央企信托-507号新沂政信

摘要： ?合同已到，开放进款，打款次日3%贴息，首期下周四17点封账，周五成立，一年期，爆款新沂，超千亿资产AA+担保人，市场最佳，绝无仅有！ 1.?徐州，江苏省排名第6位，GD...

?合同已到，开放进款，打款次日3%贴息，首期下周四17点封账，周五成立，一年期，爆款新沂，超千亿资产AA+担保人，市场最佳，绝无仅有！

1.?徐州，江苏省排名第6位，GDP8457.84亿，远超泰州，盐城，扬州！
2.?新沂，全国百强县市，江苏北大门！
?超强主体：当地重要平台直接融资，主体AA，实控人为新沂人民ZF！
?超强增信：徐州市最大最强平台公司直接履行保证担保，主体AA+，总资产1124.74亿，实控人为徐州人民ZF！
??《央企信托-507号新沂政信》5亿，初始投资期限12个月，100-300万:6.4-6.5%，季度付息。
AA发行人：SDXC为新沂市人民ZF100%控股，新沂市第四大平台公司，总资产157.81亿，净资产65.35亿。
AA+担保人：ZWCX为徐州市人民ZF100%控股，徐州市第一大平台公司，总资产为1124.74亿，净资产394.95亿。
区位优势：徐州，江苏省地级市，华东重要门户城市，2022年GDP8457.84亿，江苏省第 6位，全国地级市排名第28位，一般公共预算收入517.43亿。新沂，徐州市下辖，是江苏的正“北大门”，苏北区域重要交通枢纽、全国百强县市，2022年GDP826.34亿，一般预算收入46.07亿。

央企信托-507号新沂政信

政信知识：

    其中5#楼由两幢32层的塔楼组成，地下一层是车库；6#楼由32层和30层两幢组成，地下两层是车库；综合楼图上标示±0.00以下5层以上2层

     5#、6#楼是住宅楼，综合楼主要是小区管理、茶楼、酒吧等经营性用房，总建筑面积约83567.86平米

     2、设计概况 地下车库局部两层，总面积约8724平米

    地下车库根据地势情况分为A、B两个区域，东侧区域地势较低，为Ｂ车库，建筑标示为负一层和负二层；西侧地势较高为Ａ车库，建筑标识为负一层，顶板平齐；西侧区域建筑标识为负二层、负一层

     6＃高层住宅楼32层共两个单元，总建筑高度107.374m

    ５＃高层住宅楼分左、中、右塔，共三个单元，建筑总高度107.033m，中塔高度39.06共十层

    两幢高层都呈凹形

    5＃楼三个单元都有通道与车库相连，6＃楼座落在Ｂ车库上部

     三、主要计量器具使用计划 序号        仪器名称        规格型号        数量        备注 1        全站仪        NTS-320        1台        场区控制桩设定、复核 2        激光经纬仪        北京博飞 DJD2-1GJ        1台        单位工程轴线引测 3        激光铅垂仪        北京博飞 DJD2-1GJ        1台        单位工程轴线引测 4        水准仪        S3        2台        标高引测 5        水准仪        S1        1台        沉降观测 6        塔尺        5m        2把        一把沉降观测专用 7        大钢尺        50m        2把                钢卷尺        5m        30把        其中一把做比对尺 四、测量工作程序 1、机构设置 针对本工程建筑小区内地形复杂、占地面积大、单位工程多、建筑高度大的特点，我公司在本项目技术部下设专职测量小组，测量小组主要由一名测量工程师和各区段两名技术人员组成，场区导线控制网作业人手不够时由项目工程部其它人员配合

         2、        职责划分 2.1测量小组负责从规划部门接收导线控制点、施工现场控制网的建立、楼层控制线投测、标高引测、沉降观测及其它重要部位的施工测量；测量工程师还负责对项目计量器具的管理、日常维护及检测

     2.2施工员根据测量小组给定的楼层控制轴线放出柱、墙体的控制线，梁的位置线和预留、预埋位置线

     2.3项目技术负责人负责对轴线控制网进行复核，项目质量员负责对施工员所施测的梁柱边线、控制线进行详细复核

     2.4每楼层施工测量放线完毕，项目内部复核完成后，由项目测量工程师对施工测量结果向监理工程师进行报验，经监理工程师复核认可后才能进行上部结构施工

     五、基础施工测量 5.1控制网的建立 5.1.1场区控制网 因基础施工阶段地形变化大、地势错阶起伏，单位工程数量多，为实施有效测量控制，开工初在场区内设置由二～四个桩位形成的导线控制网(场区四周边及中间高处各布一点，保证通视即可)，场区控制网是单位工程轴网设置的依据，控制网用全站仪进行投测

