郯城县城市建设投资财产权信托收益权

爆款首发临沂TC首款政信当地最大ZF平台融资第二大ZF平台担保30万起投每周一/三/五起息❗严禁挂网/朋友圈
【郯城县城市建设投资财产权信托收益权】
【基本要素】规模：5.7亿元，本次发行1亿元；期限：12个月；起投门槛：30万；付息方式：自然季度付息（3.10、6.10、9.10、12.10）；票面收益：7.0%；综合收益：30万8.5%，50万8.7%，100万8.9%，300万9.2%。（与票面差额收益在打款后1个工作日内补足）。
【资金用途】用于临沂市xx设施建设及补充流动资金。
【融资方】TC县城市xx集团有限公司，临沂市TC县人民政府全资控股的当地最大ZF平台。截止21年底总资产189.90亿元，负债率47%，净利润1.16亿元。主体信用评级AA。
【担保方】TC县城xx营有限公司，临沂市TC县人民政府全资控股的当地第二大ZF平台，截止21年底总资产175.77亿元，负债率45%，净利润1.21亿元。主体信用评级AA-，债项评级AAA。存续一只债券4亿元，到期日晚于本产品。
【地方简介】山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；临沂市为商贸名城、物流之都，全国第二大综合性商品集散地。22年GDP为5778.50亿元，在山东16个地级市中排名第5，全国百强排名与江苏泰州、浙江台州相当，高于浙江金华、江苏镇江，一般公共预算收入420.19亿元；TC县在临沂12个区县中排名第5，22年GDP为385.11亿元，一般公共预算收入17.01亿元。

政信知识：

长沙段南托垸堤基基础主要为粉细砂、砂卵石层，属较强透水层

    使用改制BZK—B型钻喷一体化喷灌机，大水量、大浆量、双泵四喷咀不分序连续钻喷一体化，高压定喷施工，构筑堤防基础防渗板墙

    经钻孔取心，注水试验及开挖检查结果表明，高喷板墙厚度，墙体抗压强度及渗透系数等均满足设计要求

     　　关键词：双向轴四喷咀；不分序；钻喷一体化；高压喷射灌浆 　　1工程概况 　　长株潭沿江防洪景观道路工程为湖南省长株潭城市群体区域的重要组成部分，工程起于长沙市猴子石大桥东岸沿湘江右岸向上游经昭山风景区、湘潭市、株洲市、株江县，止于空灵岸

    全长约72.4km，其中长沙段长21.73km，昭山段长6.25km，湘潭市长11.35km，株洲段长33.07km

     　　本工程为世界银行代款项目，是防洪、交通、生态旅游一体的综合效益工程

    其主要内容为新修防洪大堤7.5km，加高培厚大堤44.3km，堤身防渗处理11.16km，堤基防渗处理9.34km及修建72.40km的景观道路等

     　　长沙段沿江防洪道路工程分南托垸和解放垸二个标段，总投资59800万元

    其中南托垸标已于2006年11月1日正式开工，合同要求2008年3月31日完工

     　　长沙南托垸段堤基基础钻喷一体化高喷施工，于2007年4月7日开工至2007年5月10日完工，历时33d，完成高喷钻孔3619.2m，高喷灌浆2414.1m

     　　2基础地质状况 　　长株潭城市群处于湘江干流下游，城区均建于湘江两岸狭长的河流冲积堆积形成的阶地上两侧均为丘陵地貌，总体呈两侧高、中间低的河谷盆地地形

    项目区内主要为Ⅰ、Ⅱ阶地，地平坦开阔，地面标高一般在30～50m之间，由南向北稍有倾斜

    其中沿堤一线为湘江Ⅰ级阶地,宽度50～600m，高程一般为30～39m,后缘岗地主要为湘江Ⅱ级侵蚀堆积阶地，高程一般为35～50m

     　　南托垸一般座落在湘江Ⅰ级阶地前线，堤基土上部一般由（Q3al）灰黄、黄褐色似网纹状粉质粘土和灰褐色、黄褐色壤土、粉质粘土构成，其下部为粉细砂、砂卵石层，下伏基岩为白垩系、第三系紫红色中厚层泥岩，粉砂质泥岩夹砂岩全至强风化岩层

