维佳云旗纯债一号私募证券投资基金

川渝地区定投基金！！发行人主体评级AA！
每周一三五申购成立！城投债全市场至今30年零违约记录，安全性远高于非标类产品，该基金已在中国证券投资基金业协会完成备案！受证监会监管！标准化产品受国家和法律保护！
【基金名称】维佳云旗纯债一号私募证券投资基金
基金规模：5000万
?业绩计提基准：业绩计提基准为年化7.5%。
?底层债券：到期还本，按年付息。
?期限：封闭期12个月
?投资标的主体：重庆市万盛经xx集团有限公司、资阳市凯利建设投资有限责任公司所发行的标准化城投债券。
【债券发行人】
?万盛经开区由重庆市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体制特点，2021年GDP为235.42亿元，同比增长 8.6%，不断增强的区域经济实力为公司发展提供了良好的外部环境。重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司是万盛经开区最重要的城市开发建设和运营主体，维持重要的区域地位，在政府补助等方面继续获得股东有力的支持。2021 年，公司获得财政补贴 1.99 亿元，对公司盈利情况形成有力支撑。
?资阳xx责任公司为资阳市雁江区重要的基础设施建设主体，主要承担雁江区城东新区范围内的基础设施建设和保障性住房建设业务，职能定位明确，区域重要性强。公司由资阳市国资委间接控股，根据雁江区城东新区政府意图承扣重大项目投融资任务，股权结构和业务开展均与政府具有高关联性。在资产划拨方面，政府通过划转土地使用权资产等方式不断充实公司资本；资金补助方面，2020~2022 年，公司持续获得政府补助资金，分别为 3.48 亿元、3.40 亿元和 4.50 亿元，对公司利润形成有力支撑。
【区域介绍】
?万盛经开区位于重庆南部、渝黔交界，距重庆主城 70 公里，具有“经开区+行政区”的体制特点，
由市委、市政府直接管理。万盛经开区近年来通过大力发展新能源等新兴产业以及打造全域体育、旅
游示范区来打造经济新动能，综合经济实力逐年提升。
?资阳市系四川省辖地级市，区位优势明显，市区距成都中心城区 87 公里，属成都 1小时经济圈。随着成安渝、遂资眉、成都第二绕城高速公路等综合交通项目加快建设，“多线接成渝、内外大畅通”综合交通格局正在加快形成，资阳市未来将成为成都交通中心枢纽重要组成部分和成渝经济区内重要交通次级枢纽。截至 2022 年末，资阳市下辖雁江区、安岳县、乐至县，面积 5,747 平方公里。2022 年，资阳市实现地区生产总值 948.2 亿元，按可比价计算，较上年增长 3.8%。

优质知识分享：

居住在英国沃里克郡拉格比（Rugby Warwickshire）的业余野生动物摄影师保罗?布尼亚德（Paul Bunyard）在上班的途中发现一个极其有趣的现象：生活在沃里克郡附近的野生动物居然学会利用地下排水管道，穿越交通繁忙的公路，以防丧身于快速行驶的车轮之下

     　　　 　猫头鹰也将公路两旁的排水管道作为饲养幼鸟的理想场所，图中展示的是年幼的猫头鹰生在等待父母的喂食 　　其中野兔、鼬鼠利用公路下面的排水管道网络作为快速穿越公路的便行道，而猫头鹰等飞禽也将地下排水管道作为抚养幼鸟的绝佳场所

     　　　 　生活在沃里克郡公路两旁排水管道中的兔子，这些野生动物同时排水管道网络当做安全跨越公路的便行道

     　　现年38岁的布尼亚德是沃里克郡司法部通讯办公室的一名员工，同时也是一名业余野生动物摄影爱好者

    近期在其上班公路两旁的下水道中发现野生动物的身影后，布尼亚德专门抽出空余时间对这些野生动物进行了拍摄，并在拍摄过程中发现上述有趣现象

     　　　　 警惕的兔子从下水管道口中向外注视着公路上川流不息的车辆 　　布尼亚德声称：“我抓拍到一只鼬鼠从排水管道口露头的照片后，在同一排水管道口耐心的等待它再次出现，以便拍摄到这只鼬鼠更加自然的生活照片

    但令我吃惊的是，20秒钟之后，这只鼬鼠居然从公路对面的排水管道口钻出

    ” 　　　 　在确认却对安全后，野生动物也会走出排水管道晒晒太阳等

     　　“通过观察，我注意到生活在排水管道中的动物除了鼬鼠外，还有兔子、猫头鹰等野生动物

    我个人认为野生动物寄居在排水管道中，并利用排水管道作为穿越公路的便行道，是野生动物逐渐适应外部环境的结果

    ” 最突出的一项特征就是绿色节能，通过先进、科学的技术水平对工程的施工技术进行不断地创新和改良，使其能够满足现代社会的需求，为人们的生活提供了一个更为舒适、环保的环境，促使其获得更大的利润

