大央企信托·235号东营AA+市级标债

linbin123456 2023-07-17 116

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【在售城投债每日一更】

摘要： 山东东营；东营标债:本期已进款27520万，实名预约8000+，打款当日按照合同收益贴息，大央企信托携手稀缺东营AA+市级标债，R2评级安全稳健，区域第一大平台东营CJ投资集...

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山东东营；东营标债:本期已进款27520万，实名预约8000+，打款当日按照合同收益贴息，大央企信托携手稀缺东营AA+市级标债，R2评级安全稳健，区域第一大平台东营CJ投资集团（主体评级AA+，YY评级6-）券内担保
✔ 市场首发AA+地级市标债，国务院批复的黄河三角洲中心城市，中国重要石油基地，民富城市人均GDP全省第一，全国前10，真正的非网红地级市
【大央企信托·235号东营AA+市级标债】100万-300万7.1%-7.2%（合同收益5.4%-5.5%，超高差额收益1.7%/年成立后1个工作日内结算）
规模4亿，期限24个月，按年付息，资金用于投资东营港投2023年非公开发行公司债（第一期）

【AA市级发行人】东营港投，实际控制人为东营市财政局，发行人主营业务为东营港范围内的基础设施代建业务，截止2022年末，发行人总资产94.1亿元，负债率仅20.8%，实现营业收入7.7亿元，净利润约1亿元，主体评级AA
【AA+市级保证人】东营CJ投资集团，实际控制人为东营市财政局，东营市第一大市级平台，截止2022年末总资产457亿元，资产负债率50%，实现营业收入55.83亿元，净利润1.86亿元，2023年新发行10亿五年期公司债，票面利率仅5.8%
【东营市】中国重要石油基地（胜利油田），典型民富城市，人均GDP超过高达16.5万排名全省第一，全国前10，2022年实现GDP3600亿，公共预算收入265亿

政信知识：

人口高度集中，城市建筑物在越建越高的同时，建筑物的地下室越建越深

因此，地下室底板抗浮ê杆的设计越来越受到人们的重视

本文就地下室底板抗浮ê杆设计进行了探讨，并结合了具体的工程实例，以期能为地下室底板抗浮ê杆的设计提供参考

关键词：地下室；底板抗浮ê杆；设计　　1 引言　　近年来，由于地下室空间的大规模开发，带地下室的建筑越来越多，地下室的深度也逐渐加深，但是一些带有地下室的建筑自重不足以抵抗地下水的浮力，因此，为了地下室抗浮，常常会用到一些抗浮措施

而抗浮ê杆以其经济性、施工周期短等优点，在地下室抗浮设计中得到广泛的应用

本文就地下室底板抗浮ê杆设计进行了探讨，并结合了具体的工程实例，提出了一些有关抗浮ê杆设计的建议看法，以期能为地下室抗浮ê杆可以更好地进行设计提供参考

　　2 工程概况　　某工程地下室共3层，上部结构主塔¥26层，裙房层数为3层

主塔¥基底面积为2000m2，裙房基底面积为3000m2

地下室底板底标高为-15.90m，抗浮设计水λ为-4.80m，立面见图1

　　基础型式采用大直径人工挖孔灌注桩，底板厚500mm

底板下岩土层为中风化泥质粉砂岩，局部夹有强风化泥质粉砂岩夹层

根据上述基本情况，　　（1）主塔¥地下室承受的水浮力标准值为：　　主塔¥结构自重标准值F抗（地上部分¥层梁板折算厚度220mm，地下部分¥层梁板折算厚度260mm，底板厚度为500mm）：　　（2）裙房地下室承受的水浮力标准值为：　　主塔¥结构自重标准值F抗（地上部分¥层梁板折算厚度220mm，地下部分¥层梁板折算厚度260mm，底板厚度为500mm）：　　由以上验算结果可知，裙房部分结构整体抗浮验算不满足要求，需采取抗浮措施

经多方案比较，抗浮ê杆具有经济性较好、施工周期短等优点，该工程采用抗浮ê杆抗浮

　　3 抗浮ê杆设计　　目前，抗浮ê杆设计尚无统一的规定和计算方法，本文拟根据《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）、《建筑边坡工程技术规范》（GB50330-2002）及《岩土ê杆（索）技术规程》（CECS22：2005）相关条文进行对比分析