     5.1.2单位工程轴线控制网 单位工程轴线多且密集，根据建筑物特点选择有代表性的轴线设置轴线控制网

     控制桩尽量设在开挖区外原始地坪上；另外在基坑底部及长轴线中部加密设置辅助性控制桩，以便于基础施工测量

     工程开工后，测量小组根据规划局给定的坐标点以及总平面布置图中建筑物角点标注坐标作为放线依据

    由于两幢住宅楼及车库轴线关系较复杂，根据施工图设计的主轴线，对Ｂ车库的桩基础，采用极坐标法放桩位，方法是，先按总图坐标，计算出各桩位在总图上的坐标，再跟据点出的坐标和测设的场地控制网，将全站仪架在靠Ｂ车库的场地控制点上，定出各桩位的坐标，同时建好控制轴线

    在建筑物外围将控制轴线引出

    利用放出的控制轴线对各桩位进行复核

    对于Ａ车库，先用全站仪定出事先在总图上点出的Ｑa轴上的两个轴线交点，再用DJD2-1GJ激光经纬仪配合50钢卷尺定出各主控制线，并以主控制线为中心线，用50m钢卷尺分出其它各条轴线，作为下一步柱基开挖线的放线依据

    基础施工轴网设置详见附图

        5.2控制桩的设置方式 所有位于土层上的控制桩点（含轴网控制点及高程控制点）均为砼墩埋地设置，砼墩截面为300×300，深度不小于500，做法如右图；桩面上用红油漆对桩号、轴线及高程等进行标示

    若控制桩位于完整的基岩上，则可直接将控制点设在基岩面上

    控制桩点设置完成后必须在桩的周围设置可靠、醒目的围护设施，对控制桩进行保护

     5.3基础施工测量 基础施工阶段，用经纬仪结合50m钢卷尺根据控制桩直接对各轴线进行投测，然后根据设计截面对各构件进行放线；用S3水准仪结合五米塔尺直接进行高程引测

    因基础施工阶段控制桩往往容易遭碰撞及受地面沉降影响移位，故在每次进行轴线投测前必须先对控制桩有无移位现象进行校核后才能施测

     六、 标准层施工测量 1.        1标准层施工时的控制网设定方式 标准层施工轴线测量主要采取内控法对轴线进行传递和引测

    在首层地面上设置内控点，并在建筑物外围设置外控点(控制网设定如下图示)

    方法是：精确定出矩形控制网点（位置详下图），各点用100×100×10mm预埋钢板，表面用钢铳冲上标准点并作点号标记

     2.2控制线的引测 进行上部结构施工时，在内控点位置留设100×100方形观测孔

    在进行上部结构轴线投测时，将北京博飞DJD2-1GJ天顶垂准仪架设在内控点位上向上铅直投测至各结构施工层，然后用J2经纬仪、钢尺对所转点进行复核；经复核闭合后才能进行控制线及轴线的投测

     结构每施工三层，测量小组对控制线必须进行一次校核：复核方式为采用内、外控制线相互比对方式

    七、高程测量 基础施工阶段，高程测量直接用S3水准仪由地面上高程控制点进行引测

    上部结构施工时，在首层施工完后，将高程控制点引至外壁无遮挡的柱身上，随结构上升，测量员用50m钢卷尺将高程向上传递

    楼层内用水准仪将标高转至各相关构件上

     上部结构施工时每个单体建筑物高程引测基点设置数目不得少于三个，结构每施工五层，高程点由测量工程师进行一次标定

     结构施工中，应对建筑物主体倾斜率进行观测计算，计算公式为： i=tgα=ΔD /H 式中：I——主体的倾斜率； ΔD—建筑物项部观测点相对于底部观测点的偏移值（m）；   H——建筑物的高度（m）； α——倾斜角（º）

     八、细部测量 梁柱边线、控制线的测量：每楼层施工前，测量工程师将控制线、主要轴线施测完成后，施工员着手依据控制线、轴线对梁柱边线、墙柱控制线进行引测

    所有墙柱放出边线和距边线200宽的控制线，墙柱边线作为焊接导墙筋的依据，控制线作为校核模板、验收模板的依据

     十、沉降观测 6.1 沉降点的设置 设置沉降观测点的数目和具体位置根据规范和设计要求确定，在图纸会审阶段，施工单位、监理与设计院进行协商初步确定沉降点设置方案；待基础施工完成后，根据实际地质情况进一步细化沉降观测点的设置位置

