槛：30万；付息方式：自然季度付息（3.10、6.10、9.10、12.10）；票面收益：12个月--8.0%；24个月--8.2%。
【资金用途】用于临沂市TC县基础设施建设及补充流动资金。
【融资方】TC县城xx集团有限公司，临沂市TC县人民政府全资控股的当地最大ZF平台。截止21年底总资产189.90亿元，负债率47%，净利润1.16亿元。主体信用评级AA。

信托定融政信知识：

选定主要参数 （三）建筑方案 1.建筑方案描述 ⑴ 建筑艺术与风格 ⑵ 建筑特征与结构 ⑶ 建筑功能 ⑷ 建筑物与城市的协调 2.主体工程与辅助工程 ⑴ 平面布置和功能要求 ⑵ 主体工程 ⑶ 辅助工程 3.主要工艺设备系统 4.配套设施（给排水、供电、供热、燃气、通风、空调等） （四）建筑方案比选 （五）主要技术经济指标 五、节能节水措施 （一）节能措施及能耗指标分析 （二）节水措施及水耗指标分析 六、环境影响评价 （一）项目场址环境现状 （二）项目建设与运营对环境的影响 （三）环境保护措施 （四）环境保护设施与投资 （五）环境影响评价 七、劳动安全卫生消防 （一）危害因素及危害程度分析 1.主要隐患部位 2.有害物质种类及危害性分析 （二）安全设施 （三）消防设施 八、组织机构与人力资源配置 （一）组织机构 （二）人力资源配置 九、项目实施进度 （一）建设工期 （二）项目实施进度安排 （三）项目实施进度表（横线图） 十、投资佑算与资金筹措 （一）投资估算 1.投资估算依据 2.建设投资估算 ( 1 ）建筑工程费     ( 2 ）设备及工器具购置费 ( 3 ）安装工程费     ( 4 ）工程建设其他费用 ( 5 ）基本预备费     ( 6 ）涨价预备费  ( 7 ）建设期利息 3.投资估算表  ( 1 ）项目建设投资估算汇总表 ( 2 ）分年投资计划表 （二）资金筹措方式与来源 1.各级政府财政拨款 2.社会集资 3.国内外捐赠资金 4.个人出资 5.银行借款 十一、财务评价 （一）财务评价基础数据选择 （二）服务收入支出预测 1.服务收人估算 2.服务成本估算 （三）财务评价指标 1.单位功能（或者使用效益） 2.单位功能运营成本 3.借款偿还期（指负债建设项投资目） 十二、社会评价 （一）项目对社会的影响分析 （二）项目与所在地区互适性分析 1.不同利益群体对项目的态度及参与程度 2.各级组织对项目的态度及支持程度 3.地方文化状况对项目的适应程度 （三）社会风险分析 （四）社会评价结论 十三、研究结论与建议 （一）推荐方案总体描述 （二）推荐方案优缺点描述 1.优点 2.存在问题 3.主要争论与分歧意见 （三）主要对比方案 1.方案描述 2.未被采纳的理由 （四）结论与建议 附图、附表、附件 （一）附图 1.项目总体规划图 2.各种类型建筑方案图，平、立、剖图及标准楼层图 3.辅助工程及配套设施图 （二）附表 项目建设投资估算汇总表 （三）附件 1.项目建议书（初步可行性研究报告）的批复文件 2.环保部门对项目环境影响的审批文件 3.当地政府有关场地、建筑规划、拆迁等的批复文件 4.有关水、电、汽、燃气等供应协议 5.合资单位有关承诺的协议 6.项目资金来源的承诺函   通过建筑人们能够解决基本的生活和工作问题，同时通过建筑设计和艺术文化的表现，美化城市，彰显一个社会的文明程度

    建筑艺术形式的表现力也间接的体现了一个国家的经济、文化和综合实力

    在现代化建筑设计中需要继承传统的文化精髓，并开创性的进行艺术设计，将自我艺术形式融合与大众的审美中

    文章对建筑设计和艺术文化的相互关系进行了总结

     关键词：建筑设计；艺术文化；相互关系 随着人们生活水平的提高，对于现代化的生活要求也就越高，特别是在居住方面，不仅仅要有舒适的体验，还要有艺术的气息

    建筑结构要改变以往冰冷的状态，在钢筋水泥的基础原料中，添加个性化元素进行艺术的展示

    不同的民族拥有不同的文化传统，通过建筑艺术能够很好的体现出来，这不仅仅这现代化人们生活的需求，更是社会精神文明和物质文明建设的需要

     1艺术文化与建筑设计 1.1建筑设计概念

    建筑设计是建筑物在建造之前就必须完成的一项工作，是设计工作人员按照工程施工和规划任务去进行分析，将施工过程和使用过程中存在的或者可能发生的问题进行分析，针对其中可能发生或者发生概率较大的不足和问题提前做好预防和处理措施，是一种事前构思和对全面总结的设想工作模式

    在现代化社会发展中，建筑设计是一种以备料、施工组织、工程施工方法选择、施工配合等多个方面进行全面系统的工作模式，针对其中存在的种种问题进行深入的总结和分析

    并且使得建筑结构能够形成一个全面系统化的工作模式，为建筑工程施工的正常、顺利进行提供安全可靠的保障基础

     1.2文化艺术

    艺术是人们从生活中逐渐总结出来的，通过对生活的歌颂，利用创造性的想象力将美体现出来，在人类发展的不同时期，其艺术的体现形式个不相同，在建筑设计上，我国每个时期都有自己的特点和魅力