     2.现代建筑土建工程的新技术 随着社会经济的不断发展，现代建筑土建工程的特点也随之发生变化，这就要求，建筑工程在施工技术上要进行不断地改良，使其符合社会和人们的需求，适应未来社会的发展趋势

    在城市高度发展的情况下，也逐渐缩小了城市的空间，如果再在建筑工程项目上满足不了人们要求的话，势必会让人们群众的生活心态变得更加不安和焦躁，不利于人们健康生活的发展

    随着绿色生态节能的大力倡导，建筑工程要想推动其自身的发展，必须要首当其冲，不断地对施工技术进行改良，使其满足绿色生态节能的标准，减少对环境的污染以及资源的浪费

    建筑工程施工技术的改良不仅是建筑工厂项目的内在需求，同时也是社会发展城市规划的总体趋势

    在现代建筑土建工程设计的过程中，必须要以绿色生态为基础，有效利用新型节能技术和绿色建筑材料，通过储能材料把建筑自身的特点与太阳能进行有效地融合，使其成为一体，利用这种方法在一定程度上不仅能减少建筑物室内昼夜的温差变化，促使建筑物的内部温度能一直处在较为平衡的状态下，同时还能有效利用储能材料来储存太阳能，减少资源的浪费

    我国建筑工程节能技术，从最开始的单一维护结构实现建筑物墙体的隔热保温，发展到现在的将太阳能与建筑工程本身一体化技能技术，推动了建筑工程节能技术的发展

    通过建筑工程一体化节能技术，降低建筑工程的节能施工方面的成本，从而使环境效益和经济效益实现统一发展

    本文中所提到的储能材料主要是指在建筑工程中广泛应用，吸收、保存较好的建筑节能材料，并能释放出一定的冷量和热量，这种节能材料的功效好坏一般都是由建筑材料自身的比热来明确的

    在建筑工程施工过程中，一般常用的建筑材料也具备一定的储能作用，具有较好的比热性质

    比如建筑材料中的混凝土、砖块以及石材等，这些材料在造价上并不是很高，使用也比较方便，如果能很好地将其储能作用发挥出来，对能量之间进行转换和储存，能够有效降低建筑工程的消耗量，充分利用建筑材料，从而推动建筑和太阳能一体化技术的快速发展，提高现代建筑土建工程的经济效益

    由于现在常用的建筑储能材料一般都具有热惰性，根据这个特征，有效调节建筑物昼夜的温差，从而减少建筑物室内的温度变化幅度，促使人们能够处于一种恒定的室温范围内，同时利用这种方法降低用户使用空调的时间以及次数，有效减少了空调的消耗量，防止能源的浪费

    一般常用的储能方式主要有混凝土、水箱储能以及岩石空腔的储能

    这些方法具有一定的操作性，在使用的时候也比较方便，对于器具的要求也不是很高

    此外，这种方法比较适用于一些冬季日照时间较短、夏季日照时间较长的地区

    虽然现代建筑土建工程新技术不断出现，但是施工单位在使用的时候，一定要结合工程的实际情况，来选用新技术

     二、现代建筑土建工程项目的管理对策 企业在对现代建筑土建工程项目进行管理的时候，必须要结合工程的实际情况，实施管理，其对策主要如下

     （1）在进行现代建筑土建工程项目变更管理的时候，要做好记录工作

    在施工过程中，由于受到各种因素的影响，建筑工程实行变更是无法避免的

    其中主要包括工程进度设计的变更、工程项目的变更、工程施工条件的变更以及工程设计的变更，这些变更内容很容易造成工程费用成本的增加以及工程工期的延长

    对此，在工程项目管理过程中，必须要对工程的变更及时进行控制和管理，将工程成本降到最低，结合土建工程的具体情况，科学、合理分析施工工程的成本造价以及工程量，在准确掌握市场价格变更后的信息资料后，要及时采取措施进行调整

     （2）对施工现场的签证进行管理，加强工程造价的管理，在施工现场签证所产生的各项费用属于工程造价中的一部分

    如果对工程建筑项目的签证不实行有效地管理和控制，很容易影响工程结算工作的开展，无法保证工程的经济利益

     （3）工程质量和工期管理，据调查研究表明，在实际工程中出现合同纠纷最主要的一个因素就是工程质量

    因此，在项目管理的过程中，必须要加大工程质量的管理，并且在工程合同中要明确好工程质量的标准，以及发生纠纷后的处理方法和赔偿事宜

    此外，还要注意工期的管理，如果工期延长的话，很容易造成工程销售和生产受到影响，造成企业经济出现严重的损失

     三、结语 综上所述，随着社会经济的快速发展，在进行现代化建筑土建工程的时候，必须要根据工程的特点，结合新技术，实施工程项目的管理，以此来降低工程的成本，提高工程的质量，从而推动企业经济的发展

    

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