摘要：
重庆万盛交建2023年债权转让计划??【直辖市稀缺项目】重庆市一小时经济圈热销项目，火爆预热中?规模：2亿?期限：12个月 /24个月?季度付息：每年3月10日、6月10日、... 
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重庆万盛交建2023年债权转让计划
??【直辖市稀缺项目】重庆市一小时经济圈热销项目，火爆预热中
?规模：2亿
?期限：12个月 /24个月
?季度付息：每年3月10日、6月10日、9月10日和12月10日
?预期收益：
1年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 8.8%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 9.3%
C类 100万元及以上 9.8%
2年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 9%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 9.5%
C类 100万元及以上 10%
受让（认购）起点：人民币10万元
?【融资主体】重庆xx发建设集团有限公司是万盛区经开区重点国企，主要负责万盛区的基础设施及开发、建设、经营、管理等，对万盛经开区的经济发展、招商引资等起着至关重要的作用。截止2022年9月，公司总资产达79.9亿元，公司在公开市场有发债经历。
?【担保主体】重庆xx力雄厚，总资产为176.9亿元。公司主体评级为AA，担保能力强，违约风险极低。
信托定融政信知识：
地质构造复杂，大部分被新生代沉积物覆盖
而作为一个国际都市，由于经济的发展，使得土地资源日趋紧缺，利用海底积泥进行吹填造陆，具有重要现实意义
但是对于新造的陆地，要想在其上进行工程建设，需要进行一系列的工程处理
其中的地基处理非常重要，利用真空预压法进行地基加固处理，是一种经济有效的方法
1.工程概况 天津地区位于渤海湾，地质构造复杂，大部分被新生代沉积物覆盖
而作为一个国际都市，由于经济的发展，使得土地资源日趋紧缺，利用海底积泥进行吹填造陆，具有重要现实意义
但是对于新造的陆地，要想在其上进行工程建设，需要进行一系列的工程处理
其中的地基处理非常重要，利用真空预压法进行地基加固处理，是一种经济有效的方法
真空预压法是在软粘土中设置竖向塑料排水带或砂井，上铺砂层，再覆盖薄膜封闭，抽气使膜内排水带、砂层等处于部分真空状态，排除土中的水分，使土预先固结以减少地基后期沉降的一种地基处理方法
而堆载预压法是在建筑物施工前，在地基表面分级堆土或其他荷载，使地籍图压实、沉降、固结，从而提供地基强度和减少建筑物建成后沉降量
达到预定标准后再卸载，建造建（构）筑物
，由于新吹填土含水量太大，承载力太低，不能采用堆载预压法进行加固处理
本文基于天津某港区的工程情况，对真空预压法进行简要阐述
2.基本原理 真空预压法的原理是通过覆盖于地面的密封膜下抽真空，使膜内外形成气压差，使粘土层产生固结压力，即是在总应力不变的情况下，通过减小孔隙水压力来增加有效应力的方法
真空预压和降水预压是在负超静水压力下排水固结，称为负压固结
真空预压的原理主要反映在以下几个方面： (1)薄膜上面承受等于薄膜内外压差的荷载； (2)地下水位降低，相应增加附加应力； (3)封闭气泡排出，土的渗透性加大
本工程采用真空预压法，在进行真空预压的同时进行抽水、降水预压（如图1）
图1现场真空预压抽水 3.施工过程 真空预压法的施工步骤主要有：铺设荆笆、土工布、竹笆、竹排、修筑挡埝、吹填粉砂、铺设砂垫层、打设塑料排水板、真空预压等
