山西信托-渝债优选1号大足集合资金信托计划

山西信托-渝债优选1号大足集合资金信托计划发行人：大足工业园区，是大足区重要的国有资产投资与经营主体之一，主体评级AA，债项评级AA+，总资产195.70亿元，净资产79.12亿元。存续债券规模35.7亿，其中公募债29.6亿，占比83%！
担保人：大足实业 ，区国资委100%控股，大足区第一大平台，AA+公募债主体；总资产1008.68亿，负债率低至50.4%；作为大足最大平台，地方支持力度大，经营状况良好，以银行和债券融资为主，债务结构健康，偿债能力非常强。

优质知识分享：

它主要针对施工中的具体产品、项目或是合同中特别标注的有关质量问题而实行的计划方案

    它既包括项目质量计划也包括专业质量计划

    尽管两者在具体操作中所针对的对象有所不同，然而两者都是为了工程项目的顺利实施而采取的以文件形式所采取的规定

    目的都是为了实现某一工程目标，都是为了确保工程保质的顺利竣工

    工程项目质量计划更贴近于业主，它是具体施工环节的控制手段与保障措施，是一个标准，而它所参照的标准基础就是业主要求及IS09000质量保证模式标准两项

    它为确保工程质量而明文规定所采取的必要手段及方法，它所侧重也是社会效益方面更大一些

    第二方面就是工程质量保证

      　　建筑工程质量保证是将施工项目具体环节权责明晰化，并将此作为履行各职责的证据所在

    如果说工程质量计划是条文规定的预备形式，那么工程质量保证则是将预备形式转为具体实施环节

    它是为了确保整个施工过程的质量而采取的切实手段及活动

    而要将这种工程质量保证得到更好的贯彻与实施最有效的方式就是实行质量管理

    这项质量管理的具体化操作要靠整个建筑工程项目的参与人来共同完成，目的就在于最大化的提高工程产品质量及服务质量

    第三方面是工程质量控制

    工程项目质量控制是为了工程质量保证中的具体实施环节得到更有效的保障而采取的一系列措施、手段及方法

      　　1.2 工程项目质量管理的原则  　　工程项目质量管理的原则主要体现在：坚持质量第一、用户至上原则

    质量是信誉的保障，用户是企业发展的“上帝”，是服务的核心

    以项目团队成员为管理核心的原则

    以预防、预控为主的原则坚持质量标准、严格检查的原则；贯彻科学、公正、守法的原则

      2 施工质量管理的影响因素  　　2.1 市场秩序的因素  　　虽然我国出台了较多的规章制度来约束建筑行业的市场秩序，但是仍然存在许多不规范的行为，严重影响建筑项目的施工质量

    比如，一些施工单位并没有总包的资质，但利用一些借用其他单位资质或挂靠的方式承包了项目，在实际施工过程中由于本身施工技术能力不足，难以解决施工中的技术难点，不仅不能保证施工质量，且容易造成施工事故

    有的总包公司把一些小工程进行劳务分包，劳务分包公司为了节约施工时间以进入下一个施工作业，使得施工人员在仓促的状态下作业，对施工质量有重要的影响

      　　2.2 施工单位的因素  　　施工单位对施工质量的影响是最直接、最关键的，对施工质量起着决定性的作用

    某些施工单位盲目的追求利润、低成本，从而偷工减料且不设置质量检查员，为建筑项目日后的运行埋下了巨大的隐患

    有的施工单位不严格按照行业规范制度执行，擅自降低质量标准，比如分层浇筑混凝土时，第二层混凝土必须在第一层混凝土达到一定的强度后才能进行浇筑，但施工单位为了赶工提前进行了浇筑作业，这样可能会损坏第一层浇筑的混凝土或会影响整个混凝土浇筑的质量，进而影响施工质量

      　　2.3 人、机、料的因素  　　施工人员、设计人员及质量管理人员的素质对项目的施工质量有直接的影响

    施工人员素质高低直接影响到项目的施工质量，尤其是未经培训直接上岗的人员，不熟悉操作流程和操作方法，不仅会影响工程质量，严重的还会造成安全事故

    质量管理人员作为监督质量的人员，其素质必须要达到规定的要求，熟悉了解施工过程、操作过程和质量规范要求

    机械设备和材料的质量直接关系到项目的施工质量

    材料的减量使用和用不好的材料来顶替好材料都不利于施工质量的保证

    一定要根据所使用的地质条件、施工阶段等合理的选择机械设备，避免购买的机械设备不能使用

    机械设备质量的高低及是否正确操作直接关系到施工质量的高低

      3 提高施工质量管理的途径  　　3.1 完善质量管理的相关体系  　　我国目前建筑行业的规章制度相对比较完善，但还存在较多漏洞，让一些不法分子有机可乘

    相关部门人员要深入施工现场进行调查，掌握施工过程中的质量难点、技术要点，从而制定并完善符合项目生产的相关规章制度

    在质量难点、关键点方面要制定完善详细的规范，确保关键点的施工质量，进而保证整个施工的顺利进行

    施工单位应建立质量管理的总目标及各个分部分项工程的分目标，并收集实际值，通过目标值和实际值的比较，对偏离目标的环节采取相应的措施进行纠偏，以减少与目标值间的差距，进而实现了施工质量管理的动态调整

      　　3.2 注重有关部门的监督检查  　　有关部门依据相应的规范对建筑工程项目的实施过程要进行一定的监督，主要有施工前监督、施工过程中的监督和工程验收时的监督

    有关建设行政主管部门一定要严格按照规章制度及时认真的进行监督管理，不放过任何一个细节，为建筑工程的施工质量提供一定的保障

      　　3.3 加強过程中的质量检查  　　建筑工程由于其体积庞大、工序繁多复杂，所以施工过程中的质量检查控制尤为重要

    在建筑过程中有好多隐蔽工程，如果没有在过程中检查，而是在完工后检查，就不能找出真正的原因所在，不能做到及时纠正错误，解决问题

    比如，在浇筑钢筋混凝土梁时，一定要事先检查搭设的模板支架是否牢固可靠，是否满足了承载力的要求，只有满足了要求才能进行混凝土的浇筑；在安装给水管道时，一定要事先检查沟槽底部是否清理干净、沟槽底部是否平整，只有满足了相关要求才能进行给水管道的安装和铺设

    加强过程中的质量检查是非常重要的，施工单位、监理单位及建设单位都应对其特别重视

      　　3.4 提高人员素质及加强材料设备的检查  　　人是建筑项目施工的主体，人员素质及技术水平的高低直接关系着项目的施工质量

    整个建筑项目涉及到的生产员工、管理人员、设计人员等，都应按照设定的岗位选择合适的、有上岗证书的人，并对其进行上岗前的培训，经考核合格后才能正式的上岗作业，期间要对其进行定期的专业知识的培训，提高人员的技术水平和管理水平

    材料在进厂时要对其“三证”进行检查，并对关键的材料如钢筋要进行力学性能的检测，检查合格后才能投入使用

    机械设备在使用前要对其生产证、合格证进行检查，对于重要的张拉设备要经过专业的计量检测单位的授权后才能使用

    相关的材料人员和设备员

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