滨海鼎津津信一号私募证券投资基金

国企基金管理人+标的债券评级AA+债券发行人主体评级AA
每周一、三、五为申购成立日！该基金已在中国证券投资基金业协会完成备案！【基金名称】滨海鼎津津信一号私募证券投资基金
规模：10000万
?业绩报酬计提方式：业绩报酬为年化8%以上计提50%。（以基金合同为准）
?基金期限：五年
?标的债券到期日：2024年11月7日（本基金将在此时间节点行使债券行权日的回售权限）
?风险等级：R2
?投资范围：本基金计划投资于天津XX非公开发行公司债券(第一期)，信托计划，及券商资管计划，（不可投于上述产品的劣后级份额）
【债券发行人】
?天津XX建设投资有限公司，成立于2010年，注册资本220亿元。实控人为天津市XX区人民政府国有资产监督管理委员会，政府平台公司，主体评级AA，最新债券存量8亿元，债券4只。截止2022年中，公司总资产624.65亿，净资产达266.80亿，资产负债率为57.29%。
【基金管理人】
?天津市国资控股的国企基金管理人，基金操作更为严格，不以规模为目标，追求持续性、稳定性。
【区域经济优势】
?天津市：是中华人民共和国直辖市，国家中心城市，国务院批复确定的中国北方对外开放城市，是中国北方的航运中心，物流中心和现代制造业基地。天津是历史文化名城，自古因漕运兴起。还是中蒙俄经济走廊主要点，海上丝绸之路战略支点，一带一路交汇点。2021年全市实现地区生产总值15695.05亿元。

滨海鼎津津信一号私募证券投资基金

新闻资讯：

然而 CAD的绘图命令达几百条之多，要将这些绘图命令全部掌握，不但烦琐，而且没有必要

    但是，在这几百条绘图命令里，活学活用，会给我们的绘图工作带来意想不到的效果

    实践证明使用Auto CAD加快绘图速度,提高工作效率的方法有使用样板图、用好当前点、块与属性，巧妙使用命令的组合以及灵活使用层和Ucs

    本文介绍如何使用Auto CAD加快绘图，提高工作效率，让你充分体验到Auto CAD的魅力所在

       　　1．不需重复设置

    各种图形的共同参数是很多的，如箭头大小、字的高低、图层颜色等

    如果不使用样板图，每一个图形我们都要进行设置

    如果使用样板图我们只需要设置一次，这样我们节省大量的作图时间

    并且可以实现作图的标准化

     　　2．样板图本身是一个利用率极高的图库

    你可以将经常使用的符号，例如：粗糙度符号、设计基准符号、螺钉螺帽符号等做成块放在样板图里单独存储，在需要时可以非常方便地调出，插入到所需要的位置即可

    还可以将本厂中的常用的或系列化的零件图放到样板图中，便于今后调用

    因此绘图时间越长,样板图中保留的图块越多，今后绘图的速度就会越快

     　　3．在样板图中设定有层，并规定每一层的使用范围

    这样就可以保证每一个使用该样板图的线型和颜色一致，能够保证使用大型绘图机时多张图纸同时输出，保证所有图形图幅大小，字体的大小等一致，并可以节约图纸，便于图纸管理等

