2023潼南区工业投资债权资产转让

摘要： ?全市场最强重庆政信！！?绑定本地所有发债政府平台公司（三家发债平台公司），AA发债主体融资，另外两家AAA债项发债主体担保！！??地区负债率仅19.90%，经济基本面良好！...

微信号：18321177950
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号

?全市场最强重庆政信！！?绑定本地所有发债政府平台公司（三家发债平台公司），AA发债主体融资，另外两家AAA债项发债主体担保！！??地区负债率仅19.90%，经济基本面良好！！
?【2023潼南区工业投资债权资产转让】
?规模：1.5亿
?金额及期限：一期一亿 12个月、二期5000万 24个月
?预期年化收益率：
1年期: 30-50-100-300 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
2年期：30-50-100-300 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
?付息方式：每日成立，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
?认购金额：30万起投（每个自然日成立起息），10万元的整数倍递增
【融资人】重庆市xx区工业投资开发（集团）有限公司，成立于2009年，注册资本10亿元，xx区国资委为唯一股东和实际控制人。重要的基础设施建设主体，主要从事xx高新区内的基础设施建设及土地开发整理业务。
主体评级AA，债项评级AA（23xx工投MTN001，存量规模5.7亿）。截至2022年底，公司总资产280.34亿，总营收9.34亿，净利润1.29亿，政府支持2.62亿元。
【增信措施】
【担保方1】重庆市xx区城市建设投资（集团）有限公司，xx区国资委为公司控股股东和实际控制人。 直接控股子公司共 5 家。存续债券9只，债券存量规模69.04亿元（其中20xx城投MTN001评级AAA，21xx城投MTN001评级AAA）。公司总资产345.43亿元，总营收9.43亿，利润总额1.99亿元。
【担保方2】重庆市xx工业建设投资有限公司，注册资本5亿元，重庆市xx区国有资产监督管理委员会为公司实际控制人。主体信用评级AA，存续债券5只，债券评级AA及以上（22xx债AA，17xx债01AA，21xx工业MTN001AAA，21金潼小微债AAA，16xx债01AA，存量规模18.16亿元）。截至2022年末，公司基础设施建设与土地整理开发业务持续性较好。总资产216.76亿元，营业收入7.62亿元，政府补贴2.61亿元。
【风控措施】
融资方转让其合法持有的2.15亿元债权并到期回购，保障融资的本息足额兑付。双AA评级发债主体提供连带责任保证担保。
【区域经济】
重庆市
直辖市，成渝地区双城经济圈核心城市，国家重要先进制造业中心、西部金融中心、西部国际综合交通枢纽和国际门户枢纽，国务院批复的国家重要中心城市之一。截至2022年底，重庆市GDP达到29129.03亿元，增长2.6%，成为中国经济“第四城”。市人均GDP达到90663元，同比增长2.5%。其中第一产业实现增加值2012.05亿元，第二产业实现增加值11693.86亿元，第三产业实现增加值15423.12亿元。一般公共预算收入为2103.38亿元，税收收入为1270.89亿元。
xx区
重庆市下辖区，地处渝蓉地区直线经济走廊，成渝新型工业基地。截至2022年底， xx区地区生产总值达到558.51亿元， 一般公共预算收入30.03亿元；负债率仅19.90%。其中，第一产业增加值为36.58亿元，同比增长3.3%；第二产业增加值为200.75亿元，同比增长1.4%；第三产业增加值为321.18亿元，同比增长4.3%。2023年5月，重庆市委会上提出加快推进渝西地区一体化高质量发展。xx区将推进成渝地区双城经济圈建设，是重庆未来重点发展区域！

