重庆市黔江区城市建设投资债权资产1号

摘要： 重庆黔江城投：重庆稀缺理财产品AA国有主体发行AA国有主体担保【产品名称】：重庆市黔江区城市建设投资债权资产1号【募集规模】：5000万【产品期限】：12个月 【收益支付及回...

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重庆黔江城投：
重庆稀缺理财产品AA国有主体发行AA国有主体担保
【产品名称】：重庆市黔江区城市建设投资债权资产1号
【募集规模】：5000万
【产品期限】：12个月
【收益支付及回购方式】按自然季度支付收益，到期一次性回购
【预期收益率】
一年期：10万-50万-100万-300万 8.5%-8.8%-9.0%-9.3%
【受让（认购）金额起点】：人民币10万元，超过部分按1万元递增

【国有企业主体发行】 重庆市黔xx投资（集团）有限公司于2006年成立，目前注册资本27.61 亿元。公司作为黔江区重要的基础设施建设和土地整理主体，在黔江区战略规划中的重要性十分突出。截至2022年12月，公司总资产达到306.7亿元，净资产159.48亿元，2022年实现营业收入22.62亿元，实现利润总额2.45亿元，并连续获得公开市场AA主体信用评级，资产规模过百亿，经营状况良好，偿债能力强劲。

【国企实力担保】：重庆xx限公司为黔江区属国有重点企业，于2003年7月组建，现注册资本12.17亿元。公司业务主要为黔江正阳工业园区范围内的基础设施建设及土地整治，是工业园区内政府性项目重要的建设主体。截至2022年12月，公司总资产达到298.38亿元，净资产126.54亿元，2022年实现营业收入8.8亿元，实现利润总额2.59亿元；公司长期保持AA主体信用评级，担保实力充足。

【区位优势突出】：黔江区位于重庆市渝东南生态保护发展区，是国家定位的武陵山片区中心城市之一和渝东南区域中心城市，得到了中央和重庆市政策、产业及资金的优先支持。2022年黔江区地区生产总值为281.67亿元，享有新时代西部大开发、成渝地区双城经济圈、西部陆海新通道等政策叠加优势，拥有渝东南首个百亿级特色工业园区，120亿级全国示范标杆烟厂加快建设，获批全国产城融合示范区。旅游方面，黔江区境内有拥有5A级景区濯水古镇，4A旅游景区蒲花暗河、小南海、芭拉胡。黔江区2022年一般公共预算收入25.91亿元，财政实力较好。

优质知识分享：

     一、一般是按如下顺序进行 1、仔细阅读设计说明，了解建筑物的概况、位置、标高、材料要求、质量标准、施工注意事项以及一些特殊的技术要求，在思想上形成一个初步印象； 2、接着看平面图，了解房屋的平面形状、开间、进深、柱网尺寸，各种房间的安排和交通布置，以及门窗位置，对建筑物形成一个平面概念，为看立面图、剖面图打好基础； 3、看立面图，以了解建筑物的朝向、层数和层高的变化，以及门窗、外装饰的要求等； 4、看剖面图，以大体了解剖面部分的各部位标高变化和室内情况； 5、最后看结构图，以了解平面图、立面图、剖面图等建筑图与结构图之间的关系，加深对整个工程的理解； 6、另外，还必须根据平面图、立面图、剖面图等中的索引符号，详细阅读所指的大样图或节点图，做到粗细结合，大小交圈

     只有循序渐进，才能理解设计意图，看懂设计图纸，也就是说一般应做到 先看说明后看图，顺序最好为平、立、剖； 查对节点和大样，建筑结构对照读” 这样才能收到事半功倍的效果

     二、记住尺寸 内容建筑工程虽然各式各样，但都是通过各部分尺寸的改变而出现各种不同的造型和效果

     俗话说：“没有规矩，不成方圆”，图上如果没有长、宽、高、直径等具体尺寸，施工人员就没法按图施工

    但是图纸上的尺寸很多，作为具体的和操作人员来说，不需要，也不可能将图上所有的尺寸都记住

     但是，对建筑物的一些主要尺寸，主要构配件的规格、型号、位置、数量等，则是必须牢牢记住的

    这样可以加深对设计图纸的理解，有利于施工操作，减少或避免施工错误

     一般来说，作为要牢记以下一些尺寸： 开间进深要记牢，长宽尺寸莫忘掉 纵横轴线心中记，层高总高很重要 结构尺寸要记住，构件型号别错了 基础尺寸是关键，结构强度不能少 梁柱断面记牢靠，门窗洞口要留好