    灰黄、黄褐色似网纹状粉质粘土厚0.5～5.5m，灰褐、黄褐色壤土、粉质粘土厚3～8m，粉细砂厚0.5～1.5m，砂卵石层厚6～8m

     　　3堤基防渗设计 　　设计采用三管高压摆喷防渗墙，高喷灌浆孔距2m，防渗墙顶部要求伸入堤身内0.5m以上，底部深入基岩内不小于0.5m

    墙体渗透参数K<1.0x10-5cm/s

    墙体抗压强度R28=4～10MPa，造孔垂直度要确保板墙搭接度好,平面布置如图1

    　 　　图1高压摆喷灌浆平面布置图 　　4高压定喷灌浆施工 　　根据本地区地质条件及防渗设计高喷孔距较大特点，经过试验，采用了双向轴对称四喷咀、双泵定喷施工新工艺

    该可增加喷射长度，确保良好牢固搭接

    并在确保质量同时，也提高了效率，加快了施工进度

     　　4.1施工技术参数 　　施工中采用合理、可靠的施工技术参数，见表1，经围井墙体开挖检查，并经业主和监理单位认可，高喷板墙胶结密实，强度、墙体搭接等均能满足设计技术要求

     　　表1双向定喷板墙施工技术参数表　 　　4.2造孔 　　高压喷射灌浆，通常是利用地质钻机造孔，达到预定深度后，将高压喷射注浆管下入孔底开始喷射灌浆

    本次高喷防渗墙施工，使用改制的BZK-B型喷灌机回转造孔喷灌，钻灌一体化施工

    回转头加喷射管重5t，三管双向轴对称双喷咀，用两台高压泵喷射，水量、浆量较一般的喷灌机大一倍左右，加大了高压喷射流对地层土体的冲切掺搅、升扬置换、位移袱裹、充填挤压和渗透凝结等作用和能力，这对加大高喷板墙厚度、墙体强度和防渗性能是有利的，同时也提高了板墙连接的可靠性

     　　4.3定喷施工 　　当造孔深度达到要求后，开始送气、送浆，高压水泵压力升到规定值，静喷一定时间（一般为3min左右），待浆液返出孔口，测定返浆比重，同时检查水压、气压和浆量等技术参数，均达到设计值时，方能提钻喷灌

     　　BZK—B型喷灌机，是三管双向喷咀，大水量、大浆量喷灌，喷射有效长度大，板墙搭接可靠性好，因此，较一般高压喷灌机造孔孔距大一倍，而且不分序连续施工

    板墙搭接形式见图2

    　　 　　图2板墙搭接示意图 　　4.4静压注浆 　　喷灌结束后，利用余浆进行回填静压注浆，直至孔口浆液不再下降为止，确保板墙与墙体的连接

     　　4.5浆液回收 　　高喷灌浆中回浆较多，充分利用回浆是节约水泥，降低工程造价的措施之一，在距喷浆孔口附近挖一个收浆池，把孔口返出的浆液经排砂沉淀池后，引入收浆池内，再用立式电动泥浆泵把回浆输到制浆站，重复制浆利用

     　　5施工质量控制 　　5.1喷射角度和孔斜的控制 　　除板墙轴线、孔位、喷射方向作通常控制外，BZK—B型喷灌机有一套步履式自动行走机构，施工移位，喷射角度和孔斜控制较一般喷灌机简易省力