2023潼南区工业投资债权资产转让

优质知识分享：

    随着旧房改造的全面开展、结构加固、加层工程的增多、建筑室内外装修的升级，多种多样的建筑幕墙安装、核电站建立和地铁、城铁等建设，有利地促使后锚固连接技术快速发展

     　　在发达国家和地区，锚栓的应用领域极为广泛

    涵盖了建筑、道路、桥梁、地铁、水利及核电站等所有土木工程

    国际上欧洲、德国、法国、美国、日本等国家对锚栓的产品和应用进行了大量的研究与试验，不断有新型的锚栓产品问世

     　　锚栓的种类繁多，有适用于砌体、轻质混凝土、钢筋混凝土、石才及金属结构等不同基材的锚栓，也有膨胀型、后切型、化学粘结型等不同锚固原理和安装方式的锚栓

    还有尼龙、塑料、金属结构等不同材质的锚栓

     　　在建筑结构中，锚栓因其锚固的可靠性和安装的灵活性，在许多方面正逐步取代预埋件，在货架固定、设备安装、玻璃幕墙安装、外挂石材、外墙外保温材料锚固固、门窗安装、道路护栏、管道支架、建筑装饰以及建筑物改造、加固等工程中大量使用，成为一种极具发展前途的产品

     　　2，建筑结构锚栓在我国于七十年代后期首先在核电工程中应用，核电工程中设备和管道数量之多，以至于用传统的预埋件难以进行设计施工

     　　到了九十年代，锚栓在其它领域得到重视和快速发展

    特别是化学粘结型锚栓，在新建工程和建筑物维修、改造中大量应用

     　　我国第一本《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2004，于2005年3月1日开始实施，相应的产品规程《混凝土用膨胀型、扩孔型建筑锚栓》JG160-2004，于2004年8月1日开始实施

     　　二、习用建筑锚栓分析 　　目前，慧鱼，曼卡特，喜利得、日本等国的锚栓厂商已抢占了中国大半个锚栓市场

    锚栓的分类大致为膨胀型、后切型、化学粘结型

     　　1，膨胀型和后切型建筑锚栓属一类产品，优点是安装方便

    缺点是（缺陷）膨胀应力集中，应为膨胀带面积相当有限，一般不超过锚栓的截面积

    当锚栓在预紧时，锚栓在膨胀带产生的应力已经足以使基材混凝土产生裂纹

    当锚栓载荷增加时，裂纹随即扩散

    尽管裂纹扩散的情况不易被发现，实际情况是基材混凝土局部已被彻底破坏

    当载荷持续或进一步加大时，基材混凝土的失效形式大锥体现象发生

     　　2，膨胀型和后切型建筑锚栓的另一通病，安装深度有限，再加之膨胀应力集中，使得锚栓设计安装的边距和间距过大，应用受到局限或增加了投资

     　　3，基于膨胀型和后切型建筑锚栓的缺陷，化学锚栓得到了广泛的应用

    尤其是化学值筋技术的应用，使得建筑项目在修缮；改造；新建过程中充分体现

     　　4，化学建筑锚栓对基材的适应性差，承载能力差，且化学胶体参数多而复杂

    A ， 物理性能：粘度；安装温度；固化时间

    B ， 胶体强度及变形性能

    C ， 粘结强度

    D ， 耐温性能

    E ， 冻融性能

    F ， 耐老化性能等

    安装质量过程更是难以准确控制

     　　三、人类总在进步，事物总在更新！ 　　新型多极多段式膨胀型建筑锚栓的诞生，意味着更新锚栓行业五十年的历史！ 　　新型多极多段式膨胀型建筑锚栓由于创新了独特的膨胀结构和分段式的设计，使得新型多极多段式膨胀型建筑锚栓汲取了习用膨胀型，后切型建筑锚栓和化学建筑锚栓的优点，摈弃了缺点

    技术魅力崭新体现！ 　　1、新型多极多段式膨胀型建筑锚栓的膨胀面得以极大提高，膨胀带的面积都在锚栓截面积的10倍以上，多段式结构的膨胀带面积更是在锚栓截面积的20倍以上

    锚栓传递给基材混凝土的应力极大幅度的降低

    确保了基材混凝土的安全性

    锚栓的有效载荷能力得以完整发挥

     　　2、新型多极多段式膨胀型建筑锚栓的膨胀面得以极大提高，无论基材材料性质和施工情况的作用产生了怎样的局部脆裂和空洞，在锚栓圆柱面上总能存在膨胀面与墙体有效多级的紧密配合

