A类央企信托-216号湖北武汉集合信托计划

摘要： 华中副省级超大中心城市：武汉十年来第一次市场发行实属罕见中、法两国元首见证下平台成立小规模、大央企，安全可靠武汉客户或有居住证和收入证明。 〖A类央企信托-216号湖北武...

华中副省级超大中心城市：武汉
十年来第一次市场发行实属罕见
中、法两国元首见证下平台成立
小规模、大央企，安全可靠
武汉客户或有居住证和收入证明。

〖A类央企信托-216号湖北武汉集合信托计划〗
◆规模：2亿
◆期限：24月
◆收益:100-300万,6.2%-6.4%/年
◆付息：自然季度付息
◆资金用途：用于中法武汉生态示范城启动区能源站项目建设。

A类央企信托-216号湖北武汉集合信托计划

优质知识分享：

    本文主要从工程造价控制存在的问题出发，探讨加强工程造价控制的举措

     　　【关键词】水利工程；项目工程；造价控制；措施 　　近年来，建设取得了重大的成就但也存在许多的问题，尤其是工程造价成本问题一直是备受关注的热点问题

    下面就工程造价存在的一些问题进行分析，提出解决的措施

     　　1.水利工程项目水利工程的工程造价控制概述 　　水利工程造价控制主要是对投资决策阶段、设计阶段、建设实施阶段的造价进行控制，把建设项目工程造价的发生控制在批准的造价限额以内，并随时纠正发生的偏差，保证工程造价管理和投资目标的实现

    要在水利建设项目中能合理使用人力、物力、财力各个方面都取得比较好的投资效益和社会效益，就必须对水利工程的造价进行科学合理地控制

     　　当前我国水利工程造价主要有；设备及工、建筑安装工程费用、临时工程费、器具购置费用、预备费、程建设其他费用、工建设期贷款利息等

    另外，水利工程是一项长期的工程，对其造价的控制贯穿整个工程

     　　工程项目一旦确立方案，按照固有程序进入到初步设计阶段，初步设计完成后，进入到施工图设计阶段，直到竣工验收交付生产或使用

    工程虽说是一个持续的过程，但是也是分阶段进行的，对于同一项工程，为了适应工程建设过程中各方经济关系的建立，适应项目的决策、控制和管理的要求，需要对其进行多次性计价

    为了招标、投标工作的需要，对于同一项工程在同一段时间内，还将由招标单位或其委托单位、投标单位等多家单位，面对同一工程内容从不同的角度进行工程造价的计算

     　　2.水利工程项目工程造价控制存在的问题 　　2.1投资决策阶段管理不严谨 　　在我国，对水利工程建设项目的造价管理通常把控制的重点放在了项目施工阶段，以及项目的竣工结算阶段

    这样的管理模式，没有把投资决策阶段的造价管理纳入到整个工程项目造价管理的控制体系中来

    在这种状况下，经常会出现概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象

     　　2.2施工阶段的管理存在漏洞化设计 　　就我国目前的情况而言，监理工程师的项目管理能力同一些发达国家的监理工程师相比还存在较大的差距，我国的监理工程师通常比较注重安排设计，以避免浪费人力、物力，加重设计单位负担

    可研报告中所列项目的设计应有计划分步实施，而上级领导下达设计任务时可同时下拨部工程项目的质量、施工现场的安全以及工程实施进展情况等，却对整个工程项目建设的成本造价控制很少关注，特别是进行项目变更

     　　2.3工程质量、施工进度、成本控制联系不紧密 　　业主委派的现场管理工程师一般很少有对工程管理技术以及造价管理业务比较精通的，而工程投资控制主要以业主项目管理人员把握为主

    倘若工程项目建设管理人员的综合业务能力比较低，职业道德素质不高，这就很容易致使工程建设项目施工过程中出现工程联系单以及工程设计变更增加的现象

    这就给工程项目投资造价的控制带来一定的难度，从而导致工程结算额超出预期额度

     　　3.水利工程项目工程造价控制的措施 　　3.1投资决策阶段所应采取的措施 　　投资估算是工程项目投资的最高限额，应当给予高度重视，做到科学合理地确定

    项目管理的上级部门，掌握项目投资的最终决定权，因此，在进行可行性报告的审查时必须重视对水利工程施工阶段的造价控制，这对水利工程项目工程造价的控制十分有利

    具体的审核举措有： 　　3.1.1对施工单位的施工组织设计进行审核 　　根据具体的施工情况，选择相应的设备和技术

    首先，对工程有一个初步的把握，比如工程项目的性质、规模、工人的数量、工期的长短、运输、材料供应、机械装备等等

    其次，对工程参与的对象进行选择和优化，主要对施工组织设计、施工方案、施工进度计划进行优化，最后，选定最合理的人力、物力、财力、资源的方案

    做好每一项准备工作，是保证水利工程项目正常工作的前提

    另外，还要正确处理工程造价与工期、质量的辩证统—关系，提高工程建设的综合经济效益

     　　3.1.2加强图纸会审，及时发现问题和解决问题 　　通过签证的方式，规范水利工程项目建设

    首先，必须保证签证的客观性、准确性和及时性，严格签证的审核制度，确保签证质量

    其次，加强图纸会审，确定签证与现行造价的一致性

    再者，对市场材料的信息进行了解和掌握，时刻了解市场动态，进行有效地造价管理

    另外，若签证出现变更，应及时出具签证变更证明，防止窝工、返工：现象的发生，影响工程工期和进度

     　　3.2设计阶段所应采取的措施 　　建管理人员深入了解市场，掌握第一手资料进行造价

    在工程项目的设计阶段应当保证设计质量，减少设计变更

    为此，设计部门及主管单位应当加强以下几个方面的工作： 　　（1）项目的设计单位要严把质量关，保证所提交的工程设计具有较高的质量

     　　（2）应当明确职责并与奖金挂钩，发挥绩效的积极作用

     　　（3）应当有计划有目标地培养技术骨干，通过请专家来对企业员工进行培训、参观设计优秀的工程、定期组织工程设计评比等多种手段，逐步培养工程设计人员的创新意识，不断提高设计方案的质量

     　　3.3工程实施阶段应采取的措施 　　对主要目标进行分解落实，在合同文件中一般只明确大的工程建设目标和节点，将工期和投资都分解到每一个单元工程中去

    这样做的目的是在工程施工过程中可随时进行投资偏差分析与控制，实现造价动态管理，保证整个工程投资造价始终处于可控和在控之中

    另外，优化技术措施合理组织施工，在中标单位进场后还须对其在施工过程中具体实施的技术方案及措施认真组织审查，帮助施工单位尽量减少人员、材料、设备的投入，避免窝工损失和设备闲置，使之更符合工程实际的需要

     　　3.4工程竣工阶段应采取的措施 　　加强结算管理，严格把好审核关

    在水利工程实施过程中业主往往是希望“投资少、效益高”，而承包商的想法却恰恰相反，因此业主和承包商在结算时经常会产生意见上的分歧，必须严格做好工程竣工阶段的结算工作

     　　4.结语 　　加强对水利工程项目的工程造价的控制，是减少投资成本，提高经济效益的重要举措

    当然，必须明确一点：对水利工程项目的工程造价进行控制，不是单一的追求利益，而是通过科学合理的控制手段加强工程造价的控制

    这就增加了工程造价控制的难度，如何加强对工程造价的控制，仍需要相关部门不断的探索和完善