     为较好地进行沉降观测，施工现场内埋设的水准基点应有利于直接引测，且数量不少于两个，每次进行沉降观测时，事先核查基准水准点是否发生异常变化，正常后才能进行施测

     沉降点的埋设方式为：先将带锚固脚的钢板埋入设计观测点柱身上，并按初步设定高程埋设，待模板拆除后，精确找出高程、焊上带观测点的角钢（如右图）

     6.2 沉降点的测量 6.2.1测量工具： 本工程沉降测量由测量工程师负责；沉降观测采用S1水准仪和毫米分划水准尺进行测量

     6.2.2测量频次： 正常施工阶段应保证每加载一次施测一次（每一结构层施工完毕观测一次）；主体结构竣工后每月观测一次；暴雨后观测一次；工程竣工交付业主使用前还需与业主共同观测一次后向业主进行沉降点的移交

     6.2.3观测方法： 每次观测按固定后视点、观测路线进行，前后视距尽量相等，视距大约15m，以减少仪器误差影响

     观测时间宜选择天气晴好的早晨或傍晚

     6.2.4观测记录整理     每次观测结束后，对观测成果逐点进行核对，根据本次所测高程与首次所测高程之差计算出沉降量并将每次观测日期、建筑荷载情况标注清楚，画出时间与沉降量、荷载的关系曲线图

     测量工程师必须将每次观测结果及时向项目技术负责人、监理工程师进行汇报；若出现明显沉降量的变化或不均匀沉降时，项目技术负责人还应及时与设计、勘察部门联系，确定进一步观测的方案

     十、施工测量的精度要求见下表: 单位工程        测距        测角        竖向传递轴线点         1/20000        5″        4mm         1/10000        10″        3mm   具有强度大、施工方便、抗震性好等优点，在现代建筑业不断发展的形势下其地位和作用日益凸显，在土木建筑施工中得到广泛的应用