    在现代化建筑的艺术体现上，不仅融合了国外的先进技术和艺术形式，还将本民族的文化精髓继承和发扬出来，构建了符合人们生活和享受的建筑艺术环境

    在现代生活中，建筑通过艺术形式表现出来是必不可少的，它一方面彰显了我国的文化和实力进步，一方面又改善了人们的生活环境，减少了压力，更有利于和谐文明社会的建立

     2艺术文化与建筑设计背景 在我国上下五千年的历史文化进程中，我国人民不仅创造出了大量的建筑奇迹和工程施工方式，而且也为建筑文化和艺术提出了全面系统化的工作模式

    这种建筑施工模式和建筑文化的产生与普及，其主要是反应人类生产和发展中的生活行为方式，也是体现人类智慧结晶的一种工作模式

    在各个历史时期所造成的文化艺术和设计品位也不仅相同和全面

    如我国最为著名的长城、故宫和已经消失的圆明园、阿房宫等等

    究其本源在目前的社会发展中，这些诸多的因素和工作模式，也受到科学技术的发展和影响，还受到艺术文化和设计理念的影响

    一般而言，在建筑设计中环境是不容忽视，也是不可缺少的一部分

    环境作为大自然的一部分，也是建筑设计工作中不容忽视的环节，因此我们在工作的过程中在做好建筑设计工作的同时，对于环境艺术、文化艺术等诸多的方面都需要进行深入的总结和严格的分析，使得在建筑设计工作中能够达到设计与艺术的和谐统一

     3建筑设计与艺术文化的关系分析 3.1建筑艺术的设计要点 在建筑设计早期，人们就会利用器物和图案等进行装饰，但是还没有形成专业的建筑设计学科，只是在笼统的生活自我创造中逐渐形成了本民族的建筑艺术形式

    经过数年的社会发展后，建筑艺术文化逐渐的被人们认识和系统的学习

    通过建筑材料的结构设计和人们的再创造，将新文化与旧精髓融合起来

    在建筑设计中，创造性要求是必不可少的，并且是现代化进步的一种体现

    但是还要结合本民族的传统文化的设计，才能将城市生活建设的更加有韵味，其建筑生命力也就更能经历时间的洗礼，不容易被人们忘却

     3.2艺术内涵模式 通常情况下，在建筑设计工作中的文化内涵要求是从三个方面进行深入系统的认识和工作模式

    首先，建筑是物质文化的体现，那么艺术就是精神文化的构想，要想将物质文化与精神文化进行统一结合，就需要相关技术人员热爱生活，并具有丰富的创造力

    在建筑设计上，对传统的文化精髓和现代文化的变更进行再创造，从哲学的角度发现问题并解决问题，同时还可以通过宗教信仰等形式，将建筑艺术文化多层次的表现出来

    其次，建筑设计与艺术文化的结合中，是随着现代生活逐渐改变的，其中的艺术融合与体现也具有主观性

    在世界上优秀的建筑设计师中，我们不难发现，其建筑艺术的构建手法不仅仅有现代文明的体现、前人文化的精髓，更重要的是具有个人的艺术体现，通过突出自我艺术形式的体现，将文化艺术提升到新的领域，利用大众的审美给予文化艺术的肯定，同时也促进了建筑艺术文化的不断发展

    再次，就活动层面去分析

    艺术就是一种艺术品，而文化则是人们物质生活的一种体现模式

    将其两者结合并与建筑设计形成一体是未来社会发展的核心环节和工作模式

     3.3建筑设计与环境艺术的关系 建筑设计的艺术体现，不仅仅局限于钢筋混凝土等构建的建筑本身上，还有周围的环境艺术具有较大的联系，只有通过环境的渲染，才能将没有冰冷的建筑更有生命力的展现出来

    在环境艺术的搭配中，要统一建筑艺术与环境艺术的宗旨，如若是中式文化的体现，就要在中式建筑物中搭配更多的中式元素，例如瓷器、屏风、书法绘画等

    并且可以通过园林和亭台等的建造，将中式文化建筑更有韵味的烘托出来，形成一个完整的文化氛围，将建筑物富裕更多的生命力和艺术文化内涵

     4建筑设计与艺术文化渗透的关系 艺术文化是在建筑设计上逐渐渗透的，通过一点一滴的元素构成，以及创新的结构设计，将建筑艺术形式更加丰富的表现出来

    经典的建筑物不仅仅有历史经历的沉淀，要具有明显的文化艺术，通过几代人的认可逐渐的传承下来，这种文化的渗透超越了时代，更能够遗留和继承下来

    文化与物质紧密相关，其继承了传统结构设计模式的同时要以目前人们生活需求的物质文化紧密相连，在以文化物质水平为基础进行控制与完善

    在21世纪以来，信息技术和科学技术得到飞跃发展，以现代建筑工程体系为依据的建筑模式和方法得到迅速的发展流程，这就为建筑工程设计理念和体系的更新改变提供了基础与平台，在设计中通过改变传统美学概念，以智能化技术要求和手段对目前建筑设计提供了良好基础依据

     5结束语 在日益严重的生态危机背景下，作为一个走在最前列的建筑行业，生态环境的创造有着重要意义

    城市是人类文明发展的重要标志，而建筑是城市的灵魂，高贵的灵魂，所以必须具有高尚的建筑

    衡量一个高贵的建筑的一个重要尺度就是基础设施建设和环境塑造

     参考文献： 【1】李东辉.试论建筑设计与艺术文化的相互关系【J】.城市建设理论研究,2013（5）. 【2】王舒梅.试论建筑设计与艺术文化的相互关系【J】.科学与财富,2014（8）. 【3】刘璐.试论建筑设计与艺术文化的相互关系【J】.科学与财富,2015（7）.  

单一财产权信托收益权转让及回购