武汉阳逻新港产业投资债权转让计划政府债定融

???【武汉阳逻新港产业投资债权转让计划政府债定融】
?中部省会城市区级首发政信项目+总资产181.75亿元区属国有平台+1.5倍应收账款转让；
?规模：¥20000万元
?期限：12个月；付息方式：自然季度20号付息
?预期收益：30-50-100-300万、8.7%-8.9%-9.1%-9.3%
?资金用途：用于阳逻经济开发区片区综合开发项目建设；
?【融资方】武汉xx资有限公司，是武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司全资子公司，注册资本为1亿元，作为阳逻开发区的实施主体之一，主要负责项目整体开发策划、投融资、建设和土地开发等。
?【增信措施】
1、【国有平台担保】： 武汉阳xx开发有限公司（以下简称“建发公司”）成立于2001年4月，是经武汉市人民政府批准的新洲区区属Ⅰ类国有企业。公司注册资本15.38亿元，总资产181.75亿元，主要承担阳逻开发区乃至新洲区范围内的公共基础设施建设、城市开发等方面的主体作用，实际控制人为武汉市人民政府；
2、【足额应收账款转让】：xx有限公司将持有的合计人民币33000万的应收账款进行转让，到期溢价回购；
?【项目亮点】
1、本项目发行方为武汉市辖区区级平台首次市场发行，发行方承担阳逻开发区基础设施建设和城市开发等主要职能，实际控制人为武汉市新洲区国资委；
2、本项目担保方为武汉阳逻xx建设开发有限公司，总资产181.75亿元，实际控制人为武汉市人民政府。
3、提供合计人民币33000万元应收账款进行转让，覆盖本金，安全边际高；
4、新洲区位于武汉市东北部，面积1463.43平方千米。下辖12个街道、1个镇；另辖2个乡级单位，人口约96万。2021年度全国综合实力百强区、第三批湖北省创新型县（市、区）建设名单。2022年，新洲区生产总值达到1085亿元，全年一般公共预算收入约34.5亿元。
5、武汉市，简称“汉”，别称江城，湖北省省会，副省级城市和超大城市，国务院批复确定的中国中部地区的中心城市，素有“九省通衢”之称，是中国内陆最大的水陆空交通枢纽、长江中游航运中心，全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽。截至2022年末，全市下辖13个区，总面积8569.15平方千米，常住人口1373.90万人，地区生产总值18866.43亿元。

武汉阳逻新港产业投资债权转让计划政府债定融

优质知识分享：

相应地对建筑工程中的混凝土施工也提出了更高的要求

    但是在进行钢筋混凝土结构设计的过程中，仍然存在着一些问题，影响其结构的整体质量，并且要在严格按照建筑工程混凝土施工规范要求施工的前提下，认真地深究施工过程中影响工程施工质量的问题，针对问题提出相关措施，只有这样确保建筑工程行业在打造优质工程作品的同时，获得更为长远的发展空间

      　　关键词：钢筋混凝土结构；设计；施工  　　中图分类号：TV331文献标识码： A  　　引言  　　钢筋混凝土结构具备强度高、整体性、延性好等优势，因此在建筑物的整体框架建设中被广泛的运用到，然而钢筋混凝土工程的设计施工需要运用到各方面的知识，比如在进行施工时，需要用到的有包括钢筋、混凝土、石料等多种施工材料，也需要应用拌和机、输送泵车、吊车等，还需要运用到钢筋绑扎、混凝土浇筑、模板安装等多种施工工艺，由此看来，钢筋混凝土结构的设计具有一定的难度，因而其中依然存在着诸多问题，采取有效措施予以解决，才能优化钢筋混凝土工程的施工

