摘要：
重庆市市级平台公司担保政信重庆“一小时经济圈”所在地 国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地万盛经开区管委会控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕10.5... 
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重庆市市级平台公司担保政信
重庆“一小时经济圈”所在地
国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地
万盛经开区管委会控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕10.5亿元应收账款➕11.3亿元土地抵押
?【产品名称】重庆万盛国资债权项目
?【基本要素】一年期和两年期，季度付息。
?【预期收益】10-50-100-300万：
12个月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24个月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于重庆万盛智慧农业基础设施建设项目。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：重庆万xx管理有限公司，是万盛区大型国有企业，实际控制人为重庆市万盛经开区管委会，主要负责城市市政设施建设以及土地整治，公司注册资本4.17亿元，截至2022年12月底，公司总资产105.88亿元，净资产76.59亿元，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台担保：重庆xx发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资，截至2022年12月底，公司总资产595.82亿元，净资产259.31亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、应收账款：转让方提供价值10.5亿元对重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司（主体评级AA）的应收账款，覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、债务人：重庆市万盛xx投资集团有限公司，是重庆万盛经开区国资中心控股平台公司，公司注册资本1.4亿元，主体评级AA，债项评级AA，主要负责城镇化建设投资，截至2022年12月底，公司总资产193.8亿元，净资产91.89亿元，实力雄厚。
5、重庆万盛旅业（集团）有限公司提供价值人民币11.3亿元的土地用于抵押担保，抵押率仅53.09%。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。
优质知识分享：
允许偏差±20mm 4、引入管拐弯处需增加支架 5、消火栓箱离墙面间距满足开门要求 6、暗装消火栓箱铝框规定要露出墙面
7、消火栓等配件安装需按设计规范位置安装，且应和FAS系统确定安装位置是否满足双方要求
8、消火栓箱应设醒目标识
02 灭火器箱安装 1、根据图纸要求，将各种尺寸规格的灭火器箱安装到对应的位置
2、安装灭火器箱下单前需与装修专业核对预留安装位置是否足够
3、灭火器安装数量应满足设计及规范要求
4、灭火器箱表面应设明显“灭火器箱”标识
03 消防器材箱安装 1、根据图纸要求，将消防器材箱对应的位置，注意站台位置时需保证最小通行距离1.2米
2、消防器材箱安装底标高应符合要求，一般为0.3米
3、消防器材箱表面应设明显“消防器材箱”标识
04 水管支架安装 1、水管阀门、弯头及三通等连接处、终端等需增设支架
2、水管支架间距符合设计及规范要求
3、水管支架需预制，所有支架预制完成后与热镀锌处理，镀锌层厚度符合设计要求（一般不小于80μm），表面光滑
4、水管支架钻孔时不能采用火焰切割法
5、金属水管与支架之间需增加橡胶绝缘垫
6、支吊架需固定在承重结构
05 阀门安装 1、阀门两端需增加支架
2、法兰连接的阀门，同一个法兰上螺栓方向一致
3、止回阀等有方向要求的阀门需按箭头指示方向安装
4、安装前,应仔细检查核对型号与规格是否符合设计要求,检查阀杆和阀盘是否灵活,有无卡阻和不正现象,阀盘必须关闭严密
5、必须对阀门进行强度和严密性试验,不合格的不得进行安装.阀门试验要求按相关规范执行
6、满足设计及规范要求下，阀门应尽可能安装在便于操作的位置
7、需对不同系统阀门工作压力进行区分，避免安装错误
06 人防门处水管及防爆闸阀安装 1、水管过穿人防门处需安装防爆闸阀，防爆闸阀安装距离墙面200mm
2、当穿过双人防门时，防爆闸阀应安装在靠室外的人防门内侧，距离靠室外的人防门200mm安装
3、人防门不能自行开孔
4、过人防门的水管安装时，水管中心应与人防门预埋套管中心重合
07 消防泵房系统安装 1、熟读系统图及厂家安装图，结合消防泵房房间格局，提前设计出消防系统安装路径，定好基础位置
2、水泵进出水口应安装橡胶软接头，底座应安装橡胶垫
3、水泵进出水管径应符合设计要求
4、消防给水系统设主备用泵，主泵停止运行，备用泵应能自动切换运行
5、满足设计要求条件下，各阀门安装位置应便于操作，管线布置应考虑人员通行便利性
08 消防水管及消防系统安装 1、按图纸要求选用材料，根据管径大小确定连接方式（一般小管丝接，大管卡箍连接，阀门法兰连接）
2、阀门安装时需注意工作压力为大于1.6MP
3、水管丝接处需做好防腐处理
4、区间等设计要求区域需用柔性卡箍
5、管道安装横平竖直
6、伸缩缝处需安装金属软管，过人防门处需安装防爆闸阀，出结构处需安装橡胶软接头
7、采用卡箍连接时，卡箍需拧紧，不留缝隙
8、在系统最高点应设置排气阀门
09 潜污泵系统安装 1、水泵设备进场时，需核对其功率、扬程等参数，对号入座，避免安装位置错误
2、潜污泵系统安装前需对集水井里面的垃圾进行清理，防止堵塞水泵
3、水泵安装时需考虑操作、维修方便，地铁里暗装的阀门等需预留足够的安装及操作空间
4、法兰及卡箍需拧紧，并逐一检查其严密性，防止排水时四处喷溅，安装完成后做好压强试验
5、潜污泵调试时，检查各阀门是否处于正确状态，特别是过人防门及出室外等地方的阀门是否开启
6、水泵缆线外露部分需线槽或钢管敷设
10 污水泵房排水系统安装 1、污水泵房砌筑前，应根据污水密闭提升装置预留运输通道
2、污水泵房重力排水系统应尽量避免弯头的数量，容易造成管道堵塞
3、重力排水需控制好坡度，特别是土建结构上预埋时需计算能否满足坡度要求
4、进入污水密闭装置的管道应避免蝶阀，蝶阀容易在阀门处堵塞
5、污水密闭提升装置基础高度需根据实际坡度要求计算，应结合设计蓝图及厂家深化图
6、排出管与立管的连接宜采用两个45º弯头或弯曲半径小于4倍管径的90º弯头，否则管道容易堵塞
11 压力排水管及排水系统安装 1、按设计要求选择管道材质，不可给水与排水水管混用
2、压力排水管多用内外涂环氧复合管，当表面涂氧层脱落损坏时需做好防腐处理
3、管道安装前清净管腔内杂物
4、及时牢固的封闭管道临时敞口处
5、采用丝接连接方式时，丝接处需做好防腐处理
6、压力排水管道出结构处需增加橡胶软接头
12 水管穿墙套管安装及封堵 1、水管穿墙和楼板时应设套管，管道外径应比管道外径大20mm
2、穿越楼板时，下端与楼板平齐，顶部应高出饰面20mm
3、有地震设防、承受震动或管道伸缩变形及有防水要求等区域应安装柔性防水套管
4、柔性套管穿墙时，墙壁厚度不应小于300
否则墙体应加厚
5、柔性套管安装时带有柔性材料及法兰盖端应安装在墙体内侧
6、水管穿墙安装后，需进行封堵
重庆万盛国资债权项目