     三、弄清关系 看图时，必须弄清每张图纸之间的相互关系

    因为一张图纸无法详细表达一项工程各部位的具体尺寸、做法和要求

    必须用很多张图纸，从不同的方面表达某一个部位的做法和要求

     这些不同部位的做法和要求，就是一个完整的建筑物的全貌

    所以在一份施工图纸的各张图纸之间，都有着密切的联系

     在看图时，必须以平面图中的轴线编号、位置为基准，做到：“手中有图纸，心中有轴线，千头又万绪，处处不离线”

    这就是的基本基础以及标准

     图纸之间的主要关系，一般来说主要是： 轴线是基准，编号要相吻 标高要交圈，高低要相等 剖面看位置，详图详索引 如用标准图，引出线标明 要求和做法，快把说明拿 土建和安装，对清洞、沟、槽 材料和标准，有关图中查 建筑和结构，前后要对照

     所以弄清各张图纸之间的关系，是看图的重要环节，是发现问题、减少或避免差错的基本措施

     四、抓住关键 在看施工图时，作为必须抓住每张图纸中的关键，只有掌握住关键，才能抓住要害，少出差错

    一般应抓住以下几个方面

     ① 平面图： 在施工中常出现的一些差错有一定的共性

    如“门是里开外开，轴线是正中偏中，朝向是东南西北，墙厚是一砖几砖”

    门在平面图中有开启方向，而窗则没有开启方向，必须查大样图才能确定

     轴线在墙上是正中还是偏中，哪一层是正中，哪一层是偏中，必须弄清，才不会造成轴线错误；以免错把所有的轴线都当成中线

     房屋的朝向必须弄清楚，图上有指北针的以指北针为准，无指北针的以总平面图和总说明上的朝向为准

    一般建筑物的平面图中，应符合上北下南、左西右东的规律

     对在每一轴线、每一部位的墙厚也要仔细查对清楚，如哪道墙是一砖，哪道墙是半砖厚，绝对不能弄错

     ② 立面图： 必须掌握门窗洞口的标高尺寸，以便在立皮数杆和预留窗台时不致发生错误

     ③ 剖面图： 主要应掌握楼层标高、屋顶标高

    有的还要通过剖面图掌握室内洞口、内门标高、楼地面做法、屋面保温和防水做法等

     ④ 结构图： 主要应掌握基础、墙、梁、柱、板、屋盖系统的设计要求、具体尺寸、位置、相互间的衔接关系以及所用的材料等

     五、了解特点 工业建筑要满足各种不同的生产工艺要求，在设计与施工中就各有不同的特点

    如酸处理车间，对墙面、地面等有耐酸要求，就要采取不同的处理方法；精密仪表车间，对门窗、墙壁有不同的防尘、恒温、恒湿要求

     民用建筑由于使用功能不同，也有不同的特点

    如对影剧院，由于对声学有特殊要求，故在顶棚、墙面有不同的处理方法和技术要求

    因此在熟悉每一份木工施工图纸时，必须了解该项工程的特点和要求，包括以下几方面： ① 地基基础的处理方案和要求达到的技术标准； ② 对特殊部位的处理要求； ③ 对材料的质量标准或对特殊材料的技术要求； ④ 需注意或容易出问题的部位； ⑤ 新工艺、新结构、新材料等的特殊施工工艺； ⑥ 设计中提出的一些技术指标和特殊要求； ⑦ 在结构上的关键部位； 只有了解一个工程项目的特点，才能更好地全面地理解设计图纸，保证工程的特殊需要

