泸州纳溪云溪水务债权转让

四川省地级市项目+AA平台担保+足额应收账款质押
  【泸州纳溪云溪水务债权转让】
✅✅ 【规模】3亿
✅✅ 【期限】2年
✅✅ 【付息】季度付息
✅✅ 【预期年化收益率】
10-50-100-300万 
8.7%-9.0%-9.3%-9.5%
✅✅【资金用途】补充公司流动资金。
✅✅【风控措施】
AA担保：四川纳兴xx有限公司提供担保，主体评级AA，截止2021年底，资产总额已逾214亿元，净资产74亿元。
足额应收账款质押：融资方提供3.56亿元应收账款质押，全额覆盖融资本息，并在人民银行征信中心质押登记。
✅✅【泸州市简介】
泸州市财政实力雄厚，2022年GDP完成2601.52亿元、比上年增长4.1%。地方一般

泸州纳溪云溪水务债权转让

信托定融政信知识：

具有体形庞大、类型多样和地点固定性等特征

    由于这些固有特征的存在，决定了桥梁工程的施工生产过程有不同与一般工业产品生产的自身特点

    其施工特点如下：  一、施工生产的流动性和地区性    一般的工业生产都是在固定的工厂、车间内进行生产，而桥梁工程由于建造地点的不同，其施工是在不同的地区，或同一地区的不同现场，或同一现场的不同单位工程，或同一单位工程的不同部位进行的，因此其生产在地区与地区之间、现场之间和单位工程不同部位之间流动；因此，桥梁工程的施工受地区条件的影响，使其结构、构造、造型、材料和施工方案等方面均不同，具有地域性

      二、施工周期长、占用流动资金多    桥梁工程体形庞大，其建造必然要消耗大量的人力、物力和财力，同时施工过程中还要受到工艺流程和生产程序的制约，使各专业和各工种间必须按照合理的施工循序进行配合和衔接

    而建造地点的固定性，使得施工活动的空间具有一定的局限性，从而导致桥梁施工具有生产周期长、占用流动资金大的特点

      三、露天作业和高空作业多    桥梁工程地点的固定性和体形庞大的特征，决定了其施工具有露天作业和高空作业多的特点，随着社会经济的发展和现代化交通运输的需要，各种大型桥梁的施工任务越来越多，使得桥梁工程高空作业的特点日益明显

      四、桥梁工程施工的单一性   具体的一座桥梁，是在国家或地区的统一规划内，根据其实用功能，在选定的地点上单独设计和单独施工

    即使是选用标准设计和通用构件，由于桥梁工程所在地区的自然、技术和经济条件的不同，其结构或构造、建筑材料、施工方法和施工组织等也要因地制宜加以修改，以适应不同地区和不同桥型的需要，从而使桥梁工程的施工具有单一性

      五、施工生产组织协作的复杂性   桥梁工程施工所涉及的面比较广泛

    在施工企业内部，它涉及到工程力学、桥梁的结构和构造、地基基础、工程地质、水文水力学、土质土力学、工程材料、工程机械设备、施工技术和施工组织管理的学科的专业知识，需要在不同时期、不同地点、不同产品上组织多专业、多工种的综合作业

    在施工企业的外部，它涉及到不同种类的专业施工队伍，以及规划、征用土地、勘察设计、三通一平、公用事业、质量监督、科研试验、交通运输、银行财经、保险、机具设备、物质材料、消防、保安、电水热的供应、劳务等社会各部门和各领域的协作配合，因而使得桥梁工程施工生产的组织协作关系错综复杂

     建筑施工中出现的一些问题渐渐突出，而建筑工程施工资料的管理成为急需解决的首要问题

    本文针对施工资料在建筑工程中发挥的决定性作用，现今建筑工程对资料管理出现的一些问题以及在资料管理方面的对策，来探讨资料员在建筑施工中的重要性

      关键词：建筑施工；施工资料；资料员  建筑工程的施工资料在整个建筑过程中起着至关重要的作用，是工程的施工和验收的主要依据，而在建筑工程中，资料员就显得尤为重要

    资料员主要负责工程项目的资料档案管理、计划、统计管理，以及内业管理工作，是必不可少的技术人员

    下文通过分析当今对于工程施工资料的管理中存在的一些问题，并对此类问题提出相应对策，进而探讨建筑工程的施工资料在其建设中的重要作用

      1施工资料在建筑工程中的重要性  1.1建筑企业发展的客观需要

    随着建筑行业标准、技术的日益提升，建筑企业管理模式渐渐地和国际标准接轨，施工资料作为建筑企业管理体系文件的一部分，必须跟上企业发展速度，实现标准化、规范化、真实化、信息化管理

      1.2工程质量的真实记录

    施工资料是指在施工过程中形成的有保存价值的文字、图纸、图表、声像等不同形式的历史记录，包含工程建设施工过程的基础资料、质量保证资料、隐蔽工程验收记录、分部分项工程质量检验评定记录等，是整个施工过程的一手材料

      1.3工程建设后续管理的载体

    工程交付使用一定时期后，由于工程施工、环境、业主使用等原因，工程可能出现一些质量缺陷，施工资料成为工程交付使用后维修、管理、改建和扩建的客观依据，是唯一的工程施工时的现场依据

    建筑施工资料能为施工单位在其他工程建设施工时提供管线布局、隐蔽工程等的参考数据，起到范例作用

      1.4施工企业管理水平的综合体现

    建筑施工资料是由施工过程中形成的技术文件材料转化而来的，是工程承包合同的重要组成部分，是客观反映、记录建筑单位主体及施工过程的重要文件，是建筑单位施工的直接成果之一，它与完成工程主体有同样的重要性，代表着施工企业的综合管理水平，是评定工程质量等级的重要依据

