2023年重庆潼南LYKF债权资产01号

??直辖市政信，成渝地区双城经济圈核心板块！！?重庆潼南区国资委100%控股AA评级平台公司融资＋AA发债主体担保！！?地区负债率仅19.90%，经济基本面良好！！
?[2023年重庆潼南LYKF债权资产01号]
?拍卖总规模：1亿（分期发行）
?存续期限：12月 24月
?起投金额：10万起，1万整数递增
?预期年化收益率：
12月 10-50-100-300 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
24月10-50-100-300 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
?付息方式：季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
?成立计息：每周一 三 五
?用途：用于补充流动资金。
【融资方】xx(集团）有限公司，成立于2009年，注册资本10亿元，实控人是潼南区国资委，主体评级AA，无存续债券。公司主要负责潼南区基础设施建设、拆迁安置及潼南大佛寺、双江古镇及陈抟故里景区旅游资产运营与整合工作。管理运营三个AAAA级景区—大佛寺景区、双江古镇景区和陈抟故里景区。为落实党中央关于推动成渝地区双城经济圈建设的重大战略部署，加快建设大佛寺—双江古镇5A景区，打造集投资、建设、运营、旅游“六要素”于一体的全产业链体系，公司未来发展稳中向好。
截至2022年底，公司总资产113.11亿，同比增长7.9% ；总营收6.67亿；净利润0.84亿。2022年获得政府补助3.23亿元。外部支持力度大。
【担保方】 重xx业投资开发(集团)有限公司，成立于2009年，注册资本10亿元，实控人潼南区国资委，主要从事潼南高新技术产业开发区的基础设施建设及土地开发整理业务，同时还从事标准厂房出租、公共停车位运营业务。主体评级AA，债项评级AA（23潼南工投MTN001，存量规模5.7亿）。截至2022年底，公司总资产280.34亿，总营收9.34亿，净利润1.29亿。                                                                                  《区域经济》重庆市是长江上游地区经济、金融、科创、航运和商贸物流中心；西南区最大工商业城市。截至2022年底，重庆市GDP达到29129.03亿元，排名全国第4位。全市人均GDP达到90663元，同比增长2.5%。其中第一产业实现增加值2012.05亿元，第二产业实现增加值11693.86亿元，第三产业实现增加值15423.12亿元。一般公共预算收入为2103.38亿元，税收收入为1270.89亿元。

2023年重庆潼南LYKF债权资产01号

优质知识分享：

笔者主要从以下几个方面来进行论述

      【关键词】混凝土施工；质量控制；解决措施  工民建的民用住宅和办公楼（基础、板、梁、柱），等工程建筑物主要以结构安全和防渗等基本上是由混凝土和钢筋混凝土来承担，因此混凝土的质量在工程建筑物中显得尤其重要，混凝土施工的工艺水平、原材料的质量等因素给混凝土施工的质量控制带来一定困难

      1 原材料的质量控制  原材料的质量及其波动，对混凝土质量及施工工艺有很大影响，如水泥强度的波动，将直接影响混凝土的强度；各级石子超逊径颗粒含量的变化，导致混凝土级配的改变，并将影响新拌混凝土的和易性、骨料含水量的变化，对混凝土的水灰比影响极大

    为了保证混凝土的质量，在生产过程中，一定要对混凝土的原材料进行质量检验，全部符合技术性能指标方可应用，骨料中含有害物质，超过规范规定的范围内，则会妨碍水泥水化，降低混凝土的强度，削弱骨料与水呢石的粘结，能与水泥的水化产物进行化学反应，并产生有害的膨胀的物质

    如果粘土、淤泥在砂中超过3%碎石、卵石中超过2%，则这些极细粒材料在集料表面形成包裹层，妨碍集料与水泥石的粘结，它们或者以松散的颗粒出现，大大增加了需水量

    如使用有机杂质的沼泽水，海水等拌制混凝土，则会在混凝土表面形成盐霜，对混凝土集料来说，影响配合比组成变异而导致混凝土强度过大波动的主要原因是含水率，含泥量的变化和石子含粉量的影响，在混凝土生产过程中，对原材料的质量控制，除经常性的检测外，还要求质量控制人员随时掌握其含量的变化规律，并拟定相应的对策措施

    如砂石的含泥量超出标准要求时，及时反馈给生产部门，及时筛选并采取能保证混凝土的其他有效措施

    砂子含水率，通过干炒法，及时根据测定的含水率来调整混凝土配合比中的实际用水量和集料用量，对于相同标号之间水泥活性的变异，是通过胶砂强度试验的快速测定，根据水泥活性结果予以调整混凝土的配合比，水泥、砂、石子各性能指标必须达到规范要求