     　　命令组合应用 　　在长期使用Autocad的过程中，对于各种命令熟练使用的基础上，可以发现，有几组命令组合使用可以方便地减少命令转换的麻烦

     　　Offset与Trim命令的组合使用

    在绘图过程中，可以毫不夸张地说，如果你能够熟练掌握这两个命令的组合使用，那么，一般绘图你就可以顺利完成

    在使用的过程中，首先是绘制出设计基准，随后就使用Offset命令

    再用Trim剪裁

    这样你可以省去大量的坐标输入

    先不要管画长了或是画短一类的事，你第一步工作是根据图纸的需要Offset上应该有的图素，生成基本图样

    第二步工作才是用Trim命令剪切掉所有多余的线或弧

    这就象是编织工作，编织完基本图形，最后的工作是修剪多余的材料，以期得到完整利落的最后样品

     　　2．Scale：Scale命令可以改变现存实体的大小

    虽然它的使用方法与Rotate命令十分相似，但是它与Rotate命令相比,给人的感觉是全新的

    例如，在绘制图素某一部分的放大图时，先使用copy命令将该部分拷贝到空白位置处，然后用Trim 命令修剪掉多余的部分，再使用Scale命令直接放大即可

    在Scale放大系数中还有Reference选项，合理利用该选项你可以做到: 　　使用绝对长度缩放实体

    例如，某实体的一边的当前长度为4.8个绘图单位，现在要把它放大到7.5个单位长

    通常的做法是算出相对的缩放因子为1.5625，再输入值来放大实体

    使用“Reference” 或者是“R”选择项来指明当前长度为4.8，再根据要求添入新的长度为7.5即可

     　　另外还可以指定需缩放线的两个端点来显示参考长度，然后再指明所需的新长度

     　　整个图形的重新缩放

    如果用户觉得原来选用的绘图单位不合适，就可以使用该命令来选中图中所有的实体（窗口选择），然后使用”Reference” 项，指定已知长度实体的两个端点，再指明要求的新长度，于是图内的所有实体将按要求重新缩放

     　　当前点及Ucs 　　当前点即绘图到当前时的最后一个点

    当前点的使用实际上与相对坐标密切相关

    在绘图过程中，计算点的坐标十分麻烦，并且容易出错，甚至根本就无法根据给出的条件算出其绝对坐标来

    图纸上的标注实际上就是相对标注的

    如果将当前点移到标注的一端，确定另一端的位置就可以直接利用图纸尺寸，使用相对坐标了

    移动当前点的方法十分简单，就是使用Line命令在”From”提示下，采用目标捕捉将当前点移动到标注线的已知端，在随后的”To”的状态下回车

    当前点就移过来了

    随后可以使用其它命令

    你还可以使用Ucs即用户坐标，将用户坐标原点移动到标注的已知端，确定另外一端就可以直接使用绝对坐标了

     　　块与属性 　　块是用来组合成复杂图形的一种简洁方便的实体，它被Autocad当作是单一的对象来处理

    下面来看块的重要功能： 　　1．建立图库

    利用块的性质，可以将当前图形中的一组对象，或者以前某个独立的图形定义一个块,也可以将常用的图素作成块，存放在样板图里

    这样，实际上是建立了用户自己的“零件”库

    绘制其它的图形时可以直接调用

    甚至我们可以使用块将一些较小的细节图做块，按照“拼积木“的方式构成一张整图

    经常用到的图形可以一次完成而不必重复制作

    这大大地加快了绘图速度

     　　2．节省内存及磁盘空间

    块的是单独存放的，数据存储结构中只单纯地保存块的存储地址、放大参数、设计基准、比例因子等，而没有各个图元的点、半径等信息，这些信息在块的插入后将根据图形要求来确定

    也就是说，块的存储相对图形存储来说，节省了许多空间

    因此，块的定义越复杂，引用的次数越多，则越能节省空间

     　　3．便于修改图形

    在一个图中可能要插入很多相同的块，在设计过程中有可能要修改某个部件，代表这个部件的图形块就需要修改

    如果不做块修改工作量会很大

    但是如果将部件定义为块，就可以简单地对块进行修改，重新定义一下，那么相应的图形上的所有引用该块的内容也随之自动更新

     　　4．便于加入属性

    属性是块中的文字信息，属性依附于块，可以随块的变化改变比例和位置

    这些文字信息有些是可见的，有些是不可见的

    块可以很好地管理它们

    属性不仅可以作为图形的可见部分

    而且它还可以从一张图纸中提取出来，并传输给数据库，生成材料表、外购件表或进行成本核算的原始数据等

     　　例如：假定用户是一个办公室的管理人员，想将几张桌子布置于一个办公室的图形中，每张桌子分配给一个职工，并且在桌子上标出职工的姓名

    在图形完成时，需要得到办公室里所有桌子的列表，表明它的主人和位置

    完成这些任务，分以下几步：A.画一张桌子，然后使用属性定义命令“ATTEF”来建立一个带有属性“EMPLOYEE”(职工姓名)的提示

    B.使用“BLOCK”命令，通过窗口选择桌子和属性定义为DESK的块

    在需要桌子的位置通过提示插入此块并且赋上属性即可

    C.执行“ATTEXT”命令建立一个文件，使这个文件中包括块名块的插入点的X/Y的坐标 以及属性值诸项，如下所示： 　　DESK 150.0 300.0 Jane Doe Accounting 　　DESK 200.0 320.0 Jim Smith Sales 　　DESK 220.0 320.0 Carol White Sales 　　为了便于计划和成本估价，现在要求了解每张桌子的颜色 制造商 型号和价格，这就可以用定义属性的方法来处理和保存这些信息

