央企信托-194号山东临沂标债

地级市标债，绑定市级AA+公开债主体，存续债券利率低至3.98%，省内人口最多，面积最大的地级市，GDP达5779亿！市场首发，从未在信托市场发过项目的区域！信用极好！R2风险等级
【央企信托-194号山东临沂标债】
【要素】3亿，36个月（2026年7月11日到期），年度付息，资金用于二级市场受让融资方在上海证券交易所发行的2023年面向专业投资者非公开发行公司债券（第2期）
【预期收益】100万 7.2%；300万 7.3%（合同收益6.45%，差额成立后7个工作日补齐）
【融资方临沂临港国有资产运营集团有限公司，截至2022年12月末，主体评级AA，总资产210.39亿元，总负债104.16亿元，资产负债率50.49%；
【担保方】临沂投资发展集团有限公司，主体评级 AA+。实控人为临沂市人民政府，截至 2023 年3月末，公司总资产 490.40亿元，净资产 147.65 亿元。
【区域介绍】临沂市是革命老区、全国铁路枢纽城市和国家物流枢纽常住人口1100万人，面积1.72万平方公里，是山东省人口最多、面积最大的市。2022 年，临沂市实现GDP5778.5 亿元，全省16个地级市中国排名第五！一般公共预算收入420.19亿。

央企信托-194号山东临沂标债

优质知识分享：

又是最后为建筑增“光”添“彩”的一个重要手段

    灯光照明设计的最重要任务就是根据消费者的视觉需求，借助光与影的巧妙调动，修饰和美化建筑物，为人们创造美丽、舒适的视觉环境

    以下是专家对照明设计的20条建议： 　　1. 在建筑照明中，人工照明与日光具有同等重要的意义

     　　2. 日光可以通过人工照明加以补充

    人工照明既可以补充日光的不足，还可以制造完全有别于日光效果的气氛

     　　3. 根据照明质量要求合理选择光源

    白炽灯和卤钨灯用于对辉度、颜色、质量以及调光性能有高度要求的情况，紧凑型荧光灯及高强放电光源则用于强调节能及减少维修的场合

     　　4. 电子变压器和电子傎流器使光源的寿命得以提高，并可减少能源的消耗

     　　5. 每一项照明工程都应有一定的维修保养计划，如定期更换、淘汰或清洗照明器

     　　6. 照明器的功能相当于门窗，是建筑不容忽视的一个组成部分，而非室内设计的某种装潢

     　　7. 评判照明器质量的重要因素，是其功能性和其能够达到的最大的视觉舒适性以及其最佳照明效率的组合

     　　8. 作为建筑结构中的一个细节，应十分谨慎地选用照明 　　9. 在布置照明器时，应该考虑到功能性和建筑设计上的要求

     　　10.采光和照明设计，是建筑构思的组成部分

     　　11.照明布线时，应考虑房间的不同功能

     　　12.在设计一个工作环境的照明条件时，应着重考虑最佳的视觉舒适性

     　　13.环境的亮度感觉，可由墙面的立面照明或天花板的间接照明来达到

     　　14.重点照明可引发人对某一点的兴趣，并帮助人在一个空间中体察环境

     　　15.为减少能源的消耗，应将工作区域的自然采光以及人工照明相结合

     　　16.根据不同的工作环境选一相应的照明水平，在保证照明质量的同时也考虑节能效果

     　　17.为制造不同的气氛及最好的照明效果，照明设计时应考虑照明控制系统的使用

     　　18.即便在室内照明设计时，也应考虑到夜晚外部的照明效果

     　　19.一个建筑的设计结构可以通过优秀的照明设计得以最佳的体现

     　　20.照明器和照明效果不仅仅是建筑设计的重要组成部分，还可以是公司企业的形象的塑造手段

       重点讨论剪力墙的布置要求与结构类别，阐述剪力墙厚度与长度等问题，最终优化建筑结构设计方案，实现剪力墙结构设计合理化、科学化、经济化

      　　前言：剪力墙结构体系具有整体性优、刚度强、造价低等特点，因此高层建筑常用剪力墙结构，可把隔墙与承重墙有机统一且施工成本更为经济，除此以外，剪力墙结构与框架结构相比，没有出现梁、柱外露等情况，且外立面造型更加美观，内部功能更加多样化

