A类央企信托-841号非标淮安政信集合信托

?江苏淮安；?上新?30万前期畅打?进，融资方和担保方均双AA公募债主体评级，城投信誉佳，未来还款极有保障！
【A类央企信托-841号非标淮安政信集合信托】
规模:1.1亿，24个月，30-100万：6.5%-6.8%税后收益，累计按年付息
用途：补充企业流动资金。
【融资人】淮安HX，公募发债主体，AA评级，实际控制人为HA市HA区人民政府，总资产424.7亿，资产规模大，资产负债率66%，融资人是HA区重要的基础设施平台，政府支持力度大，金融机构合作稳定，再融资能力强，具有较大的财务弹性！
【担保人】淮安CZ，公募发债主体，AA评级，实际控制人为HA市GZW，总资产328亿，资产负债率63%，融资人是HA区重大建设项目的投资主体，政府支持力度大，统筹资金调度能力强，与金融机构合作稳定，担保能力强！
【区域优势】HA市，江苏省地级市，拥有国家级淮安经济开发区，2022年GDP4742亿，一般公共预算收入300亿，政府负债率15.85%。HA区，2022年GDP位列HA市首位，一般公共预算收入34.88亿。

信托定融政信知识：

阐述了基坑支护方案优选的依据、流程、比较的原则，最后总结出基坑支护类型优选的模式

    通过该基坑的实践，认为该模式具有普遍的指导意义

     【关键词】.马克威商厦；基坑支护类型优选；优选的模式 【abstract】.in this paper makewei malls foundation pit supporting harbin city as an example, this paper expounds the foundation pit supporting scheme contrast basis, process, the principle of comparison, finally summarized foundation pit supporting type selection of mode. through the practice of the foundation pit, think that the model is of general significance. 【key words】.makewei malls;foundation pit supporting type selection;optimization model  在城市中，特别是在人口密集、市政管网密集的大城市，基坑支护类型的优选非常重要

    支护结构类型选择合理，就能做到安全可靠、施工顺利、缩短工期，带来可观的经济与社会效益，否则一旦基坑支护失败，轻则导致重大经济损失，重则导致人身伤亡的重大事故

     1. 工程概况及工程地质条件  1.1 .工程概况

      基坑位于哈市道外区与仁里街、南十六道街及靖宇大街交汇的黄金地带，与哈市第四人民医院和第八百货商店相邻

      地貌单元属松花江漫滩地带，地形平坦，相对高差不超过一米，距松花江只有300米左右

      基坑长近70米，宽近59米，基坑开挖深度为地面以下5.5米

    一层地下室，建筑面积约4200平方米，地面以上两层，建成后为批发市场

      基坑周围环境除北面距仁里街道路比较远，其它三面都距街道小于10米，特别值得一提的是有肖红故居在基坑的北侧和西侧，仅距基坑2米左右，且该故居是2层楼，地基为埋深2米左右的条形基础

      1.2 工程地质条件

     1.2.1 场地地层有第四系全新统的砂类土组成，在揭露深度内自上而下可分为四层，现分述如下： （1）层杂填土：分布于整个场地，厚2.0－4.0米，填土以建筑垃圾为主，为欠固结土