    本文就此先分析了土木建筑中钢结构应用的必要性，然后重点探讨了土木建筑施工中钢结构运用要点

      关键词：土木建筑；施工；钢结构；应用  　　近年来我国城市化建设进一步加快，城市高层及大型建筑建设越来越多，随之对建筑结构及质量提出更高的要求

    钢结构作为一种重要的建筑结构，有强度大、抗震性强、重量轻、施工快捷等特点，在土木建筑施工中得到大力应用

    但钢结构也有其不足之处，如成本高、防腐性差、施工难度大等，因此施工人员必须严格按照施工标准，采取正确的钢结构施工技术，提高土木建筑钢结构施工质量

    本文主要分为两部分，第一部分分析了土木建筑中钢结构应用的必要性；第二部分重点探讨土木建筑施工中钢结构的运用

      　　一、土木建筑中钢结构应用的必要性  　　（一）钢结构在土木建筑中的优势  　　第一，钢结构质轻、环保

    随着经济的发展和社会的进步，“环保”“节能”等理念受到社会的高度关注

    过去土木建筑多使用土、砂石等材料，不仅易产生浪费，而且可能破坏环境

    而钢结构相比混凝土等其他材料具有质轻、强度大等优点，相应地在施工中利用土量少，可有效地保护土地资源及环境

    同时钢结构完全可以回收利用，符合现代环保理念

      　　第二，钢结构抗震性强

    钢结构拉力强度较大，相对其他砖混结构等抗震性更好

    同时钢结构施工快捷，完工时间早，且受季节等影响小，符合现代快节奏、高要求的特点

      　　第三，满足现代化住宅建筑要求

    钢结构工业化生产程度高，且将现代节能环保等理念运用到钢结构设计及生产中，满足人们节能需求

    同时钢结构可根据人们不同审美及功能需求相应地调整设计及安装，从而使建筑美观、实用且经济

      　　（二）钢结构的不足  　　钢结构有很多优势，但也有不足之处：一是成本高

    目前我国钢结构生产还不是很成熟，没有形成体系，人均产量较少，钢结构成本高

    二是易腐蚀

    目前很多钢结构极易被腐蚀，因此在施工前要使用油漆等材料做好防腐工作

    三是耐火性差

    当建筑温度高于临界温度时，会严重影响钢结构强度，一旦发生火灾，后果不堪设想

    因此要做好防火措施

      　　虽然钢结构有上述不足，但相比来说优点大于缺陷，特别是钢结构符合现代节能、环保、生态等理念

    随着现代科学技术的不断发展，钢结构耐锈蚀性差等问题将得到较好的解决

      　　二、土木建筑施工中钢结构运用分析  　　（一）土木建筑中几种常见钢结构应用  　　第一，大跨度钢结构建筑

    这种类型建筑主要材料为钢材

    有网壳结构、网架结构、膜结构等多种结构形式，具有强度大、质轻、工期短、施工便捷等特点

    当下这种大跨度钢结构除了用于民用土木建筑外，更多运用到体育馆、博物馆等大型土木建筑中，美观、现代风格等让其成为具有中国特色的重要建筑

      　　第二，轻钢结构建筑

    这种类型主要材料有高效能隔热材料、高效能钢材等，利用先进的焊接技术将多个质轻材料拼接而成，具有美观、实用、效率高等特点

    在厂房、仓库等中应用比较多

      　　第三，高层重钢结构建筑

    主要材料是钢板及型钢等，通过焊接或连接而成，通常情况下是城市的代表性建筑

    重钢与轻钢之分不在于重量，而在于其可承受的维护材料的轻重

      　　（二）土木建筑施工中钢结构的安装  　　第一，钢结构材料选择

    在土木建筑施工前要选择正确的钢结构材料

    目前钢结构材料主要有金属制品、板材、型材及管材等几种类型

    根据土木建筑实际情况选择合适的、物美价廉的钢结构材料

      　　第二，钢结构安装

    目前钢结构梁与柱等连接主要采取的是焊接方式或高强螺栓连接方式

    在安装钢结构前，先要进行焊接工艺测试，对焊接各项参数数据进行详细的记录，并与设计参数比较，以确定最佳焊接材料及施工参数

    若采取的是高墙螺栓连接方式，则先要对螺栓相关参数进行全面的检验，且最好使用多轴数控钻孔，且按照初拧→复拧→终拧步骤保证安装紧实度，严禁使用扳手等工具强行操作

    然后选择安装机械

    将钢构件等材料根据安装机械数量放在合适的、平整的位置

    对于高层钢结构安装来说，选用塔式起重机，该机械起重能力强、臂长，能够满足不同部位钢构件起吊要求

    最后根据钢结构设计要求及安装标准完成安装工作

      　　第三，钢梁安装

    钢梁安装有主梁及次梁之分，主梁主要采取捆绑串吊施工安装方法，且吊装数量根据设计要求来

    另外受到空间的限制，次梁等安装主要采取的是单根吊装方法

    此外，要按照标准完成钢柱、框架梁等安装工作，保证所有钢结构安装质量

      　　（三）钢结构施工技术  　　第一，完成施工技术交底工作

    在进行土木建筑钢结构施工前，现场技术工程师要将施工图纸、施工技术及工艺、材料、进度等向现场施工人员交代，让施工人员熟悉和掌握具体的施工要点及要求，控制施工时间，提高施工人员质量意识和安全意识，严格按照标准进行钢结构施工，提高施工质量，降低施工风险

      　　第二，钢结构油漆施工技术

    目前很多钢结构易腐蚀，因此在安装钢结构前要对其进行油漆施工，以提高钢结构的抗锈蚀性

    钢结构油漆施工工序包括以下几点：①基层处理

    利用钢丝刷、粗纱布等工具对钢结构金属表面进行打磨，去除尘锈，使金属表面保持亮泽、干净

    ②防锈漆涂抹

    在处理金属表面后，对干燥的金属表面涂抹防锈漆，保持涂抹均匀且无死角

    ③刮腻子

    该工作在防锈漆晾干后开始

    可以在腻子中加入适当的红丹粉，以达到增强腻子强度的目的

    然后把腻子钢构件表面不平整处给刮平，接着把干燥的腻子给清除掉

    ④磷化底漆涂抹

    磷化底漆由底漆及磷化漆两种材料混合而成，一般涂抹时间为2个小时，并对涂抹磷化效果进行验收，符合要求后在1天后对磷化剩余物进行清除

    ⑤涂刷面漆

    在这个过程中，最好刷两遍以上，且要均匀、平整，保证涂刷质量饱满、光泽一致

      　　第三，钢结构连接技术

    目前钢结构连接方式有焊接、螺栓等类型，具体问题具体选择

    此外，钢结构连接类型有杆杆连接、杆索连接、索索连接等几种，根据钢部件类型确定

      　　结束语  　　总而言之，钢结构质轻、塑性好，强度大，致使其抗震能力强

    同时钢结构可完全回收利用且工期短，符合现代节能环保建筑设计理念，已成为当下很多土木建筑结构施工的首选和必然趋势

    本文就此从土木建筑钢结构建筑常见类型、钢结构安装、钢结构施工技术等几个方面论述了土木建筑施工中钢结构的运用情况，旨在给相关人员提供一定的借鉴

      　　参考文献：  　　【1】李师德.钢结构工程在土木建筑中的应用探讨 【J】.世界家苑，2011（05）  　　【2】陈涛，杨威.钢结构工程在土木建筑中的应用之我见【J】.民营科技，2013（03）  　　【3】李槐生，郑伟.土木建筑工程中钢结构应用探析【J】.河南建材，2013（03）