      2 科学配制混凝土是保证质量的先决条件  2.1 混凝土施工配合比的换算  试验室所确定的配合比，其各级骨科不含有超逊径颗粒，且以饱和面干状态，但施工时，各级骨科中常含有一定量超逊径颗粒，而且其含水量常超过饱和面干状态

    因此应根据实测骨科超逊径含量及砂石表面含水率，将试验室配合比换算为施工配合比

    其目的在于准确的实现试验室配合比，而不是改变试验室配合比

      调整量=（该级超径量与逊径量之和）-（次一级超径量+上一级逊径量）  2.2 混凝土施工配合比的调整  试验室所确定的混凝土配合比，其和易性不一定能与实际施工条件完全适合，或当施工设备、运输方法或运输距离，施工气候等条件发生变化时，所要求的混凝土坍落度也随之改变

    为保证混凝土和易性符合施工要求，需将混凝土含水率及用水量做适当调整（保持水灰比不变）

      2.3 混凝土配合比  需满足工程技术性能及施工工艺的要求，才能保证混凝土顺利施工及达到工程要求的强度等性能

      水工素混凝土和少筋混凝土配制坍落度一般为3~5cm，配筋率超过1%的钢筋混凝土配制坍落度一般为7~9cm，对于桥梁施工中的箱梁采用泵送施工，混凝土配制坍落度一般为10~14cm，初凝时间在4h以上，强度为45mpa的缓凝早强混凝土，灌注桩要求配制强度为35mpa，凝结时间在10h以上，坍落度一般为18~22cm的大坍落度缓凝混凝土，按通常的配制方法使混凝土达到上述工程技术性能是困难的，为改善混凝土性能，提高混凝土强度，达到工程各部位对混凝土各种性能的要求，在混凝土中掺入不同类型的外加剂，改善混凝土性能的科学配制，优化混凝土的配合比，在施工中效果明显

      灌注桩用混凝土，按通常的配制方法，当水泥用量为420kg/m3（水灰比为0.56）时，混凝土的强度才能达到35mpa，但由于坍落度（18~22cm）过大，均质性差，和易性不好，凝结时间也达不到缓凝10h，以上的超大型缓凝要求

    在配制混凝土中掺入1%的减水剂优化配合化，水泥用量每1m3混凝土可节省40kg左右，而且在坍落度达到18~22cm情况下，均质性、和易性良好，凝结时间也可以缓凝到10h以上，优化配合比后的混凝土和易性、缓凝作用良好，在灌注桩混凝土施工中消除了卡管或断桩等事故，保证了顺利施工，并且混凝土的7d强度也比通常不掺外加剂配制的混凝土提高20%左右

      可见，科学配制混凝土，早期强度明显提高，加快模板周转，加快施工速度，其技术、经济综合效益十分显著

      3 和易性是决定混凝土质量的主要因素  和易性是混凝土和物的流动性，粘聚性，保水性等多种性能的综合表述

    当混凝土拌和和易性不良时，则混凝土可能振捣不实或发生离析现象，产生质量缺陷

    混凝土的和易性良好，混凝土质量，通常一些人配制混凝土选用低水量、低坍落度，强调以振实工艺来保障混凝土质量，其实这样易产生蜂窝，孔洞等质量缺陷，实践表明，和易性良好的混凝土才便于振实，且应具有大些的流动性或可塑性，以利于浇筑振实，且应具有较好的粘聚性和保水性，以免产生离析，泌水现象，现在通过掺高效减水剂来提高混凝土的和易性

      4 混凝土浇筑振捣过程是混凝土质量控制的主要环节  混凝土配合比设计、原材料的质量、配料准确、搅拌均匀运输，浇筑振实成型，养护等整个施工环节中，浇筑振实成型是主要的环节

      在混凝土浇筑成型时，由于没有振实所产生的外观上的气孔、麻面、蜂窝、孔洞、裂隙等质量问题，易引起重视，但由于振捣不良，所产生的内部蜂窝、孔洞所导致的内在质量问题，人们容易忽视

    而混凝土内在质量缺陷，同样引起混凝土结构物的破坏

    所以，混凝土振捣应引起施工人员（特别是混凝土振捣工）足够重视，质检员应采取相应的有效措施，使混凝土振捣良好

      5 预防混凝土缺陷的发生是质量控制的重点  混凝土工程质量的好坏，是由设计人员、监理人员和施工人员共同努力的结果

    混凝土质量的好坏，除外观上的蜂窝、麻面、缺陷外，主要是混凝土强度能否达到要求，当混凝土强度达不到工程要求时，监理人员只能要求拆毁重作，而确定混凝土强度常是在混凝土浇筑后第三产业28d进行，并得出结论