    如果图纸上不需要标出，那么把它们设为不可见的属性

    下面对于设备计划，可以在属性定义后从中提取出一组不同的属性： 　　DESK 150.0 300.0 walnut Acme Mfg 14-1550W 179.95 　　DESK 200.0 320.0 walnut Acme Mfg 14-1550W 179.95 　　DESK 220.0 320.0 beige Acme Mfg 14-1550B 159.95 　　以上两个文件都可以用来产生报表或被数据库程序设计所调用

     　　5．在绘图过程中充分合理的利用块将极大地提高绘图速度

    在做块时，建议尽可能做1X1X1的图块，也就是说该图的长、宽、高都做成1，这样能够扩大的块的使用范围

    例如，做块时我们做一个1X1的矩形块，插入时根据实际需要，只需给出相应的X、Y的比例系数我们可以得到任何尺寸的长方形或矩形

     　　层的活用 　　应用层技术可以很方便地把图上的实体分门别类

    一层图上（或一个层集合）里可以含有与图的某一特别方面相关的实体，这样就可以对所有的这些实体的可见性、颜色和线型进行全面的控制

    正确利用和把握层的性质和功能将加快你的绘图速度

     　　层冻结：使用LAYER命令的“Freeze”选择项，可指示Autocad在重新生成图形时不显示指定层上的实体

    由于冻结层上的实体不予显示，即不绘出，那么系统可以节省许多的时间

    因此对复杂的图形可以冻结没有直接关系的层，来加快Autocad的ZOOM PAN 、REGEN 等命令和选择实体的速度

     　　如果是频繁地在层之间进行关闭的情况下

    在每层上只做一些微小的编辑，则应该使用”Layer off”来关闭那些妨碍视觉的实体所在的层；而另一方面，如果大多数编辑工作都在一层（或一个层集）上做，不需要看到其他层上的实体，则应该冻结其他层

    例如，经常使用zoom pan 或其他引起图形重新生成的操作，这种方法将加快编辑速度

    如果将装配图中的零件，一层一个零件，将所有层打开就是装配图，将某一层打开就是一个零件图

    这样只要绘制好装配图，零件图就自然得到了，且保证了装配图和零件图的尺寸统一

     　　在画三视图时，可以利用层的性质，合理利用主视图中已经确定的尺寸，来生成俯视图草图

    具体过程如下：在绘制完主视图时，将主视图锁住，就在主视图上绘制俯视图，这样就可以利用已经存在的图形的长度尺寸数据，直接生成俯视图，绘制完成后移动该图到俯视图位置即可，由于主视图已经锁住，主视图不会随着移动

    在这个过程中，不需要考虑线形和颜色，而是在完成后用钳夹功能改变图元的属性

       拥有源远流长的历史文脉，其周边商业、文化、居住资源丰富，拥有得天独厚的区位优势，如何使昆玉河紧密地连接起周边众多资源，在当代城市生活中发挥更为积极的作用，创造更人性化的公共场所并建立现代休闲滨水开放空间模式，是此次项目研究和设计的核心

         关键词： 风景园林 昆玉河 规划设计 联系 可达性     2005年5月，北京节昆玉河生态水景走廊和清华西门至卧佛寺路两侧绿化景观规划“国际招投标方案征集揭晓，ED SA Orient与北京园林古建设计院的联合方案夺得本次竟赛的第一名，并成为最终实施方案

         通过对本案设计过程中引发的一些对现代中国城市滨水空间存在问题的思考与广大读者交流探讨，希望共同推动中国城市建设，改善城市居住环境：     1、以昆玉河为例探讨国内滨水地区存在的问题     以北京、上海、广州为代表的一批大中城市在经历了改革开放初期的快速发展积累阶段后，逐渐进入追求城市特色和品质的新阶段城市滨水空间必然成为人们关注的焦点而大多数国内城市滨水空间长期被湮没在对规模和速度的盲目追求中，无法在城市生活中发挥其应有的积极作用

         昆玉河目前主要存在3大问题：     1.1 与周边城市资源缺乏联系     “昆玉河生态水景走廊”北起颐和园新建宫门路，南至八一湖桥西侧，全长约lokm该走廊自北向南，将颐和园、万柳高尔夫及社区、鲁迅文化园、玲珑塔、金源时代购物中心、中央电视塔以及玉渊潭公园串联起来，囊括了众多文化、娱乐、商业和居住资源，但目前昆玉河与这些资源的联系是消极被动的，各种资源孤立地游离于昆玉河之外，小同资源之间没有互动，缺乏整合

