枣庄城市综合开发2023债权资产

?枣庄市中心城区政信?AA评级当地第二大ZF平台融资?AA评级当地最大ZF平台担保?足额应收账款质押?用款项目发改局批复支持?每周一/周三/周五起息❗严禁挂网
?【枣庄城市综合开发2023债权资产】
?【基本要素】规模：2亿，分期发行；期限：12个月；付息方式：自然季度付息（每年3.15、6.15、9.15、12.15）；
预期收益：10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%。
（合同收益10万起统一7%，差额收益在打款后一个工作日内补足）
资金用途：用于枣庄市临山片区棚户区改造工程项目建设。
?【AA融资方】山东XX城市建设综合开发有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台。22年总资产119.05亿，营业收入15.24亿，净利润2.03亿。主体评级AA，存续2只债券合计7.25亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，成立34年来债务0违约，履约能力强。
?【AA担保方】山东XX城市建设发展集团有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台。22年总资产301.84亿，营业收入21.44亿，净利润1.47亿。主体评级AA，存续2只债券合计10.70亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，担保代偿能力强。
?【应收账款质押】融资方提供2.7亿应收账款质押，已确权并在中登网登记。
?【专款专用】本次融资用款项目由区发改局批复同意实施，资金专款专用，安全稳健。
?【地方简介】山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的7.3%；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。22年GDP为2039.04亿元，一般公共预算收入168.88亿；下辖薛城区为枣庄市中心城区，枣庄市委市政府、高铁枣庄站、枣庄西站所在区，22年GDP为296.47亿元，排名第三，一般公共预算收入24.23亿元。

枣庄城市综合开发2023债权资产

信托定融政信知识：

广州拟推出污水处理厂+地面公园、变电站+商业服务设施、垃圾压缩站+地面公园等多种可落地操作的集约化利用模式，推动实现市政公用设施绿色低碳可持续高质量发展

     “市政公用设施用地集约化利用”，这个表述，听起来很“硬”，普通群众乍一听，可能不明就里，但如果告诉你，将来某一天，你家附近那个新修建的公园，地面上绿草如茵、繁花似锦，地下却是“翻江倒海”“暗流汹涌”，源源不断地将城市污水处理成清水，你就明白“污水处理厂+地面公园”是怎么一回事了

     假如，让你经常去地面污水处理厂区走一走，你可能不愿意；但让你在污水处理厂上加盖的公园里观光、休闲、健身，你应该不会反感，甚至非常开心，这就是这一模式最重要的一笔账：社会效益账

    城市“水涨”，公共设施“船高”，污水处理厂、垃圾压缩站、变电站等公用设施需求与日俱增，但在选址、落地过程中，由于“邻避效应”，导致阻力不小、困难重重

    因此，通过精心设计、巧妙设置，让附近市民群众获益，从而获得他们的理解与支持，就显得非常重要

     以污水处理厂为例，国外许多城市都将目光转向了地下，大力发展地下污水处理系统

    欧洲、日本、美国等一些发达国家或地区已经建设了一批地下污水处理厂，让噪音、恶臭等外部影响得到有效控制，改善了当地的生活环境

    近年来，我国许多城市开始修建地下污水处理系统

    位于荔湾区的西朗地埋式污水处理厂，就是这样一个项目

    地下部分为污水处理设施，污水经过处理后，作为河道补水

    地上部分种植绿化景观树和一座足球场，打造成了开放式公园

     根据《国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》要求，十三五期间，加强城市基础设施建设，加强市政管网等地下基础设施改造与建设，加大黑臭水体整治力度，地级及以上城市建成区黑臭水体控制在10%以内

    新建污水厂日益增多，水处理厂选址问题成为困扰城市中心区污水系统完善的瓶颈，地下污水处理厂作为一种高效、集约用地的新模式成为未来城市污水处理规划的新方向

     一、地下污水处理厂的特点 地下污水处理厂一般将所有建构筑物组团布置，形成地下箱体

    竖向分为2层，其中底层为构筑物和管廊层，上层为设备和操作巡视层

    较大规模的地下污水处理厂操作层均设有车道，满足消防车进出要求

    按照地下污水处理厂的竖向标高与室外地坪的相对关系，地下污水处理厂可分为地下深埋式和地下浅埋式2种

    地下深埋式污水处理厂建构筑物均埋设于地下，顶部做景观公园

    地下浅埋式污水处理厂操作层部分露出地面，可实现部分自然采光、通风，有利于操作管理

    地下污水处理厂建设常常面临一次性建设投资成本高的问题

    但是综合考虑土地资源日益紧缺，污水处理厂对周边环境和经济影响等因素，地下污水处理厂的价值就会显现出来

    与传统地面式污水处理厂相比，地下污水处理厂具有以下优点

     (一)二次环境污染几乎消除 由于处于地下全封闭管理，地下式污水处理厂对产生的臭气进行全面处理，对环境和城市居民生活基本不产生影响

    地下式污水处理厂的主要设备均处于地下，机械的振动和噪声对地面建筑和居民不会产生影响，有效避免噪声对周围居民生活与工作的影响

     (二)结构紧凑、节省土地资源 在地下污水处理厂设计中，考虑到地下空间和投资的限制，构(建)筑物设计都比较紧凑，技术上也尽量选用占地面积小的处理工艺

    此外，地下式污水处理厂无需考虑过多的绿化及隔离带等要求，节约占地面积

    根据现有工程经验，地下污水处理厂的用地指标一般控制在0.4m2/t左右，而同等出水标准的地面污水处理厂则达到0.8m2/t

    土地资源的节约在土地紧缺的城市尤显重要

     (三)有利于污水处理厂稳定运行 污水处理厂二级生物处理工艺的最佳温度为20~35℃，但地上污水处理厂的水温会随着环境温度变化而变化，尤其是我国北方地区污水处理厂在冬天会受气温影响