    在大体积混凝土中所产生的裂缝，大多数属于温度中裂缝，其中表面裂缝又占绝大多数，混凝土结构及构件产生裂缝是一种常见的质量通病，要进行事先控制，才能保证施工顺利进行

      参考文献：  【1】谭宝全 浅谈水工混凝土建筑物浇筑质量控制【j】;山西建筑;2008年12期  【2】任彩虹搅拌站混凝土的质量控制浅议【j】;西部探矿工程;2006年07期  建筑工程中的防水设计成为人们关注的焦点

    在建筑防水设计的过程中，通过新技术、新材料的运用，可以充分满足现代建筑行业的发展需求

    建筑项目的防水工程具有一定的适用性以及综合性作用，通过高质量防水材料以及施工技術的运用，可以有效延长建筑的使用寿命，丰富建筑防水材料的使用功能，促进现代建筑工程产业的稳定发展

    因此，在现阶段建筑工程发展的过程中，应该结合建筑工程中防水材料的基本特点，进行施工质量的控制，提高建筑工程施工的安全性

      　　关键词：建筑防水工程;建筑施工;应用  　　1  建筑施工中防水防渗技术的重要性  　　建筑工程的渗漏问题若不及时进行处理，直接影响到建筑物的安全性能问题，同时还影响到建筑物整体的稳定性，缩减建筑物的使用寿命

    另一方面，建筑物出现了渗漏的现象不仅降低了人们的生活质量，同时也严重影响了建筑物的美观

    如果不及时采取有效的措施加以防范，从根本上提高整体建筑结构的抗渗施工性能，在后期不仅影响施工年限，还会导致后期维护费用增加，增加施工成本

    当房屋工程出现渗漏的现象，直接深受其害的就是楼下的邻居，厨房和卫生无法正常使用，吊顶天花板变样，严重的还会导致水电短路，部分的水分被墙体吸收，墙面受潮的话，整体墙体的稳定性以及美观都会受到严重的影响，从而降低房屋建筑的整体施工寿命

    若是居民长期在潮湿的环境中生活也会因潮湿患上一些关节疾病，对身体机能产生一定的病害，由此可见，在建筑工程防水防渗施工中，如何提升抗渗能力极为关键

    要求做到以下2点：第一，施工阶段增加防渗基层结构措施，尽可能弥补施工内部结构缺陷，避免渗漏水问题产生;第二，完成工程建设施工后，需及时做好后期维护作业，全面检测、排查易渗、漏水部位，从而有效杜绝渗漏问题

    基于此，建筑施工单位在工程施工中必须提高防渗防水施工意识，采用先进的施工技术，进一步提升技术水平，将渗漏问题扼杀在源头处，更好地保证工程质量

      　　2  建筑工程常见的防水材料  　　2.1  刚性防水材料  　　对于刚性防水材料而言，主要是将水泥、砂浆作为原材料，将其掺入少量的外加剂、高分子聚合物等，按照调配比例减少孔隙率的出现

    由于混凝土存在着一定的密实性，在材料选择中通常被建筑防水工程所使用

    而且，在该种建筑防水材料使用的过程中，也可以减少雨水对建筑物带来的直接影响，提高防水的有效性，降低工程的施工成本，满足现代建筑工程的设计需求

      　　2.2  卷材防水材料  　　卷材防水材料通常是指沥青防水材料，这种材料在现代建筑防水工程项目中具有较为重要的使用价值，由于材料的适用性较强、价格成本较低，可以充分满足现代行业的发展需求

    在科学技术不断发展的今天，越来越多的新型防水材料充斥在建筑行业之中，但是，卷材防水仍然被广泛运用

    沥青防水卷材使用中，应该注意清除水位相对较高的地下水，并在卷材铺贴的过程中避免脱皮现象的出现，充分保证卷材使用的质量性、合格性，为建筑工程施工质量的全面提升提供支持

      　　2.3  涂料防水材料  　　在涂料防水材料使用的过程中，其作为一种广泛性的防水材料，采用了非固化橡胶沥青防水涂料、聚合水泥基防水涂料的综合运用技术，该种材料具有无毒无害、环保的优势，因此，在现代建筑工程中得到了广泛性的运用