    喷灌机到达孔位后，覆板一侧压住板墙轴线，再用微调装置调正喷射管垂直度即可

     　　5.2孔深控制 　　根据先导孔及地质资料为依据，观察孔口返水颜色，钻孔操作，最终由监理人员现场鉴定，确保入岩深度大于0.5m

     　　5.3浆液比重控制 　　安排专人每30分钟测量一次，质检和监理经常检查，如发现不符合要求，立即停止提升喷浆，待制浆达到要求后，再行复喷

     　　5.4孔口不返浆处理 　　喷灌时，孔口返浆是确保板墙质量的重要措施之一

    因地层漏浆过大出现不返浆时，应立即停止提升喷浆，采取下列措施处理

     　　（1）静喷，不提升喷管，待孔口返浆后再进行复喷

     　　（2）降低水压，增大进浆浓度和浆量

     　　（3）对于漏浆特别严重的孔段，向孔内回填砂土或其他颗粒材料

     　　5.5中断喷浆处理 　　在喷射灌浆中，突然停电，高压泵压力不够，供浆量不足等原因，会造成喷浆中断，当恢复喷浆时，必须复喷0.5m长度，以保证板墙的连续性

     　　6防渗效果分析 　　6.1围井注水试验 　　围井布置利用板墙线上两个钻孔，在轴线下游侧，加布三个高喷孔，形成一个五边形围井，边长为2.0m，孔深为17.3m

    在围井中心钻一个注水试验孔

    按高喷规范K=2QT/L（H+h

    ）（H-h

    ）公式计算，渗透系数K=1.6×10-7cm/s

     　　6.2围井开挖检查 　　围井全断面开挖，挖掘深度为5.0m，可清楚地观察到板墙厚度大于0.2m，喷射有效长度大于2.0m，板墙凝结致密，强度较高，搭接良好，防渗性能好，整个板墙无渗水

     　　6.3取样试验 　　经钻孔取岩芯和围井取样分别进行抗压强度试验，粉砂土层R28=4.5Mpa，砂砾石层R28=5.5Mpa，均达到设计要求

     　　7结语 　　1)长株潭沿江防洪景观道路工程，长沙段南托垸堤基基础防渗，采用高喷灌浆方法构筑防渗板墙是合理的，施工技术参数选择恰当，防渗效果好

    渗透系数、墙体厚度和抗压强度均满足设计要求，确保大堤安全渡汛

     　　2)从钻孔注水试验及围井开挖检查结果，采用双向轴对称双喷咀、双泵定喷、钻喷一体化新工艺施工是成功的

    双向四喷咀、大水量、大浆量喷射，加大了喷射有限长度和板墙厚度

    提高提升速度，不分序连续施工，加快了施工进度

     　　3)喷灌地层在岩性和颗粒级配上常常是不均一的，喷灌时可根据不同地层，采取适当改变施工技术参数，以保证防渗板墙均匀、密实、坚固并良好搭接

        住宅产业也迅速发展进而带动整个国民经济结构调整升级并成为国民经济的一项重要支柱产业

    我国当前住宅建设工作的一项重要任务就是，面向百姓，面向未来，推进住宅产业现代化，实现住宅建设从粗放型向集约型的根本转变，提高住宅的综合质量和整体效益，促进住宅建设的可持续发展，满足广大居民不断改善居住条件和居住环境的需求

    为提高居民的居住质量，国家目前正大力推进住宅产业化的进程

    经过十几年的努力，我国的住房已经从对量的需求转变为对质的需求

    今天的居住建筑已经不仅仅限于居住，人们对环境的要求越来越高，文化因素与建筑的结合越来越紧密，所以在住宅设计中应注意更多元素：主题文化，环境，功能，以人为本这几个关键词已经成为居住建筑的发展趋势

     　　一、住宅建筑主题的确定 　　住宅建筑在一个项目开始设计前，根据该项目制定一个主题

    根据不同的品质定位、居住人群、地理位置、环境因素

    首先考虑住宅建筑应该有一个设计方向

    以满足不同的受众群体，凸现自身的设计理念和特点

    做到在众多的设计中，有自己鲜明的设计个性

    首先是以人为本、综合考虑

    住宅建筑的最终服务目标是人，所以设计中无论采取何种形式都应该方便人群的使用，在自己鲜明主题的思路下充分发挥设计思路，寻找主题特点和元素，从总体、平面、立面、设备、综合管线、景观等多角度综合因素考虑，避免只注重片面因素所产生的缺陷