     （2）层粉细砂：埋深2.0-4.0米，厚7.90－10.90米，黄褐色，饱和、稍密实，级配较差，该层局部夹极少量粉土

    该层土的承载力标准值为150kpa

     （3）层中砂：埋深10.9-12.5米，厚0.82-2.00米，黄色、饱和，稍密-中密实，级配较差，其承载力标准值为240kpa

      （4）.层粗砂：埋深11.80-14.60米，未穿透，黄色－灰黄色，饱和，级配较好，局部含有圆砾，中密实

    其承载力标准值为300kpa

     1.2.2 土层的物理力学性质

      将用到的土的物理力学性质指标列入表1

     1.3 水文地质条件

      地下水为第四系的孔隙潜水，主要含水层是中、粗砂层，但在开挖深度内主要含水层为粉细砂层，地下水静止水位埋深为2.30-2.50米

    地下水的主要补给为大气降水，主要排泄为地下径流排泄和蒸发排泄

     2. 基坑主要支护类型及适用范围 （1）放坡开挖与简易支护：适用于地基土质较好，开挖深度不深以及施工现场有足够放坡场地的工程

      （2）悬臂式支护结构：适用于土质较好，开挖深度较浅的基坑工程

      （3）水泥土重力支护结构：适用于较浅的基坑工程

      （4）内撑式支护结构：适用范围广，可以适用各种土层和基坑深度

      .图1 基坑支护类型优选流程图  （5）桩锚式支护结构：较适用于砂土地基或粘土地层，基坑深度可较大

      （6）土钉墙支护结构：适用于地下水位以上或人工降水后的粘性土、粉土、杂填土及非松散的卵石土等

      （7）地下连续墙：适用于各地多种土质情况，基坑深度大

      桩锚支护及钻孔灌注桩与锚杆结合使用时拉锚式支护结构的一种形式

      3. 基坑支护方案优化 3.1 基坑支护类型优选的依据及流程

      基坑支护类型方案很多，为达到同一目的，可以有多种支护类型方法，即每一种方法都有其独特的优点，有的速度快，有的占地小，有的经济省，有的噪音小，因此，设计前要充分了解场地各种条件及业主的意图，这是十分重要的环节

      3.1.1 基坑支护类型优选的依据

      影响基坑支护类型方案选择的因素很多，归纳起来，主要应综合考虑如下因素：  （1）基坑的平面尺寸、开挖深度和基础施工要求

      （2）土层工程地质情况，包括土层的物理、力学性质、地下水埋藏条件等

      （3）邻近建筑物的结构、距离、基础形式以及基坑对建筑物影响程度的限制要求

      （4）邻近地下管线及其他设施对施工的限制要求

      （5）施工技术、设备和材料对选用支护结构的可能性

      （6）工期和造价的优化方案选择

      3.1.2 选择支护类型方案流程

      目前国内基坑支护类型比较多，但常用的支护类型方案主要可归纳为五种，如按其造价，选择流程如图1

      3.1.3 基坑支护类型方案优选比较的原则

      基坑支护类型方案优选比较的原则也是多方面的，我们总结一下，主要归纳为如下四个方面：  （1）技术可靠性、先进性及施工可行性分析

      （2）基坑支护对环境影响的评价

      （3）基坑支护结构施工工期的对比分析

      （4）基坑支护结构的工程经济综合对比

      3.2 基坑支护类型的优选

      根据基坑支护类型选择的依据和优选比较的原则，结合本工程的实际情况，按照支护类型方案选择的流程，我们进行如下的分析：  3.2.1 基坑的南侧，有20多米的空地，完全由放坡的条件，因此决定南侧放坡开栓

      3.2.2 基坑的东侧，距南十七道街马路5米左右，加之上部是杂填土层，再加上基坑只有5.5米深，因此不能采用上不放坡下部土钉墙支护类型，而采用土钉墙支护类型，这样从造价、.工期等各方面都是适宜的

      3.2.3 南侧和西侧，南侧大部分面临靖宇街马路，距离约8米，一小部分距离文物保护建筑肖红故居只有2米，且肖红故居为二层楼，基础为埋深2.2米的条形砌石基础，离马路部分虽有8米，但有车辆通过放坡开栓不适宜，只有土钉墙支护类型适宜

    文物保护部分有三种支护基础可采用，一是土钉墙支护，二是悬臂桩支护，三是悬臂桩加一层锚桩支护，第一种因基础埋深2米也不适宜，只有第二种和第三种，这两种方法由设计计算的细部优化确定

    西侧的情况与南侧基本相同，采取与南侧相同的支护形式 <

A类央企信托-841号非标淮安政信集合信托