2023年重庆潼南债权资产转让政府债定融

摘要： ?稳健区域政信！！成渝地区双城经济圈核心板块！！?重庆潼南区国资委100%控股AA评级平台公司融资＋AA发债主体担保！！?地区负债率仅19.90%，经济基本面良好！！?【20...

微信号：18321177950
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号

?稳健区域政信！！成渝地区双城经济圈核心板块！！?重庆潼南区国资委100%控股AA评级平台公司融资＋AA发债主体担保！！?地区负债率仅19.90%，经济基本面良好！！
?【2023年重庆潼南债权资产转让政府债定融】
?拍卖总规模：1亿（分期发行）
?存续期：一、二期均为12个月
?预期年化收益率：30-50-100-300 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
?付息方式：每日成立，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
?认购金额：30万起投（每个自然日成立起息），10万元的整数倍递增
?用途：用于补充流动资金。

【融资方】重庆市潼南xx团）有限公司，成立于2009年，注册资本10亿元，实控人是潼南区国资委，主体评级AA，无存续债券。公司主要负责潼南区基础设施建设、拆迁安置及潼南大佛寺、双江古镇及陈抟故里景区旅游资产运营与整合工作。管理运营三个AAAA级景区—大佛寺景区、双江古镇景区和陈抟故里景区。为落实党中央关于推动成渝地区双城经济圈建设的重大战略部署，加快建设大佛寺—双江古镇5A景区，打造集投资、建设、运营、旅游“六要素”于一体的全产业链体系，公司未来发展稳中向好。
截至2022年底，公司总资产113.11亿，同比增长7.9% ；总营收6.67亿；净利润0.84亿。2022年获得政府补助3.23亿元。外部支持力度大。

【增信措施】
【担保方】 重庆市xx发(集团)有限公司，成立于2009年，注册资本10亿元，实控人潼南区国资委，主要从事潼南高新技术产业开发区的基础设施建设及土地开发整理业务，同时还从事标准厂房出租、公共停车位运营业务。主体评级AA，债项评级AA（23潼南工投MTN001，存量规模5.7亿）。截至2022年底，公司总资产291.48亿，总营收9.34亿，净利润1.29亿。
【风控措施】
债权人委托拍卖人拍卖转让其合法持有的重庆市潼南区双江文化旅游开发股份有限公司为借款人和还款人的13805万元债权资产，保障融资计划的本息足额兑付。
担保人（AA）提供连带责任保证担保。
【区域经济】
重庆市
是长江上游地区经济、金融、科创、航运和商贸物流中心；西南区最大工商业城市。截至2022年底，重庆市GDP达到29129.03亿元，排名全国第4位。全市人均GDP达到90663元，同比增长2.5%。其中第一产业实现增加值2012.05亿元，第二产业实现增加值11693.86亿元，第三产业实现增加值15423.12亿元。一般公共预算收入为2103.38亿元，税收收入为1270.89亿元。
潼南区
位于重庆市西北部，地处渝蓉地区直线经济走廊。是成渝新型工业基地。截至2022年底，潼南区地区生产总值达到558.51亿元，同比增长3.00%。一般公共预算收入30.03亿元；负债率仅19.90%。其中，第一产业增加值为36.58亿元，同比增长3.3%；第二产业增加值为200.75亿元，同比增长1.4%；第三产业增加值为321.18亿元，同比增长4.3%。2023年5月，市委会上提出加快推进渝西地区一体化高质量发展。潼南区将推进成渝地区双城经济圈建设，是重庆未来重点发展区域！

政信知识：

    本文就建筑工程质量安全管理常出现的问题及应对措施两方面进行探讨，仅供相关人士进行研究讨论

     ［关键词］建筑工程；质量安全管理；问题及对策 引言 近几年常出现建筑物塌方、倾斜的新闻报道

    建筑物质量不达标，很有可能对人的生命安全造成威胁，所以建筑物的质量安全问题不容忽视

     1建筑工程质量安全管理常出现的问题 1.1建筑施工单位资质不达标 现在很多建筑物的承包方式都是由一个正规大施工单位中标之后把工程进行下分，把工程任务下分到许多小建筑公司，这种承包方式有一个很大的弊端就是，小承包公司的行业资质很有可能不达标，这就直接影响到了建筑物的质量安全

    有些小型建筑承包公司即使用有相关施工资质，但是由于监管力度不到位，存在私自把优质建筑材料换成不达标的建筑材料【1】的行为

    建筑材料不达标，这就从根本上对建筑物的使用寿命造成严重影响

    除了建筑材料的质量得不到保证之外，有些建筑外包公司因为赶工期的原因，一味地加快施工进度，从而忽略建筑物的安全系数，这就导致了很多“豆腐渣工程”

    所以加强对施工单位的严格管制十分重要

     1.2建筑物在设计出现问题 建筑物的设计很大程度上决定了这个建筑物的安全是否达标，很多“豆腐渣”工程在设计阶段就是不达标的，设计人员的设计是不符合力学原理的，不符合国家对建筑物的要求，这就导致建筑物从一开始质量安全就得不到保障