    应该考虑随着新技术所产生的先进功能，如监控系统、电子商务服务系统、节能节水系统等在设计中应用，保持住宅建筑的相对先进性

    其次满足综合技术指标

    住宅建筑的经济指标它既决定了居住建筑的建造成本在一定程度上，决定了居住人群的舒适程度

    另外注重建筑与艺术的结合

    居住建筑诗人活动频繁的空间，在一定程度上需要结合制定的主题

    进行艺术的创造，它不仅体现在景观设计上还体现在单体和群体上

    将单体、群体和景观环境完美结合，保持独特的韵律和文化品质，以特有的艺术主题和符号装点建筑、整齐而不呆板、赋有韵律;变化而不凌乱、展现均衡

    做到建筑、艺术、文化、景观的完美的结合

     　　二、住宅建筑外观的打造 　　住宅建筑，往往是以群体的方式出现

    赋有生命力的住宅建筑，应该从总体大局出发，考虑外观设计与周围建筑环境想协调、彼此协调且能容人周边的环境、避免只考虑自身的立面效果

    忽略周围环境的因素;群体住宅小区的设计应当注意色彩与小区主题的协调一致、平面、立面布局赋有变化

    满足通风、采光要求的前提下；错落有致、相得益彰

    从单体效果上；应该注重和谐

    在造型上、色彩上、与自然环境相互融合，努力挖掘主题的元素符号

    突出造型、色彩、材质的特点，丰富住宅建筑的主题表现力

    体现出人文、文化的特色

    对色彩加以提炼，表现色彩的多样性和丰富性塑造建筑

     　　今天的居住建筑已经不仅仅限于居住；人们对环境的要求越来越高

    文化因素与建筑的结合越来越紧密

    所以，挖掘文化元素也是十分重要的

    将城市历史、文化、民俗融于居住建筑的设计中，可以极大的丰富居住建筑的内涵

    提升居住建筑的文化层次

     　　三、住宅建筑设计的多元化发展趋向 　　1、个性化住宅；这里的个性化住宅主要指大开间灵活隔断住宅

    近十年来开发建设的集合式住宅,套内面积越来越大,虽然在户型及平面布局上有些变化,但套内墙体几乎都不能拆改,房间固定不变

    近几年不少地区都在这方面做了有益的尝试,例如天津市开发的异型柱大开间灵活隔断住宅以及黑龙江省建设的无粘结预应力大开间灵活分隔住宅等,都因为可变化套内平面布局、突显居住个性等而受到住户的欢迎与好评

     　　2"4、2、1"家庭住宅"4、2、1"家庭将成为我国家庭构成的主流,老人的赡养将成为普遍的社会问题

    因此,探索和解决他们的居住问题,开发建设适应"4、2、1"家庭需要的住宅会给他们在生活、学习和工作等方面带来很大的帮助,不仅有广泛的发展前景,还具有一定的社会意义

