摘要：
? 重庆? 潼南政信?稳健区域政信！！成渝地区双城经济圈核心板块！！?重庆潼南区国资委100%控股AA评级平台公司融资＋AA发债主体担保！！?地区负债率仅19.90%，经济基... 
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? 重庆? 潼南政信
?稳健区域政信！！成渝地区双城经济圈核心板块！！?重庆潼南区国资委100%控股AA评级平台公司融资＋AA发债主体担保！！?地区负债率仅19.90%，经济基本面良好！！
?【2023年重庆潼南债权资产转让政府债定融】
?拍卖总规模：1亿（分期发行）
?存续期：一、二期均为12个月
?预期年化收益率：30-50-100-300 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
?付息方式：每日成立，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
?认购金额：30万起投（每个自然日成立起息），10万元的整数倍递增
?用途：用于补充流动资金。
【融资方】重庆市xx（集团）有限公司，成立于2009年，注册资本10亿元，实控人是潼南区国资委，主体评级AA，无存续债券。公司主要负责潼南区基础设施建设、拆迁安置及潼南大佛寺、双江古镇及陈抟故里景区旅游资产运营与整合工作。管理运营三个AAAA级景区—大佛寺景区、双江古镇景区和陈抟故里景区。为落实党中央关于推动成渝地区双城经济圈建设的重大战略部署，加快建设大佛寺—双江古镇5A景区，打造集投资、建设、运营、旅游“六要素”于一体的全产业链体系，公司未来发展稳中向好。
截至2022年底，公司总资产113.11亿，同比增长7.9% ；总营收6.67亿；净利润0.84亿。2022年获得政府补助3.23亿元。外部支持力度大。
【增信措施】
【担保方】 重庆市潼xx(集团)有限公司，成立于2009年，注册资本10亿元，实控人潼南区国资委，主要从事潼南高新技术产业开发区的基础设施建设及土地开发整理业务，同时还从事标准厂房出租、公共停车位运营业务。主体评级AA，债项评级AA（23潼南工投MTN001，存量规模5.7亿）。截至2022年底，公司总资产291.48亿，总营收9.34亿，净利润1.29亿。
【风控措施】
债权人委托拍卖人拍卖转让其合法持有的重庆市潼南区双江文化旅游开发股份有限公司为借款人和还款人的13805万元债权资产，保障融资计划的本息足额兑付。
担保人（AA）提供连带责任保证担保。
【区域经济】
重庆市
是长江上游地区经济、金融、科创、航运和商贸物流中心；西南区最大工商业城市。截至2022年底，重庆市GDP达到29129.03亿元，排名全国第4位。全市人均GDP达到90663元，同比增长2.5%。其中第一产业实现增加值2012.05亿元，第二产业实现增加值11693.86亿元，第三产业实现增加值15423.12亿元。一般公共预算收入为2103.38亿元，税收收入为1270.89亿元。
潼南区
位于重庆市西北部，地处渝蓉地区直线经济走廊。是成渝新型工业基地。截至2022年底，潼南区地区生产总值达到558.51亿元，同比增长3.00%。一般公共预算收入30.03亿元；负债率仅19.90%。其中，第一产业增加值为36.58亿元，同比增长3.3%；第二产业增加值为200.75亿元，同比增长1.4%；第三产业增加值为321.18亿元，同比增长4.3%。2023年5月，市委会上提出加快推进渝西地区一体化高质量发展。潼南区将推进成渝地区双城经济圈建设，是重庆未来重点发展区域！
新闻资讯：
结合铝模技术的应用，越来越多的高层，超高层住宅项目采用了全现浇混凝土外墙
全现浇混凝土外墙包括两种墙体：一种是作为结构受力构件的混凝土剪力墙外墙（以下称剪力墙），另一种是取代原砌体外墙的混凝土构造外墙（以下称混凝土构造墙），简言之既是：全现浇混凝土外墙包括：剪力墙+混凝土构造强
为使全现浇混凝土外墙复核结构设计假定，确保构造物的抗震性能，就需要将剪力墙和混凝土构造墙从受力性能上分割开来，结构拉缝即是实现这一目标的工程技术
2、 全现浇混凝土外墙的错误理解和操作指引 2.1、 采用全现浇混凝土外墙时，存在一些错误理解和操作，主要包括： （1） 在设计阶段，结构图纸中体现了混凝土构造外墙，但其设置不合理，其受力情况不符合结构模型
（2） 结构图纸中未体现混凝土构造外墙，但在施工阶段，直接用混凝土构造外墙替代砌体外墙，错误认为混凝土强度高于砌体外墙强度即为安全
2.2、 合理的操作指引如下： （1） 设计阶段考虑全现浇混凝土外墙做法，不设砌体外墙，根据结构模型布置剪力墙、混凝土构造外墙、结构拉缝措施等，施工阶段按图施工即可
（2） 当施工图按传统砌体外墙设计时，如在施工阶段改为全混凝土外墙做法，务必由设计对砌体外墙改混凝土构造墙进行复核，并注意以下几点： a） 复核改混凝土构造墙后结构刚度变化的影响； b） 复核改混凝土构造墙后荷载增加的影响； c） 改混凝土构造墙后的技术措施：结构拉缝位置和节点构造等
3、 结构拉缝技术 3.1、 目的 结构拉缝是为了隔离剪力墙和混凝土构造墙墙（取代砌体外墙的），使结构刚度合理，减少地震时墙体开裂对主体结构的影响
3.2、 结构拉缝分为竖向拉缝和水平拉缝，实施的主要材料为拉缝板，一般采用PVC材质，并在拉缝位置采取相匹配的构造措施
3.3、 结构拉缝设置在混凝土构造外墙与结构构件的交界线位置
其中，竖向拉缝用于混凝土构造墙与左右剪力墙的分割；水平拉缝用于混凝土构造墙墙与上下部结构梁（或结构板）的分割
实例：济南中海某项目全混凝土外墙的结构拉缝技术应用，拉缝设置、大样图设置如下图示： 应注意的几个问题： （1） 水平拉缝板设置企口，外低内高以利于防水；竖向拉缝板内外对称设置防水构造
（2） 竖向拉缝的拉缝板厚度占用混凝土构造墙长度，保证剪力墙长度不变
（3） 混凝土构造墙与结构构件（剪力墙、结构梁等）设置一排构造钢筋，当地震作用下拉缝处出现裂缝时，该构造钢筋起到保持延性，保证安全的作用
3.4、 水平拉缝板安装（放在结构板上） （1） 先浇筑顶板混凝土，在混凝土初凝之前把水平拉缝板压入混凝土里面，企口放在外侧朝下
在混凝土终凝之前把竖向钢筋插入预留孔中
（2） 水平拉缝板底部严禁混凝土不密实
3.5、 竖向拉缝板安装 （1） 竖向拉缝板用铁丝固定在暗柱钢筋上，固定完成后，将水平拉结钢筋穿过预留孔
4、 其它 拉缝板是实施结构拉缝技术的专用材料，一般采用PVC材质，其工艺较为简单，普通200mm厚墙体所用拉缝板的价格约为35-40元/延米
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2023年重庆潼南债权资产转让政府债定融