其中，真空预压区在原状泥面上铺设竹笆、竹排土工布等后吹填粉砂约至6.5m作为持力层（原设计为7.2m，剩余工程量转至膜上），再铺设40cm中粗砂垫层，打设塑料排水板至-14.5m，进行真空预压加固，恒载稳定15天后
进行膜上粉细砂吹填施工；施工通道区为在原状泥面上铺设荆笆、土工布软体排后进行厚度约2.5m的大型充填袋施工，顶部再铺设厚度为1m的山皮土，以保证施工期间的车辆通行；原吹填挡埝区域（换填区）先进行袋装土填筑加高，再吹填粉砂至6.5m，铺设砂垫层40cm后打设塑料排水板，真空预压区域卸载后进行山皮土换填处理，平均换填深度在2.5m左右
根据设计要求：真空预压的时间为110天，膜下真空度要求保持在650mmHg以上，按实测沉降曲线推测的固结度≥85%，连续5天实测的地表沉降速率不大于3mm/d
4.施工难点及解决措施 （1）部分原状泥面积水较多 本工程南侧区域泥面大面积积水，地面承载力不足以承载人工施工，对持力层施工和后期吹填砂施工造成很大困难
措施：首先进行小范围试铺施工，试铺时多人同时施工，小卷多次，避免土工布卷席水厚过沉无法施工
但在第一层长丝土工布的铺设过程中，由于积水过多无法施工，故依据设计图纸及招标文件的相关说明，在施工过程中持力层的铺设可根据现场实际情况做出调整，经过监理、代建、设计等单位批准后，将第一层300g/m2长丝土工布调整为150g/m2的编织布，为后继持力层的铺设即粉细砂的吹填创造了便利条件，保证其过程质量，在吹填粉砂施工区域无翻浆等承载力不足现象
图2原泥面铺设持力层 （2）吹砂管线布设难度较大 吹砂船计划驻位于16#-20#泊位，管线进入施工区域许穿越当时在建的一条道路预留过路管涵，吹砂管线经半圆体、路临时路进入预埋管涵，预埋管涵深度均超过5m，此工程吹砂管弯折角度较大，且与施工区域对应的过路管涵仅为三处，使吹砂管线布置较为集中，给吹填工程造成较大困难
措施：统一安排调度，做到每条吹砂管线都有其指定的吹砂范围，相邻区域的管线一同布设，避免多次重复穿越过路预埋管涵，且为便于施工，在该条道路下自行拉管三处
图3吹填管线布设 （3）施工期间排水 本工程在施工期间需进行大量排水，尤其是在吹填粉细砂、排水板打设、膜上吹填粉细砂、卸载后场地清理期间排水任务较为繁重，且排水通道仅为区域南侧道路两处预埋过路管涵，中间需穿越铁路车场工程施工区域
措施：制定较为详细的排水计划，各工序在施工同时在区域内预留排水沟，积极与铁路车场施工单位联系沟通，保证区域南侧排水通道顺畅，在吹填粉细砂、排水板打设、卸载后压膜沟排水均采取了强排措施
图4施工期间排水措施 5.结束语 在工程设计和施工过程中，要严格进行全面控制，确保设计合理、施工便利、安全作业，保证施工质量，坚持质量第一
（1）在设计前，充分与建设单位进行沟通交流，了解和掌握业主的意图，并在设计文件中予以体现
（2）在设计过程中严格把设计输入关，保证设计基础资料的准确性<p> （3）对工程所在位置的地形、土体特征等基本情况进行充分了解，并对工程附近已建项目进行详细了解分析，使设计能够能好的满足使用要求，同时也为优化设计奠定基础
本工程设计范围内地质条件复杂，土质较软，且边界条件复杂，需要进行大量的调研和资料收集，多次去现场查看，进行大量分析研究工作，根据不同地块的不同情况，分区域采用不同的加固方案
（4）在工程设计和工程施工过程中，以多种方式了解工程进展，随时掌握现场施工情况，很好的配合建设单位的现场工作，保证了工程的顺利进行
（5）本工程在施工过程中，进行了实时现场监测，主要是进行地下水位监测、地表沉降监测、水平位移监测等，这样就可以依据监测结果，判定地基变形的未来发展，预测未来的变形发展情况
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重庆万盛交建2023年债权转让计划
