湖北鄂东南LS投资发展信托2023年收益权转让系列产品

? ? 百强县，中国劲酒产地? ?
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规模：3.5亿元、分期发行
期限：12个月、季度付息
?【预期年化收益】：
12个月：30万 合同收益7.2%（剩余差额收益2.8%，在产品成立后三个工作日内补足），每周五成立起息
【认购金额】30万元起投，以1万的整倍数递增
【资金用途】资金用于补充发行方流动性资金
【产品亮点】
? AA+平台担保
?【风控措施】
AA+担保方为本项目本息兑付提供无条件不可撤销的连带责任保证担保。
?【发行方】
湖北鄂xx有限公司是DY市重要的大型市属国有企业之一，是DY市政府实施生态资源开发和清洁能源产业布局、智慧城市建设的主要载体。自成立以来，承载着智慧城市建设，推动智慧交通、智慧农业、智慧通信等大数据平台建设及经营等重要职能，实际控制人是DY市财政局。截止2022年6月，公司总资产72.9亿元。
?【担保方】
湖北XTDxx团有限公司，实际控制人是DY市财政局。主体信用评级为AA+，担保能力强，是DY市重要的城市基础设施建设投融资及公用事业运营主体，主要负责大冶市的基础设施建设、土地开发整理及公用事业经营等业务。截止2022年9月，公司总资产510.72亿元。
?【DY市简介】
DY市为湖北省直辖、HS市代管的县级市，地处湖北省东南部，长江中游南岸，区位优势明显，水陆交通便捷。DY市下辖 10 个乡镇、4 个城区街道办事处，设有1个国家级高新区DYH高新技术产业开发区(以下简称“DYH高新区”)，总面积 1,566.3 平方千米，2022 年末全市(含黄金山托管区域)户籍人口 99.91 万人。DY市矿产资源丰富，优势明显，同时在城市转型方面亦稳步推进。2022年，DY市实现地区生产总值（GDP）860.79亿元，一般公共预算收入57.4亿。

政信知识：

给水排水系统的施工是非常重要的，其施工质量对整个建筑的质量都有一定影响，因此，这项工作必须受到施工单位的重视

    从给水排水施工的工程量和难度来考虑，技术是施工中的关键，为了满足人们的居住要求，必须做好相关的建设工作

     1 施工中存在的问题 1.1 空调冷凝管排水系统缺失问题 在高层建筑的给水排水施工中，排水管的细节问题容易被忽略

    一些高层建筑缺少空调冷凝管排水系统，而是把这个排水系统与雨水排放系统合并在一起，当雨水排放量比较大时，排水管道就会产生比较大的噪音

    如果雨水没有及时排掉，房顶和阳台上就容易发生积水的情况，雨水渗漏到室内就会导致质量问题

     1.2给水排水系统联合设置问题 通过对我国高层建筑给水排水施工的分析可知，部分施工单位在对给排水系统进行施工的过程中，常常会按照联合设置的模式处理建筑的给排水系统

    从本质角度来讲，在高层建筑施工过程中，出于方便和节约的目的，施工方常将排水系统与雨水系统相连，或将多层排水系与高层排水系统相连，这种行为都会造成排水问题

     1.3 消防系统忽视问题 消防给水也是重要的给水系统，该系统是高层建筑发生火灾危害时的关键安全保障之一

     与低层建筑相比，高层建筑火灾的难救援、难控制特点更加明显

    在高层建筑施工中，由于施工单位将方便和节省作为首要的施工原则，这方面的问题常常不受重视

    在很多高层建筑中，消防给水系统都存在一定的问题，施工安全和给水系统的的实用性都难以得到保证

     1.4 美观性问题 除了安全和实用方面的问题之外，还有美观性的问题

     实际上，人们对于给水排水系统的美观性并没有具体的要求，但是在设计和施工的过程中，相关工作人员需要考虑给水排水管道的位置是否合理，不能影响人们的日常活动

     例如，排水管道不应裸露的建设在楼道当中，这会占据一定的楼道空间，给人们的出行带来影响，同时也可能会散发出异味，污染空气，对居民的身体造成一定的伤害

     1.5 二次加压问题 由于受到楼层高度的影响，高层建筑中的高层位置常常会遇到给水不稳定或水流较小的问题

    二次加压是满足高层建筑中高层住户用水需求的重要施工方法之一

     通过对目前我国高层建筑中二次加压设计状况的分析可知，除了能够部分合理设计二次加压参数的高层建筑之外，还有一部分高层建筑面临着较为明显的二次加压设计不合理的问题: 如果某高层建筑的二次加压参数过大，则其底层位置的静水压参数偏大，超出高位置住户链接软管的水压阈限，引发水管爆裂，干扰低层区域居民的正常用水