         1.2 可达性差，没有很好地利用亲水空间     目前昆玉河滨河两岸均为城市道路

    严重阻碍行人与河道之间联系，亲水空间的可达性很差

         有20多个新老楼盘分布于昆玉河两岸，居住用地在周边总用地中约占80%楼盘销售价格均得益于E}玉河，但居民未能享受到亲水环境，跨道的小便阻隔了居民的亲水愿望

         1.3 功能单一，缺乏生活配套设施     随着人们对居住环境的小断追求，为滨水空间提供了新的舞台，然而目前昆玉河的单一景观水道的功能已远远小能满足时代的需求，在长达10km的范围内除滨角园餐厅外几乎再无其他滨水服务实施，昆玉河良好的景观条件所提供的功能价值被严重降低，本应成为城市休闲活动中的地带却无所作为地沉默着

         以上所述昆玉河的问题在国内其他城市滨水地区中也普遍存在，这些问题正反映了大多数滨水地区目前的尴尬状态，值得广大同爪和政府相关部门来共同关注

         2、确立总体日标和规划原则     针对以上问题我们提出相应的总体目标和规划原则：通过引入世界先进的理念和高品质的设计，在历史风貌的保护、生态环境的保护、整体性设计、以人为本、可持续发展、游憩与旅游相结合等基本规划原则下，树立起昆玉河真正的京城名胜水上第一游“的形象；整合联系周边城市资源，为市民提供丰富的最具活力的城市滨水空间；并可借助2008年奥运的契机，使东方昆玉河”的品牌走向世界

         整个方案依据文化名城和宜居城市的总体要求而设计，将保护古都风貌和展示首都新形象有机结合，按照可持续发展的思路，借鉴法国塞纳河、德国莱茵河等国外著名优秀河道景观设计案例，充分发挥“水”的生态环境价值，使昆玉河水景生态走廊更能体现新北京的独特风貌

         3、规划对策     针对于以上所述存在问题，我们从景观、交通、功能3个主要方面入手，提出解决措施：     3.1 景观方面     3.1.1 士曾加亲水空间     在昆玉河整体流域的设计中，亲水空间的创造始终作为基本的目标之一被加以强调小同区段亲水空间的创造都与其周边的重要城市资源紧密联系，与它们取得必然目自然的联系，进而将这些重要城市元素整合归纳到昆玉河滨水空间中来

         如在中央电视塔的节点设计中，以龙跃澜漪“为主题，以电视塔的圆形台地为依托，通过改变或增加电视塔广场入口，围绕电视塔周围形成半径小同的圆形滨水步道，使其与昆玉河产生有机联系

         长河，玉河交汇处的绿地现状景色很好，规划道路的小利影响很大，所以将道路外移，绿地得以保留并扩大成绿岛，增加了一处宜人的亲水平台

         3.1.2 岸线多样化     现状的昆玉河近10km的驳岸，给人的视觉感受较为平淡为了给游船上的游客及两岸车辆创造美好的心理感受，我们对局部地段的驳岸进行了改造设计一方面采用软化处理的手法

    创造与自然和谐的景观：另一方面

    通过增加与驳岸联系的通道和观景平台，增强了亲水区域的可参与性

         3.1.3 设置景观控制点     将河岸两侧周边主要城市景观纳入昆玉河景观体系，每隔一段距离设置景观拧制点，，玉河景观富于节奏感，也使昆玉河成为展示其两侧资源的重要窗口，引领游人与市民在小断的兴奋中完成昆玉河之旅，充分展示文化积淀深厚又充满活力的城市面貌

         我们将这些景观拧制点统称分，玉十景“，使之像珍珠一样镶嵌在昆玉河两岸，并赋予其充满诗意和古典情趣的名字犷双塔玲音”丫松风竹雪州新桥酒帘州长岛虹桥州松岛草径州华市灯光州荷风曲淑州莲舟醉晚叼笙歌水楼“、”万柳叠翠“

         3.2 交通方面     本方案中，重点强调了交通流线的合理性在可行条件下，对局部规划道路进行改线，扩大亲水空间；通过地下通道、空中步道等方式，解决亲水空间可达性