      　　一、钢筋混凝土结构设计中存在的问题  　　（一）地基设计过程中存在的问题  　　在建筑工程的地基设计过程中，对于地下室底板设计中容易忽视附加应力的作用及影响，这种附加应力是由建筑物沉降而引起的，在实际的工程施工中，柱下独立基础与地下室底板在上部建筑物的重力载荷作用下，会发生一定程度的变形沉降，如果不将附加应力考虑进去，势必会影响地下室底板的安全性和稳定性

    在采用天然地基的情况之下，附加应力的影响会更加显著，因此需要在地下室底板与持力层之间采取支护的保护措施，如果变形与总沉降的程度较小，可以在地下室底板与持力层之间采取褥垫处理措施

    对于减小附加应力作用的各种办法的采用，需要根据具体的工程要求与地质、季节等客观因素来进行选择

      　　（二）上部结构设计中存在的问题  　　对于框剪结构来说，一些剪力墙的分布不够均匀，甚至出现单肢刚度过大的剪力墙，这就导致应力过于集中，为建筑结构的安全性和稳定性埋下安全隐患，一旦该单肢出现问题，其影响较大，波及的范围较大，最终对钢筋混凝土工程造成严重的损害

    其次，与框剪结构相连接的一些基础性结构，如连梁等构件，其设计本身就具有一定的难度与专业性，如果剪力墙的布置不够均匀，出现刚度参差不齐的现象，就会增加与框剪结构连接的接触性结构的设计难度

    对于框剪结构的设计需要明确多道设防的概念，它是指当建筑物遭遇中震时，在第一级别的剪力墙进入塑性之后，还需要有小级别的剪力墙对建筑物的整体框架结构维持，尽可能的降低其变形程度

      　　（三）钢筋混凝土结构设计中的裂缝处理问题  　　 1.构造裂缝

    在钢筋混凝土结构中，一系列操作不规范和技术不到位的现象如混凝土浇筑时的振捣不充分、模板发生移动、水灰比错误等，都会造成钢筋混凝土结构中出现构造裂缝

    2.温度裂缝

    引起温度裂缝的原因是外界温度变化较大，混凝土会随着温度的变化和差异发生热胀冷缩，这种裂缝在建筑物的屋面层出现的几率较多

    3.收缩裂缝

    出现原因是因为混凝土结构在化学反应中水分会进一步流失，从而造成混凝土收缩

    4.结构裂缝

    在混凝土浇筑的过程中，由于各个构件具有不同的刚度，因此在钢筋混凝土的整体结构中会出现刚度较弱的部位，这就容易造成钢筋混凝土中出现裂缝，称之为结构裂缝

      　　二、钢筋混凝土施工措施  　　（一）框架结构  　　施工设计阶段及施工阶段应加强框架结构的构造措施，避免在施工过程中出现外框柱因构造不合理出现外短内长的柱，影响框架结构的稳固性

    在工程施工中，如果框架结构外立面为带行窗时需设置连续的窗过梁； 如果框架结构的跨度较大，柱网分布面积广，应适当地加大柱箍筋的数量和钢筋配筋率

      　　（二）模板工程在钢筋混凝土施工中的应用  　　1.模板工程是钢筋混凝土施工中必不可缺的一项重要工程

    在某种程度上模板工程施工的质量对钢筋混凝土的施工质量有着直接性影响

    基于钢筋混凝土框架结构比较复杂，尤其是梁柱节区域的钢筋设置密集，然而在工程实践中，部分的施工单位通常采用的施工方法是先安装梁板模板后再对梁钢筋进行绑扎作业尤其是处在钢筋混凝土框架结构中间的柱子，通常钢筋比较密集，施工很不方便

    笔者建议在绑扎钢筋时应将梁的纵向受力钢筋放置在柱的纵向钢筋内部

      　　2.在工程实践中对于模板构件需要进行精准计算，计算内容包括； 相关模板构件的弯矩、剪力以及扰度等

    此外还需对建筑工程结构的最大允许抗弯强度设计值、抗剪强度设计值以及抗扰度设计值进行反复的验算来确定支座的最大安全距离

    通常这个验算过程所需的时间较差，验算内容繁琐

    针对这个问题笔者建议在计算模板构件的相关数值时，可通过确定构件的荷载类型，然后分析哪个设计值起核心控制作用，重点对这个设计值进行分析计算，其他的设计值可简略地进行计算，这样可大大提高工作效率，缩减计算工作量，加快施工进度