       随着剪力墙在高层建筑的广泛应用，社会大众对剪力墙结构设计要求进一步提高，《高层建筑混凝土结构技术规程》对剪力墙结构的类型选择、布置尽管没用作出细致规定，我们设计人员则应当结合建筑工程实际条件，加强剪力墙结构设计与优化

        　　1、高层剪力墙结构布置要求与特点    　　1.1剪力墙布置要求    　　通常剪力墙沿主轴方向进行布置，设计人员在建筑平面内布置的剪力墙应当保持平均，剪力墙宽度与高度尺寸均较大，且其厚度偏薄，剪力墙主要承受水平作用、弯矩以及竖向荷载，因此剪力墙结构应具有抗风、抗震的能力，所以其结构体系应满足延性变形与抗脆性剪切的要求，在剪力墙设计过程中设计人员应尽量考虑其弯曲延性

        　　1.2剪力墙结构类别    　　高层剪力墙建筑结构类型主要包括整体墙、联肢墙等，根据墙体的差异性特点以及其受力形式，对剪力墙体内力进行配筋，整体墙主要涉及山墙、局部开洞墙、结构片墙，而联肢墙则是将剪力墙通过梁进行连接，剪力墙建筑结构体系如下图所示

    剪力墙在高层建筑中充当竖向承重与抗侧力结构的构件，设计人员在剪力墙上可以进行开洞设计，如洞口开设越大时，从受力体系上更接近于剪力墙框架体系

        　　1.3剪力墙结构特点    　　（1）优点：高层剪力墙结构体系承载水平较高，自身侧向刚度较大、变形小，平面布局较为规整，剪力墙结构体系适用层高较小建筑，如高层住宅、高层宾馆等

        　　（2）缺点：高层建筑剪力墙结构体系自重偏大，且建筑平面布置空间存在局限性，为了满足业主对大建筑空间的需求，可将剪力墙转化为框架-剪力墙、框支剪力墙结构体系，框架-剪力墙结构体系是把剪力墙、框架作为承载构件，承受水平与竖向作用荷载，而框架结构来承受竖向荷载，剪力墙则承受水平方向的剪切力

    框支-剪力墙结构体系是把高层建筑底部设计为框架体系，这种结构体系适用于带有转换层的建筑

        　　2、剪力墙厚度与墙肢长度确定    　　2.1剪力墙厚度    　　根据抗震规范规定要求，当高层建筑抗震等级为一、二级抗震设计人员需要对剪力墙底部进行加强，其墙厚应大于200mrn，而且大于高层建筑层高1/16，对于非加强区域墙厚不得低于160mm，在进行剪力墙设计过程中，设计人员如遇特殊情况，应对高层建筑展开概念设计分析，积极控制与调整墙肢轴压的数值，确保高层建筑的连续性，确保剪力墙结构设计满足规范要求

        　　2.2墙肢长度    　　在设计过程中，设计人员对高层建筑剪力墙结构长度有着明确控制，墙肢长度一般低于8m，因此在剪力墙结构设计过程中设计人员应保证剪力墙体系延性，为了消除剪力墙结构发生脆性破坏，可把剪力墙的高宽比大于3，增强剪力墙的延性，在地震作用下使其发生弯曲破坏，在以往设计过程中笔者发现墙体过长，为了确保墙体的高宽比值大于3，可通过开设洞口等措施将长墙分割成具有均匀性肢墙，对于洞口笔者认为选择弯矩比偏小的连梁

        　　3、剪力墙结构设计原则    　　设计人员在进行剪力墙设计中，首先结合设计规范具体要求对结构的合理性进行考量，在结构设计过程中，设计人员从技术层面应满足下列原则，从而能够推动剪力墙设计科学化、规范化

