央企信托—51号ZD国资集合信托计划

linbin123456 2023-08-23 97

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【在售城投债每日一更】

摘要： ?山东淄博；?? 爆款淄博张店，烧烤之都，火爆全网，市场首发区域，AA+发债主体直接融资，7.5%-7.8%高收益小额畅打?R2风险评级，标准融资类贷款模式上征信，安全性等同...

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?山东淄博；?? 爆款淄博张店，烧烤之都，火爆全网，市场首发区域，AA+发债主体直接融资，7.5%-7.8%高收益小额畅打
?R2风险评级，标准融资类贷款模式上征信，安全性等同于银行贷款
?市委市政府所在地，政治、经济、文化中心，政府负债率仅为10.46%

?【央企信托—51号ZD国资集合信托计划】
?【要素】3亿，24月，自然季度付息，资金用于向淄博ZD国资发放流动资金贷款（上征信）
?【税后收益】：100-300万7.5%；300万及以上7.7%；1000万以上7.8%（合同收益7.3%，差额部分成立后10个工作日内支付）
?【项目亮点】
1⃣ 唯一主城区，市委市政府所在地，政治经济文化中心，近期淄博烧烤火遍全网，带动当地经济强力复苏
2⃣ 市场首发，AA+公开发债主体直接融资，过往债券发行票面利率不超过5%，共同债务人为区域内唯一的城市更新主体，业务具有区域垄断性，主体评级AA
3⃣ 淄博市是山东省辖地级市，国务院批复确定的山东省区域性中心城市、现代工业城市，2022年GDP4400亿元，一般预算收入375亿元，税收占比65%

?央企信托—51号淄博ZD国资项目分析：
1⃣ 淄博烧烤作为城市名片带动当地经济强力复苏，淄博市2023年一季度公共预算收入增幅位列全省第三，其中3月财政收入增幅高达32%，五一期间淄博旅游订单同比增加2000%，预计可持续带动淄博全市经济成功转型（旅游，餐饮，酒店）
2⃣ 张店区为淄博市政治，经济，文化中心，市委市政府所在地，极少信托融资，融资人为区域内唯一的AA+发债主体，过往公开发债票面不超过5%，本笔信托贷款录入征信系统，违约成本极高

政信知识：

其施工质量的好坏轻则影响房屋建筑正常发挥功能，从而降低其使用寿命，重则影响居民的生命财产安全

而在房屋建筑施工中，地基处理效果好坏又是决定房屋建筑工程质量的根本

基于此，本文以《房屋建筑施工中地基处理技术的应用》为题，首先对传统的地基处理技术进行了概述；其次探讨了房屋建筑施工中地基处理技术的应用；最后对全文进行简单的总结

旨在与广大同行沟通交流，不断提高房屋建筑施工质量，为人们的生命财产安全保驾护航

　　关键词：房屋建筑工程；施工；传统、现代化；地基处理技术；应用　　中图分类号：TU198文献标识码： A 文章编号：　　随着时代的发展，传统的房屋建筑地基处理技术已不再适应社会发展的需要，加上当前我国建筑事业的蓬勃发展，对地基处理技术都提出了更高的要求

纵观近年来发生房屋建筑安全事故，大都是由于房屋地基处理不当，导致地基出现不均的沉降，给给国家和人们带来了深重的灾难

因而作为现代房建施工企业，必须注重地基处理能力和技术水平的提升，才能稳健和谐地走向可持续发展之路

　　一、概述房屋建筑施工中的传统地基处理技术　　在房屋建筑施工中的传统地基处理技术主要有强夯法、高压喷射法、碎石桩法等

所谓强夯法，是指在房屋建筑施工中，为提升地基的承载性能，采用重锤从一定的高度向下锤击地基土层，使其快速固结的一种地基处理方法，也可以称为动力固结法；所谓高压喷射法，主要是借助高压喷射流来切削土体和旋转的灌浆杆，使土体在原位与固化剂搅拌混合均匀,凝固后在地基中形成直径约0.6～1.2米的圆柱体，也称旋喷桩；所谓碎石桩法，一般的说法是指在地基中设置由碎石组成的竖向桩体,设置碎石桩后桩体与桩间土形成复合地基,碎石桩对地基土起置换作用,以提高地基承载力和减少沉降,从而达到地基处理的目的

但随着时代的发展，这些单一的施工技术已难以适应社会发展的需要

　　二、房屋建筑施工中现代化地基处理技术的应用分析　　随着人们生活水平不断提高，对房屋建筑的日益高要求以及施工环境的复杂性，单一的运用某一种地基施工技术已经难以适应新形势的发展，因此，将多种房屋建筑地基处理技术相结合，已是当前建筑施工企业处理地基问题的共识

以下笔者结合自身工作实践，就以下几种技术进行分析

　　第一，加固土桩与水泥粉煤灰碎石桩相结合的地基处理技术：即利用这2种桩具有的胶结性能与房屋建筑地基相组合

应用加固土桩的地基处理技术，能有效预防上上部基土出现变形，从而更好地发挥水泥粉煤灰碎石桩的荷载承受能力强的优点，极大地提升房屋建筑地基基土的抗剪性能，有效预防地基土体被破坏的情况的发生

　　第二，碎石桩法和强夯法相结合的地基处理技术：在房屋建筑地基处理施工中应用这一方法，应做好填土层中碎石桩的处理，进而为便于在地基土壤中排水与挤密，应采用强夯法把碎石桩捶散，再把碎石挤进地基基部，大大提升房屋建筑地基的强度和稳定性

　　第三，水泥粉煤灰碎石桩与普通碎石桩相结合的地基处理技术：在房屋建筑地基处理施工过程中，最常用的是桩基法，这主要是由于桩能将承载力往下传递，从而有效提升桩基的承载性能

但在现代房屋建筑施工中，单一的桩已难以满足现代房屋建筑队承载性能的需求

因而如果将水泥粉煤灰碎石桩与普通碎石桩相结合的地基处理技术应用于房屋建筑地基处理施工过程之中，在提升桩基承载性能方面具有十分明显的效果，且能有效预地层的液化，在解决施工过程中遇到的困难的同时取得事半功倍的效果

　　第四，IFCO强制固结的地基处理技术：该技术主要是由荷兰的IFCO公司所提出的地基处理新工艺技术

将这一技术应用在房屋建筑地基处理施工过程中，能极大的提升地基固结的速度

这主要是因为该技术中包含了两大系统，一是加压系统，其能在改变渗水流向的同时确保其与重力方向一致，进而提升地基固结的速度；二是排水系统，其具有与加压系统的大致相似的改变方式，能极大的改变排水通道，从而极大的提升地基的固结速度

　　第五，粉煤灰吹填的地基处理技术，该技术主要是应用于粉煤灰具有极强的透水性能的特点，将这一技术应用于房屋建筑地基处理施工过程中，能加快地基基土的固结速度，在缩短过程施工工期和加快工程进度的同时降低了房屋建筑工程的造价，应用时主要是把粉煤灰与淤泥，根据一定的配合比例混合拌匀，并应用于地基处理之中，就能大大的提升地基处理效果，提升地基的承载力，为整个建筑工程的质量奠定坚实的基础

　　三、结语　　总之，作为现代化的房屋建筑施工企业，必须注重房屋地基的处理，并紧跟市场的发展规律和时代发展的需要，以传统的地基处理技术为根本，适时更新并应用现代化的地基处理技术，以不断提高房屋建筑的地基处理质量，从而提升房建工程的质量