     六、图表对照 一份完整的施工图纸，除了包括各种图纸外，还包括各种表格，这些表格具体归纳了各分项工程的做法、尺寸、规格、型号，是施工图纸的组成部分

     在施工图纸中常见的表有以下一些

     1、室内、外做法表主要说明室内外各部分的具体做法，如室外勒脚怎样做，某房间的地面怎样做等

     2、门、窗表表明一幢建筑全部所需的门、窗型号，高宽尺寸（或洞口尺寸），以及各种型号门、窗的需用数量

     3、构件表根据工程所需的梁、柱、板的编号、名称，列出各类构件的规格、尺寸、型号、需要数量

     4、钢筋表在各种钢筋混凝土梁、柱、板、基础等结构中，所需钢筋的品种、直径、规格、尺寸、形状、根数和重量

     在看施工图时，最好先将自己看图时理解到的各种数据，与有关表中的数据进行核对，如完全一致证明图纸及理解均无错误，如发现型号不对、规格不符、数量不等时，应再次认真核对，进一步加深理解，提高对设计图纸的认识，同时也能及时发现图、表中的错误

     七、一丝不苟 看图纸必须认真、仔细、一丝不苟

    对施工图中的每个数据、尺寸，每个图例、符号，每条文字说明，都不能随意放过

     对图纸中表述不清或尺寸短缺的部分，绝不能凭自己的想象、估计、猜测来施工，否则就会差之毫厘，失之千里

     另外，一份比较复杂的设计图纸，常常是由若干专业设计人员共同完成的，由于种种原因，在尺寸上可能出现某些矛盾

     如总尺寸与细部尺寸不符；     大样、小样尺寸两样；     建筑图上的墙、梁位置与结构图错位；     总标高或楼层标高与细部或结构图中的标注不符；     由于设计人员的疏忽，出现某些漏标、漏注部位

     因此施工人员在看图时必须一丝不苟，才能发现此类问题，然后与设计人员共同解决，避免错误的发生

     八、三个结合 在学习土建施工图时，必须注意结合学习其他专业图纸，才能全面地、正确地了解工程的全貌

     尤其是对大型工程，有总平面布置图，有土方平衡图，有水、暖、电、卫生设备安装图，有设备基础施工图，有室内外的管道、管沟、电缆图等

    这些各个专业的图纸，组成了一个工程项目完整的总体

    这些专业图纸之间必须互相呼应，相辅相成

     因此，在看土建图时要注意做到三个结合

     1、建筑与结构结合 即在看建筑图时，必须与结构图互相对照着看图

     2、室内与室外结合 在看单位工程施工图时，必须相应地看总平面图，了解本工程在建筑区域内的具体位置、方向、环境以及绝对高程；同时要了解室外各种管线布置情况，以及对本工程在施工中的影响，了解现场的防洪排水问题应如何处理等

     3、土建与安装结合 在看土建图时，必须结合看本工程的安装图，一定要做到： 预留洞、预留槽，弄清位置和大小，施工当中要留好； 预埋件、预埋管，规格数量核对好，及时安上别忘掉

     就是要求在看土建图时，一定要注意各种管、沟的进口、位置、大小、标高与安装图是否交圈；设备预留洞口要多大，留在什么部位，哪些地方要预埋铁件或预埋管等

     九、掌握技巧 看图纸和从事其他操作一样，除了熟练以外，还有技巧问题，看图的技巧因人而异，各不相同，现介绍几点

     1、随看随记看图时，应随手记下主要部位的做法和尺寸，记下需要解决的问题，并逐张看，逐张记，逐个解决疑难问题，以加深印象

     2、先粗后细先将全部图纸粗看一遍，大体形成一个整体概念，然后再逐张细看2～3遍

    细看时，主要是了解详细的做法，逐个解决粗看中提出的一些疑问，从而加深理解，加深记忆

     3、反复对照，找出规律对图纸大体看过一遍后，再将有关图纸摆在一起，反复对照．找出内在的规律和联系，从而巩固对图纸的理解

     4、图上标注，加强记忆为了看图方便，加深记忆，可把某些图纸上的尺寸、说明、型号等标注到常用图纸上，如标注到平面图上等

    这样可以加深记忆，有利于发现问题

     十、整体概念 通过以上几个步骤的学习，对拟建工程就可以形成一个整体概念，对建筑物的特点、形状、尺寸、布置和要求已十分清楚

    有了这个整体概念，在施工中就胸有成竹，可减少或避免错误

     因此，在学习图纸时，绝不能只看单张不看整体，就忙于开工

    只有对建筑物形成了一个整体概念，才可以加深对工程的记忆和理解

重庆市黔江区城市建设投资债权资产1号