        　　3.1调整层间最小剪力系数    　　设计人员为了控制剪力墙结构自重，避免地震出现，尽量少布置剪力墙，但基于一个前提是要求短肢剪力墙所承受第一振型倾覆力矩应低于地震倾覆力矩总数的40%，设计人员可扩大剪力墙开间，增加剪力墙结构的侧向刚度，保证层间最小剪力系数满足规范要求，从而能够控制建筑工程成本支出

        　　3.2调整层间层高比与最大位移    　　层间扭转与剪切变形是高层建筑结构设计的重点，其中剪切变形主要根据竖向构件数量来判断的，如某建筑竖向构件布置过多，必然增大剪重比，造成结构设计不合理，扭转变形加大，且无法满足楼层间位移要求，对此，在建筑物中应尽量减少扭转变形，而不能单靠增加竖向构件的刚度来调整楼层之间的位移

        　　4、剪力墙结构设计优化措施    　　4.1加强大墙肢的结构处理    　　在设计过程中笔者发现剪力墙结构由于本身具有延伸性要求，对此在实际施工过程中也应具备其延展性能，设计人员应重视剪力墙结构整体性工作，剪力墙在实际破坏中以弯曲破坏为主，极易造成脆性破坏，这对结构的抗震极为不利

       针对这种情况设计人员对于墙肢较长的剪力墙设计不仅满足承载力要求还需进行分层设计，将其分割成为均匀单元，对于较短墙肢在受弯条件下出现裂缝较小，从而能够有效发挥墙体配筋作用，为消除这些不利现象出现，对于墙肢长度超过8m可选择下列处理措施：   第一，开设施工洞，在施工过程中需对墙体孔洞预留，同时对预留孔洞需布置填充墙，这样能够将长墙肢隔成短墙肢

       第二，开设计算洞，设计人员主要在结构计算时假设其有洞，但在实际施工过程中仍为混凝土墙，这种计算洞的开设，能够发挥墙肢配筋性能

        　　4.2加强剪力墙结构均衡设计    　　在高层剪力墙建筑结构设计过程中，设计人员应当采取恰当优化措施实现结构受力均衡，不仅能够提高剪力墙结构安全度，还能够控制工程的投资造价，设计人员根据剪力墙的平面布置情况能够真正实现剪力墙结构的设计优化，根据施工现场条件，制定正确的剪力墙设计方案，设计人员加强剪力墙施工质量的督查，制定科学的施工管理机制，强化施工管理人员的安全意识，要求其按照操作流程与设计图纸进行施工作业

        　　结束语：    　　总而言之，随着我国城镇化进程加快，剪力墙结构在高层建筑结构中得到广泛应用，对增强剪力墙结构安全性、抗震性具有积极作用，对此设计人员需要考虑剪力墙的结构问题，制定科学的剪力墙结构设计方案，结合建筑工程的实际条件，对此充分做好现场的勘察设计准备工作，保证建筑物整体的设计水平，最终推动我国建筑行业的可持续发展

        　　参考文献：    　　【1】张政.高层建筑结构设计的问题和策略分析【J】.价值工程，2014， （16）： 161- 162.  　　【2】何俊旭.高层建筑结构设计及结构选型探讨【J】.价值工程，2010， 29（6）： 214- 214.  　　【3】孙文波.高层建筑结构设计中一些特殊问题的分析处理【J】.华南理工大学学报（自然科学版），20101，29（7）：74-78.  　　【4】刘伟琼.关于高层建筑结构设计探析【J】.中国新技术新产品，2011，（3）：270.  　　【5】姜峰.对房屋剪力墙结构设计问题的思考【J】.中小企业管理与科技（上旬刊）. 2011（06） ：89-91.  　　【6】余宾宁，李志亮.框架梁与剪力墙直交节点弹性有限元分析【J】. 中国新技术新产品. 2010（12） ：56-59.