      2建筑施工资料管理存在问题  2.1资料编制的规范性、及时性、完整性、真实性不够

    施工资料编制不规范：随意涂改，修改时没有进行划改或者划改人未签名；文字、图标、印章不清晰；当资料为复印件时，没有在复印件上加盖印章；部分资料结论不明确；竣工图不符合规范要求；签字不严肃等

    施工资料制作和实际工程进度不匹配，资料编制落后，甚至出现工程结束后“闭关修炼”施工资料

    施工资料不完整，部分资料未编制或者漏编，部分资料外借后未及时归还，部分资料保存不妥，检查记录表填写不完整等

    “闭门造资料”，一些建筑施工资料找不到任何缺点，现场实测实检、工程项目试验数据堪称完美，与现实规律不符

      2.2资料管理制度落实不到位，责任不到人

    施工单位出现为了应付上级主管部门检查而做资料，没有从根本上意识到工程技术资料的重要性，往往只抓工程实体质量，忽视施工资料的管理，没有形成专门的施工资料管理规程和奖罚制度，缺乏监督机制

    或者有制度但无执行力度，规章制度形同虚设，成为墙上摆设

    部分施工单位没有专职资料员

    施工技术人员缺乏及时将现场资料归档的责任意识

    资料员没有养成及时收集资料的习惯，甚至出现部分资料员不催不做，催催做做的现象

    监理工程师没有做好周查月查的工作

    环环脱节，导致施工资料管理责任不到人

      2.3资料管理竖、横向不交圈

    建筑工程资料的管理必须管理与技术并重，执行与实践交叉的跨工种的综合性工作

    项目工程师、施工技术人员、质检人员、试验人员、材料人员等都各自负责其中某一部分资料的编制与管理，缺一不可，但是经常出现互相间缺少交流，导致施工技术资料中各工种间的技术资料交圈不吻合

      2.4资料利用率不够

    工程施工过程出现问题时，没有及时查阅施工资料的习惯，而是凭经验，凭记忆查找问题

    工程交付使用后出现质量缺陷，没有及时到城建档案馆查询工程技术资料，而是找原参与建设施工人员了解情况，凭记忆推断

    没有发挥施工资料的查询和依据作用

      2.5信息化管理较弱

    中小型建筑企业信息化管理较弱，还拘泥于传统的纸质化管理，资料管理人员在施工资料的分类、归类、整理上完全凭借工程经验或者照搬别的工程资料管理目录，检索依靠人工检索，工作效率较低，工作成果离标准化尚有距离

      3建筑施工资料管理对策分析  3.1健全组织机构，重视资料管理岗位

    成立由建设单位、施工单位、监理单位组成的施工资料管理和监督机构，定期检查施工资料管理工作，每个分部工程完成后进行大查，并及时归档

    选派懂业务、精管理、有责任心的优秀人员担任专职资料管理员工作，统一负责对工程项目施工资料的整编工作，专门划出资料存档的场所，确保施工资料保存的安全性

      3.2完善资料管理规章

    建立施工资料管理制度，细化施工资料管理的各个环节，明确资料管理员的工作职责

    具体内容包含：资料管理流程、岗位设置、书写规范、依据规范、资料内容、移交实检，归档职责、存档办法等

      3.3加强专业技术培训，提高业务素质

    加强资料员及有关技术人员的培训，定期组织学习，培养一支有理论、懂技术、会管理、业务精的施工技术资料管理队伍，使各资料编制相关人员更新观点、提高认识、由被动变主动，认真理解和落实国家施工技术资料管理的规程，提高施工资料管理水平

      3.4量化施工资料日常管理，纳入年终考核

    施工资料的整编和归存重在同步：施工资料收集与施工过程同步，施工资料验收与工程项目完工验收同步，规范日常管理，保证双同步

    各资料编制相关人员的资料管理工作纳如年终考核

      3.5建立激励机制

    资料员薪资结构打破常规，采取低底薪，高奖励制度

    以资料的规范性、及时性、完整性、真实性为权重内容，细化考核内容，重奖重罚

    相关技术人员考核加入资料编制与管理内容，加强各工种之问的沟通，实现工种资料问交圈吻合

      3.6强化信息化管理

    伴随着现代化信息技术的推广和广泛应用，建筑工程施工资料也逐渐开始管理的信息化

    通过开发建筑工程施工资料的管理软件，根据软件数据库来实现对建筑工程施工资料的整理、分类及检索，促进建筑工程施工资料管理的高效与规范程度

      总结：  我国的经济迅速发展，各个行业都在不断完善自身体系，从而达到快速有效发展的目的

    建筑工程施工资料作为建筑工程的重要组成部分，它的管理状况影响着建筑工程整体的发展趋势，就此，建筑工程中资料员的技术工作具有一定的决定性

    在建筑工程中，加强对资料员的培养训练，同时优化建筑工程施工材料的管理制度，协调资料管理与其他工程项目管理的合作，从而提高建筑行业综合实力

      参考文献  【1】GB/T 50328-2001，建设工程文件归档整理规范【S】.中国建筑工业出版社，第1版.  【2】基本建设项目档案工作法规规范选编【G】.浙江省档案干部培训中心，浙江省档案事务所.  【3】JGJ/T 185-2009，建筑工程资料管理规程【S】.中国建筑工业出版社，第1版.  【4】李兵，金芳.建筑工程施工资料的管理工作【J】.科技致富向导，2014，26：313.