山东枣庄城市综合开发2023年债权资产

?枣庄市中心城区政信?AA评级当地第二大ZF平台融资?AA评级当地最大ZF平台担保?足额应收账款质押?用款项目发改局批复支持?每周一/周三/周五起息❗严禁挂网
?【山东枣庄城市综合开发2023年债权资产】
?【基本要素】规模：2亿，分期发行；期限：12个月；付息方式：自然季度付息（每年3.15、6.15、9.15、12.15）；
预期收益：10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%。
（合同收益10万起统一7%，差额收益在打款后一个工作日内补足）
资金用途：用于枣庄市临山片区棚户区改造工程项目建设。
?【AA融资方】山东XX城市建设综合开发有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台。22年总资产119.05亿，营业收入15.24亿，净利润2.03亿。主体评级AA，存续2只债券合计7.25亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，成立34年来债务0违约，履约能力强。
?【AA担保方】山东XX城市建设发展集团有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台。22年总资产301.84亿，营业收入21.44亿，净利润1.47亿。主体评级AA，存续2只债券合计10.70亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，担保代偿能力强。
?【应收账款质押】融资方提供2.7亿应收账款质押，已确权并在中登网登记。
?【专款专用】本次融资用款项目由区发改局批复同意实施，资金专款专用，安全稳健。
?【地方简介】山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的7.3%；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。22年GDP为2039.04亿元，一般公共预算收入168.88亿；下辖薛城区为枣庄市中心城区，枣庄市委市政府、高铁枣庄站、枣庄西站所在区，22年GDP为296.47亿元，排名第三，一般公共预算收入24.23亿元。

无关内容：

综合的论证分析该建筑区域内的自然、地理、环境条件以及区域地质的概况，在进行地质灾害预测评估的过程中所涵盖的一些地质工程问题会在建设工程项目的过程中产生很大的影响，文章以此为立足点进行详尽的阐述，希望能在一定程度上指导大中型或者比较重要的工程项目地质灾害评估，解决好工程问题

      关键词：地灾评估论证；工程地质问题；现状；预测  　　在对地灾评估项目进行论证时，建设项目所属的类型、规模、用途以及项目的重要程度是我们所遵循的主要依据

    各个主管部门和专家完成了对提交成果的评审工作后由专家进行审核，并将其提供给委托一方，从而保证建设项目中各个环节的具体实施过程得到良好有效的落实

      　　在整体上进行地灾评估项目时，应当以根据为基础；对现行的规范规程以及工作标准进行良好的掌握，对一些现场的基础资料、元素和最原始的环境条件进行充分的采集和实测，使得必要的论据更加充分

    以对评估等级进行正确的划分为依据，确保整体项目过程的顺利运行

    具体来说，评估工作的内容和精准度应当参照评估级别，最主要的是遵照实测调查、收集以及场地的定性指标，辅助以定量的指标，使得每一个项目的运行都能得到有效的完成

    如果涉及到了各专业的分项工作内容，要充分运用与专业相关的规范规程，把它作为非常重要的指导性的工作内容与参考，使得现场的调查工作和预测性的评估工作能够更加顺利的完成

    就目前的情况来看，各类已经完成的建设项目完成的依据大多是现状调查，以此为基础将预测评估的内容推测出来

      　　在对地质灾害的危险性评估工作中，应当贯彻政府相关部门的文件精神，并遵循委托方的宏观要求，虽然从项目建设的角度来说，存在的差别是非常明显的，但是从评估工作的基点上来看，也基本上实现了殊途同归

