洛阳金元明清2023债权计划3号

?【市场最高洛阳】
?月度付息，总价值3.8亿应收账款➕运营权质押
?【洛阳金元明清2023债权计划3号】
规模：5000万 付息方式：每周二、五成立计息，月度25号付息
期限：12/24月
收益：
12月 10-50-100-300万 8.7%-9%-9.3%-9.6%
24月 10-50-100-300万 8.9%-9.2%-9.5%-9.8%
?资金用途：用于资金用于丽景门商业改造项目及补充企业流动资金。

优质知识分享：

建设监理制作为新体制中的一个重要组成部分，逐步发挥十分重要的保证作用

    完善了工程建设管理模式，规范了工程建设程序，强化了工程建设过程管理和控制，使得工程建设的速度、质量、管理以及经济效益和社会效益等都得到了明显的提高

      关键词：岩土工程；施工监理；技术方法  前言  岩土工程监理也叫岩土工程咨询是对在某建设工程项目与岩石和土的相关的研究、调查、利用等方面，根据相关的法律、法规，依据委托合同，实行必要的监控、协调和约束，从而实现岩土工程各方面的工作有序快速的进行，这一可以达到友好施工环境、高质量、高收益的成果

      岩土工程监理的具体内容是指对房屋建筑岩土工程，公路、铁路、机场、地铁岩土工程，港口、船厂、填海岩土工程监理，水利、电力、矿山建井工程岩土工程监理等，实现岩土工程设计监理、勘察监理、监测监理依据施工监理等

    常见的岩土工程施工有：换（填）土处理、干法和振动水冲碎石桩、砂桩施工监理、废渣混凝土、沉管灌注桩、降水工程、边坡锚固等

      　一、岩土工程监理的特点与基本准则  在我国，岩土工程监理是在建设监理工作的开展过程中涉及岩土工程专业问题时而展开  起来的，起步较晚，迄今为止，国内学者对其研究较少，尚未形成专门针对岩土监理的理论  和方法，监理工作尚未全面开展，已开展的也仅仅是进行岩土工程的施工监理，对岩土工程  勘察和设计基本上未进行监理

      1、基本特点  岩土工程师解决和研究问题的主要是在地面以下的部分，包括滑坡与边坡的治理、地基基础等地下工程，故低下工程的监理（岩土工程监理）也有其特点：  复杂性：非均质的岩土体，特殊性岩土专门的设计、勘察和施工，岩土工程问题复杂；  隐蔽性：岩土工程监理的工程是指地面以下部分，即是在隐蔽状态；  风险性：非均质的岩土体，面对复杂的环境条件，岩土工程监理的精度通常会因土质等变化造成较大的不确定和风险；  独立性：与地面建筑的工艺、技术相比岩土工程需要的知识具有较大的区别，即相对独立性；  综合性：岩土工程通常需要兼容力学、地质学、工程结构学等内容，故设计的知识综合性强

      2、基本准则  岩土工程监理作为有别于建筑工程监理的工作内容，也有其自己的基本准则：  总监负责制：和建筑工程监理类似岩土工程也有总监理工程师来负责岩土工程的内容，且需要承担相应工程监理的全部权责；  责权一致：岩土工程监理签订的委托合同中，应明确规定的职责和相应的职权；  实时监控：尽管岩土工程具有隐蔽性，但其监理还必须做到实时监控，不然岩土工程很难补救

      只有这样公平公正、统筹全局的处理进度控制、质量控制和投资控制三者的关系才能有效实现监理工作的以理服人

      　二、岩土工程监理的常见问题  1、岩土监理机构和人员方面的问题  现今施工现场基本是未注册岩土工程师资格的专业人员，其很少有岩土工程师，绝大部分是土木工程师

    而监理公司或监理项目部通常是临时配备岩土工程方面的监理人员，对诸如桩土复合地基工程或各类桩基础等岩土工程专业性要求较高的工程，也为配备专业人员，这样的结果可想而知，现今出现的大部分问题都出自于监理人员专业知识不够，无法处理复杂情况

