国企信托-滕州标债

?R2！非网红，全国百强县！京津冀经济圈！第一座滕王阁所在地！
✅AA融资！AA+担保！当地第一大平台担保！
?【国企信托-滕州标债】
✅要素：1.5亿，21个月，每年的5月25日付息
✅固定到期日：2025年5月25日
✅税后收益：100万7.0%
（合同收益5.1%，息差10个工作日补）
✅资金用途：用于投资发行方 2023 年非公开发行公司债券（第一期），债券代码：23腾投02
?【项目亮点】
1⃣AA发行方：实际控制是滕州市人民政府，为滕州市重要的基础设施建设开发主体，截止2022年末，公司总资产 195.87亿，营业收入13.60亿，主体AA，债项AA+。
2⃣AA+担保：滕州市第一大平台公司，控股股东及实际控制人为滕州市国有资产监督管理局。截至2022年底，公司总资产360.04亿，营业收入49.21亿，主体AA+评级，信誉度高！
3⃣滕州，山东省人口最多的县级市，全国百强县排名第44，长三角经济圈、京津冀经济圈，中华民族最早的文明发源地之一。第一座滕王阁所在地，“全国围棋之乡”，2022年，滕州市实现地区生产总值901.31 亿元，现一般公共预算收入 63.59 亿元。

国企信托-滕州标债

无关内容：

回首过去的一年，虽没有轰轰烈烈的战果，但也经历了一段不平凡的考验和磨砺

    非常感谢领导给我这个成长的平台，令我在工作中不断的学习、进步，慢慢的提升自身的素质与才能

    今年是我来二项的第一年，领导和同志们对我都格外支持与关爱，在此我向大家表示衷心的感谢，正是有你们的协助才使我在工作中更加的得心应手，较好的完成各项工作任务

     在这一年的工作中我遵章守纪、团结同事、求真务实，始终保持严谨认真的工作态度和一丝不苟的工作作风，老老实实做人，勤勤恳恳做事

    下面我就这一年来的工作情况向大家作简要汇报： 年初xxx项目开工，我主要负责施工现场布置规划、临时设施基础建设、测量放线、现场组织协调和yyy工程的技术及施工管理工作

    由于初期人员主要在其他项目组织施工，我的工作任务较重，但我没有退缩，而是迎难而上，人员不足就延长工作时间，遇到疑难问题积极向领导和同志们请教

    那时我经常是已经晚上七点了还没离开工地，晚上九十点钟了还在电话里和经理讨论项目的规划

    在大家帮助下，经过不懈努力终于使xxx项目顺利起航

    随着人员逐步向这个项目过度，我的工作重心也逐步转移到了yyy工程上

    本以为可以放松一下了，没想到是更上一层楼

    yyy工程施工难度大，技术要求多，结构形式复杂，图纸问题多，且以前没有相关施工经验，人防质量监督站监管也十分严格

    为了吃透图纸，我经常跑设计院，有时由于施工需要，我一周去五次设计院，此外我对每张图纸进行对照并按图绘制了主体结构的三维模型，通过模型的建立对工序安排尽可能做到科学合理

    期间也走了一些弯路，造成后续施工难度增大，且由于图纸上很多地方不交圈，每当有些部位需要变动时甲方、设计都怕花钱、怕麻烦、怕担责任，各方都尽量推脱，而监督站则是要求严格，大力度监察，压力全落在了我们施工单位头上，当时我甚至有了放弃的念头，是领导和同志们的精神鼓励和行动支持帮我挺了过来，现在yyy项目顶板在重重阻力下终于赶在大雪前封顶了，很不容易也十分幸运

    Yyy工程进行的虽然艰难但也是我有了很大的进步，尤其是人防工程施工经验上有很大的收获，如果再有一次与yyy类似工程施工机会的话，相信我一定能少走很多弯路

     这一年的工作中我没有休息一个星期天，经常需要加班加点协调完善有关工作，勇挑重担，敢于负责，不计较个人得失，工作勤勉，任劳任怨

    回顾一年来的工作，我在思想上、学习上、工作上取得了新的进步，但我也认识到自己的不足之处，理论知识水平还比较低，公关办公能力还不强

    今后，我一定认真克服缺点，发扬成绩，自觉的刻苦学习、勤奋工作，做一名合格的工程施工管理人员

     总的来说，一年来，我较好地履行了作为行政职务和作为专业技术职务的职责，发挥了领导管理和组织协调能力，较好地完成了分管和协管股室全年的工作任务

    新的一年里我为自己制定了新的目标，那就是要加紧学习，更好的充实自己，以饱满的精神状态来迎接新时期的挑战

    明年会有更多的机会和竞争在等着我，要着眼于全局，着眼于今后的发展

    我也会向其他同事学习，取长补短，相互交流好的工作经验，共同进步

    争取更好的工作成绩

       都有相关的法律法规对行业进行规范，在建设工程行业，建设单位要将工程发包给有资质的施工单位，这个过程就是发包，施工单位是承包，需要通过一定的方式，那工程发包的方式有哪些？ 一、工程发包的方式有哪些 　　工程发包主要是根据发包的形式分为招标发包和直接发包： 　　（1）招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同

     　　（2）直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达成一致协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式

     　　【法律依据】《招标投标法》第十六条规定，招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告

    依法必须进行招标的项目的招标公告，应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布

     　　招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项

     二、工程发包方是指什么 　　工程发包方是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人

    发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人

     　　工程发包是指建设单位遵循公开、公正、公平的原则，通过采用公告或邀请书等方式提出项目内容及其条件和要求，约请有兴趣参与竞争的单位按规定条件提出实施计划、方案和价格等，再采用一定的评价方法择优选定承包单位，最后以合同形式委托其完成指定工作的活动

    建筑工程发包分为招标发包和直接发包两类

     三、工程发包方应具备什么合法资格 　　1、必须具有筹建许可证 　　登记主管机关对申请筹建登记的企业，在核准登记后核发《筹建许可证》

    一般认为，未领取筹建许可证的，不具有签订建设工程合同的相应权利能力和行为能力

     　　2、必须办理了建设工程规划许可证 　　在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证

     　　通过该规定可以看出，建设工程发包人取得建设工程规划许可证是其对外发包的基本条件

     　　3、必须办理了建设用地规划许可证 　　在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证

    因此，建设单位如果没有用地批准手续，也就没有资格与施工单位签订施工承包合同

     　　4、必须具有建设工程所在地块的立项批文