    居住方式有合住、分居、邻居近居等多种形式

    互相干扰小,照顾也很方便

    近居型:两个或三个独立家庭就近居住,住同一幢住宅楼或相邻楼栋

    相互基本无干扰,但不能做到对老人的全天候照顾

     　　3老年住宅我国已经进入老龄社会

    第五次人口普查结果表明,我国的老龄人口已达1.32亿,占总人口10%之多，已大大超过联合国与世界银行7%的指标

    伴随着老龄社会的到来,城市人口的老龄化发展尤为迅速,城市中的老年人在大幅度增加

    老年人生活欠舒适,精神上缺少欢乐

    与当前的经济发展、社会进步很不协调

    老年住宅的形式可分为3类: 　　(1)自理式:老人完全有生活自理能力,住宅形式与普通住宅相同

    但在平面布置以及设备、设施的设置等方面要考虑老年人的衣、食、住、行等特点,有专人定期过问,有应急措施

     　　(2)协助式:老人有一定的生活自理能力,需要护理人员适当地照顾

    如行动不便的老人等

    住宅形式类似于现在的老龄公寓,生活方式为半独立形式

    在平面布局与设施、设备的设置上应考虑方便使用,特别是厨房、卫生间等设计应尽量考虑发挥他们独立使用的作用

     　　(3)护理式:老人基本上丧失自理能力,需要专门人员的日常照料及医护人员的医疗护理

    类似于医院病房和疗养院的形式

    为老年人开发建设安定、舒适的住宅是社会的使命,也是对老年人的关爱

     　　4生态住宅生态住宅设计首先要考虑利用阳光、水等可再生自然资源,减少对石油、煤炭等不可再生资源的依赖,在满足使用要求的前提下达到节省能源、减少污染的目的

    其中,建筑材料是关键,开发无污染的、可以循环使用的、耐久且节能的建筑材料已迫在眉睫

    另外,住宅设计还要考虑废水的循环利用、废气的无害化处理、垃圾的处理与回收等

     　　生态住宅应为人们提供健康、舒适的室内环境

    要求空间大小与尺度设计合理,材料质感与色彩选择得当,设施与设备配置完备,室内温度适宜,空气清新,无污染、无辐射、无噪声

     　　住宅设计人性化住宅设计人性化住宅设计人性化住宅设计人性化“人造住宅，住宅育人”，体现了中国21世纪的住宅设计不仅需要极好地满足人们生理、心理的要求，而且还要周密而悉心地考虑人们的居住生活行为规律和生活特征，使住宅成为每个家庭、每个人愉悦身心的场所

    21世纪，人们对于住宅的需求，将从“生存空间”向“质量型生活空间”和“享受空间”转化，使得住宅设计重视人的生活质量要求和享乐权而体现以下特点： 　　（1）居住行为的“公私分区”

    家庭的居住行为可分为公共生活行为、个人生活行为和生理生活行为三个部分

    公共生活行为包括家庭的团聚、会友、观看电视、娱乐、就餐、家务等

    公共生活空间代表了家庭的文化特色，反映了家庭的共同生活习惯，是面向社会的、交往的空间

    个人生活行为包括睡眠、休息、学习、兴趣、着装等

    个人生活空间是培养个性、滋养兴趣、修身养性的地点，相对要求私密和安静

    生理生活行为包括便溺、洗浴、化妆、洗面、洗衣等

    生理生活空间是必备的私密空间

    住宅设计将根据各功能之间的联系，充分体现三类生活空间的明确空间关系，进行“公私分区”，使各种居住生活空间的生活行为适得其所，而获得最佳的居住空间效用

     　　（2）室内装修设计体现个性美、和谐美和整体美

    住宅室内装修将根据主人的职业特点、生活习惯、性格爱好、文化素养、审美情趣及民族风俗有所不同，充分展示居住者的个性

    室内的各种陈设，不是只讲单体美，而是讲究整体效果，诸如彩电的款式，冰箱的颜色、门窗的造型、家具的质感，都力求协调一致，达到和谐美和整体美的效果

     　　（3）住宅的无障碍设计

    适合残疾人和老年人居住的住宅，是体现对“人的最大关怀”

    除了在特殊的专用住宅中，体现对特殊人群的需求以外，普通住宅将会广泛实现无障碍设计

     　　(4)住宅设计的潜伏性和超前性

    依据马斯洛需求金字塔理论，居民的需求将会随着社会的发展而不断地向更高层次发展，所以住宅设计既要满足居民的现实需求，又要预计未来的需求变化而使设计具有一定的弹性和超前性

    如在住宅设计时，考虑私车泊位、功能预设、分质供水、纯净能源等，以动态的观念、发展的眼光看待住宅功能，注重潜伏设计，以适应家庭现代生活的发展

     　　总之,要功能齐全,使用方便,舒适静雅,有利健康

    另外,生态住宅设计还应注意与地域的人文环境相融合

    从土地的使用、街区的规划到住宅个体的设计,都要考虑与当地的生态、地理、人文环境等有机结合,使建筑真正融入城市肌理,融入城市的可持续发展之中

     　　参考文献 　　【1】清华大学建筑学院,清华大学建筑设计研究院.建筑设计的生态策略【M】.中国计划出版社,2004 　　【2】宋春华.小康社会初期的中国住宅建设【J】.建筑学报,2002(1).

郯城县城市建设投资财产权信托收益权