    地下式污水处理厂由于池体下沉并密封，除受污水水质条件的影响以外，基本不受外部环境因素的影响，特别是地下常年温差较地面温差小，水温比较恒定，有利于各种污水生物处理工艺的稳定运行

     (四)上部空间利用方式灵活 土地利用效率高，环境友好

    地下式污水处理厂由于只有部分辅助建筑物建在地面，占用土地资源很少，节省城市开阔空间，不会使周边土地贬值，确保周边区域的未来发展

    地下式污水处理厂上部空间，可用于绿化、公园等公益事业，也可用于商业开发，还可为市民提供一个环境保护科普及参观的示范基地

    例如我国深圳布吉污水处理厂的地上空间为休闲公园，建成供市民休闲娱乐的文体设施，并实现水资源的循环利用，提升周边土地价值，在一定程度上带动周边经济发展

     二、地下污水处理厂建设的难点 由于地下污水处理厂操作层或管廊层部分位于地下，且布置高度集约化，运行管理均集中在相对封闭的地下车间内，故对污水处理厂的设计、建设、运行管理等各方面要求均高于传统的地上污水处理厂

     (一)工艺处理方案的选择 污水处理工艺的选择应充分考虑技术的可行性、经济的合理性，并依据规划用地面积、工程投资、进出水水质要求、污泥处理处置方案等综合考虑后确定

    切忌将传统地面污水处理厂工艺方案简单照搬到地下

    同时，考虑到地下污水处理厂今后改造的难度较大，在工艺选择和参数设定时要为远期提高排放标准留有余量

    例如某地下污水处理厂，根据其进水水质特点、污水处理要求及实际情况，污水厂的污水处理拟采用AAO工艺，污泥处理拟采用低温真空脱水干化工艺

    该工程的污水处理工艺充分考虑技术的可靠性、运行的稳定性、经济的合理性、处理重点的强化性，对污水水质、水量、设施布置的适应性以及远期提标的预留空间等各种因素

    经论证比较，该污水厂污水处理上艺路线采用“预处理+二级生物处理+混凝沉淀+反硝化过滤”工艺

    同时该污水处理厂产生的污泥最终运至污水厂进行干化焚烧处置，厂内污泥处理采用低温真空脱水干化工艺，污泥含水率降至40%以下后集中外运

    该工艺是一种集污泥深度脱水和低温真空干化于一体的新型污泥干化专利技术，与其他干化技术相比具有节能、集约化、臭气排放少、运行管理简单等综合优势，出泥量小、出泥含水率低，相对于常规污水处理厂80%的出泥含水率，减少了约67%的污泥外运量，对环境的影响亦大大减小

     (二)优化结构设计方案 目前，地下式污水处理厂大多采用集约化组团式的结构设计形式，采用结构共壁技术，以减少构筑物的总体占地面积，从而降低造价

    地下污水处理厂土建工程部分的投资占水厂总投资的50%以上，较地上污水处理厂高

    其中，污水处理厂埋置深度是影响土建工程投资的主要因素之一

     (三)通风与除臭设计 由于地下污水处理厂所有处理构筑物均在地面以下相对封闭的空间中，通风与除臭尤为重要，要确保地下密闭空间内的空气质量和厂区臭气排放的达标要求

    因此污水处理厂应结合自身实际的情况选择适合的控制方案

    对于地下污水厂，由于场地控制，除臭技术选用原则：占地少，运行相对简单，效果好以及经济性

    因此收集的臭气选用填充式微生物除臭法，臭气中的某些成份溶解于水能被附着于填料的微生物吸附分解，微生物除臭法已广泛应用于城镇污水处理设施中，其运营成本较低，除臭效果良好

    对于预处理区车间和污泥运输车间等臭气源与车间难以完全隔绝，采用离子送风措施

    离子发生装置发射出高能正、负离子，与室内空气当中的有机挥发性气体分子(VOC)接触，打开VOC分子的化学键，将其分解成CO2和H2O，对H2S，NH3同样具有分解作用，达到车间除臭效果

     (四)消防与安全防护 地下式污水处理厂消防设计包括总图、建筑、结构、给排水、电气和暖通等各项消防设计

     相对于地上污水处理厂，地下污水处理厂消防设计需增加消防排烟设施

    在安全设计方面，应重视防洪排涝问题、防爆问题以及地下污水处理厂和公共设施相连接的安全管理等问题

     总之，地下污水处理厂因具有占地面积较小、二次污染少、环境友好、能够提升土地价值等优点，为解决污水处理厂建设用地匮乏、城区建设污水处理厂对周边环境影响大等问题提供一种很好的途径

    同时，地下污水厂的建设也存在一系列新的问题，需要在实践中不断总结地下污水处理厂设计、建设经验，保障地下污水处理厂安全稳定运行