    在总体规划道路结构基础上，根据设计要求，大量增加地块内部步行道交通线路，同时在主要节点空间设置步行广场本次规划将水上游船线路纳入交通设计范围，在主要地方开设码头，方便游客游览出入由于蓝靛厂南路将，玉河河道与周边居住用地分隔开，规划中，在局部地段将蓝靛厂南路改道，与其辅路相邻；同时在蓝靛厂南路与其辅路间设计了30 40m的绿化隔离带，以消除改道后形成的小利因素此外，通过地下通道的设计，使周边居民能很方便地到达滨河绿地

         3.3 功能方面     本次规划的核心内容，经过严谨而富有想象力的构思，确立了“一链州六段”的规划结构，整合或新规划若卜功能结点，我们用通俗的语言概括为：“望一望、尝一尝、逛一逛、游一游”，力图通过最通俗的语表达最时尚目最具地域特色的城市生活画卷，展现昆玉河的历史风韵与时代魅力同时达成旅游项目多元化：既有古迹参观，又设有商业、文化娱乐、酒后、会展、健身等多个项目，使得整个旅游线充满活力

         “一链”指的是通过昆玉河走廊的形成，构建一条贯穿大小景点、开放空间的景观链“六段”是这链条上的6个以水“为主题的各具特点的景观段，并根据其具体情况实现小同的功能划分，形成6个风格迥异的核心景观区域

         位于车公庄桥以南至中央电视塔的双塔碧水段“被规划为娱乐人文区，结合中央电视塔、慈寿寺塔和摩诃庵3大旅游景点，构筑兼有中国历史与现代人文特色的空间，诗词、书法、评书、古典戏剧及舞蹈等活动都将能在这里找到各自的一块空间；生活休闲区位于车公庄桥至车道沟桥的”水岸飞虹段“，规划舫状的小岛，为周边居民提供，玉河上又一处休闲、放松心情的好去处犷长河水湾段”位于车道沟桥以北至长春桥，设定为文化艺术区，艺术沙龙、艺术展示等相关活动在本段是重点；长春桥以北至远大北路的水月华市段“将以金源时代购物中心为核心，通过广场、休闲吧和茶座等，向游客和周边居民提供良好的购物环境，成为商业游憩区犷水绿松岛段”被赋予运动生态区“的主题，在远大北路以北至火器营桥的区域内设置湿地观测、泛舟小溪、临溪垂钓等生态体验项目以及室外网球和篮球、慢跑、自行车道、轮滑等体能锻炼内容；火器营桥以北的区域命名为‘御水宫墙段”，是自然旅游区的所在，通过在颐和园外设计的商业步行街及配套停车场，形成了一个提供旅游配套服务的颐和园入口前区“望一望”即是登上中央电视塔望京城美景，展示北京风貌；接下来尝一尝“，享受玉河美食和悠闲的滨水生活；游船上坐乏了，中间再逛一逛”，在金源商贸中心感受北京时尚生活；最后抵达颐和园游一游“，欣赏御园神韵，昆玉河之旅达到高潮

         交通方式实现多样化，水上线路通过小型游艇组织游客从河源段开始向下游游览各特色游览区，并在主要观景点设置游船码头，通过拧制游艇的吨位和马力来调节游艇与生态型河岸保护的矛盾滨汀游览线采用步行结合方式，利用蓝靛厂南路，开设电瓶车游览线，做到防洪与旅游、景观结合

    沿河步行道多设置休息观景设施

         4、结语     作为一定地域的政治、经济、文化中心以及非农业人口聚集地的城市，生态化建设正成为时代潮流和发展方向昆玉河生态水景走廊规划，力图通过强调有效利用及再利用地区生态环境的有限资源，从而使昆玉河生态水景走廊成为京城口持续发展与生态建设的典范

         我们小仅追求生态的优化，同样注重对于历史和文化的尊重，玉河两岸分布有密集的古迹名胜

    包括世界文化遗产、具有浓郁地域特征的建筑和园林等，这些是北京历史沿革与文明传承的生动史料，体现着文化的发展历程和城市的历史记忆我们在兼顾昆玉河两岸的历史名胜的保护需要和现实社会小同人群的需要的前提下，要给予这些历史遗产以新的活力和时代定位，让它们与现实环境共生相容，将来，玉河打造成集休闲、旅游、文化、生态多种功能，时尚与历史交融的滨水开放空间，它将联系整合周边众多城市资源，成为北京历史文脉的最佳代西一人

         我们相信，昆玉河生态水景走廊必将获得社会效益、经济效益和生态效益的完美统一，成为北京城市肌理中的别具一格的都市大地景观，并在中国城市滨水开放空间发展过程中起到积极的示范作用