    当高层建筑的二次加压参数不足时，二次压处理方式无法发挥自身的解决水压作用，高层建筑高层区域居民仍然面临用水困难的局面

     2 高层给水排水施工技术要点 2.1 常见问题的处理方法 首先，给水系统必须细致的区分，尤其是饮用水系统要单独区分出来，这是非常重要的，否则将影响居民的身体健康

    在居民的生活用水施工中，可以采用“二次加压”的方式，水泵房的设计必须科学合理

     水箱不能安防在过高的位置，避免压力不够造成高层给水不稳定的现象，同时，也要考虑底层用户的用水安全和方便的问题

    尽量降低给水系统的噪音，防止出现过大幅度的振动

    在设计的过程中需要纵向划分区域，并安装减压阀，从而降低净水管道的压力

     消防用水应该根据当地的具体供水情况来设计，统一给水，保证给水方式的科学性和给水管道的独立性，使消防用水的使用能够得到有效的保障

    其次，排水系统的施工应该对废水进行分流，对于污染不严重的水可以进行二次利用

     卫生间排水系统需要进行科学的水弯设计，这样能够避免污水直接进入立管，产生过大的噪音，也能减轻排水管道的异味

    在底层，可以采用污水单独出户这种设计方式，能够有效防止排水管阻塞造成的异味外溢现象

     第三，在高层排水设计中，通常会使用通气管，采用这种技术能够在一定程度上减轻异味，但不能从根本上解决问题，因此，在排水管道设计中，还应对异味问题进行更有效的处理

    在设计和施工的过程中，既要满足居民的居住需求，又要保证高层建筑的安全性，并且要考虑建筑的经济性和美观性，为居民提供更舒适优雅的居住环境

     第四，应该在水池或水箱上设计合理的检修孔，为检修人员的检修工作提供方便

    在高层建筑的给水排水施工中，应该注意选材，雨水排水管道应该选择承压塑料管，既抗压又美观，能够满足安全性和美观性的要求

     2.2 需要注意的细节问题 给水排水施工中有很多需要注意的细节问题，尤其是在高层建筑的施工中

    卫生间排水应该采用独立的排水系统，需要设计两个以上的弯道，从而减缓水流速度，降低噪音，减少异味，不影响空气质量

     为了满足美观性需求，雨水排水管道应设立在楼体的隐蔽处，从而提高建筑的美观性

    另外，施工要严格按照设计规范来进行，不能私自改动设计图纸，微小的偏差就可能造成严重的质量问题或安全问题，因此，在施工技术规范上必须要严格要求

    如果施工中遇到问题，原有设计方案在现有的条件下无法实施，需要进行调整，必须要让设计师亲自修改设计方案，并经过专业人员的审核和验证，根据科学理论和实际施工经验，确定设计方案的可行性，最大限度的优化设计方案，然后才能进行施工

    在施工过程中必须对各个细节严格把关，为居民创造良好的居住环境

     3 高层建筑给水排水施工方法 3.1 给水施工方法 ( 1) 直接给水施工方法

    这种施工方法在目前我国建筑施工中的应用频率较高

    其原理为: 将位于建筑内部的给水系统和位于外部的供水管网直接连在一起，形成一个完善的给水系统

    与其他施工方法相比，直接给水施工方法虽然能够降低整个工程的成本，但由于建筑内部缺少储水功能，当外部管网出现缺水问题时，建筑内部居民的供水将会立即处于中断状态

     ( 2) 单设水箱给水施工方法

    这种施工方法是指，将位于高层建筑外部的供水管网与位于高层建筑内部的供水系统充分连接在一起，并在建筑的高层位置设置一定数量的高位水箱，以满足高层建筑内部居民的用水需求

    在用水高峰阶段，当供水管网中的压力参数偏低，难以满足高层建筑内部居民的正常用水时，水箱将发挥自身的给水功能，保证高层建筑居民用水需求的充分满足

    在其他非用水高峰阶段，位于高层建筑外部的供水管网不会产生水压不足的问题，此时，高层建筑各个区域的给水较为通畅

    结合这种施工方法的实践应用状况可知，这种给水施工方法虽然可以解决高层建筑各个区域居民的给水问题，但会引发高层建筑本身负载的增加

     3.2 排水施工方法 ( 1) 底板下沉排水施工方法

    作为高层建筑排水施工中常用的施工模式，底板下沉排水施工主要包含整体下沉排水和局部下沉排水两种施工方法

    其中，整体下降施工方法是指，以高层建筑中的其他房间为参照，整体将卫生间的楼板下调300mm，按照这一高度合理处理排水管，使其与外部其他排水管之间建立良好的连接

    局部下沉排水施工方法与整体下沉方法基本相同，其下调部分仅为卫生间楼板的局部区域

    但由于整体下调施工方法的干扰建筑荷载作用、回填土用量高于局部下调施工方法，因此应在高层建筑排水施工中广泛推广局部下沉施工方法

     ( 2) 后排水施工方法

    这种施工方法是指，于高层建筑偏上部分沿地面敷设排水管道，使管道与高层建筑外部的立管建立连接

    当管道敷设工作完成后，通过装饰装修调整的方式对高层建筑内部的排水管道进行隐藏，满足高层建筑的排水要求和美观性要求

     4 结语 综上所述，随着建筑行业的发展，相关建筑技术也在不断的发展成熟，在高层给水排水系统的建设方面，也形成了比较成熟的施工技术

    在施工的过程中，必须要设计科学合理的施工方案，结合以往的施工经验，采用先进的施工技术，处理好每一个细节，这样才能确保施工质量

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