　　3.1 单根ê杆抗拔承载力特征值的确定　　3.1.1 岩土力学参数　　根据《工程地质勘查报告》，地下室底板下土层为中风化泥质粉砂岩，局部有强风化泥质粉砂岩夹层，夹层厚度不均匀，厚度范Χ为0.5～6.5m

ê杆ê固体与中风化泥质粉砂岩粘结强度特征值为140kPa；ê杆ê固体与强风化泥质粉砂岩粘结强度特征值为120kPa

因强风化泥质粉砂岩夹层厚度不均匀，计算时ê杆ê固体与岩土层粘结强度特征值取f=120kPa

　　3.1.2 单根ê杆抗拔承载力特征值计算　　ê杆孔直径一般取200mm以内，该工程ê杆孔直径取150mm，ê杆ê入中风化泥质粉砂岩（或强风化泥质粉砂岩）内的ê固长度取6.5m

对于ê杆ê固长度的要求，规定了最小的的ê固长度要求，即要求ê固长度大于40d（d为ê杆孔直径），均规定了ê固长度的上下限值，规定岩石ê杆ê固长度不应小于3m，不宜大于45d和6.5m，规定岩石ê杆ê固长度宜采用3～8m，工程ê固长度为6.5m，满足上述要求

　　3.2 抗浮ê杆水浮力计算及布置 　　抗浮ê杆的布置应根据ê杆承担的地下水浮力大小及单根ê杆抗拔承载力特征值确定

　　3.2.1 抗浮ê杆承担的水浮力计算　　目前抗浮ê杆承担的水浮力主要有以下三种计算方法：　　（1）考虑上部结构自重，ê杆承担的水浮力为水浮力减掉上部结构自重；　　（2）不考虑上部结构自重（底板自重亦不扣除），ê杆承担全部水浮力；　　（3）ê杆承担的水浮力分两个区域计算：柱、墙、梁影响区域扣除上结构自重；非柱、墙、梁影响区域仅扣除底板自重

　　上述第（1）种算法对于该工程存在安全隐患，上部结构自重是集中在柱（点）或墙（线）上，采用这种算法，底板必须具有很大的刚度，才有可能将自重均匀分布在底板上

否则将引起柱墙区域外的ê杆破坏，进而造成所有ê杆破坏

　　第（2）种算法过于保守，底板自重是均匀的，是完全可以扣除的

　　第（3）种算法考虑柱、墙下ê杆承担的水浮力可扣除上部结构自重是合理的，但考虑与柱、墙相连的梁两侧一定范Χ内水浮力扣除上部结构自重，柱、墙荷载分配在梁上的大小及范Χ的存在不确定性，可能引起安全隐患

　　该工程在计算柱、墙荷载扩散范Χ外ê杆承担的水浮力时，扣除了底板自重，柱、墙下荷载扩散范Χ内ê杆承担的水浮力扣除了墙、柱传递的上部结构自重（图2）

柱墙荷载扩散范Χ按下式计算，并取两者的小值，笔者认为这样是安全且合理的

EG/F浮　　式中B――柱墙荷载扩散范Χ；　　ΣG――柱墙传下的上部结构自重；　　F浮――水浮力面荷载；　　h――底板厚度

　　3.2.2 ê杆布置　　单根ê杆抗浮面积为：　　式中A――单根ê杆承受的水浮力面积；　　Rt――ê杆抗拔承载力特征值；　　F浮――水浮力面荷载；　　F抗――底板自重面荷载

　　抗浮ê杆间距采用1.5m×1.5m，均匀分布于底板下

　　3.3 ê杆钢筋截面面积计算　　相关规范给出了ê杆钢筋截面面积计算公式

规范提出了ê筋抗拉工作条件系数，钢筋强度按受拉强度设计值进行计算；规范提出了ê杆杆体抗拉安全系数，钢筋强度按受拉强度标准值进行计算

两者的计算公式存在差异，但均相当于为ê杆杆体设置了1.6倍的安全系数