      　　2.4  高分子合成材料  　　建筑工程防水材料使用中，涂抹防水材料作为一种高分子合成材料，是合成橡胶或是合成树脂，在使用中加入一些材料会调配出防水涂料

    对于这种防水涂料而言，存在着单组分的形式以及多组分的形式

    对于常温状态下的涂抹防水材料而言，呈现出粘稠状的液体状态，需要涂刷在基层表面，从而形成坚韧的防水膜，这层防水膜十分完整，而是使用寿命较长，防水性能好

    但是，在具体材料使用中其中的多组分聚氨酯会对环境造成严重的污染

    在实际施工的过程中，施工人员应该穿平底鞋进行作业，施工完毕之后进行保护，实现高分子合成材料使用的有效性

      　　3  建筑施工中防水施工技术和控制措施  　　3.1  建筑工程的屋面防水施工  　　建筑屋面防水施工主要以正置式和倒置式两种防水施工为主，根据建筑屋面结构和施工环境来分别进行选择

    倒置式屋面防水施工是先对边角等较为细致的部位进行施工，然后在找平层上来敷设分格缝，并对节点位置、垫层、防水层、排水线路进行施工，女儿墙位置加设保温材料，避免因防水问题引发断裂现象和渗漏现象，然后做好防水涂层和防水材料的敷设，如：沥青防水卷、瓷砖等

      　　3.2  地下防水施工技术  　　建筑地下防水施工技术是建筑主体质量的根本保障，如果地下防水施工不当，容易引发地基下沉、结构主体浸泡、楼体倾斜等问题，因此要注意地下防水施工的质量

    通常地下防水施工技术以空铺法、条粘法、固定法、点粘法为主要施工方法，同时做好防水卷材的敷设，对一些需要加固或容易渗漏的部位，要进行强化粘接，封边位置要用热熔沥青进行封堵

    在一些特殊的地下工程中可采用先空铺防水卷材，后做防水涂料的方式进行防水作业，如果效果不够理想，也可在上部再加设一层防水卷材，并用满粘法进行铺贴，确保防水厚度满足施工和设计要求

    另外，在地下防水施工中要注意防水层的整体性，要保证密封牢靠无空隙

      　　3.3  卷材施工的技术要点  　　防水卷材一般是以沥青卷材为主，近年来也出现了一些聚酯类卷材，但防水作用和功能都是一样的，都是依靠涂料作为卷材的防水层，对卷材进行大面积铺设，并涂刷粘合剂与防水涂料

    施工中卷材的长度和宽度要满足于工程设计规范和工程施工标准，要求使用卷材的性能达到施工标准，同时要注意现场施工复验，严格的控制卷材的到场质量

    另外，在敷设卷材前要对防水层进行检验，当防水层达到要求后才能对卷材进行施工，提升卷材的现场效果

      　　3.4  涂膜施工的技术要点  　　建筑工程也经常用到涂膜防水材料，因此施工时要注意涂膜防水材料的型号、规格、性能等，同时要注意涂膜防水配方的比例，要严格按着施工工艺进行配比，涂刷过程中也要注意增强剂的配比，因增强剂对温度有一定的要求，所以在加入增强剂时要观察配料温度、施工环境温度、基层温度等，要根据现场的实际情况来合理的安排施工工序，提升涂膜的粘附性和强度

      　　3.5  水泥砂浆防水层的施工方法  　　（1）清除干净混凝土的基层，并将其湿润，用素水泥浆分层交替抹面五遍，简称“五层抹面法”，这种涂抹方法作为迎水面基层，采用“四层抹面法”作为背水面基层

    （2）施工要求：1层要刮抹厚灰，厚度约为1mm左右，然后多刮几遍，最后再抹一层厚素灰，扫出横条纹状;2层抹水泥砂浆，4mm～5mm厚;3层的涂抹时间要在第二层有一定强度后，按第一层操作方法再做一遍

    4层继续抹泥沙浆，迅速用铁抹子抹压平，一旦水泥砂浆凝固后就不能保证平整性

    5层继续按之前第一层的操作方法涂抹厚灰，每层的水泥砂浆层和素灰层应该保证在当天完成

      　　4  结论  　　综上所述， 社会经济的迅速发展， 建筑业作为我国国民经济发展的支柱型产业， 正在进一步扩大建设规模

    但在其快速发展的同时， 也存在诸多问题， 尤其是建筑工程渗漏问题尤为突出

    在工程建设中， 需及时有效的开展防水防渗施工防治措施， 最大限度的保障施工质量， 将此类问题得到有效的解决

      　　参考文献：  　　【1】 闫强.建筑工程中防水工程施工技术要点【J】.居舍，2017（36）：62.  　　【2】 郝杰.建筑防水工程中常用材料及施工技术经验分析【J】.山西建筑，2017（24）：96～97.  　　【3】 王长春，姜娜.建筑工程施工中防水工程的质量控制【J】.科技经济导刊，2017（12）：87+73.  　　【4】 王嘉操.建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析【J】.江西建材，2017（2）：112+118.