A级央企信托-629号江苏盐城阜宁AA+带抵押非标

摘要： ?盐城阜宁；3.1亿土地抵押！江苏AA+非标！?绑定当地前两大政府平台！?AA+融资方，总资产688.88亿！?AA担保方，总资产208.30亿！ ?【A级央企信托-62...

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?盐城阜宁；3.1亿土地抵押！江苏AA+非标！
?绑定当地前两大政府平台！
?AA+融资方，总资产688.88亿！
?AA担保方，总资产208.30亿！

?【A级央企信托-629号江苏盐城阜宁AA+带抵押非标】
要素：4亿，2年，每年12月20日付息
收益：100万-300万：7.0%-7.2%

?【项目亮点】
1⃣土地抵押：49712,7 ㎡城镇住宅用地土地抵押担保，土地评估价值为3.1196亿元。
2⃣AA+融资：当地第一大平台公司，实际控制人为阜宁县人民政府。2022年末总资产为688.88亿元，营业收入 37.96亿元，主体评级AA+。
3⃣AA担保：是当地第二大平台公司，实控人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
?【区位优势】
⭐盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
⭐阜宁县，全国百强县，知名的“淮剧之乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”，素有“江淮乐地”之称，2022年全年地区生产总值达700.17亿元，一般公共预算收入30.50亿元。近年来，阜宁正成为长三角北翼投资兴业的一方沃土。

信托定融政信知识：

    这样计算的结果比较经济，当然也不能一味地增加池壁厚度，当水池的深度大于6米时，可以采取加设支撑等措施，以减小池壁厚度、配筋

    但是最小厚度不应该小于200mm，如果上部有墙体，要求不小于250mm

     2、水池的计算模型根据具体的情况计算，一般选择有悬臂计算模型（水池的长度/高度>3时）三边固定，一边简支，三边固定，一边自由等，具体情况具体分析

     3、水池保护层厚度的选择，根据环境类别选择，一般可以选择30～40mm即可，污水池可以到40mm 4、水池深度比较大时，注意进行抗浮验算 5、水池的构造一般就是要注意转角处加腋，且腋宽不小于150mm，并配置构造钢筋 6、水池计算还要注意当水池的深度较小，计算配筋得出后还要校核是不是按构造配筋，其他的情况就要注意水池池壁裂缝宽度的验算

     7、水池配置的钢筋每米宽度范围内钢筋根数不少于4根并且不多于10根，配置的钢筋要求细而密度适中

     8、底板厚度的选择一般可以比池壁厚度适当加厚，一般为池壁厚度的1.2~1.5倍

     9、如果矩形水池中有柱，注意进行冲切验算，同时注意柱的基础核底板一起设计施工

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