央企信托—818浙江HZ非标政信

央企信托—818浙江HZ非标政信【融资人】AA+主体评级，公开发债主体，实际控制人为当地财政局，是当地基础设施建设的重要主体，总资产842.18亿，净资产为265.76亿，资产规模大，政府支持力度大，与金融机构合作通畅，财务弹性高，还款能力强！
【担保人】AA+主体评级，公开发债主体，实际控制人为当地人民政府，担保人总资产758.8亿，净资产256.98亿，金融机构支持力度大，政府支持力度大，担保能力强！

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拟在北海市广东路与江苏路交汇处东北侧兴建北海市2012GC04005地块房地产开发项目，总用地面积为130312.87m2，总建筑面积569668.70m2，建筑占地面积为28695.25m2

    工程涉及众多技术要素，岩土工程分析和评价，已经成为重中之重的勘察任务，需要高质量完成

     2场地稳定性和适宜性评价 2．1地震效应分析 2.1．1场地地震及基本烈度 据相关资料记载，自从公元220年起，除了1934年4月1日在灵山县平山圩发生6．75级地震以外，整个北海市范围内从未发生过超过6级的地震

    直到1994年，在北部湾坳陷区内的涠洲大断裂带(即涠洲岛)附近海域发生过6．4级地震

    而北海市区历史上未曾发生过6级以上的地震

    乾坤国际城工程抗震设防类别为重点设防类(乙类)

    据《建筑抗震设计规范》(GB50011－2010)附录A:北海市抗震设防烈度为6度，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0．05g

     2.1．2场地类别和场地土类型 根据场地剪切波波速测试结果(测试结果附后，带*为经验值)，按《建筑抗震设计规范》(GB50011－2010)4．1．3条的划分原则，拟建场地勘探深度内各土层的剪切波波速及土层类型

    根据现场波速测试结果，按《建筑抗震设计规范》(GB50011－2010)第4．1．5条，土层的等效剪切波波速计算深度取d0=20m进行计算，分别计算得各测试孔处等效剪切波波速值如表1所示

    等效波速Vse范围:259．9～281．5m/s，场地覆盖层厚度大于50m，根据《建筑抗震设计规范》(GB50011－2010)表4.1.6，综合确定该建筑场地类别为Ⅱ类

    根据场地类别和设计地震分组，场地设计特征周期为0．35s

     2.1．3地震效应分析与评价 拟建场地无浅埋的全新活动断裂，地形较开阔，地基土一般为中软土～中硬土，覆盖层分布比较均匀，属抗震一般地段

    场地地基土主要为第四系中更新统北海组(Q2b)和下更新统湛江组(Q1z)地层，根据《建筑抗震设计规范》(GB50011－2010)第4．3节有关条文，可不考虑饱和砂土的液化影响

     3地基基础方案分析与评价 3.1地基承载力评价 验算结果表明，拟建3～10#住宅楼基础持力层的地基承载力满足建筑物荷载要求，可采用筏基;1～2#、11～20#住宅楼基础持力层的地基承载力不能满足建筑物荷载要求，不宜采用天然地基方案，可采用复合地基、桩基或桩筏基础方案

     3.1．1桩基类型的选择 依据场地的地质情况，结合北海地区的类似工程经验并考虑到桩的发挥程度等因素，如采用桩基础，主要可考虑的桩型有混凝土预制桩(预应力管桩)及钻孔灌注桩

    混凝土预制桩(预应力管桩):单桩承载力较高，桩的质量易以控制和保证，施工无噪音、无污染，施工速度较快，工期短

    缺点是在厚度较大硬塑状的黏土及较密实的粗(砾)砂层中压入有一定困难，有时须作引孔处理后才能达到设计深度

    群桩施工时，因挤土效应易造成地面隆起，对周边环境造成不利影响

    钻孔灌注桩:可根据上部荷载、结构要求而选择不同的桩径和桩端持力层，较易达到设计深度，单桩承载力高，若辅以后压浆技术可较大幅度提高单桩承载力

    缺点是工期长，成本较96高，成桩质量不易保证，成桩过程中可能出现缩径、断桩等质量问题，孔底的沉渣厚度直接影响桩的承载力，排污问题突出，施工现场文明程度差

     3.1．2单桩竖向承载力估算 根据《建筑桩基技术规范》(JGJ94－2008)5．3．5式:Quk=Qsk+Qpk=u∑qsikli+qpkAp及Quk=Qsk+Qpk=u∑ψsiqsik-li+ψpqpkAp进行估算

    1)静压预制桩:取管桩桩径=500mm，以粗砂⑨作为桩端持力层，以53号孔进行估算，有效桩长暂按20．0m，计算得Quk=3961kN

    2)钻孔灌注桩:取桩径=800mm，以粗砂⑨作为桩端持力层，以1号孔进行估算，有效桩长暂按20．0m，计算得Quk=4730kN

    单桩竖向承载力须通过现场载荷试验确定

     3.1．3成桩可行性分析 根据目前的施工设备能力和工程经验，混凝土预制桩(预应力管桩)施工应不存在太大难度

    拟建场地地层对于钻孔灌注桩的施工也不存在难度，施工中主要应注意各施工环节之间的衔接及施工过程中对周边环境产生的影响

     3.2地下室抗浮评价 根据上述分析，拟建建筑物的基底位于地下水位以下，必须进行地下室的防水及抗浮设计

    设计时应注意地下水对筏基底板产生浮托力的不利影响，地下室在稳定地下水位作用下所受的浮力可按静水压力计算

    对拟建高层建筑以外、独立结构的地下室(纯地下室)，若地下室自重小于地下水浮力时，应设置抗浮锚杆或抗浮桩

    地下室抗浮桩型建议采用预制桩，桩径可采用Φ350～600mm，桩长由抗浮桩所承担的浮力予以控制

    抗浮桩的抗拔系数建议按《建筑桩基技术规范》(JGJ94－2008)表5．4．6－2取值

    根据场地具体情况，结合本区已有水文地质资料，拟建场地的抗浮设防水位建议采用标高8．0m

     4基坑开挖稳定性评价 4.1基坑开挖边坡高度及岩土组合 根据基础设计情况，拟建1#、2#住宅楼处基坑开挖边坡高度为现状地面以下高约8．7～9．8m

    拟建3#～20#住宅楼处基坑开挖边坡高度为现状地面以下高约3．4～8．1m

    基坑开挖时构成边坡体的土层主要有素填土、杂填土、表土、含砂黏性土、含黏性土砾砂、砾砂、黏土和粗砂

     4.2基坑边坡稳定性分析 根据基础设计情况，西部基坑开挖边坡高度为现状地面以下高约8．7～9．8m

    除西部基坑外，基坑开挖边坡高度为现状地面以下高约3．4～8．1m

    根据场地地基土的基坑支护设计岩土参数指标建议值，当基坑开挖不放坡或陡坡(坡比＜0．5)时，经按理正深基坑设计软件估算，各类基坑边坡的整体稳定安全系数Ks＜1，处于不稳定状态，均需采取适宜基坑支护结构措施以确保基坑边坡的稳定性

     5结语 乾坤国际城场地岩土工程分析和评价，为工程顺利开发提供重要数据参数，通过相应分析和评价，本场地地震效应比较稳定，地基基础分析和基坑开挖稳定性都不够理想，需要制定相应技术方案

    由此可见，开展场地岩土工程分析和评价，其重要性是不言而喻的

    只有确定场地地质稳定程度，才能确保工程的高效性和安全性

    

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