    安装性能提高

     　　3、新型多极多段式膨胀型建筑锚栓依据技术要求，采用多段式设计，锚栓深度大大增加（20d以上），膨胀面积也成倍提高，被紧固件的可靠性和安全性充分可信

     　　由于多段式设计，锚栓深度和膨胀面积的提升，锚栓安装间距已经接近化学锚栓设计间距

    应用空间得以扩大，新型多极多段式膨胀型植筋技术将带来崭新的开局

       包括项目或服务质量、过程质量、工作质量、环境质量等

     　　质量文化结构：表现为三个基本层次：表层、幔层和深层

     　　表层：又称外层，为项目实施过程、结果及服务质量形象等，是质量文化的物质表现

     　　幔层：又称中层，表现为质量组织、质量标准、质量法规、质量体系等，是质量文化的规范性表现

     　　深层：也层内层，表现为质量意识、质量观念、质量精神等，是质量文化的核心和精髓

    埋藏于质量文化的深层，渗透于员工的心田，沉淀于员工的脑海

     　　二、质量文化的特征 　　质量文化的动态性和稳定性；质量文化的群体性和差异性；质量文化的融合性和排异性

     　　质量文化的动态性和稳定性 　　质量文化的兴起、发展和传播是随着市场经济的发展而不断丰富和深化的

    一种新的质量管理理论无不依托着一定的质量文化

    质量文化与市场性质也密切相关，不同的市场性质，质量文化也表现出不同的特征

    随着市场经济的不断完善，质量观念和行为已从对项目“合格”与“不合格”的评价转变为满足用户的需求，提供满意的项目和服务的主动观念上

    所以，质量文化具有动态性

    当然，一种意识、观念不会依其相随的生产方式、管理方式的转移而立即发生变化，其本身具有超前和滞后效应

    所以，质量文化又具有稳定性

     　　三、质量文化的差异性 　　质量文化只有被广大员工所认同才会形成，因此，它是作为一种整体的价值观来规范员工的行为

    这就使质量文化具有群体性的特征

    不过，质量文化在不同的群体之间还表现出明显的差异，不同行业、不同组织、不同项目均存在各具特色的质量文化，这就表现出质量文化的差异性

     　　四、质量文化的融合性和排异性 　　质量文化在其发展进程中，完全不受外来文化的渗透，完全依靠自身封闭式的吐故纳新是不可能的

    文化的融合与文化的排异或冲突是一种带有普遍性的发展规律，质量文化也是如此

    质量文化的融合性表现在先进的质量观念、质量规范等可以超越国界而在全球普及和被采纳，形成共同的质量观念

    同时，质量文化在传播和发展过程中，即使异源文化之间的性质相距甚远，但一旦融合后便会产生新的文化因素和信息，具有对各种文化进行比较和选择的功能，形成新的文化内核和凝聚点，成为文化发展的动因

    质量文化的排异性，表现为任何一种被认同的质量文化都是排异并吸收的结果

    排异性也提示了质量文化只有扎根于本土才能生根、开花和结果，才会形成各具特色的质量文化

     　　五、质量文化建设 　　主要途径： 　　努力提高项目和服务质量，塑造组织物质文化的良好形象；加强质量体系建设，推动质量管理的规范化、科学化，促进组织文化建设；实施质量文化工程；加强组织质量心理环境建设；发挥“示范效应”；加强质量文化交流：引进、吸收先进的质量理念、质量管理技术与方法

     　　六、人与质量 　　质量中的重要角色管理部门（高层管理人员与职能部门人员） 　　项目经理项目组成员质量小组客户卖主和供应商承包商规章方面的权威 　　七、质量管理运作 　　实行公开与建立信任建立协作和联合作业以事实为依据进行管理通过表彰和奖励巩固成效建立学习型和持续改进的组织 　　八、质量信息沟通