    除了建筑物设计的建筑结构问题之外，设计者在建筑设计中的数据计算也有可能出现问题，例如因为建筑材料会出现老化现象、建筑物的墙壁常常出现裂缝的现象

    除了要考虑到材料老化的问题，还要考虑到热胀冷缩对建筑物的影响

    目前建筑物有很大一部分是钢化结构，钢筋这类建筑材料是很受热胀冷缩的影响的，由于季节气温变化的影响，钢筋的韧性等性能就会大打折扣，从而影响建筑物的安全性能

    另一方面原因就是，施工过程中由于施工技术不过关造成的这些裂缝的产生【2】

    因在材料配置过程中，材料配置时没有按照要求的比例进行配置，材料比例的错误，直接导致其材料的粘合力降低，这一因素对建筑物安全性能的影响也是不能忽视的

     1.3施工人员缺乏相关施工专业知识 如果想要最大程度地提高建筑物质量，使其不受约束，技术是一个关键要素，技术是任何行业发展的基础

    近年来，虽然中国施工企业施工技术上有了很大的进步，但是由于其施工人员技术的高低不一，整体的平均技术水平仍然不过关

    许多施工人员甚至从未学习过相关的建筑施工知识和施工技术培训，这就严重的影响了施工的质量，以至于建筑物塌事故频频发生，工程项目质量普遍较低

    而且如今，施工企业在管理水平方面能力有限，加之施工人员技术的落后，带来了无穷的安全隐患，极大地限制了企业的发展

     1.4企业的施工管理体系不完善 一个企业的管理体系，决定了其在对应行业发展的高度

    因此，在施工过程中，不仅仅需要施工人员技术水平的提升，还需要拥有优秀的管理机制和管理型人才

    在施工过程中难免会有各种突发性事件，很多施工人员在遇到突然事件时，大部分人员都会感到惊慌失措，而一个好的企业在事件突发之前就想到了其解决的办法，可以使工程项目最大程度的不受这些因素的影响

    这就需要有一个人带领着那一大部分人员去应对这样的事故，这个人就是施工团队核心所在，其自身的技术能力能在遇到各种突发事件时，找到其解决的方法，其自身的管理能力能在找到解决办法的前提下，带领其他人应对这种突发性事故

    这就是管理人才的重要性，而大部分企业缺少这样的人才【3】

     2应对对策 2.1对施工单位资质严格把控 针对于施工行业施工资质得不到保证这一问题，应采取对施工单位资质严格把控这一措施

    对没有取得相关施工资质的单位，应该采取吊销营业执照，追究法律责任的措施

    同时对获取施工资质的企业也要进行定期的考察，避免企业出现获得相关从业资质之后就放松懈怠

    建筑安全问题是时刻不能放松的，应该完善相关法律条文，为建设安全系数高的建筑物提供相关法律保障

    除此之外，对施工企业资质的考察，除了要查询企业的相关资质证书之外，还要考察企业施工人员的从业资质，施工人员必须经过相关的技术培训之后才能上岗，对录用未经培训的人员上岗的企业要给予相关处罚，对录取的人员，企业要定期组织集体技术培训，保证施工人员的技术要与时俱进，从而保证建筑物的安全系数得到保证

     2.2加强企业科学建设 企业科学建设包括组建科研队伍

    研究新型材料，通过改善材料的种类，提高建筑物的安全系数

    除此之外，还要加大对建筑材料配比的研究，利用相关计算方法对材料的各方面性能进行计算，最后得出最合适的配置比，一个合适的配比对于混合材料的性能有着很大的促进作用

    除此之外，建筑行业应该实行责任连带制，责任连带制的实施就要求建筑施工单位要严格筛选建筑设计，判断设计是否符合原理之外，设计者也要对施工单位进行筛选，两者形成一种牵制关系，以此保证双方的质量都达标【4】

     3结束语 在大力发展建筑行业的同时，还要注重建筑物的安全性能，对于安全性能不达标的建筑物进行责任追查，提高建筑行业的整体的专业素质，完善相关法律法规，只有这样中国的建筑行业才能健康发展

     能为企业获得极大的效益

    那么工程委托第三方是什么公司？检测的项目有哪些？ 一、工程委托第三方是什么公司 　　需要是第三方公司，不能与建设单位、施工单位及监理单位有隶属关系和相关利害关系

    施工单位自己有符合资质的实验室是属于企业自控措施，所以需第三方实验室

     二、建设单位委托哪些项目给第三方检测 　　（一）桩基：桩身完整性及承载力检测； 　　（二）土建结构实体检测：包括混凝土结构强度实体检测，钢筋保护层厚度，现浇楼板厚度，钢筋数量及间距，承重墙体砂浆强度，植筋锚固抗拉强度

     　　（三）钢结构实体检测：设计要求全焊透的一、二级焊缝的内部缺陷的检验，防腐涂料厚度，高强度螺栓连接副的终拧扭矩、扭剪型高强度螺栓连接副的梅花头检查、网架螺栓球节点检查，钢屋（托）架、桁架、钢梁等垂直度和侧向弯度、钢柱垂直度和网架结构挠度测量

     　　（四）节能检测：围护结构传热系数检测；建筑设备（采暖、通风与空调、配电与照明）工程系统节能性能检测

     　　（五）室内环境检测：室内空气中甲醛、氨、苯、tvoc、氡五种污染物的浓度；土壤氡浓度含量

     　　（六）防雷检测：建筑外部防雷设施的检测； 　　（七）消防检测：建筑装饰、装修材料燃烧性能及耐火极限检测； 　　（八）自来水水质检测

     三、施工工程检测费是由谁负责 　　对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用列支

     　　对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付

     　　检验试验费其实是有两部分内容的，一部分是做破坏性试验和有特殊要求检测的检验试验费，这个由建设单位承担，其他的由施工单位自己承担

2023年重庆潼南债权资产转让政府债定融