      　　三、案例分析  　　（一）工程概况  　　某工程为某市一中心大楼，其基地的面积为 4460m2，建筑面积达到31264m2

    本工程主楼地上部分一共有25 层，主要作为办公用房，地下部分为 1 层

      　　（二）结构体系和布置  　　本工程主楼采用的是钢框架 ― 钢筋混凝土核心筒混合结构，核心筒部分主要承受的是风荷载和地震荷载，而钢框架部分主要承受的是竖向荷载

    在罕与地震荷载的作用下，钢框架和核心筒可以同时发挥作用，同时还应有利于钢结构的制作和安全，从而达到节约成本的目的

      　　（三）柱脚  　　对该工程采用的是铰接的方式对柱脚的进行设计，为外露式柱脚

    柱脚底板的水平反力通过摩擦在底板与基础混凝土之间进行传递，通常情况下摩擦系数可以取为0.4

    当水平反力大于摩擦力时，应采取的加强措施为：在底板下部焊接抗剪键； 柱脚外包钢筋混凝土

    在本工程中，柱脚底板的水平反力较小，并没有超过摩擦力，因此不需要考虑加强措施

    在本工程中并没有在底板中出现拉应力的现在，可以锚栓采用构造确定即可

    在本工程中，柱底板锚栓是安装在底板的形心上，并与基础相连，这样即可起到铰接的作用

      　　（四）梁与柱的连接  　　采取柱贯通方式

    当框架梁与柱之间进行刚性连接时，梁与柱的之间用全熔透焊接，而梁腹板与柱之间用高强度螺栓连接

    当对梁翼缘和柱进行焊接时，应根据要求设置衬板，同时在翼缘坡口的两侧设置引弧板

    在梁腹板的上下端应设置扇形切角，一般情况下切角的半径可以取为 35mm

    在扇形切角与梁翼缘的连接处，应设置圆弧进行过渡，一般圆弧半径应取为 10mm

      　　（五）梁与墙的连接  　　由于混凝土徐变的原因，导致钢框架与混凝土墙之间会出现一定的竖向差异变形现象，从而使钢梁与混凝土核心筒之间的节点会产生内力，所以该节点连接需要采用铰接方式，这样可以有效的减小这种变形差异

    混凝土一端设置锚栓，其锚固的长度一般应控制在 150%的锚栓直径以上

    在对钢梁进行安装之前，应按照正确的位置将连接件焊接在预埋钢板上，同时采用高强度螺栓将抗剪连接板与钢梁的腹板进行连接

      　　结束语  　　钢筋混凝土结构是现阶段我国建筑工程中最普遍的结构，因其具备多种优势而备受关注和重视，然而也因为施工难度大，涉及范围较广等因素，其设计中依然存在着诸多问题，只有积极采取有效措施优化钢筋混凝土结构设计，才能提高建筑工程的整体质量，促进我国建筑行业的繁荣与长期发展

      　　参考文献：  　　【1】叶科才. 现浇钢筋混凝土楼板裂缝成因及预防措施【J】. 科技创新与应用,2014,22:238.  　　【2】张文鹏 等. 钢筋混凝土结构房屋建筑混凝土施工及后浇带技术【J】. 中小企业管理与科技(上旬刊),2014,08:131-132.  　　【3】王立波,秦志伟. 多高层钢筋混凝土结构含钢量优化措施【J】. 山西建筑,2014,22:32-34.  墙面已抹灰、顶板吸声材料喷洒完毕 新建文件夹.rar e0238ee6ad4d7db505edc6f2d09eb4c5.rar (25.49 KB)