    它非常明确的包含了八个方面的具体内容

    第一是前言，具体来说有任务来源、评估工作依据、目的和内容；第二是对评估工作的概述，具体内容要包括工程的概况、征地的范围、以往的工作程度、方法、已经完成的工程量和确定的评估范围与级别；第三是对地质环境的条件诸如气象水文、地质地貌、地质构造地质条件以及地层组合等进行分析；第四是评估地质灾害危险性的现状，比如地质灾害的类型特征等；第五是预测评估地质灾害的危险性，举例来说，要具体的预测分析一些可能由于工程施工带来的地质灾害，以及工程可能由于地质灾害而蒙受的影响；第六是综合评估地质灾害的危险性并提出相应的解决策略，如在对地质灾害的危险性进行综合评估过程中应当遵循的原则和如何确定量化指标，如何综合分区的评估地质灾害的危险性，如何实现适宜性评估建设土地用地；第七是提出相关的结论以及建议；第八是要添加一些关于比较重要的文件材料等的附件

    管窥这些工作内容成果，他们的表象区别与深层联系都是非常明显的，在评估工作中占据着非常重要的地位，这里主要对地质灾害评估工作中的工程问题进行详细的探讨，探究在评估中需要进行明确的定性评价阐述的工程地质方面的内容和量化指标评估中反映出的一些问题

      　　1 项目工程前期评估应注意的工程地质问题  　　所谓的承担项目的评估工作前期具体是指在进行合同的签订之前，这段时间内应当在宏观上认识和了解将要进行承担的建设项目的场地与自然环境的条件，重点来说要对以下问题有明确的认识：  　　①欲承担工程项目的规模大小、用途所在、实际的落地面积，在对建设项目规划的过程中将要占用的土地面积，不同的建筑体的平面展布状况在建设场地中的体现，对于高程类别的选择和采用，建筑物自身形体上的特征等

      　　②在对项目进行建设过程中的特殊要求

      　　③对工作进行评估的周期、时限以及评估的级别

      　　④在建设场地上与建筑体有关的水文、工程地质以及环境地质等的基本情况

      　　⑤在项目的建设所在地或者周边地区是否存在着其他建设项目的遗留

      　　⑥在建设场地上是否分布着地下管线，是否存在着空采区，人防古墓或者古墓、深井等会一定程度上干扰工程运作的正常的情况

      　　2 现场评估过程中涉及的工程地质问题  　　在运作一个具体的项目时，会牵涉到一些评估拟建场地地质灾害的危险性现状，它的前提基础是获得了建设场地的立项论证文档，对于建设场地附近相关的地区地质环境条件与地质灾害情况等基础性较强的资料进行了充分的收集，并开展了相应的野外实地调查工作，对区域当前的条件与状况进行深入的了解与把握，按照规范与规定，在相应的区域内实现对地形条件、地貌成因、地层结构以及变化的特征和地质灾害存在的情况的分析与掌握

      　　以这些在综合作用下取得的材料为主要的依据，准确的评价出拟建地区施行建设项目的适宜性大小，对拟建场地的地质工程现状给出相关的有效的指导性的意见和结论

      　　①在拟建的建设场地范围内，以及有事先规范规划好的外跨区域之中从宏观的角度做出对建设项目地质灾害内容的定性评价，具体来说，要从以下几个方面着手：分析自然工程目前面临的地质情况；分析场地地层目前面临的条件；一些人为的活动对项目的建设场地的工程地质情况造成的影响；在一些综合因素的促成下，一些相关的建设场地情况的改变

      　　②以建设场区目前的状况为依据，从微观的角度做出定量的评价，具体来说，有以下几个方面的内容：如何对场地地层进行组合；第四系的场地土地在分布上具备的具体特征，并分析不同土层的承载力特征值所在的区间；在达到影响深度内的建筑体预测中，一些岩性物理学特征、颗粒的级配、岩土体的不同层次的厚度和组成等的特征；在实际的建设厂区内，不同层次的岩土体在物理学上的特征；一些类别比较特殊的岩土体的分布特点；裸露在地表的岩土体的分布特点；水资源的分布对岩土体稳定性所产生的影响；在综合因素的影响下工程地质现状的调查