      2、岩土工程施工阶段的问题  当前，工程监理单位是在建筑工程的技术、经济指标明确的情况下才确定的，故岩土工程监理基本就只是在工程施工阶段，这样监理过程就出现了岩土工程设计、勘察内容方面的空白，更无法涉及前期策划、立项的介入和决策，表现的就是严重的介入滞后问题

    另外，当前的岩土工程监理都是借用地上建筑工程监理的模式和方法，对钢筋混凝土工程的控制倾向性强，未实行专项的监理制度

      　三、岩土工程监理技术方法的探讨和实施  1、最大限度弥补缺失勘察监理的缺陷  基于对勘察工作及其成果重要性的认识，尤其针对本工程施工要求的特殊性，监理部对勘察成果的质量极为重视，必须保证其准确性和可靠性

    为此，监理项目部开展工作后，不仅按常规立即熟悉和了解岩土工程勘察报告和抽水试验报告，而且，马上组织相关监理人员进行了现场踏勘、广泛收集了解区域地质资料，对勘察报告和抽水试验报告做细致的审核分析

      2、施工监理质量控制  质量控制检查程序，质量缺陷与事故处理程序，监理试验工作程序作为质量控制程序的主线，进行控制

      3、施工监理进度控制  岩土工程施工进度监理控制，以审批承包商编制的施工进度计划，并对己批准的进度计划的执行情况进行监督，动态掌握影响施工进度计划所有条件的变化情况，对进度计划的执行进行控制和调整为主线.  4、施工监理投资控制  在工程施工阶段，监理工程师以计划投资额为投资控制目标值

    控制内容主要是审查施工组织设计或施工方案，做好技术经济分析；在岩土工程施工投资控制中，监理工程师除做好以上工作外，其控制内容和措施必须体现岩土工程特点，具有针对性

      5、施工监理合同管理  施工监理合同管理必须是全过程全方位的、系统的、动态的

    监理合同、设计合同、施工总承包合同、桩基施工分包合同、材料设备采购合同、实验检验委托合同等相关的技术合同、运输合同、保险合同等等，是监理工作的基本依据，其中监理合同、施工合同是合同双方因工程建设而明确权利、义务、责任的协议，是监理工程师对工程项目实施监督管理的主要依据

    监理项目部开展工作后，即全面收集和掌握，对表述不一致、约定不清楚等可能引起合同纠纷和造成索赔争议的内容，召集各方讨论一致，加以明确

      6、施工监理信息管理  嵌岩灌注桩工程施工监理，信息管理极其重要

    首先，全面收集各种图纸、合同、各承包单位资质、勘察和实验检验报告、施工组织设计及其他文字、数据以及各种报表、声音、图像、照片等资料信息，认真审阅掌握

    编目存档

    监理过程中，施工设备的布局、开工顺序和工序安排、桩位验收、钻杆垂直度控制、泥浆比重和粘度控制、沉渣测量控制、岩层判定、入岩深度和桩长控制、原材料质量和混凝土质量控制、钢筋笼长度确定和钢筋笼隐蔽工程验收、混凝土灌注过程控制、实验检验控制、中间验收和竣工验收、进度监控、投资控制、合同管理、组织协调等，无不需要及时准确的信息采集、分析、反馈和处理

      7、施工监理组织协调  通过召开各方参加的监理专门协调会和监理例会，理顺业主、监理、总包和桩基施工专业单位之间的关系；协调各桩基施工专业单位之间的关系：合理组织施工分区，调度钻机开工顺序、开行路线、工序衔接：通过大量的组织协调工作，使工程在有多方参与管理、多家单位多台设备同时施工、多工序交叉的复杂情况下，没有发生矛盾纠纷、设备冲突干扰、工序脱节等现象，保证了工程的顺利进展

      结束语：  随着城市建设的发展，密集建筑、高大重深和复杂建筑越来越多，地基基础工程无论从重要程度、技术难度到工程造价，在整个建筑中所占权重越来越大

    要求我们对岩土工程监理必须给予越来越大的重视

    因此，本文从建筑工程中岩土工程专门监理的技术、方法等角度进行初步研究、探讨，以期对强化和规范建筑工程岩土工程专门监理起到有益的作用

    

洛阳金元明清2023债权计划3号