     　　3 防治措施中工程地质问题综合评估  　　根据所承担的建设项目目前的状况以及进行预测评估工作后得出的结果，对被评估地区内的工程地质条件以及一些工程地质灾害的隐患进行充分的考虑，将现状中的工程问题进行实质的确定，量化未来可能发生的危害程度，给出定性的具体指标

    再对地质灾害的危险性进行分区，对危害的大小程度、进行防治的难易程度、在防治过程中的得失，对建设用地的适宜性分级进行准确的判定，若该场区的适宜性比较差，就应当着重的明确出工程地质在哪方面存在着一定的问题，存在的危害有可能在怎样的程度被直接引发或者加剧；若场区能够达到基本的适宜，应把具备可行性的地质灾害性项目提供出来，将需要改善的地质与环境条件明确的提出；若场区的适宜性程度较高，就将处理难度比较低的不恰当的地方提出来

      　　除却这些，要充分结合建设场区所在的经纬度位置、高度特点、场区内的自然高度差、地质地貌具备的特点、进行人为改造的情况等，将一些可能存在的问题诸如沙土的液化、水土的融陷、残积土的存在、湿陷性黄土、厚度比较大的杂填土、膨胀土及地震烈度达到八度以上等，存在于地表或者地下的水资源对地基所造成的影响等一些会造成负面影响的因素，将相应的治理方案与防治的措施及时的提出，在评价、评定和评估上述的相关内容时，要对可能发生的灾害进行预测，将隐含的地质工程问题一阵见血的指出

      　　4 结 语  　　在对建设项目需要使用的场地进行预选、选择、计划和最终确定的过程中，不管项目的规模大小或者重要程度的不同，在使用前的选择过程中要注重选择高过项目规划化场地一个级别的具备相关的资质水平的建设单位，以保证对地质灾害的危险性评估能够更加的有效

    该评估单位能否高质量的得到工作成果在很大程度上会决定该建筑体的功能在将来能否得到正常完整的发挥，而一个全面的预测，才能够有力的保障建筑体能够安全的运行

    在此，重点强调工程地质方面的相关要点，这在整体的评价中虽然只是占据了一部分，但是它的道理是非常普遍的，其出现的问题具有很强的代表性

      　　就目前来说，普遍存在的问题在正常接纳项目的运作能力上是参差不齐的，大多数来说都更加注重对资料进行收集，外业工作量的投入比较少的情况下来完成评估工作，得到评估成果，而评估工作的质量在很大程度上受到参与评估的工作人员的素质的影响，在完成评估工作人员的组合后，他们的能力水平的高低直接决定了他们在对成果进行获取的过程中对某一个专业内容进行一定程度上的侧重

    举例来说，若该组合内的技术人员普遍具备较强的水文地质专业，那么在进行评估成果的展示和汇报的过程中，水文地质的评估内容就会占据相对较多的篇幅

    而在评估工作中，相对较弱的专业就通常会采取一笔带过的方式

    有的在叙述时会比较偏向常规

    所展示出来的评估风格、评估结果的实用程度和预测性的高低、评估选取的角度都会在一定程度上比较相似，而从评估的广度和深度上来说就存在着比较大的差异，一部分成果定论的给出是没有实际依据的

    因而，无论所承担的项目是大是小，评估工作进行的过程中都必须对野外工作获取的一手资料给予充分的重视，重视成果指导性、适用性以及统一性的获得

    我们应当充分的认识到，在评估承担项目时，任何一个环节都需要大量的基础资料的支持，如果没有充足的外业工作，就无法进行到位的室内综合研究，没有精度较高的外业勘查工作，各类的评估要求就无法获得很好的满足

    因而，以现有的掌握成果为基础，我们应当正确的面对并勇敢的接受全新的认识、方法和理论给我们带来的挑战

    及时补充专业上的不足，将成果报告中展示的内容进行合理及时的调整，真正的促进社会的发展

      　　参考文献：  　　【1】 工程地质手册编委会.工程地质手册【M】.北京：中国建筑工业出版社，2008.

山东枣庄城市综合开发2023年债权资产